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1.210.000,00 €
702
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1896, 9 Einheiten, Wohnfläche: 702m², 8 Garagen, zwei Mehrfamilienhäuser, Baujahre ca. 1896 und 1934, teilweise sind Innenausbauarbeiten nicht fertiggestellt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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Neu
390.000,00 €
150
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1896, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Mauerwerksdurchfeuchtung im Kellergeschoss vorhanden; zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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346.000,00 €
247
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1904, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 247m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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1/27
Quelle: www.ohne-makler.net
479.000,00 €
26 Zi.
403
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen im Grünen mitten in Herne!
Von privat aus Familienbesitz ist dieses gepflegte Sechsfamilienhaus mit wunderschönem Garten zur alleinigen Nutzung durch die Eigentümer für VB 479.000 € zu verkaufen.
Das Haus ist die renditestarke
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Alternative zu Ihrem Traum vom Einfamilienhaus und befindet sich zentral gelegen in Herne-Horsthausen in der Roonstraße. Die 115 m² große 4ZKB-Wohnung im Erdgeschoss ist frei und kann von der Käuferin/vom Käufer des Objektes mit alleiniger Nutzung des 270 m² großen Gartens in Südausrichtung per sofort bezogen werden. An den eigenen Garten grenzen nach allen Seiten weitere Gärten an, so dass Sie hier eine grüne Oase der Ruhe mitten in Herne erstehen können.
Mit den Mieteinnahmen aus den Wohnungen in den Obergeschossen finanziert sich das zentral gelegene eigene Haus im Grünen hier von selbst.
Erbaut wurde es das Haus ca. 1928 in massiver Bauweise auf einem 385 m² großen Kaufgrundstück und verfügt über sechs gut geschnittene Wohneinheiten. Das Haus hat ei
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
439.995,00 €
6 Zi.
143,98
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, dem Spezialisten für hochwertige, maßgeschneiderte Fertighäuser! Wir freuen uns, Ihnen unsere exklusive Doppelhaushälfte in Herne vorstellen zu dürfen. In einer gehobenen Ausstattung und modernem Design bietet
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dieses Traumhaus auf einer Wohnfläche von 143.98 m² und einem großzügigen Grundstück von 436 m² Platz für individuelle Wohnträume.
Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 6.0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein luxuriöses Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt.
Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist die innovative Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung, sondern bietet auch eine effiziente und kostengünstige Lösung für Heizung und Warmwasser.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellung
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
443.000,00 €
6 Zi.
125
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem Spezialisten für hochwertige und individuelle Fertighäuser! Wir freuen uns, Ihnen unsere projektierten Reihenhäuser in Herne vorstellen zu dürfen, die nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen
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gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 295 m² bietet dieses moderne Haus mit 6 Zimmern und 3 Schlafzimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die Grundstücksgrößen sind ca. Angaben, da die Grundstücke noch vermessen werden müssen.
Im Dachgeschoss haben Sie noch eine Ausbaureserve von ca. 59 m².
Die gehobene Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung auf 2 1/2 Etagen bieten höchsten Wohnkomfort. Das Haus verfügt über ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und beeindruckt mit modernen Details, die das Wohnen zu einem wahren Genuss machen.
Unsere Reihenhäuser sind so konzipiert, dass sie kleine Flächen effizient nutzen und gleichzeitig ein komfortables Wohnen ermöglichen. Dies ist
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
379.999,00 €
8 Zi.
169,1
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
6 Zi.
93,5
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
12 Zi.
263,76
m2
44653 Herne , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Herne, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Landschaft ist geprägt von zahlreichen Wohngebieten, Industriezonen und Freizeiteinrichtungen. Herne gehört zum
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Regierungsbezirk Arnsberg und ist Teil des Kreises Recklinghausen. Die Stadt Herne hat eine interessante Geschichte, die eng mit der industriellen Entwicklung des Ruhrgebiets verbunden ist. In der Gegenwart präsentiert sich Herne als eine lebendige Stadt mit verschiedenen kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten den Bewohnern und Besuchern die Möglichkeit zur Erholung und Entspannung. Die nächste Grundschule (Laurentiusschule) ist etwa 900 Meter, eine weiterführende Schule (Gesamtschule Wanne-Eickel) rund 1,4 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (St. Anna Hospital) sind es ungefähr 600 Meter. Durch die Nähe zu anderen Städten im Ruhrgebiet, wie Dortmund, Bochum und Gelsen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
