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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
300
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollständig unterkellertes und gepflegtes 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1922, bietet eine gr0ßzügige Wohnfläche entweder für Selbstnutzer, die mehrere Wohnungen nutzen möchten oder aber als Vermietungsobjekt/Kapitalanlage. Die
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Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen + das Dachgeschoss, wo sich schon ein ausgebauter, großzügiger Raum befindet. Das Dachgeschoss bietet daher noch eine Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit zu verwirklichen. Alle Räumlichkeiten sind größtenteils modernisiert und bezugsfertig. Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zum Haus sowie ein Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug. Im Kellerbereich befindet sich noch eine kleine eingebaute Sauna.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
11 Zi.
250
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten wurde ca. im Jahr 1906 errichtet
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und bietet pro Wohnung ca. 83 m² Wohnfläche, sodass Ihnen insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich selbstgenutzte 4-Zimmer-Wohnungen und im 2. Obergeschoss eine 3-Zimmer Wohnung, welche zurzeit leer steht. Durch die Einfahrt erreichen Sie die Garage und den eigenen Garten, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Haus wird komplett selbstgenutzt und ist als Mehrgenerationshaus denkbar, aber auch für eine Vermietung und als Kapitalanlage geeignet. Bei ca. der Hälfte aller Fenster handelt es sich um Thermopenfenster aus dem Jahr 2010, die restlichen Fenster sind Holzfenster aus ca. 2007. Die Elektroleitungen sind teilweise zuletzt 2010 erneuert worden. Beheizt wird das Haus
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1/47
Quelle: www.ohne-makler.net
739.000,00 €
6 Zi.
400
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise von 1980.
ERDGESCHOSS:
Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit bodentiefen Fensterfronten zum Garten.
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Neugestaltung der Terrasse und des Vorgarten in 2015 mit pflegeleichtem Basaltpflaster und Granitplatten.
Gästetoilette im Eingangsbereich
Großzügige Terrasse mit viel Privatsphäre und Blick in den Garten
Küche von 2 Seiten begehbar – ausreichend für einen Küchentisch, aber auch Essbereich im großzügigen Wohnbereich.
Separierter Trakt im EG mit Bad und 3 Zimmern.
Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum und Fenster zum Garten.
Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar.
Badezimmer mit begehbarer Dusche saniert in 2015
Im Wohnbereich gibt es außerdem einen Abstellraum, eine eingebaute Garderobe und die Treppe zum DG.
Die Gesamtfläche im EG beträgt 149 m².
DACHGESCHOSS:
DG ist isoliert und wurde bisher nur
Passende Immobilien in der Umgebung von Herne-Holsterhausen:
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
124,8
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Es erwartet Sie ein Gewerbe aus dem Baujahr 2008 und eine exklusive Betriebswohnung dazu. Das Gewerbe besteht aus 2 Hallen, einem Verkaufsraum sowie einem Büro, zwei Toiletten und einem Aufenthaltsraum. Die erste Halle verfügt über 3 Tore und 2
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Bühnen. Die zweite Halle hat ein Tor und kann auch separat genutzt werden. weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
124,8
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es erwartet Sie ein Gewerbe aus dem Baujahr 2008 und eine exklusive Betriebswohnung dazu. Das Gewerbe besteht aus 2 Hallen, einem Verkaufsraum sowie einem Büro, zwei Toiletten und einem Aufenthaltsraum. Die erste Halle verfügt über 3 Tore und 2
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Bühnen. Die zweite Halle hat ein Tor und kann auch separat genutzt werden. Rund um das Gebäude befinden sich noch zahlreiche Parkplätze - 16 Stück an der Zahl.
Im kompletten Bereich ist eine Fußbodenheizung verbaut. Der Verkaufsraum ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Aufenthaltsräume verfügen über einen Laminatboden.
Sie haben hier sogar die Möglichkeit, den gut laufenden Betrieb zu übernehmen oder aber etwas Neues, Eigenes zu verwirklichen.
Von der Arbeit bis zum wohlverdienten Feierabend sind es nur wenige Schritte!!
Im 1. Obergeschoss befindet sich die ca. 123 m² große, exklusiv ausgestattete Wohnung.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, einem Gäste-WC, einem Badezimmer mit Du
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
480
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1910 - 6 Einheiten - Vollvermietet - Umfangreiche Sanierung 2006-2008 - Heizungsanlage 2023 - Errichtung Dachloggia 2007 - Vermietete Gartenfläche mit ca. 35 m² - Wärmedämmung Vorderseite - Durchschnittliches Mietniveau ca. 5,17
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€/m² - EG-Wohnung mit Terrasse und Garten - Guter Erhaltungszustand - Entwicklungsmöglichkeiten - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Gefragte Wohnlage - Gute Infrastruktur - Gute Anbindung an ÖPNV
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
354.579,00 €
4 Zi.
119,23
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie davon, sich Ihr ideales Zuhause zu gestalten? Mit unserer Hilfe wird dieser Traum im Handumdrehen Realität! Gemeinsam mit unserem Architekten entwerfen Sie Ihr maßgeschneidertes Haus, wobei diese Dienstleistung bereits im Preis
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inbegriffen ist. Ihrer Kreativität sind nahezu keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus erstklassigen Materialien - von modernen Bodenbelägen bis hin zu eleganten Sanitäranlagen - ohne versteckte Zusatzkosten. Als einer der führenden Fertighausanbieter in Deutschland setzen wir jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume um; jetzt ist der ideale Moment gekommen, auch Ihren persönlichen Wunsch zu realisieren! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Herstellung und passen optimal in Ihren finanziellen Rahmen. Worauf warten Sie also noch? Nehmen Sie heute Kontakt mit uns auf und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem individuellen Traumhaus! Das Move 1 bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Raum zur persönlichen Entfaltung. Werfen Sie einen Blick auf