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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
164,65
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit Charme, Charakter und Geschichte. Und dennoch schon sehr weit modernisiert und für Ihren Einzug vorbereitet. Es erwarten Sie viel Fläche und Wohnraum, die Sie individuell mit Leben füllen können. Hereinspaziert, gerne zeigen wir
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Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung. Dabei erwartet Sie folgende Aufteilung: - Erdgeschoss Eingangsbereich, Diele, Badezimmer mit WC und Wanne, große Küche, 2 Zimmer (individuell als Schlafraum oder Arbeitszimmer nutzbar) und im 1996 errichteten Anbau ein Wohn/Esszimmer mit einer besonderen Atmosphäre. Der Anbau hat eine Deckenhöhe von teilweise ca. über 4 m. Hier können Sie den Abend mit Ihrer Familie genießen und den Blick in den Garten genießen. Besonderer Höhepunkt hier, neben der enormen Deckenhöhe, ist der Kaminofen. - Obergeschoss hier insgesamt 4 Zimmer, die wieder individuell von Ihnen genutzt werden können + ein weiteres Duschbad. - Keller diverse Kellerräume zum Waschen der Wäsche, Verstauen von Ihren wichtigen Dingen und werkel
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
125
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Träumen Sie von einem wohnlichen Familienhaus in einer freundlichen Nachbarschaft? Dieses attraktive Reihenmittelhaus in der ruhigen Wohngegend von Dortmund-Derne könnte genau das Richtige für Sie sein. Erst bezogen im Jahr 2000, vereint dieses
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Objekt modernen Wohnkomfort mit einer familiären Atmosphäre. Das Haus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück und wird daher zu einem besonders attraktiven Preis angeboten. Bei der heutigen Lage am Kapitalmarkt sicherlich eine interessante Alternative zu den deutlich teureren Eigentumsgrundstücken. Das Haus sticht mit seiner modernen Ausstattung und dem gepflegten Erscheinungsbild hervor und erfüllt alle Erwartungen an gehobenes, zeitgemäßes Wohnen. Im Erdgeschoss erleben Sie einen großzügigen Wohnkomfort, das weitläufige Wohnzimmer mit offener Küche, perfekt für viele gemeinsame Stunden und gesellige Abende. Sie gehen hier auf einem modernen Fliesenboden. Die angrenzende Terrasse mit Südwestausrichtung ist überdacht und schützt Sie somit vor Wet
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Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
327
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!!! ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL !!! NICHT ANRUFEN !!! !!! Mietaufstellung und weitere Informationen (Lang-Exposé) auf Anfrage !!! Das im Jahre 1925 erbaute Haus besteht insgesamt aus 5 Wohnungen und einem kleinen Ladenlokal. Alle Einheiten sind
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Vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
142,95
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hierbei handelt es sich um ein neuerrichteten Einfamilien-Reihenhaus. Es erstrecken sich ca. 142,95 m² Wohnfläche über zwei Etagen und einem Dachgeschoss. Ausgestattet werden die Häuser mit neuster Technik, u.a. einer Energieeffizienten Luft-
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Wärmepumpe, welche die zurzeit steigenden Heizkosten gering halten. Zudem sorgen die 3-Fach verglasten Fenster ebenso für eine energiefreundliche Effizienz innerhalb der Thermischen hülle. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt außerdem für entspannte Wärme an kälteren Tagen. Der Badbereich sowie das Gäste-WC und die Küche werden mit feinsten keramischen Böden, bzw. Wandfliesen ausgestattet. Die Böden der anderen Räume sind wahlweise mit Fliesen, Vinyl, Laminat oder Parkett ausgestattet. Des weiteren beinhaltet die Fertigstellung elektrische Rolläden und Natursteinfensterbänke. Zu jedem der Häuser gehört ein Stellplatz, sowie ein eigener als Sondereigentum eingetragener Gartenbereich hinter dem Haus. Weitere Stellplätze können erworben werden. Aufgete
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
112
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Irina Golovanov und ich bin bei der Firma Living Haus beschäftigt. Als Hausberater an Ihrer
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Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier W
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Quelle: www.immowelt.de
529.313,00 €
5 Zi.
135
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Irina Golovanov und ich bin bei der Firma Living Haus beschäftigt. Als Hausberater an Ihrer
...
Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stim- mungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
145
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Haus bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen und besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Dank der
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durchdachten Raumaufteilung und der lichtdurchfluteten Räume bietet dieses Haus ein komfortables und einladendes Zuhause für Familien und Entspannungssuchende gleichermaßen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus! Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen.