22 Zi.
412
m2
44629 Herne , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: *Lage:* Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Herner Innenstadt. Der Bahnhof sowie Autobahnanbindungen befinden sich in der Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und öffentliche
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Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Objekt: *Charmantes Wohnhaus in Herne Baukau: Gepflegter Altbau mit 7 Wohneinheiten* *Objektbeschreibung:* Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein liebevoll gepflegtes Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Das Gebäude, ein renovierter Altbau ohne Investitionsstau, wurde um ca. 1900 auf einem ca. 398 qm großen Grundstück in attraktiver Lage von Herne Baukau errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 412 qm. Besonders hervorzuheben ist der Gemeinschaftsgarten, der eine wunderbare Erholung vom Alltag ermöglicht. Die Immobilie ist aktuell voll vermietet und bietet begehrte Wohnungsgrößen zwischen ca. 35 m² und ca. 106 m². Das Haus ist in einem ordentlichen Zustand und zeichnet sich durch ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
120
m2
44651 Herne , Westf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: In einer familienfreundlichen und ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Herne Röhlinghausen befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte und ist abseits der Hauptverkehrsstraßen gelegen. Sowohl das Wanner Einkaufszentrum als auch zahlreiche
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Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Kindergärten, diverse Dienstleister, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Über die A42 oder B226 erreichen Sie die umliegenden Städte wie Bochum, Gelsenkirchen und Essen. Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe gewährleisten den Zugang an den öffentlichen Nahverkehr. Zum Ausgleich des Alltags bieten die Dürerhalde, der Park Königsgrube oder die Berghalde Pluto-Wilhelm schöne Wander- und Spazierwege, um die frische Luft zu genießen oder diverse Freizeitaktivitäten auszuüben.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
15 Zi.
272
m2
44649 Herne , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in einem bedeutenden Stadtteil von Herne, einem lebhaften Viertel mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten. Typische Architektur der Region, mit einer Kombination aus traditionellen und modernen Gebäuden,
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prägt die Umgebung. Die Straße ist wahrscheinlich von Bäumen gesäumt und bietet Fußgänger- und möglicherweise Radwege für sichere Fortbewegung. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtert den Bewohnern das Erreichen umliegender Einrichtungen. Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Möglichkeiten und guter Anbindung.
Objekt: **Traumhaftes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial im Herzen der Stadt** Willkommen zu Ihrem neuen Investment! Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit sechs renovierten Wohneinheiten bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Immobilienenthusiasten. Mit fünf langfristig vermieteten Einheiten und einem als Airbnb-Option genutzten Apartment, versprich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
8 Zi.
220
m2
44651 Herne , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: LASSEN SIE SICH VON DER RUHIGEN LAGE BEGEISTERN Freiraum bietet der hübsche Gartenbereich, komplett eingefriedet den man von der Erdgeschowohnung über den Anbau aus betritt. Die absolute
...
Ruhe, ein malerischer Blick in die begrünte, reizvolle Nachbarschaftsnatur bieten Erholung und Entspannung nach stressreichen Arbeitstagen. Oder lassen Sie einfach Ihre Kinder in einem geschützen und umfriedeten Bereich toben. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, die eine gute Verkehrsanbindung durch den ÖPN zur Innenstadt hat. Selbst die Autobahnen (A42; A43) sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und befindet sich auf einem ca. 776 qm großen Grundstück. 1971 wurde ein eingeschossiger Anbau am Haus errichtet, dessen Dach 2006 isoliert und erneuert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
134
m2
44652 Herne , Westf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: LASSEN SIE SICH VON DER RUHIGEN LAGE BEGEISTERN Freiraum bietet der hübsche Gartenbereich, komplett eingefriedet den man von der Erdgeschowohnung über den Anbau aus betritt. Die absolute
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Ruhe, ein malerischer Blick in die begrünte, reizvolle Nachbarschaftsnatur bieten Erholung und Entspannung nach stressreichen Arbeitstagen. Oder lassen Sie einfach Ihre Kinder in einem geschützen und umfriedeten Bereich toben. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, die eine gute Verkehrsanbindung durch den ÖPN zur Innenstadt hat. Selbst die Autobahnen (A42; A43) sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Durch einen überdachten Eingangsbereich, der vor Witterungseinflüssen schützt, betreten Sie den lichtdurchfluteten Flur mit hellen Bodenfliesen. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 73 qm Wohnfläche 2,5 Zimmer inklusive eines zug
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
100,46
m2
44627 Herne , Westf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Zentrumsnah und fünf Gehminuten vom Herner Stadtgarten entfernt, befindet sich das Einfamilienhaus in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel in Herne-Sodingen. Ärzte, Krankenhäuser, Schulen und Kitas finden Sie im nahen Umfeld.
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Das Otto-Hahn-Gymnasium liegt nur sechs Gehminuten entfernt. Die fußläufige Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben, ebenso die günstige Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten.
