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980.000,00 €
749,09
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Das im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtete Wohngebäude bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Objekt teilt sich in 12 Wohneinheiten auf, deren Wohnflächen zwischen ca. 39 m² und ca. 108 m² variieren. Die
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Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und überwiegend modernisierten Zustand, wobei nahezu alle Bäder auf modernen Standard gebracht wurden. Die Mieterstruktur ist solide und stabil, was zu einer zuverlässigen Einnahmequelle führt. Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012. Jeder Mieter verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes. Ein kleiner Hinterhof, der auch Platz für die Mülltonnen bietet, rundet das Angebot ab. Vermietung Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt eine jährliche Gesamtmieteinnahme von derzeit rund 54.400 EUR. Eine detaillierte Übersicht der Wohnflächen und der Mieteinnahmen erhalten Sie in unserer Mietaufstellung. Die dargestellten Grundrisse könn
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
211
m2
45966 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Architektenhaus, dass keine Wünsche offenlässt - exklusiv, einzigartig und familienfreundlich. Das Objekt verfügt über zwei separate Wohneinheiten verteilt über drei Etagen. Die erste Wohneinheit wurde vom Eigentümer als Maisonettewohnung
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über zwei Etagen konzipiert. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen eigenen Balkon. Aufteilung: Wohnung (Maisonette) 1; Erdgeschoss: Wohnbereich, Küche, Essbereich, Diele, Abstellraum und Gäste-WC. Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Galerie, Badezimmer. Wohnung 2; Dachgeschoss: Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Balkon. Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
920.000,00 €
276
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus
Das Objekt befindet sich in einem technisch und optisch tadellosen Zustand. Die äußerst umfangreiche Sanierung - unter Aufwendung kostspieliger Investitionen in die Gewerke der Kernsanierung zur Objekterneuerung - als Grundlage einer nachhaltigen
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Wertsteigerung, können entsprechend dokumentiert werden. Bei der Kernsanierung wurden keine Kosten gescheut. Das Gebäude wurde energetisch wärmegedämmt, mit entsprechenden neuen Fenstern mit elektrischen Rolläden und einer Sicherheits-Haustür versehen. Das Dach wurde erneuert und wärmegedämmt, die Wohnungen aufwendig mit Fußbodenheizungen und Vinylböden ausgestattet, Gegensprechanlagen installiert, Bäder auf hohem technischem Niveau mit wandhängenden WC-Anlagen neu eingebaut. Das Grundstück befindet sich in einem B-Plan-Gebiet mit der Gültigkeit des §34 BauGB. Ein besonderes Bonbon für den Käufer besteht somit in der Möglichkeit auf dem vorhandenen freien Bauplatz ein weiteres Mehrfamilienhaus in der Ausführung der vorhandenen Wohnbebauung zu
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1/10
650.000,00 €
8 Zi.
268
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gemeinsam wohnen mal anders! Das Haus Nr.18 aus dem Ursprungs Baujahr 1970 umfasst zwei geschlossene Wohneinheiten à 72 m² mit jeweils 3 Zimmern. Es wurde laufend modernisiert. Die Wohnungen können entweder getrennt oder als eine Einheit (EFH)
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genutzt werden. Das Dachgeschoss wurde bereits wohnlich ausgebaut und ist als Nutzfläche zu sehen. Im Jahr 2002 wurde das Haus Nr. 18a angebaut und bietet dank der Verbindung im Dachgeschoss zum Haus Nr. 18 eine gemeinsame Wohn- und Nutzfläche. Es ist Ihnen überlassen den Zugang im Dachgeschoss zwischen den beiden Häusern offen zu lassen. Durch die eigenen Hauseingänge und Treppenhäuser ist eine gewisse Privatsphäre in den jeweiligen Wohneinheiten gewährleistet. Falls gewünscht, können Sie den Zugang aber auch verschließen, so dass jedes Haus eine einzelne Einheit bildet. Es steht Ihnen also frei, wie Sie die Räumlichkeiten in Zukunft nutzen möchten. Der gemeinschaftliche Garten ist jeweils aus den Wohnbereichen im EG zugänglich.
