Immobilien in Rhein-Erft-Kreis kaufen

Top Premium Etagenwohnung in 50189 Elsdorf, Habichtweg
287.000,00 €
4 Zi.
154 m2
Kaufpreis
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 2, 3, Miteigentumsanteil: 50%, Obergeschoß, Wohnfläche: 154m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung, sowie Sondernutzungsrecht an
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sämtlichen Räumen des Dachgeschosses
Top Premium Ein/Mehrfamilienhaus in 50171 Kerpen, Stiftsstr.
1.000.000,00 €
390 m2
Kaufpreis
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1850, letzte Modernisierung: 2007, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 390m², Terrasse, Keller/teilunterkellert, Herrenhaus mit Hausgarten
Top Premium Etagenwohnung in 50170 Kerpen, Theodor-Heuss-Str.
96.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 44, Miteigentumsanteil: 1.14%, 3. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung. zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Top Premium Etagenwohnung in 50170 Kerpen, Theodor-Heuss-Str.
109.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 41, Miteigentumsanteil: 1.14%, 2. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Top Premium Reihenmittelhaus in 50226 Frechen, Bergstr.
205.000,00 €
124 m2
Kaufpreis
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1937, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 124m², Keller/vollunterkellert, in einem stark vernachlässigten baulichen Unterhaltungs- und Pflegezustand
Top Premium Einfamilienhaus in 50129 Bergheim, Windmühlenstr.
447.000,00 €
135 m2
Kaufpreis
50129 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Wohnfläche: 135m², Nutzfläche: 149m², ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle mit Einfamilienhaus sowie wohnraumähnlich ausgebautes Neben- und Werkstattgebäude
Top Premium Einfamilienhaus in 50181 Bedburg, Godefriedstr.
570.000,00 €
151 m2
Kaufpreis
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, Wohnfläche: 151m², Nutzfläche: 635m², Garage vorhanden, sowie Gewerbehalle/Werkstatt, inkl. Zubehör im Wert von 50.000,-€
Top Premium Einfamilienhaus in 50226 Frechen, Bongenbergstr.
365.000,00 €
98 m2
Kaufpreis
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 1 Etage(n), Wohnfläche: 98m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
Top Premium Mehrfamilienhaus in 50389 Wesseling, Bogenstr.
599.000,00 €
381 m2
Kaufpreis
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 381m², Garage vorhanden
Top Premium Land- / Forstwirtschaft in 76768 Berg, Glockenwiesen
20.400,00 €
13.602 m2
Kaufpreis
76768 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland
Top Premium Erdgeschosswohnung in 50189 Elsdorf, Habichtweg
171.000,00 €
4 Zi.
91 m2
Kaufpreis
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 91m², Zimmer: 4, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
Top Premium Einfamilienhaus in 50374 Erftstadt, Taunusstr.
988.000,00 €
265 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 2 Etage(n), Wohnfläche: 265m², Carport vorhanden
Top Premium Einfamilienhaus in 50226 Frechen, Schildchesgraben
418.000,00 €
112 m2
Kaufpreis
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 1 Etage(n), Wohnfläche: 112m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
Top Premium Einfamilienhaus in 50354 Hürth, An den zehn Morgen
567.000,00 €
135 m2
Kaufpreis
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2002, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
Top Premium Einfamilienhaus in 50181 Bedburg, Morkener Str.
