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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
16 Zi.
400
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die weit zurückliegende Doppelhaushälfte mitten in Riemke wurde in hochwertiger roter Klinkerbauweise erbaut. Das Haus wirkt, großzügig, freundlich und gepflegt. Im EG wird der Wohnraum als Arztpraxis mit eigenem Eingang
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genutzt. Eine vertragliche Bindung ist noch über Jahre gegeben. Über eine Umnutzung kann dennoch jetzt oder später kann gesprochen werden. Das DG ist seit vielen Jahren an ein und den selben Mieter vermietet. Im der Kellerwohnung befindet sich eine Therapiepraxis mit eigenem Eingang. Die Wohnung im Keller gehörte ehemals zu der Arztpraxis im EG und beherbergten ein Labor. Die Verbindungstreppe kann wieder aktiviert werden. Alternativ kann der Zugang über das Treppenhaus genutzt werden.
Raumaufteilung
Die Praxis im EG hat einen eigenen Eingang mit einem kleinen Windfang. Die Praxis verfügt über einen Empfangs- und Wartebereich, 4 Behandlungszimmer, ein Labor und eine Kaffeeküche. In der Wohnung im Obergeschoss wurden Räume zusammengelegt, so dass das
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
189
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier zu Wohnen ist jeden Tag eine Freude! Durch zwei separate Eingänge ist es das ideale Haus für eine große Familie, 2 Generationen oder um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Dieses interessante Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nach
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einer liebevollen Renovierung ein schönes neues Zuhause mit großem Garten, Garage und außergewöhnlichem Gewölbekeller. Im Eingangsbereich beider Wohnungen erschließt sich Ihnen zunächst die Diele mit dem Treppenaufgang zum Dachgeschoss und dem direkten Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss. In der Hauptwohnung erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein helles Tageslichtbad und eine freundliche Küche mit Zugang zur Gartenterrasse. Im Dachgeschoss befindet sich der Schlaftrakt des Hauses mit 2 Schlafzimmern und einem Gäste-WC. Im Erdgeschoss der zweiten teilrenovierten Wohnung befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich, ein Raum für ein noch einzubauendes Badezimmer und der Zuga
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
352
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Dreifamilienhaus mit Altbaucharakter - Erdgeschoss mit 120m² freigezogen - OG und DG sind vermietet - Nettokaltmiete von 17.256€ p.a. - Schöner Garten - Zwei Balkone - Insgesamt vier Badezimmer - Jede Einheit mit einem Gäste-WC - Junges Dach
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inkl. Dämmung (2012) - Junge Zentralheizung (2017) - Vollunterkellert - Gefragte Lage
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
7 Zi.
174
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus befindet sich freistehend auf einem ca. 915 m² großen Grundstück und wurde ca. 1957 errichtet. Das Haus bietet neben einer Vollunterkellerung eine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit
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im Obergeschoss. Dadurch ist sowohl die Eigennutzung als auch eine Fremdnutzung möglich. Im Kellergeschoss befinden sich neben zahlreichen Abstellmöglichkeiten auch ein Partykeller mit Kamin und ein weiteres WC. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich. Aus diesem Eingangsbereich erreichen Sie ein Esszimmer, ein Büro, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den großen und schönen Garten. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie die zweite Wohneinheit erreichen. Diese besteht aus einer ähnlichen Aufteilung. Zwei Schlaf- oder Kinderzimmer, ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche, welche aufgrund der Eigennutzung zu
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
137
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Abseits des Straßenlärms in einem reinen Wohngebiet im beliebten Bochumer Stadtteil Höntrop befindet sich dieses freistehende Ein-/ Zweifamilienhaus auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Nachdem Sie Ihre PKWs in einer der drei vorhandenen
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Garagen geparkt haben, gelangen Sie über den begrünten Vorgarten ins Haus. Im Haus angekommen betreten Sie zuerst das zentrale Treppenhaus mit Zugang zum Keller-/ Erd-/ und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 73 m² große 3 Zimmerwohnung mit direktem Zugang auf die rückseitige Terrasse. Auf der linken Dielenseite liegen das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer, auf der rechten Seite das Tageslichtbad mit Badewanne sowie die Küche. Am Ende der Diele gelangen Sie in das Esszimmer mit Zugang auf die zum weiteren Gartenbereich etwas erhöhte ca. 25 m² große Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 64 m² große 2-Zimmerwohnung mit Balkon. Über die Diele sind das großzügige Wohnzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und die Küche e
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
284
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 4-FH, Bj. 1965/66, ca. 284 m² Gesamt-Wfl. - Verkauf aus Familienerstbesitz - Jahres-Ist-Miete: 16.453,80€ p.a. - Gaszentralheizung (2003) - EG: 4,5-Zi., ca. 98 m², 2 Balkone - OG: 3,5-Zi., ca. 69 m², 2 Balkone - OG: 1,5-Zi., ca. 29 m² - DG:
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3,5-Zi., ca. 88 m² - Spitzboden, vollunterkellert - 1 Garage, innenliegend - Gefragte Wohnlage in Harpen - Waschküche, Fahrradkeller - Je Wohnung 2 Mieterkeller - Modernisierungsbedürftig - Großes Grundstück (1.836 m²) - Darin Garten-GRD direkt am Bockholt
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7,5 Zi.
