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Neu
65.000,00 €
2 Zi.
60
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1928, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 11.55%, 1. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung
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42.000,00 €
2 Zi.
60
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1928, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 8.32%, 3. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, Küche, Bad, keine Innenbesichtigung
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57.000,00 €
1 Zi.
44
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1928, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 11.57%, 3. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung
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42.000,00 €
1 Zi.
44
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1928, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 83.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller
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51.000,00 €
2 Zi.
54
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1914, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 8.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Modernisierungen in den 1990er Jahren und im Jahr 2000
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346.000,00 €
247
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1904, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 247m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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67.000,00 €
2 Zi.
53
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 5.5%, 1. Etage, Wohnfläche: 53m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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51.000,00 €
3 Zi.
71
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 13.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und nicht fertiggestellt
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97.000,00 €
3 Zi.
88
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 26.5%, 1. Etage, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
4,5 Zi.
148,83
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen nach einem außergewöhnlichen und großzügigen neuen Zuhause in beliebten Herne? Ihren Traum könnte diese 148,9 qm große 4,5-Raum-Maisonette im 2. und 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses erfüllen. Bereits die Fassade des
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Hauses ist repräsentativ. Ein ca. 60 qm großer und privat genutzter Garten lädt, zusätzlich zu Ihrer großen Dachterrasse, zum Verweilen an schönen Tagen ein. Zu dieser Maisonette gehört eine eigene Garage. Der gepflegte Eindruck des Hauses setzt sich auch bei Betreten des Hauses im ansprechenden Treppenhaus fort. In der Wohnung angekommen, befinden Sie sich in der hellen, offen gehaltenen Diele, in der genug Raum für eine Garderobe besteht. Eine Niesche bietet Platz für weiteres Mobiliar. Die Raumbeschaffenheit sorgt für eine besondere Atmosphäre. Die Verbundenheit von Diele und Esszimmer mittels großen Rundbogens sorgt für Tageslicht-Durchflutung in der Diele. Der Wohnbereich ist aufgeteilt in zwei Räume, die ebenfalls durch einen breiten Rundbogen i
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1/10
410.000,00 €
7 Zi.
154
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier bietet sich Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie nach dem Split-Level Prinzip, mit 2 Balkonen, zwei optional zu erwerbenen Garagen sowie einem hübsch angelegten Garten mit großer Terrasse. Das Objekt besitzt eine Einliegerwohnung und ist
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daher perfekt geeignet für eine Nutzung als "Mehrgenerationenhaus". Optional kann die Einliegerwohnung mit geringem Aufwand zu der Hauptwohnung integriert werden. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 154 m², zusätzlich der im Spitzboden ausgebauten Nutzfläche von ca. 25 m². Die Wohnfläche teilt sich auf in die Eigentümerwohnung von 110 m² und die Einliegerwohnung von 44 m². Das Grundstück 175 m². Das voll unterkellerte Haus, welches sich Ihnen hier zum Kauf anbietet, ist ein wahres Highlight der modernen Bauweise. Das Reihenhaus aus dem Baujahr 1983 wurde nach der Offenheit des Split-Level Prinzips erbaut. Ein Split-Level-Haus ist nicht klassisch in zwei oder drei Stockwerke, sondern in Ebenen unterteilt. Diese sind zueinander um eine halbe
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1/10
884.000,00 €
930
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst: Hier sind 7,86% Rendite möglich!!! Mieteinnahmen Ist: 45.660,- Euro/Jahr - 5,17% Rendite Mieteinnahmen Soll: 69.480,- Euro/Jahr - 7,86% Rendite Pizzeria, Restaurant oder ein anderer Traum von Selbstständigkeit und nicht
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weit zur Arbeit fahren müssen? Diese Immobilie macht es möglich. Im Erdgeschoss arbeiten und oben mit der Familie wohnen. Das ist hier kein Problem!!! Der Traum von Eigenheim und Selbstständigkeit unter einem Dach lässt sich mit dieser Immobilie realisieren. Zum Verkauf steht ein nostalgisches Mehrfamilien-Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten - insgesamt 700m² - und einer Gewerbefläche (Gaststätte) - 230m² - im Erdgeschoss. Also insgesamt 930m² vermietbare bzw. nutzbare Fläche. Dieses schöne Mehrfamilienhaus, das 1905 auf einem 465 m² großen Grundstück errichtet worden ist, wurde im Jahr 2000 vom jetzigen Eigentümer erworben und seitdem kontinuierlich modernisiert. So erhielten im Jahr 2020 alle Wohnungen neue doppelverglaste Kunststofffenster, d
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1/10
1.150.000,00 €
10 Zi.
270
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1968 präsentiert sich als modernes Einfamilienhaus, ideal für Familien und Menschen mit gehobenen Ansprüchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca.
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1.540 m² bietet das Haus Platz und Komfort in mehrfacher Hinsicht. Die Immobilie verfügt über insgesamt zehn Zimmer, davon vier gut geschnittene Schlafzimmer, die Privatsphäre und Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen bieten. Für zusätzlichen Komfort sorgen vier Bäder, die teilweise modern ausgestattet sind und keine Wünsche offen lassen. Die Bäder im Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizungsanlage mit Solarunterstützung sorgt für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung. Hochwertige Bodenbeläge wie Marmor, Eichenparkett und Fliesen schaffen ein einladendes Ambiente. Im Jahr 2008 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert, wobei großer Wert auf zeitgemäße Technik und Ausstattung gelegt wurde. So ist di
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1/10
409.990,00 €
5 Zi.
145
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
...
Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Ein Stellplatz für 9.990,00€ und eine Garage für 19.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.990,00 €
5 Zi.
145
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Haus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
...
Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Eine Garage für je 19.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus er
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
12 Zi.
263,76
m2
44653 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
158,52
m2
44653 Herne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine grundsolide und räumlich großzügig angelegte DHH auf drei Etagen, mit Vollunterkellerung, Garten und Garage. Das Haus liegt zusammen mit vier weiteren, ähnlich gebauten Immobilien am Ende einer Stichstraße. Die Zufahrt
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führt linksgelegen direkt auf die zum Objekt gehörende Garage zu. Folgt man dem Weg weiter, befinden sich auf der rechten Seite Pkw-Stellmöglichkeiten, die dauerhaft durch die Anwohner oder deren Besucher beparkt werden können. Am Ende angelangt, besteht Wendemöglichkeit. Hier befindet sich auch der Zugangsbereich des Hauses mit kleinem Vorgarten und Stellplatz der Mülltonnen. Über zwei Stufen betritt man den Flur des Hauses. Hiervon gehen von links nach rechts betrachtet die Küche, das Wohnzimmer, das Treppenhaus und das Gäste-WC ab. In der Küche findet man eine im Winkel gehaltene und auf Maß gebaute Einbau-Eckzeile vor. Diese kann mit der Immobilie übernommen werden. Hier besteht zudem ausreichend Platz für einen Essbereich mit Tisch und Stühlen
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1/10
512.000,00 €
13 Zi.
295
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
85.000,00 €
2 Zi.
55
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² alles, was das Herz eines Kapitalanlegers begehrt. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und hat feuchte Stellen an diverseb Decken/Wänden.
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Derzeit ist die Wohnung für eine Nettokaltmiete von 380 €/Monat vermietet und stellt somit eine solide Kapitalanlage dar. Eckdaten: Wohnfläche: 55 m² Grundstücksgröße: ca. 950 m² (MEAT 61/1000) Zimmer: 2 Mieteinnahmen: 380 €/Monat Tageslichtbad: mit Badewanne Kellerraum: vorhanden
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei