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204.000,00 €
121
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1905, letzte Modernisierung: 2007, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 121m², Keller/vollunterkellert, umfassender Renovierungs- und Modernisierungsbedarf
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540.000,00 €
365
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 365m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
499.900,00 €
5 Zi.
153
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Haus
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses schicke Reihenhaus / Zweifamilienhaus in schöner, ruhiger und grüner Umgebung von Bochum Querenburg nahe der Ruhr-Universität Bochum.
Das verklinkerte Haus mit zwei Wohnungen wurde im Jahr 1985 in
...
massiver Bauweise auf einem ca. 298m² großen Kaufgrundstück errichtet.
Beide Wohnbereiche haben einen eigenen Hauseingang.
Beide Wohnungen haben Glasfaseranschluss.
Die Hauptwohnung im Untergeschoss und Erdgeschoss bietet ca. 114m² Wohnfläche.
Vom Hauseingang aus betritt man die Diele des Erdgeschosses mit Treppe zum Untergeschoss und anschließendem Flur. Von hier aus gelangt man in das Schlafzimmer, die zwei Kinderzimmer, das geflieste Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Abstellraum.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein ca. 33m² großes, gefliestes Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den Garten, Essbereich und Zugang auf die Terrasse, die Küche, ein Gäste-WC, die Diele mit Treppenhaus und ein Abstellraum mit den Hausan
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
379.999,00 €
8 Zi.
169,1
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44787 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
6 Zi.
93,5
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44787 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44787 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
395
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Erwerb steht eine einzigartige, vielseitig nutzbare und wunderschön eingefriedete Stadtparkvilla auf ca. 665m² Grundstücksfläche, mit drei Wohneinheiten (optional erweiterbar im Spitzboden) mit ca. 395m² Wohnfläche -
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befindlich in fußläufiger Entfernung zum Bochumer Stadtpark. Die Immobilie zeichnet sich durch helle, freundliche und gemütliche Wohnräume aus. Schlichte Eleganz vereint sich hier mit einem Wohlfühlcharakter im Stil der 50er´ Jahre. Die Immobilie ist insofern vielseitig nutzbar, indem das Erdgeschoss selbst genutzt werden kann, während die anderen Wohneinheiten wie bisher aktuell vermietet sind. Alternativ hierzu können die zwei im Haus befindlichen Wohneinheiten ebenfalls selbst, in Form eines Mehrgenerationenhauses, genutzt werden. Das derzeitig für Gästezimmer genutzte Dachgeschoss, sowie der darüber befindliche ausbaufähige Spitzboden, bieten für künftig Ausbaumaßnahmen bzw. Umbaumaßnahmen zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten. Somit bietet die I
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
287
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: 360° Rundgang Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung. Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen
...
Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.
Sonstiges: Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Die Angabe der Wohnfläche im Exposé wurde aus dem uns vorliegenden Gutachten (Gutachten N
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar-Mark verfügt über eine gute Infrastruktur: -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
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Kindergärten, Ärzte - alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Auch die Innenstädte von Bochum und Hattingen können Sie von hier aus unkompliziert erreichen. Zwei Buslinien sowie die Straßenbahn nach Bochum und Hattingen befinden sich in der Nähe. Zu den Autobahnen A40 und A43 führt der Oviedo Ring, den Sie in 3 Minuten Fahrzeit erreichen.In reizvoller Lage, umgeben vom Weitmarer Holz. Von hier aus erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten die attraktiven Stadtteilzentren von Weitmar und Stiepel. Dort können Sie Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs und darüber hinaus erledigen. Verkehrsmäßig gut angebunden, erreichen Sie auf kurzen Wegen auch die Zentren von Bochum und Hattingen. Für Sport- und Freizeitaktivit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
16 Zi.
482,86
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Attraktive urbane Lage in Parknähe, nur ca. 10 Min. in die Innenstadt Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle in direkter Nähe, Bahnhof und Autobahn schnell erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
132
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das idyllische Grundstück befindet sich in einer Lage, die Ihnen Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld garantiert. Die Lage ist optimal für alle, die die Hektik des Stadtlebens hinter sich lassen möchten und dennoch die Vorzüge einer
...