200
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Freistehendes ZFH, Bj. ca. 1979 - Balkon, Terrasse, Garten - Bevorzugte Wohnlage in Weitmar - Beste Infrastruktur, ÖPNV fußläufig - Doppelgarage (1996,elektrisches Rolltor) - Vollunterkellert, Gartenhaus - Souterrainbereich mit Bad und Küche -
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Als wohnraumähnl. Nutzfläche, ca. 35 m² - Tageslichtbäder - Ölheizung aus 2022, Kamin im EG - Einige Fenster bereits erneuert (2001) - Wohnfläche ca 200 m² - Grundstücksgröße ca. 684 m² - Bergschadenminderwertverzicht (10%)
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Quelle: www.immowelt.de
1.244.000,00 €
14 Zi.
563
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Dachdämmung - Blendfachwerk - Doppeldämmfassade - Circa 80er-Mauerwerk - Kein Renovierungsstau - Guter Unterhaltungsstand - Thermen aus `07, `11, `21, `22 - Inklusive hochwertiger Küche im EG - Detailverliebte, hochwertige Materialien -
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Einliegerwohnung (ca. 65qm) mit Balkon - Bungalow aus dem Jahr 2011 (ca. 93qm) - Fußbodenheizung im Bungalow - Garage und Stellplätze - Nutzbares "stilles" Gewerbe (ca. 99qm) - Helle, hohe und große Räume - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - Ideale ÖPNV Anbindung - Repräsentatives, charmantes Gebäude
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Quelle: www.immowelt.de
796.000,00 €
8,5 Zi.
203,61
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Premiumlage in Sackgassenendlage - Zweifamilienhaus in Golfplatznähe - Vermietet + familiäre Nutzung - Sensationeller Weitblick ins Ruhrtal - Süd-/Westausrichtung - Lfd. Renovierungs- /Sanierungsarbeiten - Gasetagenheizungen 2010/2022 -
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Geschmackvolle Bäder ca. 2004 - 2011 - Dach ca. 2004 - Attraktive Raumaufteilung - EG: 3,5 Zimmer - 1. OG / DG: 5,5 Zimmer - Aktuelle Mieteinnahmen mtl. € 820,00 - Balkon, Terrassen und Garten - Vollkeller - 2 Garagen - Zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten - Naturnahe, reizvolle und ruhige Lage - Fußläufige Nähe zum Stadtteilzentrum
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
12 Zi.
335
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bochum und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 1955 erbaute Gebäude besteht aus fünf Etagen und beherbergt derzeit vier Wohneinheiten. Darüber
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hinaus ist das Dachgeschoss bereits ausgebaut und kann offiziell als fünfte Wohneinheit eingetragen werden, was das Potenzial des Hauses weiter erhöht. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 335 m², wobei jede der bestehenden Wohneinheiten eine Fläche von 69 m² bietet. Das Grundstück umfasst 435 m² und bietet durch genehmigte Balkone zusätzlichen Wohnkomfort. Die geplanten Balkone können mit einer Größe von 4 x 2 Metern pro Wohneinheit realisiert werden, was den Wohnwert erheblich steigert. Der Energieausweis ist beantragt.
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Quelle: www.immowelt.de
974.000,00 €
23 Zi.
539
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bochum-Dahlhausen, welches seit seinem Baujahr 1974 kontinuierlich gut instand gehalten wurde. Das Objekt umfasst insgesamt acht voll vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund
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540 m². Die Wohneinheiten setzen sich aus zwei Apartments mit etwa 31 m², fünf Wohnungen mit jeweils rund 73 m² und einer großzügigen Maisonettenwohnung mit etwa 100 m² Wohnfläche zusammen. Besonders hervorzuheben sind die gut durchdachten Grundrisse und die Ausstattung der größeren Wohnungen, die zusätzlichen Komfort durch ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad bieten. Die Bäder des Hauses variieren in ihrer Gestaltung; während einige in ihrem ursprünglichen, gefliesten Zustand erhalten sind, wurden andere modernisiert oder erstrahlen in edlen Marmorfliesen. Der Wohnkomfort wird durch die verlegten Parkettböden in den Wohnräumen unterstrichen. In den übrigen Zimmern findet man pflegeleichte Fliesen oder Laminatböden, die den robusten und gleichz
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6,5 Zi.