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
7 Zi.
164,37
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1938 erbaute, freistehende Haus verbindet traditionellen Charme mit moderner Ausstattung. Dank umfangreicher Modernisierungen seit 2006 präsentiert sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen Zustand und bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m², verteilt auf drei Etagen, eignet sich das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus. Die flexible Raumaufteilung lässt individuelle Wohnkonzepte zu und passt sich Ihren Bedürfnissen optimal an. Das Erdgeschoss beherbergt eine wunderschöne, offene Wohnung, die ein modernes Wohnkonzept mit gemütlichem Flair verbindet. Der Wohnbereich mit Kamin geht fließend in den Essbereich und die Küche über, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche kann (ohne Elektrogeräte) übernommen werden. Die offene Gestaltung erstreckt sich bis zur Diele und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten, d
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
213
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1980 erbaute Zweifamilienhaus, aufgeteilt in zwei Eigentumswohnungen, besticht durch eine Wohnfläche von insgesamt 213 m² zzgl. ausbaufähigem Dachgeschoss und eine Grundstücksfläche von 644 m². Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt
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über ca. 105m² Wohnfläche. Im Obergeschoss stehen Ihnen ca. 107m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Zudem bietet das Haus eine Terrasse, eine Loggia und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. In 2 Garagen mit elektrischen Toren können Fahrzeuge bequem untergebracht werden. Keine zusätzliche Käuferprovision.
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
19 Zi.
479
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SUPER VIEL POTENTIAL UND ALLES DIREKT NEBENEINANDER! Hier die Eckdaten: Grundstücksgröße ca. 2.965 m² Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, Baujahr ca. 1970, Wohnfläche insgesamt ca. 479 m² zzgl. ca. 46 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche,
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Vollkeller. Wohnung Nr. 1, Erdgeschoss, ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. ca. 35 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Kellergeschoss, 6,5-Raum (Maisonette-WE, 2 Zimmer und ein Bad im Kellergeschoss), Balkon, vermietet Wohnung Nr. 2, Erdgeschoss, ca. 64 m² Wohnfläche, 2,5-Raum, Balkon, vermietet Wohnung Nr. 3, 1. Obergeschoss, ca. 81 m² Wohnfläche, 3,5-Raum, Balkon, vermietet Wohnung Nr. 4, 1. Obergeschoss, ca. 84 m² Wohnfläche, 3,5-Raum, Balkon, vermietet Wohnung Nr. 5, Dachgeschoss, ca. 73 m² Wohnfläche, 3,5-Raum, frei Wohnung Nr. 6, Dachgeschoss, ca. 77 m² Wohnfläche zzgl. ca. 11 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden, 3,5-Raum, vermietet Halle Nr. 1, Baujahr ca. 1970, ca. 435 m² Nutzfläche, vermietet mit Nebenflächen (Stellplatz und Lagerflächen von
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1/10
480.000,00 €
7 Zi.
254
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1907 erbaute Einfamilienhaus liegt im wunderschönen Stadtteil Disteln. Das Haus hat zwei voll ausgebaute Wohnungen und eine dritte, sich noch im "Rohbau" befindliche Dachgeschosswohnung. Zusammen ergibt sich eine Wohnfläche von 254
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m². Das Erdgeschoss wurde 2015 durch einen modernen und hellen Wohnbereich erweitert. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss - ca. 128 m²: Wohnzimmer, Küche mit offenem Essbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC Obergeschoss - ca. 85,76 m²: offener Wohn-/Essbereich, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Ankleide, Schlafzimmer Dachgeschoss - ca. 40,56 m²: drei Räume und vorbereitetes, aber noch nicht fertiggestelltes Bad. Die Immobilie besticht durch eine Teilunterkellerung, welche Ihnen die Möglichkeit gibt, viele Gegenstände unterzubringen. Der Garten wurde nach dem Anbau neu gestaltet und lädt auf der großen Terrasse zum Verweilen ein. Mit der Terrasse wird Ihr Sommer noch schöner: Hier können Sie nicht nur tolle So
