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Quelle: www.immobilien.de
171.000,00 €
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück
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Quelle: www.immobilien.de
178.000,00 €
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
889.000,00 €
414
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-aufgeteiltes-mehrfamilienhaus-mit-acht-wohneinheiten-in-zentraler-lage-von-langerwehe/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.900,00 €
202
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-anlageobjekt-gut-vermietetes-3-parteien-haus-mit-garten-und-stellplaetzen-in-merzenich/
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
419.900,00 €
140
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-solides-wohn-und-geschaeftshaus-in-gefragter-lage-von-dueren/
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
320.000,00 €
697
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Grundstück
für dieses voll erschlossene Baugrundstück liegt dem Eigentümer eine Baugenehmigung für ein 5-Familienhaus vor, ein alter Baumbestand wurde bereits nach erfolgtem Genehmigungsverfahren sachgemäß entfernt, der geplante Abriß der auf dem
...
Grundstück stehenden "Scheune/Stallung" wurde jedoch nicht mehr durchgeführt, die bestehende Bauplanung sieht ein 3 geschossiges Wohngebäude mit zentralem EIngang, Aufzug und je einer Wohnung links und rechts auf 2 Etagen, sowie einer großen Wohnung im II.OG vor und wäre damit ein lukratives Objekt für Investoren. Die notwendigen Stellplätze für Kraftfahrzeuge fänden auf dem Gelände ausreuchend Platz.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
489.000,00 €
4 Zi.
127
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus - Neubau im Langerweher Süden!
Neubauvorhaben eines freistehenden Pultdachhauses mit Carport im KFW-55 Standard an der Hülsenbergstraße, zwischen Schützenstraße und Margaretenstraße.
Sehr gute Lage mit perfekter Anbindung auf
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pflegeleichten 240 m² großem Grundstück.
4 Zimmer auf 2 Wohnebenen mit 128 m² Wohnfläche. Grundrisse sind im Exposé enthalten.
Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Langerwehe und bis zum Waldrand der Nordeifel.
Architektenhaus in Massivbauausführung mit gehobener Komplettausstattung wie zum Beispiel:
Energieeffizienter Luftwärmepumpe mit Heiz,- und Kühlfunktion inklusive vorbereitetem Solarstromanschluss. Wohnzimmerbodenbelag als Eichenvollholzboden der Firma Hegener und Hachmann.
Mitsprachemöglichkeit bei der Ausstattung.
Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Ausbau möglich!
Erwerb auch als Ausbauhaus!
Geplanter Baubeginn noch im Mai 2024!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
15 Zi.
450,54
m2
52372 Kreuzau / Drove
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Stadtteil Drove von Kreuzau bieten wir Ihnen ein gepflegtes 6 Familienhaus mit 4 Garagen zum Kauf an.
Die Immobilie ist derzeit vollständig (bis auf die Garagen) vermietet und erwirtschaftet ohne die Garagenmieten derzeit 33.204,-€ p.. a.!
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Die Wohnungen auf der rechten Seite verfügen über 3 ZKDB Balkon mit jeweils ca. 94qm und die Wohnungen auf der linken Seite verfügen über 2 ZKDB Balkon mit jeweils 64qm Wohnfläche. Die beiden Wohnungen im DG verfügen über 75qm bzw. 62qm. Zu jeder Immobilie gehört noch ein eigener Kellerraum. Zudem befindet sich im Keller noch ein großer Trockenspeicher.
Eine der Garagen ist vermietet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
214
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Haus befindet sich im Neubaugebiet VICUS-Quartier in Nörvenich.
Es teilt sich folgendermaßen auf:
Durch den eleganten Hauseingang betreten Sie eine großzügige Diele. Hier finden Sie nicht nur eine praktische Garderobe,
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sondern auch einen einladenden Gäste- oder Homeofficebereich mit eigenem Duschbad. Der angrenzende Hausanschlussraum bietet direkten Zugang zur geräumigen Doppelgarage. Der Wohn-/Essbereich ist offen, lichtdurchflutet und nach Südwesten ausgerichtet, was für eine warme Atmosphäre sorgt.
Das Obergeschoss beherbergt ein großes, auf Wunsch teilbares Kinderzimmer mit eigenem Dampfduschbad sowie das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, die durch eine elektrische zu betätigende Lichtkuppel belichtet wird. Das Bad en Suite ist großzügig gestaltet und bietet eine Badewanne, eine geräumige Dampfdusche, einen Doppelwaschtisch, ein WC und ein Bidet. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem sonnigen Südwestbalkon.
Für weitere Details stehen wir Ihnen ger
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.145.000,00 €
874
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
++TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN++
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5Plus Immobilien präsentiert Ihnen ein attraktives Anlageobjekt im Herzen von Jülich:
Das solide Wohn- / und Geschäftshaus mit 8 vermieteten Wohneinheiten und einer vermieteten Gewerbeeinheit stammt aus dem Baujahr 1964. Es gehören 13 Garagen und 5 Stellplätze zur Immobilie. Diese sind aktuell ebenfalls alle vermietet. Die Mietverträge bestehen teilweise schon viele Jahre und bieten eine sichere Grundlage für Ihre Anlagenfinanzierung.
