Immobilien in Gelsenkirchen

Top Premium Gepflegetes 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in Gelsenkirchen-Heßler
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445.000,00 €
15 Zi.
465 m2
Kaufpreis
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Gelsenkirchen-Hessler überzeugt durch seine zentrale Lage, eine gute Infrastruktur und vielfältige Wohnmöglichkeiten. Der Stadtteil ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität.
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Entdecken Sie die Vorzüge von Gelsenkirchen-Hessler und finden Sie Ihr neues Zuhause in diesem lebendigen Stadtteil! In Hessler finden Bewohner eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten und kleinen Einzelhandelsgeschäften. Auch gastronomisch hat der Stadtteil einiges zu bieten, von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants mit internationaler Küche. Gelsenkirchen-Hessler ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Busse und Straßenbahnen ermöglichen eine bequeme Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Die Autobahnen A2 und A52 sind ebenfalls schnell erreichbar, was Pendler und Reisende schätzen. Objekt: Dieses historische Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1900 wurde ca. 1988 umfangreich saniert
Top Premium Zwei 3-Familienhäuser mit 6 Garagen, 1 Carport und 1820 m² Grundstück!
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524.999,00 €
21 Zi.
489 m2
Kaufpreis
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 6 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.416,80 EUR Lage: Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen-Scholven, am Ende einer Straße umgeben von viel Grünflächen. Im Umkreis von 1 km
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befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte (wie Lidl, Netto und Rewe), eine Kindertagesstätte, eine Apotheke, Bäckerei, Bank, Restaurants sowie verschiedene Ärzte. Die nächst gelegene Bushaltestelle ist 200 m entfernt. Die Anbindung an die A52 ist gut und in nur etwa 4 Minuten erreichbar Die Innenstädte von Gelsenkirchen-Buer sowie Gladbeck sind nur etwa 3,3 - 3,8 km entfernt. Ausstattung: + massive Bauweise + Holzbalkendecken, zum Keller Stahlbetondecken + Außenfassade und Dachboden wärmegedämmt (2010 neu) + Satteldach mit Tonziegelpfannen und 2 großen Gauben + weiße Kunststoffrahmen-Fenster mit Isolierverglasung + Haustüren (2010 neu) + 5 von 6 Bädern modernisiert (2013 u. 2020 neu) + Elektrik tw. erneuert und mit FI + Fernwärme-Heizun
Top Premium Ob für Großfamilie oder Selbstnutzung m. Vermietungs-Option... Topmodern saniertes MFH mit 365 m² WF
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595.000,00 €
12 Zi.
365,36 m2
Kaufpreis
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Verkaufsobjekt aus der Jahrhundertwende um 1900 liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteils Bismarck der Stadt Gelsenkirchen im Ruhrgebiet. In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt vier Wohnungen auf vier Etagen. In dieser
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Straße stehen ausschließlich Gebäude zu Wohnzwecken. Fußläufig erreicht man eine der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen der Stadt, die Bundesstraße 227, besser bekannt als Bismarckstraße in nur wenigen Minuten. Haltestellen des ÖPNV, als auch öffentliche Stellen sind in etwa 5 bis 10 Gehminuten angesteuert. Ausstattung: Folgende Details für den Umbau werden vom Verkäufer vorgegeben und von diesem garantiert: - alle Bäder mit Fliesung, WC, Waschbecken, Dusche wurden neu erstellt, - Gästetoiletten soweit vorhanden mit Fliesung, - alle Fenster mit Doppelverglasung, überwiegend neu, - alle Innenfensterbänke neu, - Schaltkasten im Keller und Zähler neu, - alle Türen innerhalb der Wohnungen, als auch jede Wohnungszugangstür neu, - Tür
Top Premium Gelsenkirchener Kapitalanlage mit 5 Wohneinheiten!