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690.000,00 €
24 Zi.
475
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Exklusives Immobilienangebot: Renditestarkes 8-Parteien-Haus im begehrten Recklinghausener Ostviertel** Willkommen in Ihrem neuen Investment! Dieses repräsentative 8-Parteien-Haus erstreckt sich über großzügige ca. 475 m² und punktet mit einer
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attraktiven Mischung aus städtischem Lifestyle und ruhiger Wohnlage. Die vier nahezu identisch gestalteten Wohnungen zeichnen sich durch ihre helle und moderne Ausstattung aus, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Haus wurde im Jahr 2013 aufwendig saniert und präsentiert sich in einem vorzeigbaren Zustand, sodass den neuen Eigentümern eine lukrative Vermietungsmöglichkeit geboten wird. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 360 m². Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Die 2-4 Zimmer Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, die 2013 neu gestaltet wurden und sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Die qualitative Ausstattung sowie die hervorragende Pflege des Objekts scha
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450.000,00 €
7 Zi.
220
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Haus mit viel Platz in schöner Wohnlage in Castrop-Rauxel Henrichenburg? Dann sind Sie hier genau richtig! Eine Familie mit Kindern oder 2 Generationen unter einem Dach, sind hier problemlos möglich. Im Erdgeschoss verteilen sich die
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geräumige Diele, das Gäste-WC mit Fenster, ein Bad mit Fenster, die Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und das große Wohn- und Esszimmer mit Anschlussmöglichkeit eines Kaminofens. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie in den schönen und gepflegten Garten. Der Garten besticht mit einer geräumigen Terrasse, einer gepflegten Rasenfläche, einem Zugang zum Keller und einer Grenzbepflanzung. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über ein Wohn-Esszimmer mit Anschlussmöglichkeit eines Kaminofens, ein Tageslichtbad und schönem Balkon, Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Das ca. 40 m² große Dachgeschoss ist teilweise nachträglich als zusätzliche Nutzfläche ausgebaut worden. Eine Doppelgarage neben dem Haus mit Zugang zum Garten, rundet dieses tolle Angeb
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414.000,00 €
5 Zi.
199
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1977 erbaute Zweifamilienhaus ist ideal für zwei Generationen. Die 199 m² Wohnfläche der Immobilie teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss - ca. 99 m²: offenes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Durchreiche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit
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Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum Über das Wohnzimmer oder die Küche hat man Zugang zur Terrasse mit Blick in den großen Garten. Obergeschoss: ca. 76 m² + 23 m²: Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne zzgl. 1-Raum-Apartment mit kleinem Duschbad. Die aktuell getrennten Einheiten könnten miteinander verbunden werden. Der Zugang zum Balkon ist sowohl über das Apartment, als auch über den Wohnbereich der Hauptwohnung möglich. Der Keller besticht mit einer hohen Raumhöhe und ist teilweise mit großen Fenstern und Heizkörpern ausgestattet. Er bietet viel Platz für Ihre Hobbys und hat einen direkten Ausgang zum Garten. Der Garten bzw. die Terrasse verfügen über einen Strom-/ und Wasseranschluss. Ihre PKWs stellen
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450.000,00 €
12,5 Zi.
251,64
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus aus dem Baujahr ca. 1980 wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 740 m² Kaufgrundstück errichtet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 251,64 m² ist auf 3 Wohneinheiten verteilt: Wohnung im Erdgeschoss - ca. 93,52 m² Wfl. -
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freigezogen: Diele, großes Wohn- / Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den eigenen separaten Garten, Küche, Gäste-WC, Kinderzimmer oder Büro, eine Tür trennt den separaten Schlaftrakt: Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken; Wohnung im Obergeschoss - ca. 93,52 m² Wfl. - vermietet: gleiche Aufteilung wie Erdgeschoss nur ohne Terrasse/Balkon; Wohnung im Dachgeschoss - ca. 64,60 m² Wfl. - vermietet: großer Wohn- / Essraum, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken; Kellergeschoss: Waschküche, Heizungskeller, Vorratskeller und Hobbyraum. Der Gartenanteil vor der Immobilie steht ausschließlich der Erdgeschosswohnung zur Verfügung; die Mieter der Ober- und Da