367.000,00 €
153 m2
Kaufpreis
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1979, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 153m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Top Premium Zweifamilienhaus in 50321 Brühl, Metzenmacherweg
724.000,00 €
178 m2
Kaufpreis
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 178m², Garage vorhanden, erweitert 1974, freistehend
Top Premium 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage - SOFORT FREI
1/10
158.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
Nordring 45, 50171 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauft wird von Privat eine vor wenigen Monaten renovierte Eigentumswohnung samt Einzelgarage. Der aktuelle Mietvertrag endet zum 01.06.2024. Somit kann der neue Eigentümer die Wohnung entweder sofort selber beziehen, oder nach seinen Wünschen
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neu vermieten. Zuletzt war die Wohnung für 831,00 Euro pro Monat vermietet. BONBON FÜR ANLEGER: Es liegt ein Gutachten für Sonderabschreibungen des Gebäudes vor, wonach jährlich 10 % abgeschrieben werden können - Steuerersparnis pur! Weiterhin ist die Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen und kann entsprechend abgeschrieben werden. Die Wohnung teilt sich auf in: Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Diele Bad Balkon Zusätzlich gehören ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil und eine abschließbare Einzelgarage mit Schwingtor zur Wohnung. Sowohl das Gemeinschaftseigentum, als auch das Sondereigentum werden laufend instand gehalten. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine stattliche finanzielle Rücklage, welche selbstverständlich anteilig a
Top Premium Faktor 23: Neubaugrundstück f. 6-MFH mit ca 390 m² Wohnfläche, 6 PKW-Stellpl. in guter, ruhiger Lage
1/11
540.000,00 €
390 m2
Kaufpreis
Fritz-Räcke-Straße 4, 50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Angebot steht ein Baugrundstück mit vorhandener Baugenehmigung für ein 6-Familienhaus mit 6 PKW-Außenstellplätzen. Die Wohnfläche beträgt, sofern Balkone zu 50% und die Terrassenflächen im Erdgeschoss zu 25% mit berücksichtigt werden,
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bei ca. 390 m². Die kalkulierte Jahreskaltmiete liegt bei ca. 71.100 € inkl. Stellplätzen (14,50 € Kaltmiete pro m² und 45 € je Stellplatz pro Monat). Die Planungs- und Baugenehmigungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Die Gebäude-Herstellungskosten belaufen sich auf ca. 1.050.000 € bezugsfertig lt. letztem Festpreisangebot des General-Bauunternehmens. Dies vorausgesetzt liegt der Neubau inkl. Grundstücks-Erwerbsnebenkosten (ca. 8,5 %) bei einem ROE Faktor von rd. 23 oder ca. 4,35 % Rendite pro Jahr. Der Angebotspreis bezieht sich auf den Grundstückskaufkpreis inkl. Baugenehmigung.
Top Premium Erstklassiges Renditeobjekt im charmanten Pulheim!
1/16
339.000,00 €
4 Zi.
107,4 m2
Kaufpreis
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Dieses massiv gebaute und liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause. Die jetzigen Eigentümer würden gerne für die nächsten fünf Jahre gegen Zahlung einer entsprechenden Miete dort wohnen
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bleiben. Das Haus besticht durch seine einladende Atmosphäre und praktische Aufteilung. Mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familienleben, gesellige Zusammenkünfte und private Rückzugsmöglichkeiten. Der offene Grundriss der Küche, die nahtlos ins Wohnzimmer übergeht, schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein und gemeinsame Mahlzeiten. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse und in den Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer im ersten Obergeschoss, ist ausreichend Platz vorhanden. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne sowie einem Oberlichtfenster ausgestattet, während im Erdgeschoss e
Top Premium Wohn und Gewerbeeinheit
1/11
Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
7 Zi.
128,15 m2
Kaufpreis
50129 Bergheim Niederaussem
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein teilweise renoviertes Reihenendhaus mit insgesamt 7 Zimmern auf 128,15 m² Wohnfläche. Das Haus befindet sich auf einem 146 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss des
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Hauses befindet sich ein Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 30 m², welches momentan nicht genutzt wird. Hier besteht die Möglichkeit dieses als Büro umzugestalten. Über einen separaten Eingang gelangt man in den Wohnbereich des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Gäste WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 5 weitere Zimmer die als Schlafzimmer, Kinderzimmer genutzt werden können. Das Dachgeschoss mit seinen ca. 70 m² ist ausgebaut, es handelt sich hierbei aber um Nutzfläche. Des Weiteren bietet das Haus einen Keller mit ausreichend Stauraum, eine Doppelgarage, einen Außenstellplatz und einen kleinen Gartenbereich. Das Haus ist teilweise renoviert und kann nach eigenen Wünschen und Vorstellungen weiter au