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
106.500,00 €
3 Zi.
74,81
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
++ KAPITALANLAGEOBJET !! Eine Selbstnutzung der Wohnung ist NICHT möglich, da ein umfassender Kündigungsschutz für das bestehende Mietverhältnis besteht!! ++ Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1930 in konventioneller, massiver
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Bauweise erstellt. Sie sind voll unterkellert und mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Ausstattung der Wohnung umfasst ein Bad mit Badewanne 3 großzügige Wohn- und Schlafräume. Weiterhin einen Kellerraum, sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume. Die Gebäude werden über Fernwärme mit Wärme versorgt. Die Wärmeversorgung ist direkt mit dem Versorger abzurechnen. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2000 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt zz. 390,77 EUR zzgl. 112,00 EUR Vorauszahlung für Betriebskosten; Warmmiete = 502,77 EUR. Das vom Eigentümer zu zahlende mtl. Hausgeld beträgt derzeit 188 EUR. Die anteilige, rechnerische Instandhaltungsrücklage der Wohnung beträgt per 31.12.2023 ca. 3.350 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
76
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine attraktive und gepflegte Wohnung in einem Zweiparteienhaus zum Verkauf an. Das Haus wurde im Jahr 1936 erbaut und besticht durch seinen charmanten Charakter sowie seine ruhige Lage in einer Sackgasse. Die Wohnung befindet sich
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in einem bevorzugten Wohngebiet und bietet einen angenehmen Fernblick, der diese Immobilie besonders reizvoll macht. Baujahr: 1936 Wohnfläche: ca. 80 m² Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Balkon: Ja Garten: Eigener Gartenanteil Keller: Zwei Kellerräume Heizungsart: Fernwärme Mieteinnahmen: 570 Euro Kaltmiete pro Monat Besonderheiten: Nichtraucher-Wohnung, ruhige Sackgassenlage, Fernblick Mietverhältnis Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 570 Euro. Dies bietet dem Käufer eine sofortige und zuverlässige Einkommensquelle. Fazit Diese attraktive und gepflegte Wohnung in einem Zweiparteienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer. Die ruhige Lage in einer Sackgasse, der Fernblick, der
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
142,66
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hierbei handelt es sich um ein neuerrichteten Einfamilien-Reihenhaus. Es erstrecken sich ca. 142 m² Wohnfläche über zwei Etagen und einem Dachgeschoss. Ausgestattet werden die Häuser mit neuster Technik, u.a. einer Energieeffizienten Luft-
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Wärmepumpe, welche die zurzeit steigenden Heizkosten gering halten. Zudem sorgen die 3-Fach verglasten Fenster ebenso für eine energiefreundliche Effizienz innerhalb der thermischen Hülle. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt außerdem für entspannte Wärme an kälteren Tagen. Der Badbereich sowie das Gäste-WC und die Küche werden mit feinsten keramischen Böden, bzw. Wandfliesen ausgestattet. Die Böden der anderen Räume sind wahlweise mit Fliesen, Vinyl, Laminat oder Parkett ausgestattet. Des weiteren beinhaltet die Fertigstellung elektrische Rolläden und Natursteinfensterbänke. Zu jedem der Häuser gehört ein Stellplatz, sowie ein eigener als Sondereigentum eingetragener Gartenbereich hinter dem Haus. Weitere Stellplätze können erworben werden. Aufgeteilt
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
142
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Hierbei handelt es sich um ein neuerrichteten Einfamilien-Reihenhaus. Es erstrecken sich ca. 142 m² Wohnfläche über zwei Etagen und einem Dachgeschoss. Ausgestattet werden die Häuser mit neuster Technik, u.a. einer Energieeffizienten Luft-
...
Wärmepumpe, welche die zurzeit steigenden Heizkosten gering halten. Zudem sorgen die 3-Fach verglasten Fenster ebenso für eine energiefreundliche Effizienz innerhalb der Thermischen hülle. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt außerdem für entspannte Wärme an kälteren Tagen. Der Badbereich sowie das Gäste-WC und die Küche werden mit feinsten keramischen Böden, bzw. Wandfliesen ausgestattet. Die Böden der anderen Räume sind wahlweise mit Fliesen, Vinyl, Laminat oder Parkett ausgestattet. Des weiteren beinhaltet die Fertigstellung elektrische Rolläden und Natursteinfensterbänke. Zu jedem der Häuser gehört ein Stellplatz, sowie ein eigener als Sondereigentum eingetragener Gartenbereich hinter dem Haus. Weitere Stellplätze können erworben werden. Aufgeteilt
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Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
14 Zi.
307
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!!! ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL !!! NICHT ANRUFEN !!! !!! Mietaufstellung und weitere Informationen (Lang-Exposé) auf Anfrage !!! Das im Jahre 1925 erbaute Haus besteht insgesamt aus 5 Wohnungen und einem kleinen Ladenlokal. Alle Einheiten sind
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Vermietet.
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1/3
230.000,00 €
153
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1927, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 153m², vollunterkellert, Stellplatz, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent
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provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
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797.000,00 €
479
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 479m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet, inkl. Zubehör 2.000,00 €
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269.000,00 €
225
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 225m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, erhebliche Baumängel und Bauschäden, mangelhafter Zustand der Außenanlagen, keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
6,5 Zi.
113,83
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte mit ca. 114 m² Wohnfläche und großem Garten bietet Platz für Ihre Familie und ein Zuhause, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Sie wohnen in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend in DO-Derne.
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Ländlich im Grünen und dennoch zentral... Die 2,5-geschossige Doppelhaushälfte wurde ca. 1923 in einer Massivbauweise gebaut und ist in einem einfachen Gesamtzustand. Das Haus verfügt über eine Garage und durch die Einfahrt haben Sie mehrere Stellplätze. Im Wohnraum haben Sie ausreichend Platz. Der Anbau mit Satteldach hat eine ausgebaute Nutzfläche von ca. 14 m² der aktuell als Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse/Garten genutzt wird. Hier ist auch das Gäste-WC vorhanden. Die Decke könnten Sie öffnen, damit Sie eine wunderbare Raumhöhe erhalten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Räume und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Studioraum, der sich perfekt als Rückzugsort, Atelier oder zusätzliches Arbeits-/oder Kinderzim
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Quelle: www.immowelt.de
797.000,00 €
479
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 479m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet, inkl. Zubehör 2.000,00 €