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
10 Zi.
270
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Zuhause wurde 1981 auf einem 675m² großen, nach Südwesten ausgerichteten, Grundstück in einer ruhigen Straße am Rande eines Naturschutzgebietes errichtet und wartet auf frischen Wind. Die insgesamt 270m² Wohnfläche verteilen sich auf
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drei Wohnungen- Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten auf ca. 105m² Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer (Arbeitszimmer), Tageslichtbad und zwei Schlafzimmern. Über das Wohnzimmer im Erdgeschoss haben Sie Zugang zum Garten, wo Sie im Sommer die Sonne und die umliegende Natur genießen. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon, so dass Sie auch dort über einen Platz an der Sonne verfügen. Das Wohn-/Esszimmer (Arbeitszimmer) kann leicht getrennt werden, um zum Bespiel ein weiteres Schlafzimmer zu erhalten- aktuell ist im EG eine, in der Wand verlaufende Schiebetür installiert, dieses Option ist im OG vorbehalten. Das sich im Ausbau befindliche Dachgeschoss verfügt über 60m², die sich auf einen
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1/10
323.100,00 €
7 Zi.
195,97
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes 2-Familienhaus aus dem Baujahr ca. 1973. Es wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 685 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 195,97 m² verteilt
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sich auf 2 Wohneinheiten: Wohnung im Erdgeschoss (frei - Wohnfläche ca. 97,04 m²): großzügige Diele, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, Küche mit Durchgang in das offene Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten; separater Schlafbereich mit Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken). Wohnung im Obergeschoss (vermietet - Wohnfläche ca. 98,93 m²): gleiche Aufteilung wie EG - nur mit Balkon. Kellergeschoss: diverse Kellerräume, u. a. ein Mieterkeller, ein Wäschekeller mit Ausgang in den Garten, Vorratsräume. Dachgeschoss: Ausbaureserve Die beiden Garagen runden das Angebot ab: Die Mietergarage befindet sich rechts vom Haus; die Garage der Erdgeschosswohnung befindet si
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
187
m2
45711 Datteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde 2011 erbaut und kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Aktuell wird es als 2-Familienhaus genutzt und demnächst freigezogen. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Renovierungen: 2023:
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Garten komplett erneuert (Fasssauna aus Thermoholz mit Elektroofen, eingelassener Hot Tub (beheizbar auf 40 Grad), separate Sonnenterrasse, Terrasse mit Überdachung, 2 Gartenhäuser, Brunnenwasserpumpe Tiefe ca.17 Meter, Regenauffangtonne. Die Außenflächen wurden 2023 komplett neu gepflastert Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem einmaligen Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze
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895.000,00 €
11 Zi.
410
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine hochwertig modernisierte Stadtvilla mit 4 Wohnungen, 2 Gärten und großer Balkonterrasse. Diese stolze Stadtvilla wurde mit gutachterlicher Begleitung energetisch, technisch und auch wohnraummäßig komplett modernisiert und gutachterlich
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zertifiziert für die KfW. Darüber hinaus ist auch der architektonische Charakter dieser Stadtvilla in ruhiger und bevorzugter Wohnlage am Cityrand wieder hergestellt und beibehalten worden. Der sehr selten verbaute grüne Soester Grünsandstein an der Fassade im Gebäudesockel und an den dekorativen Fenstereinfassungen wurde ebenfalls stilgerecht restauriert. Zum Objekt gehören zusätzlich 3 Garagen und 1 PKW-Stellplatz. Die Mieterstruktur ist ausgezeichnet. Es gibt seit Jahren keine Mietrückstände. Allen Mietverhältnissen liegen Staffelmietverträge zugrunde, die sich entsprechend fortlaufend erhöhen, was dieses Immobilienangebot noch attraktiver macht. Die Jahres-Netto-Miete beläuft sich auf derzeit 43.713,72€/Jahr. Das entspricht aktuell einer Rendite
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Quelle:
www.immowelt.de
442.500,00 €
423
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich an einer Straßenecke in einer ruhigen Nebenstraße im Recklinghäuser Stadtteil Hillerheide. In dem gründerzeitlichen Haus befinden sich insgesamt 6 Wohnungen. In jeder Etage befindet sich je eine
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größere und eine kleinere Wohnung. Die größeren Wohnungen sind allesamt mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon ausgestattet. Die Bäder aller Wohnungen sind modernisiert worden, vor wenigen Jahren wurde eine effiziente Brennwerttherme installiert, die die Heizungsverbräuche nahezu halbiert hat. Der Energieausweis bildet das leider noch nicht ab, da hier teilweise noch die älteren (höheren) Verbräuche eingerechnet werden mussten. Auf dem kleinen Hofgründstück befindet sich außerdem eine Garage sowie eine Aufenthaltsmöglichkeit für die Mieter. Das Haus ist für Anleger geradezu ideal, es befindet sich einer angenehmen Lage, ist gepflegt und besitzt eine optimale Mieterstruktur. Das Haus ist voll vermiete, die Mieten sind zum Teil etwas moderat, so
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Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