städtischen Umgebung genießen möchten. Die Sackgasse endet in einer lärmgeschützten Hinterbebauung, was bedeutet, dass Sie hier von Verkehrslärm und Durchgangsverkehr verschont bleiben. Stattdessen können Sie die harmonische Atmosphäre dieser friedlichen Umgebung und ruhigen Nachbarschaft genießen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und direkt hinter dem Grundstück befindet sich ein Kleingartenverein, was ein zusätzlicher Indikator für eine entspannte Nachbarschaftsumgebung ist. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar, sodass Sie hier sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in vollen Zügen ge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
132
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das idyllische Grundstück befindet sich in einer Lage, die Ihnen Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld garantiert. Die Lage ist optimal für alle, die die Hektik des Stadtlebens hinter sich lassen möchten und dennoch die Vorzüge einer
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städtischen Umgebung genießen möchten. Die Sackgasse endet in einer lärmgeschützten Hinterbebauung, was bedeutet, dass Sie hier von Verkehrslärm und Durchgangsverkehr verschont bleiben. Stattdessen können Sie die harmonische Atmosphäre dieser friedlichen Umgebung und ruhigen Nachbarschaft genießen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und direkt hinter dem Grundstück befindet sich ein Kleingartenverein, was ein zusätzlicher Indikator für eine entspannte Nachbarschaftsumgebung ist. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar, sodass Sie hier sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in vollen Zügen ge
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
64
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: 360° Rundgang Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung. Leithe ist ein ruhiger und kleiner
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Stadtteil von Bochum, angrenzend an Wattenscheid-Mitte. Die Wattenscheider Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, dort können Sie alle Ihre Einkäufe bequem erledigen. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz, denn Spaziergänge im Stadtgarten von Wattenscheid oder das Wellenfreibad Südfeldmark bieten nach Feierabend und am Wochenende Erholung und Entspannung. Schulen und Kindergärten finden sich im direkten Umfeld, eine gute Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist ebenfalls gewährleistet. Zur Auffahrt auf die A40 benötigen Sie nur wenige Fahrminuten.
Objekt: - Attraktive Raumaufteilung - Möglichkeit zur Verwirklichung - Tageslichtbad mit Dusche - Modernisierungsbedürftig - Garten und Garage - Hervorragende Infrastruktur -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
264
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das hier angebotene Haus liegt in einer kleinen, ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) im Bochumer Ortsteil Laer. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheken und Ärzte sowie Schulen und Kindergärten
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stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung in ausreichender Form zur Verfügung und sind teilweise fußläufig zu erreichen. Der Ruhrpark ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Durch die nahe gelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen genießen Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV. Die Autobahnen A40 , A43 und 448 sind in gut fünf Fahrminuten erreicht, so dass auch die Anbindung an das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet als ideal zu bezeichnen ist.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus wurde im Ursprung ca. 1964 in einer massiven Bauweise als Bungalow errichtet und ca. 19
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
5,5 Zi.
153
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das schicke Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bochum Querenburg nahe der Ruhr-Universität Bochum. Die Universität ist von der Immobilie aus auch fußläufig und mit dem
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Fahrrad gut zu erreichen. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen in den nahegelegenen Ortskernen. Nahe gelegene Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Durch die zügig erreichbare Autobahn A448 ist man mit dem PKW gut an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets angeschlossen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - Verklinkertes Reihenhaus / Zweifamilienhaus - Baujahr 1985 - Massive Bauweise - Ca. 153m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
824.335,00 €
5 Zi.
156
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die 687qm große Grundstück hat eine perfekte Südausrichtung und liegt in einer reinen Wohngegend. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe
Stichworte:
...
2 Etagen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
13 Zi.
330
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: In grüner Lage, umgeben vom Weitmarer Holz, liegt der Ortsteil Sundern. Von hier aus erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten die attraktiven Stadtteilzentren von Weitmar,
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Stiepel aber auch Linden. Dort können Sie Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs und darüber hinaus erledigen. Verkehrsmäßig gut angebunden, erreichen Sie auf kurzen Wegen auch die Zentren von Bochum und Hattingen. Für Sport- und Freizeitaktivitäten liegen das Weitmarer Holz und das Ruhrtal vor der Tür, zusätzlich lockt am Wochenende und nach Feierabend die örtliche Bochumer Spitzengastronomie.
Objekt: - Vier Garagen - Diverse Stellplätze - Dachanbau aus 2016 - Wärmedämmung 2016 - Fenster ebenfalls 2016 - EG 2022 kernsaniert - Ca. 118 m² zur Selbstnutzung - Ca. 21.660,- € p.a. NK - ÖPNV-Anbindung - Ruhige, grüne Lage - Glasfaserleitung gelegt - Wohnen mit Mieteinnahmen
Sonstiges: Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungs
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
30 Zi.
861,22
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt genießt eine herausragende Lage unweit der belebten Fußgängerzone von Wattenscheid entfernt. Die günstige Lage verspricht kurze Wege für Ihre Wohnungsmieter und
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eine hohe Kundenfrequenz für die Gewerbeeinheit. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Gertrudiscenter , Ärzte und zahlreiche weitere Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Anschluss an den öffentlichen Personenverkehr (ÖPNV) ist durch die Straßenbahnlinie 302 gewährleistet. Die Autobahn A40 verbindet das gesamte Ruhrgebiet und stellt eine ideale Vernetzung für Pendler dar. Innerhalb von 5 Minuten ist die nächste Autobahnanbindung zu erreichen. In etwa 15 Minuten ist die Bochumer Innenstadt zu erreichen.
Objekt: Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes gemischt genutzes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1932. In zentraler innenstadtnaher Lage gelegen, besticht das Objekt durch seinen individuellen Charme. Das Grundstück