194
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Ideal als Ein- oder Zweigenerationenhaus - Wohnfläche im Erdgeschoss ca.105 m² - Wohnfläche im Obergeschoss ca. 89 m² - Ausbaureserve im Dachgeschoss, ca.45 m² - Wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche - Photovoltaikanlage Inbetriebnahme 2020
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- Die Elektrik wurde 2013 erneuert - Wallbox vorhanden - Drei neuwertige Tageslichtbäder - Parkettboden im Erdgeschoss - Inkl. hochwertiger Einbauküche - Gartenterrasse mit Glasdach - Großzügiges Grundstück - Lichtdurchflutete Räume - Kaminofen im Erdgeschoss - Garage mit elektrischem Tor - Außenstellplatz neben Garage - Ruhige Stichstraße
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
9 Zi.
219
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Dreifamilienhaus in der Innenstadt von Bochum befindet sich in einer ruhigen Spielstraße und besticht durch seine solide Bauweise und seine attraktive Lage. Das im Jahr 1955 erbaute Haus verfügt über drei Wohnungen, die sich auf
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eine Wohnfläche von insgesamt ca. 219 m² mit je 3 Zimmer (ursprünglich waren es 4 Zimmer) verteilen. Ursprünglich gab es in den Wohnungen ein Zimmer mehr, jedoch wurden zwei Zimmer zugunsten eines großen Wohnzimmers zusammengelegt. Die Tageslichtbäder sind mit einer Wanne ausgestattet. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Balkon, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, ist etwa 250 m² groß und bietet neben einer Garage auch einen großzügigen Garten. Der Dachboden des Hauses ist nicht ausgebaut, wodurch potenziellen Käufern noch weiteres Entwicklungspotenzial zur Verfügung steht. Im Vollkeller finden Sie viel Stauraum vor und einen Ausgang zum Garten. Drei Gasthermen versorgen das Haus zuverlässig mit Wärme un
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Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
13 Zi.
330
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
-Vierfamilienhaus (3x vermietet) - Vier Garagen - Diverse Stellplätze - Dach vom Anbau aus 2016 - Fenster ebenfalls 2016 - EG 2022 kernsaniert - Ca. 118 m² zur Selbstnutzung - Ca. 21.660,- € p.a. NK - ÖPNV-Anbindung - Ruhige, grüne Lage -
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Glasfaserleitung gelegt - Wohnen mit Mieteinnahmen
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
317,61
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 5 Wohneinheiten - Baujahr ca. 1962 - Aufenthaltsraum im DG mit Ausbaureserve - Vermietbare Wohnfläche 317,61 m² - Gaszentralheizung 1992 - Fassadendämmung 1995 - Eigentümerwhg. mit Terrasse und Garten - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Guter
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Allgemeinzustand - Vier Balkone - Zwei Garagen - Doppeleinstellplatz - Begehrte Lage - Sehr gute Verkehrsanbindung
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
8 Zi.
205
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus - 1983: Anbau im Erdgeschoss - Ideale Raumaufteilung - Wohnraumähnlich ausgebautes DG - Geräumige Garage und Stellplatzoptionen - Terrasse mit Garten - Keller - Gute Infrastruktur/ÖPNV-Anbindung
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Quelle: www.immowelt.de
888.000,00 €
15,5 Zi.
226
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Seltene Gelegenheit, attraktiver Standort - Gepflegtes Dreifamilienhaus - BJ 1958, Vollvermietung, 226 m² Wfl. - Balkon, Garten - 3 Garagen und Stellplätze - Freiwerdendes Einfamilienhaus - BJ 2001, Wfl. 114 m², Nfl. 39m², 5,5 Zimmer - Moderne
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Ausstattung, Garten, Keller - Garage und Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
15 Zi.
386
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von uns angebotene Immobilienangebot bietet Ihnen neben einem
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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und insgesamt über ca. 386 m² Wohnfläche noch zusätzlich einen Stall für Pferde und Hühner, drei Garagen, zwei Gärten, Wirtschaftsräume sowie eine Diele. Das Haus wurde ca. 1890, kurz nach dem Dreikaiserjahr, errichtet und ist von historischem Wert. Das Grundstück verläuft sich auf über ca. 2.582 m² und bietet jede Menge Platz für Ihre Vorstellungen und Ideen. Fünf der Sechs Wohneinheiten sind vermietet und eine Wohnung ist leerstehend. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 128 m² große, vermiete Wohnung. Diese wurde zuletzt ca. 2003 renoviert. Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen insgesamt über ca. 118 m² Wohnfläche, wovon eine vermietet und eine leerstehend ist. Die beiden Wohnungen im zweiten Obergesch
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
8 Zi.
331
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7,5 Zi.
134,54
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Ihr neues Wohnprojekt in Stiepel - Zustand ist größtenteils sanierungs- - bedürftig - Dachausbau mit Gauben 1981 - Gaszentralheizung ca. 1988 - Freigezogen, zuletzt als 2-Fam. bewohnt - EG 3,5 Zimmer, OG 4,5 Zimmer - Teilunterkellerung -
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Nachgefragte Sackgassenlage - Landschaftliche Grünfläche in - unmittelbarer Nähe - Sonniger Garten - 1 Garage, 2 Stellplätze - Gute Infrastruktur