Das Haus ist unterkellert und steht auf einem ca. 874,00m² großen Grundstück im Zentrum von Jülich. Vorzüglich zu erwähnen sind auch vier teilsanierte, leerstehende Mansarden-Wohnungen, die jeweils eine Größe von ca. 28m² aufweisen und vermietet werden könnten. Hervorzuheben ist ebenfalls, dass das Objekt dem neuen Ei
Passende Immobilien in der Umgebung von Düren:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
94
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Merzenich- eine der begehrtesten Wohnlagen im östlichen Teil der Stadt. Eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Bank und Supermarkt, sowie Kindergärten, Grundschule und die Gesamtschule Niederzier/Merzenich decken den täglichen
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Bedarf komplett ab. Hervorzuheben bleibt noch der Freizeitwert: Der Tennisclub mit 500 Mitgliedern und über 100 Kindern und Jugendlichen ist ein beliebter Treffpunkt. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet bietet die willkommene Erholung nach dem Stress des Alltags. Es gibt einen S-Bahn-Haltepunkt mit großem Pendler-Parkplatz an der Strecke Aachen - Köln. Entlang dieser Bahnlinie verläuft auch der Bahnradweg. Die S-Bahnlinie 12 verbindet Merzenich an Arbeitstagen mit Köln und in der Gegenrichtung nach Düren. Durch Merzenich verläuft die Bundesstraße 264 von Düren in Richtung Köln. Merzenich besitzt eine eigene Autobahnzufahrt zur A4..
Ausstattung: Über einige Treppenstufen erreichen Sie den Hauseingang, der Sie rechts in die Küche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
235
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Merzenich im Kreis Düren gelegen, kann mit einer langen Tradition aufwarten, die schon seit der Steinzeit beginnt. So findet sich hier der ältesten steinzeitlichen Brunnen innerhalb Europas. Die Lage im Gewerbegebiet ist aufgrund der guten Verkehrsanbindung absolut von Vorteil. Auch der öffentliche Personennahverkehr mit Verbindung nach Düren ist sehr gut.
Ausstattung: Das Objekt ist 2013 erbaut worden und befindet sich daher technisch auf dem neuesten Stand. Die Wärmepumpe in Verbindung mit der Fussbodenheizung hält die laufenden Kosten im Rahmen und entspricht dem neueste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
57
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Merzenich- eine der begehrtesten Wohnlagen im östlichen Teil der Stadt. Das gehobene Wohnumfeld prägt dieses Wohnviertel, hier befinden sich fast ausschließlich hochwertige Einfamilienhäuser, Villen und parkähnliche Anlagen. Eine sehr gute
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Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Bank und Supermarkt, sowie Kindergärten, Grundschule und die Gesamtschule Niederzier/Merzenich decken den täglichen Bedarf komplett ab. Hervorzuheben bleibt noch der Freizeitwert: Der Tennisclub mit 500 Mitgliedern und über 100 Kindern und Jugendlichen ist ein beliebter Treffpunkt. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet bietet die willkommene Erholung nach dem Stress des Alltags. Am früheren Abzweig besteht seit dem 29. April 2003 ein S-Bahn-Haltepunkt mit großem Pendler-Parkplatz an der Strecke Aachen - Köln. Entlang dieser Bahnlinie verläuft auch der Bahnradweg. Die S-Bahnlinie 12 verbindet Merzenich an Arbeitstagen mit Köln und in der Gegenrichtung nach Düren. Durch Merzenich verläuft die Bundesstraße 264
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
235
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
...
im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Merzenich im Kreis Düren gelegen, kann mit einer langen Tradition aufwarten, die schon seit der Steinzeit beginnt. So findet sich hier der ältesten steinzeitlichen Brunnen innerhalb Europas. Die Lage im Gewerbegebiet ist aufgrund der guten Verkehrsanbindung absolut von Vorteil. Auch der öffentliche Personennahverkehr mit Verbindung nach Düren ist sehr gut.
Ausstattung: Das Objekt ist 2013 erbaut worden und befindet sich daher technisch auf dem neuesten Stand. Die Wärmepumpe in Verbindung mit der Fussbodenheizung hält die laufenden Kosten im Rahmen und entspricht dem neueste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
277
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Als besondere Attraktivität kann man die Lage dieser Immobilie bezeichnen. Das moderne und geräumige Wohnhaus liegt in einer Sackgasse. Für Berufspendler nach Köln ist in
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wenigen Minuten die Autobahnauffahrt "Merzenich" erreicht, weitere 20 Minuten später erreicht man bereits Köln. Die S-Bahnverbindung nach Köln und Düren und weiter nach Aachen ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet viele kostenlose P+R Parkplätze. Die ÖPNV Anbindung ist durch die Rurtalbus Linie 207 + 208 bestens geregelt und auch Nachtschwärmer kommen mit dem Nachtbus bis 2:00 Uhr Nachts nach Hause. Die Gemeinde Merzenich hält alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bereit. Aldi, Netto, Rewe, Getränkemärkte etc. Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Reha und Gesundheitszentren sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Grundschule sowie eine Gesamtschule und mehrere Kindergärten gehören ebenfalls zum Ort. Es gibt einen engagierten Fußball