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140.000,00 €
4 Zi.
98
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 20.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 98m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden
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112.000,00 €
3 Zi.
83
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 14.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden
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130.000,00 €
4 Zi.
94
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 16%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 94m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden
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125.000,00 €
4 Zi.
93
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 18.3%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden
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179.000,00 €
83
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Wohnfläche: 83m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit nicht baurechtlich genehmigtem Anbau, keine Innenbesichtigung
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180.000,00 €
173
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 4 Einheiten, Wohnfläche: 173m², Nutzfläche: 125m², Keller, der bauliche Zustand ist nicht befriedigend und der Unterhaltungszustand ist stark vernachlässigt, seit Jahren unbewohnt; es hat keine
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Innenbesichtigung stattgefunden
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150.000,00 €
173
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 4 Einheiten, Wohnfläche: 173m², Nutzfläche: 125m², Keller, der bauliche Zustand ist nicht befriedigend, der Unterhaltungszustand ist stark vernachlässigt, das Wohnhaus ist seit Jahren unbewohnt
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178.000,00 €
1.085
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück
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171.000,00 €
1.085
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
491.200,00 €
3 Zi.
125,94
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 1,16 Dist. Grundschule (km): 1,51 Dist. Gymnasium (km): 6,56 Dist. Gesamtschule (km): 2,0 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,23 Dist. Bus (km): 0,15 Dist. Autobahn (km): 1,31 Aldenhoven ist eine Gemeinde
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mit ca. 13.700 Einwohnern im Kreis Düren und besteht aus den Stadtteilen Aldenhoven (mit Pützdorf), Dürboslar, Engelsdorf, Freialdenhoven, Niedermerz (mit Weiler-Hausen, Schleiden (mit Weiler-Langweiler) und Siersdorf. Nachbargemeinden sind Linnich, Jülich, Inden, Eschweiler, Alsdorf und Baesweiler. Aldenhoven gehört zur sogenannten Jülicher Börde - dem Übergang von der Kölner Bucht zum niederrheinischen Tiefland - und war bis 1992 Steinkohle- und Braunkohleabbaugebiet. Der nach der Stilllegung der Zeche entstandene Blausteinsee und die um Aldenhoven renaturierte Landschaft zählen heute zu den beliebtesten Freizeitgebieten in der Region. Im Grünen wohnen, Rad fahren und wandern - all dies lässt sich in und um Aldenhoven herum verwirklichen. Me
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
382.200,00 €
2 Zi.
78
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 22.500,00 EUR
Lage: Ihre komfortable neue Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet von Aldenhoven. Aldenhoven liegt im Dreieck Aachen, Köln, Düsseldorf, direkt an der A 44. Aldenhoven
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gehört zum Aachener Verkehrsverbund (AVV). Hauptbusverkehrspunkt ist die Haltestelle "Aldenhoven Markt", die von den Linien 6, 71 und 90 der ASEAG sowie 220, 278 und 281 des Rurtalbus bedient wird. Die Gemeinde wird per Bus mit allen Nachbargemeinden Alsdorf, Baesweiler, Eschweiler, Jülich und Linnich verbunden. Außerdem bestehen umsteigefreie Verbindungen nach Aachen und Geilenkirchen. Zusätzlich verkehren zu bestimmten Zeiten ein Rufbus beziehungsweise ein Anruf-Sammel-Taxi. An Schultagen verkehren zudem die Schulbuslinien 274 und 275. Aldenhoven bietet alle Schulformen, Ärzte, viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein regen Vereins Leben. Zur Erholung lädt der Nahe gelegene Blausteinsee ein, ein künstlicher See auf dem Gebiet der Nachbarstadt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
90
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer (vom Käufer zu begleichen). Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer (vom Käufer zu begleichen). Wir haben einen provisionspflichtigen
...
Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf unsere Doppeltätigkeit weisen wir hin.
Preisinformation: 8 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.796,00 EUR
Lage: Der Ortsteil Siersdorf gehört zur Gemeinde Aldenhoven im nördlichen Kreis Düren, Bundesland Nordrhein-Westfalen. Hier gibt es eine offene Ganztags-Grundschule, Lehrschwimmbecken, Kindergarten, Restaurant und den Verbrauchermarkt Netto. Siersdorf liegt nur ca. 4 km von der Autobahnanschlussstelle Aldenhoven (A 44 ) entfernt und ist ideal für Mieter, die nach Düsseldorf oder Aachen pendeln müssen. Die Gemeinde Aldenhoven besticht durch ihre freundliche Innenstadt mit vielen interessanten Geschäften, sowie durch das Gewerbegebiet mit vielsei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
6 Zi.
108
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Aldenhoven, eine Gemeinde im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen, liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Aachen und westlich von Köln. Die Gemeinde ist durch die Autobahn A44 gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden
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Großstädten ermöglicht. Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten geprägt, mit renaturierten Tagebaurestlöchern als Naherholungsgebiete. Das Objekt in Aldenhoven bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportvereine, Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen.
