Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
14 Zi.
380
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot umfasst ein Mehrfamilienhaus mit einer großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 380 m², verteilt auf mehrere Wohneinheiten, sowie einer Büro- und Gewerbefläche von ca. 200 m², die bei Bedarf auch in Wohnraum umgewandelt werden
...
kann. Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1600 m², das viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine gut durchdachte Aufteilung der Wohnfläche. Im Erdgeschoss stehen ca. 120 m² zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss finden sich zwei separate Einheiten mit jeweils ca. 60 m², als zwei eigenständige Wohnungen. Das Dachgeschoss bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche ebenfalls eine großzügige Wohnung. Die Büro- und Gewerbefläche von ca. 200 m² wurde 2018 umfassend kernsaniert und mit einer neuen Fußbodenheizung ausgestattet. In den letzten Jahren wurden verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, um die Immobilie in einem gepflegten Zustand zu halten. Dazu gehören insbe
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
80
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese 80 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 und liegt in unmittelbarer Nähe zum Dortmunder Borsigplatz. Über den geräumigen Flur erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung. Zu Ihrer rechten Seite
...
befindet sich das helle und große Wohnzimmer, welches Ihnen die Möglichkeit bietet einen schönen Essbereich einzurichten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer, hier findet auch ein großer Kleiderschrank seinen Platz. Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden kann. Nebenliegend finden Sie die helle Küche - wo eine Küchenzeile optimal Ihren Platz findet. Abgerundet wird dieses Wohnangebot mit einem Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch als Kapitalanlage. Die beliebte, innenstadtnahe Lage garantiert eine schnelle Vermietung. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
299.800,00 €
2,5 Zi.
79,2
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Dortmunder Klinikviertels! Diese exklusive Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss bietet mit ca. 80 Quadratmetern Wohnfläche ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente. Der nach Westen
...
ausgerichtete Balkon lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie den Blick auf den ruhigen Innenhof richten. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung und durchdachten Details. Die Beheizung der Eigentümergemeinschaft erfolgt umweltfreundlich und effizient durch ein Blockheizkraftwerk mit kontrollierter Be- und Entlüftung, was nicht nur für angenehme Raumtemperaturen, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im gemeinschaftlichen Kellerbereich finden Sie einen Raum für Waschmaschine und Trockner, der Ihnen den Alltag erleichtert. Ein eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss im B
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
883
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Das zu verkaufende Grundstück und auch das Nachbargrundstück ist seit über 25 Jahren von der Nordstadt-Automobile angemietet. Die Fläche kann je nach Bau- bzw. Nutzungswunsch sofort freigeräumt werden. WICHTIG: Das Nachbargrundstück steht NICHT
...
zum Verkauf und wird auch in Zukunft nicht zum Verkauf angeboten. Über eine Anmietung des Nachbargrundstückes kann separat verhandelt werden. Die Bebauung auf dem Grundstück ist gemäß §34 möglich: Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden. Einschränkungen/Ausschluss: - Ausschluss von Vergnügungsstätten - Ausschluss Prostitution oder Sexkinos - Ausschluss von Gartenbauhäusern - Ausschluss v
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
883
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Das zu verkaufende Grundstück und auch das Nachbargrundstück ist seit über 25 Jahren von der Nordstadt-Automobile angemietet. Die Fläche kann je nach Bau- bzw. Nutzungswunsch sofort freigeräumt werden. WICHTIG: Das Nachbargrundstück steht NICHT
...
zum Verkauf und wird auch in Zukunft nicht zum Verkauf angeboten. Über eine Anmietung des Nachbargrundstückes kann separat verhandelt werden. Die Bebauung auf dem Grundstück ist gemäß §34 möglich: Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden. Einschränkungen/Ausschluss: - Ausschluss von Vergnügungsstätten - Ausschluss Prostitution oder Sexkinos - Ausschluss von Gartenbauhäusern - Ausschluss v
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
491,2
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses architektonisch sehr ansprechendes Jugendstil Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanleger eine lohnendes Investment mit Ausbaupotential! Dortmund-Hörde ist in den letzten Jahren immer mehr zum Geheimtipp für Investoren im Dortmunder Süden
...