14 Zi.
268
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus in Gladbeck - Ihr neues Zuhause mit viel Platz und Potenzial! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Generationenhaus in der ruhigen Siedlungslage von Gladbeck-Brauck bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für
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individuelles Wohnen. Ideal für große Familien, mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen! Highlights der Immobilie: ? Zwei großzügige Wohnungen - perfekt für Familien oder als Kapitalanlage - Erdgeschoss 120 m² - Obergeschoss 115 m² ? Potenzial für eine dritte Wohnung im Dachgeschoss 33 m² ? Großer Garten - ideal für entspannte Stunden im Grünen ? Terrasse und Balkon - genießen Sie Sonne und frische Luft ? Eigene Garage - sicher und komfortabel parken Perfekte Lage für Familien ?? Ruhige Wohnsiedlung - entspanntes Leben mit netter Nachbarschaft ?? Nur 350 m zum Park mit Spielplatz - ideal für Kinder und Spaziergänge ?? Südparkschule & Erich-Fried-Hauptschule fußläufig erreichbar
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1/10
650.000,00 €
8 Zi.
268
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartige Immobilie für Kapitalanleger und/oder Selbstnutzer ! Hier bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit guten fiktiven Renditechancen für Sie als Kapitalanleger; gleichzeitig steht Ihnen, falls gewünscht, eine der drei bezugsfreien
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Wohneinheiten zur Selbstnutzung zur Verfügung. Das Haus Nr.18 aus dem Ursprungs Baujahr 1970 umfasst zwei geschlossene Wohneinheiten à 72 m² mit jeweils 3 Zimmern. Es wurde laufend modernisiert. Die Wohnungen können entweder getrennt oder als eine Einheit (EFH) genutzt werden. Das Dachgeschoss wurde bereits wohnlich ausgebaut und ist als Nutzfläche zu sehen. Im Jahr 2002 wurde das Haus Nr. 18a angebaut und bietet dank der Verbindung im Dachgeschoss zum Haus Nr. 18 eine gemeinsame Wohn- und Nutzfläche. Es ist Ihnen überlassen den Zugang im Dachgeschoss zwischen den beiden Häusern offen zu lassen. Durch die eigenen Hauseingänge und Treppenhäuser ist eine gewisse Privatsphäre in den jeweiligen Wohneinheiten gewährleistet. Falls gewünscht, können Sie de
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Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
16 Zi.
203
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus 3 WE Gesamtwohnfläche 210 m2 2 Lagerhallen 110m2 und 120m2 Grundstück 511 m2 EG : WE 1 ca.50m2, vermietet SZ, WZ, Küche, Bad mit Dusche, gepflegt, Decken abgehangen EG: ca. 32 m2 Eigennutzung , 2 Zimmer Hobbyraum ( Küche
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Esstisch, Fernseherraum) WE1 und Hobbyraum können zusammengelegt werden so hätte man ca. 82 m2 Wohnfläche. 1 OG: ca. 67 m2 Eigennutzung SZ, KZ, WZ Küche offen, Bad mit Wanne und begehbare Dusche und Fußbodenheizung Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin und ein Klima Alle Decken sind abgehangen, gepflegter Zustand DG: ca. 67 m2, vermietet SZ, KZ, Küche Wohnzimmer offen mit Kamin, Bad mit Wanne und Fußbodenheizung -WZ Klima, SZ Klima -Treppe Spitzboden, ca. 40m2 Nutzraum Halle 1: ca. 120 m2 Eigennutzung Mit Kaminanschluss, hälfte Halle Rest: WC, Küche, Büro, 2 weiteren Räumen Deckenhöhe 2,50 m - 3,10 m Elektrische Rolltor Funksteuerung und elektrische Markise vor dem Rolltor Halle 2: ca.110 m2 Kamin, Starkstrom, hälfte Halle, Rest: BAD mit Dusche, Küche,