Ausstattung: - Wohnfläche ca. 108 Quadratmeter - 6 Zimmer für ausreichend Platz - Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum - Wohnlich ausgebautes Dachgeschoss mit 46 Quadratmetern - Angebaute massive Scheune mit ca. 61 Quadratmetern Fläche und 3,5 Metern Höhe - Ideal für Werkstatt, Lager oder kreative Nutzung - Großzügiges Grundstück mit 2411
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
235
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Hochwertig ausgestattetes, voll verklinkertes Einfamilienhaus in unverbaubarer Feldrandlage eines Ortsteils von Aldenhoven zwischen Aachen, Jülich und Düren, Baujahr 1991,
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Wohnfläche 235 m², insgesamt 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Galerie, Diele, Sonnenterasse großzügig konzipiert, hervorragend ausgestattet, 2023 neu installierte Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage, exzellenter Pflegezustand, Vollkeller mit integrierter Großgarage für 3 PKW, sep. Garage für Wohnmobil (5 m x 10 m) Nutzfläche gesamt 166 m², Wohn-/Nutzfläche gesamt 401 m², Grundstück 1.062 m², nach Südwesten ausgerichtet, schön angelegt in unverbaubarer Feldrandlage, Freistellung nach Vereinbarung, Kaufpreis EUR 650.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
Stichworte: Nutzfläche: 166,00 m², Gesamtfläche: 401,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
110
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
123
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Aldenhoven. Kindergärten und Grundschule sind nur 3-9 Minuten zu Fuß entfernt, was die Lage besonders attraktiv für
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Familien macht. Der Kinderarzt ist in lediglich 8 Minuten Fußweg erreichbar. Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Pendler profitieren von einer guten Anbindung an die A44.
Ausstattung: - Reihenendhaus mit 5 Zimmern und Ausbaureserve - Keller - saniertes Tageslicht-Bad mit WC, Waschbecken, Wanne und Dusche - saniertes Gäste WC - Fußböden: Laminat und Fliesen - 4 neue, 3fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollos straßenseitig, alle anderen Fenster Kunststoff doppelt verglast mit elektrischen Außenrollos - neue Heizkörper - Elektroleitungen und Wasserleitungen vollständig erneuert in 2018 - Große Terrassentür mit Außentreppe und Fliegenschutztür - Selbstverriegelnde Haustü
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
190
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Niedermerz ist mit seinen etwa 1000 Einwohnern ein Ortsteil von Aldenhoven im Kreis Düren. Die nächste Autobahnanschussstelle ist Aldenhoven mit der A44. Die Busse der ASEAG und der Rurtalbus verbinden Niedermerz mit den umliegenden
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Ortschaften. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Jülich, Alsdorf und Eschweiler. Im etwa 3km entfernten Aldenhoven finden Sie Kindergärten, eine Grundschule und die Gesamtschule Aldenhoven-Linnich. Ärzte, Apotheken, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso in Aldenhoven zu finden. Weitere Dienstleistungen, Krankenhäuser, andere Schulformen, eine vielfältige Infrastruktur, sowie Freizeitaktivitäten finden Sie in den benachbarten Städten Jülich, Alsdorf und Eschweiler.
Objekt: Eine imposante Architektenvilla in exponierter Lage von Aldenhoven-Niedermerz wartet auf frischen Wind. Familien, sowie mehrere Generationen, können sich hier bestens aufgehoben fühlen. Verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume in diesem vielseitigen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
113,87
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Lage an der Schwanenstraße in Aldenhoven verbindet eine einladende Gemeinschaft mit hervorragenden Anbindungen sowie vielfältigen Annehmlichkeiten, die insbesondere Immobilieninteressenten
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zusagen. Dank einer ausgewogenen Bevölkerungsstruktur und eines durchdachten urbanen Designs ist diese Umgebung ideal für alle, die eine ruhige und gut erschlossene Wohnlage suchen. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich der Park, der mit seinen grünen Flächen zu entspannenden Pausen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr, wie die Bushaltestellen Aldenhoven Markt, Jülicher Straße und Aldenhoven Jülicher Straße, garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Auch das tägliche Einkaufen gestaltet sich unkompliziert: Der Supermarkt Azim Market liegt nur wenige Gehminuten entfernt und deckt alle Bedürfnisse der Nahversorgung ab. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
4 Zi.
106
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusi
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
180
m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Aldenhoven ist eine Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt etwa 20 Kilometer westlich von Aachen und 50 Kilometer nordwestlich von Köln. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Aldenhoven, Dürboslar, Freialdenhoven,
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Schleiden und Siersdorf. Das Wohnen in Aldenhoven ist geprägt von einer Mischung aus idyllischer, ländlicher Umgebung und guter Infrastruktur. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A44 und A4 sowie an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn. Auch die Städte Aachen, Düren und Köln sind schnell zu erreichen. In Aldenhoven gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote wie Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen sind vorhanden. Aldenhoven zeichnet sich durch seine ruhige Lage und das grüne Umfeld aus. Wer gerne in einer ländlichen und familiären Umgebung wohnen, jedoch nicht auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten möchte,