geworden! Das Wohnhaus wurde 1903 erbaut und bietet Platz für vier Mietparteien, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von knapp 491 m² verteilen. Außerdem besteht eine Baugenehmigung für den Ausbau des Spitzboden mit einer möglichen Fläche von ca. 86 qm. Nach Teilmodernisierung wurde aus der damaligen Gewerbeeinheit und der angrenzenden Wohnung eine 110qm große Wohneinheit errichtet. Im Erdgeschoss wurde ein bestehendes Ladenlokal zu Wohnfläche umgewandelt, wäre aber bei Bedarf wieder als Gewerbeeinheit nutzbar. Die Wohneinheiten wurde über die Jahre stetig modernisiert und lassen sich mit wenigen Handgriffen zu einer lohnende Investition herrichten. Die aktuelle Jahresnettoklatmiete beträgt: 37.380,00 € wird aber zum 01.03.2024 aufgrund einer Mieterh
Top
Premium
1/29
Quelle: www.ohne-makler.net
990.000,00 €
19 Zi.
571
m2
44329 Dortmund Hostedde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses umfangreiche sanierte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 571 m² umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Eigentümerwohnung bietet mit 153 m², vier Zimmern, einem separaten Eingang, einer großzügigen, überdachten Terrasse
...
sowie einem schönen großen Garten einen Haus-im-Haus-Charakter. Damit verbindet sich der finanzielle Vorteil eines Mehrfamilienhauses als konstante Einnahmequelle mit den Vorzügen des entspannten Wohnens in den eigenen vier Wänden. Der eigene Garten mit dem zusätzlich überdachten Grillplatz lädt zum Erholen und Feiern ein.
Ein besonderes Plus dieser Erdgeschosswohnung ist ihr Erweiterungspotential. Mit nur geringem Aufwand kann die Wohnfläche auf insgesamt 190 m² vergrößert werden. Durch diese Erweiterung würden Sie fünf Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen zweiten separaten Eingang erhalten.
Ein weiteres außergewöhnliches Merkmal ist ein Gartenhaus, das mit einem Whirlpool sowie TV- und Internetanschluss ausgestattet ist. Hier kann man si
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
70
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohngegend von Dortmund-Westrich. Egal, ob Sie sich verkleinern oder Ihre erste eigene Immobilie erwerben möchten - dieses voll unterkellerte Haus bietet Ihnen die perfekte
...
Möglichkeit. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 70 m² verfügt das Haus über einen offenen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, eine helle Küche mit Zugang zur Terrasse und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Dachschrägen wurden clever genutzt, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Der Keller bietet mit zwei großen Räumen ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse und ermöglicht über eine Außentreppe einen direkten Zugang zum Garten. Der pflegeleichte Garten mit großzügiger Rasenfläche und einer ca. 20 m² großen Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Dieses Haus vereint Gemütlichkeit und Funktionalität und könnte schon bald Ihr neues
Top
Premium
1/26
Quelle: www.immobilien.de
685.000,00 €
3 Zi.
154
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Hiermit bieten wir einen hochwertig ausgestatteten Architekten-Bungalow zum Verkauf an.
Der junge Bungalow befindet sich in ruhiger Lage von Hohenbuschei. Auf Sicherheit wurde hier viel Wert gelegt. Fenster mit Sicherheitsglas, einbruchssichere
...
Haustür und eine kabelgebundene Alarmanlage wurden eingebaut. Das Haus ist nur 9 Jahre alt und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnell Einzug. Der Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Sektionaltor und ein liebevoll angelegter Garten mit 2 großen und zum Teil überdachten Terrassen in sonniger Südlage. Ein Gartenhaus bietet zusätzliche Stellfläche für Gartengeräte.
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
123
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eigenheim in privilegierter Lage von Lindenhorst sucht junge Familie: Guter Energetischer Standard der späten 90er Jahre verbunden mit hochwertigen Materialien und einem guten Pflegezustand ermöglicht "plug-and-play". Viel Platz in vier
...
Schlafzimmern im Ober- und Dachgeschoss- und im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, aus dem Sie den Blick durch die bodentiefen Fenster im Landhausstil in den ansprechenden Garten in optimaler Größe genießen können. Als einziges Einfamilienhaus inmitten von Doppelhaushälften können Sie hier um ihr Haus herum gehen, ohne andere Grundstücke zu betreten.
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
47,22
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063999 In naturnaher Lage von Dortmund, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht diese Eigentumswohnung zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Herrlich naturnah präsentiert sich die
...
Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 47,322 m². Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer inklusive hochwertiger Einbauschränke und einen offenen Wohn- und Essbereich. Daneben gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstellraum zum Grundriss. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der elegante Holzparkettboden. Eine moderne Einbauküche gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. Als attraktive Außenfläche
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
80,15
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062612 Diese charmante und modernisierte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1960 befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von 80 m², verteilt auf drei Zimmer, ausreichend Platz
...
für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert und überzeugt durch eine großzügige und zeitgemäße Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne - ein idealer Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, während die hochwertige Einbauküche genügend Raum zum Kochen und Genießen bietet. Zusätzlich zur Wohnfläche steht ein großzügiges Kellerabteil sowie ein weiterer Lagerraum in der 3. Etage zur Verfügung, welche weiteren Stauraum bieten. Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Die U-Bahn-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine ausgezeic
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
65
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in guter Lage des Dortmunder Südens. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, sowie ein
...