Ausstattung: Innen: + 25 m² Wohnwintergarten, beheizt, westliche Ausrichtung (1998) + Marmor-Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Dusche und Bad (1989) + Badobjekte der Firma Dornbracht + Einbauküche (2006) + Böden: Granit im Bad, Kalmitfliesen im Wohnbereich, Natursteinfliesen in Küche und Wintergarten, Laminat im DG + LED-beleuchtete und laminatverkleidete Treppenstufen (2015) + Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1989) + Ölheizung Viessmann (1995), 2.000 l Tank + Warmwasser über Durchlauferhitzer + Elektrik (1989) + unterkellert, Höh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
325
m2
44649 Herne , Westf
Immobilientyp: Haus
Lage: Entlang der Hauptstraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetriebe, die das städtische Leben beleben und eine vielfältige Einkaufsmöglichkeit bieten. Die Straße ist auch ein wichtiger Standort für
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verschiedene Arten von Unternehmen, Büros und Einrichtungen des öffentlichen Dienstes. Die Infrastruktur rund um die Hauptstraße ist gut entwickelt, mit einem regelmäßigen öffentlichen Nahverkehr und ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher und Anwohner. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden sowie Grünflächen, die ein angenehmes Stadtbild schaffen. Die Straße ist ein lebendiger und pulsierender Teil von Herne, der eine bedeutende Rolle im städtischen Leben spielt und eine Vielzahl von Aktivitäten und Annehmlichkeiten bietet.
Ausstattung: - Baujahr: 1933 - Vermietbare Gesamtfläche: ca. 449,49 qm - Wohnfläche: ca. 325 qm - Gewerbefläche: ca. 125 qm - 6 Wohneinheiten - 2 Gewerbeeinheiten - Mieteinnah
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6,5 Zi.
141
m2
44628 Herne , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses hochpreisige Immobilienangebot befindet sich in Herne Horsthausen und ist geprägt von ruhigen Wohngebieten und einer guten Infrastruktur. Die Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern bietet eine angenehme
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Wohnatmosphäre mit vielen Grünflächen und vielfältigen Freizeitangeboten durch diverse Sportvereine, Fitnessstudios, dem Kanu- und Skiclub Herne, Parks und kulturellen Einrichtungen, die zu schönen Aktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verschiedene Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders für Familien attraktiv. Das Stadtzentrum von Herne ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés. Diverse Bushaltestellen und die Nähe zur Autobahn A42 und A43 sorgen für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und die umliegende
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
326
m2
44629 Herne , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus in solider Ziegelsteinbauweise aus dem Baujahr 1905. Die vordere Fassade ist sehr gut erhalten und spiegelt den Stil des Baujahres wieder.
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Im Haus befinden sich insgesamt 7 Wohnungen, die allesamt gut vermietet sind. Ein Vorteil dieser Wohnungen ist, dass man für einen günstigen Mietpreis in relativ ruhiger, aber verkehrsmäßig sehr gut angebundener Wohnlage leben kann. Durch das nicht allzu große Grundstück fallen nur geringe Grundsteuerbeiträge an.
Lagebeschreibung: Unmittelbar in der Nähe des Schloß-Strünkede-Parks. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn-Anschluss befinden sich in nur geringer Entfernung. Auch Einkaufsmöglichkeiten und eine Arztpraxis sowie Gastronomie sind von hier aus fußläufig zu erreichen
Mieteinnahmen:: Die Mieteinnahmen betragen insgesamt 23.766,00 als Netto-Kaltmiete zzgl. Nebenkosten pro Jahr. Gemäß Auskunft der betreu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6,5 Zi.
146
m2
44627 Herne , Westf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Börnig ist ein beliebter Stadtteil der Stadt Herne. Im Süden von Herne gelegen, zeichnet sich Herne-Börnig durch eine verkehrsberuhigte Wohnlage aus, die besonders Familien und Ruhesuchende
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anspricht. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und kleine Märkte. Schulen, Ärzte, Kindergärten und andere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit und den Komfort für die Bewohner deutlich erhöht. Weitere Attraktionen in der unmittelbaren Umgebung ist u.a. die Teutoburger Siedlung, sowie auch der beliebte Gysenberg mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten für Sportbegeisterte oder Familien. Herne-Börnig hat im Laufe der Jahre eine interessante Entwicklung von seinen Ursprüngen in der Bergbau- und Industriezeit hin zu einem modernen Wohngebiet mit hoher Lebensqualität durchlaufen. Heut
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
21 Zi.
528
m2
44623 Herne , Westf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 1896 erbaute, sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur Herner Innenstadt. Im Hauptgebäude befinden sich 5 Wohneinheiten zwischen ca. 54 qm und ca. 93 qm. Die
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Wohnungen wurden fortlaufend modernisiert und sind mit einer Gas- Etagen- Heizung ausgestattet. Die Wohnung im EG verfügt über eine Terrasse. Die Wohnungen im 1. OG sind mit Balkonen ausgestattet. Der ca. 170 qm große Anbaubungalow wurde im Jahr 1982 erbaut und verfügt neben einem offenen Kamin über einen direkten Zugang zum Garten. Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer und Fußbodenheizung. Mit bis zu 3 m hohen Decken, und großen Fensterfronten ist dieser Bereich das Herzstück und Highlight des Hauses. Zur Zeit sind alle 5 Wohnungen vermietet und der Bungalow wird von den Eigentümern bewohnt. Die Jahresnettomiete beträgt 24.840 EUR. Bei Vollvermietung und einer entsprechenden Mietanpassung ist eine Jahresnettomiete in Höhe von 51.408 EUR mögl