Badezimmer. Vom Wohnraum aus hat man Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Da die Wohnung aktuell gut vermietet ist, bietet sich diese als Kapitalanlage hervorragend an.
Top
Premium
1/29
Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
19 Zi.
571
m2
44329 Dortmund Hostedde
Immobilientyp: Haus
Dieses umfangreiche sanierte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 571 m² umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Eigentümerwohnung bietet mit 153 m², vier Zimmern, einem separaten Eingang, einer großzügigen, überdachten Terrasse
...
sowie einem schönen großen Garten einen Haus-im-Haus-Charakter. Damit verbindet sich der finanzielle Vorteil eines Mehrfamilienhauses als konstante Einnahmequelle mit den Vorzügen des entspannten Wohnens in den eigenen vier Wänden. Der eigene Garten mit dem zusätzlich überdachten Grillplatz lädt zum Erholen und Feiern ein.
Ein besonderes Plus dieser Erdgeschosswohnung ist ihr Erweiterungspotential. Mit nur geringem Aufwand kann die Wohnfläche auf insgesamt 190 m² vergrößert werden. Durch diese Erweiterung würden Sie fünf Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen zweiten separaten Eingang erhalten.
Ein weiteres außergewöhnliches Merkmal ist ein Gartenhaus, das mit einem Whirlpool sowie TV- und Internetanschluss ausgestattet ist. Hier kann man si
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie besticht durch ihre Südausrichtung und bietet in allen Räumen viel Helligkeit. Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Küche mit Kochinsel in Betonoptik. Großer Wohn- Essbereich mit Balkon, 2
...
Schlafzimmer, 1Abstellraum, großes Badezimmer mit Regendusche
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
75
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Dortmund-Lücklemberg im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 75 Quadratmetern erwartet Sie eine helle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, die vor etwa
...
10 Jahren umfangreich renoviert wurde. Dabei wurden unter anderem die Fenster erneuert und ein stilvolles Fischgrätparkett verlegt, das der Wohnung ein edles Ambiente verleiht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere, gut geschnittene Schlafräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet dank seiner modernen Gestaltung eine Wohlfühlatmosphäre. Die geräumige Diele verbindet alle Zimmer miteinander und schafft ein einladendes Entree. Die moderne Einbauküch
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
...
Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.799.999,00 €
23 Zi.
665
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Voll vermietete Mehrfamilienhaus im Dortmunder Norden, bietet Ihnen insgesamt 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und wurde 1956 voll unterkellert auf einem 280 m2 großem Grundstück errichtet. Alle Wohnung sind langfristig
...
vermietet und bieten je 2.5 - 3.5 Zimmer auf ca. 60-77 m2 Wohnfläche. Die Gewerbeeinheit (Kiosk) im Erdgeschoss ist vermietet und verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 62 m2. Modernisierung; -6 Bad komplett neu saniert -8 Wohnungen, Saniert (Wände verputzen, schleifen, streichen und Neue Laminat verlegt, alle Zimmer Eingangstüren erneuert) -4 Wohnungen, Neue Durchlauferhitzer installiert und in 5 Wohnungen neue Boiler installiert. -Treppenhaus neuer Scheibenputz und gestrichen. -Stromleitung Teilweise erneuert. -8 Wohnungen alle Stromverteiler erneuert und alle Sicherungen und FI erneuert. -Alle Wohnungen neue Internetkabel verlegt. -Sprechanlagekabel verlegt, Der Sprechanlage wird dem nächst eingebaut und installiert. -Erdgeschoss, Ladenloka
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
278.890,00 €
5 Zi.
136
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief
...
macht dieses Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.675.000,00 €
1.116
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie jetzt die einzigartige Gelegenheit, sich im Herzen von Dortmund Oestrich zwei benachbarte Mehrfamilienhäuser zu sichern und profitieren Sie von einer herausragenden Investitionsmöglichkeit! Diese beiden Gebäude bieten insgesamt 12
...
Wohneinheiten mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 1116 Quadratmetern und sind durch einen charmanten Innenhof miteinander verbunden. Die Lage dieser Immobilien macht sie besonders attraktiv für Investoren oder Käufer, die nach einer vielseitigen Kapitalanlage suchen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten aus, was das Potenzial für eine langfristig erfolgreiche Investition zusätzlich unterstreicht. Diese renditestarke Investition bietet nicht nur einen stabilen Cashflow, sondern auch Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Die Mieteinnahmen können noch deutlich gesteigert werden, und darüber hinaus besteht die Option, die Stellplätze zu vermieten und