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350.000,00 €
14 Zi.
374 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Rotthausen liegt im Süden von Gelsenkirchen und ist von anderen Stadtteilen wie Bismarck, Ückendorf und Bulmke-Hüllen umgeben. Die Lage ist durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gekennzeichnet, was den Zugang zu anderen
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Teilen der Stadt sowie zu den umliegenden Städten erleichtert. Die Autobahnen A40 und A52 sind ebenfalls schnell zu erreichen, was die Verbindung zu größeren Städten wie Essen, Dortmund und Duisburg verbessert. Objekt: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit vollständiger Vermietung. Das Gebäude, das etwa im Jahr 1906 errichtet wurde, hat im Laufe der Zeit umfassende Renovierungen , sowohl im Innen- als auch im Außenbereich erfahren. Diese Modernisierungen ersparen potenziellen Käufern erhebliche Renovierungskosten. Die Wohnfläche von etwa 374 m² erstreckt sich über drei Ebenen und liegt in einer ruhigen Wohngegend mit sehr kurzen Wegen zu Geschäften und Restaurants. Das
Top Premium Fast, wie im Film - Charmanter Altbau aus der Jahrhundertwende
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420.000,00 €
20 Zi.
547,83 m2
Kaufpreis
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: GE-Ueckendorf verkehrsberuhigte Straße (geteilt) Ruhiglage mehrere Discounter (Aldi, Netto) ca. 200 Meter Café del Sol ca. 300 Meter Ausstattung: Das Haus wurde im Jahr 1989 grundlegend für rd. 890.000,- DM modernisiert und
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läuft seit dem als geförderter Wohnungsbau. Die Beheizung erfoglt mittels Nachtspeicherheizung. Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch den Charme der Jahrhundertwende. Es stehen 9 Wohneinheiten und zwei Gärten zur Verfügung. Die Mieterschaft ist harmonisch. Hier können sie ein Mehrfamilienhaus mit Perspektive erwerben! Grundlegende, geförderte Modernisierung war im Jahr 1989. Das Objekt befindet sich noch in der Wohnbauförderung, die aber zum 31.12.2024 ausläuft. Ab nächstem Jahr können die Mieten im Rahmen des rechtlichen Rahmens moderat angepasst werden - ein Objekt mit Perspektive. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell rd. 24.400,- € Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.473,50 EUR St
Top Premium Erstklassiges 3-Familienhaus mit Terrasse, Balkon und Garten... kurzfristig zu beziehen!
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460.000,00 €
12,5 Zi.
295 m2
Kaufpreis
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gelsenkirchen / Grenze zu Essen! 2 Wohnungen sind / werden direkt frei! Dieses massiv gebaute Haus ist voll unterkellert und verklinkert. Es verfügt über Betondecken und ein Steintreppenhaus. Das Dachgeschoss ist wohnlich mit
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XL-Gauben ausgebaut. Das Haus ist technisch und optisch erstklassig. In diesem Haus befinden sich 3 geräumig-große Wohnungen mit folgenden Flächen: Erdgeschoss - wird frei: ca. 100 m² - mit 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad sowie Wintergarten, Terrasse und Gartengrundstück (mit Blockhaus) Obergeschoss: ca. 100 m2 - mit 3 bis 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon mit Markise Dachgeschoss - ist frei: ca. 95 m² - mit 3 bis 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad Die Wohnung im 1. OG ist vermietet. Die monatliche Miete beträgt € 690,- zzgl. Nebenkosten. Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 8.280,-! Das Haus bietet die ideale Möglichkeit zum Generationen-Wohnen für Alt und Jung unter einem Dach! Das Haus verfügt über 2 separate Eingänge. Die Eigentümer
Top Premium Vierfamilienhaus mit der Möglichkeit zum Zweifamilienhaus
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359.000,00 €
12 Zi.
265 m2
Kaufpreis
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Gelsenkirchen hat ca. 260.000 Einwohner und gehört zu den nachhaltigsten Großstädten Deutschlands. Sagt die Stiftung Deutscher Nachhaltigkeitspreis. Was Gelsenkirchen für Bildung, Frühförderung von Kindern und Unterstützung junger
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Familien auf die Beine stellt, gehört europaweit zum Besten, was Städte zu bieten haben. Das belegen gleich mehrere Auszeichnungen. Das Vierfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen gepflegten Wohngegend. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Spazierwege sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Für Berufstätige besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A2 und A52. Ausstattung: Highlights: ***Sehr ruhige Wohnlage ***Garage im Kaufpreis inbegriffen ***Grundstück ca. 742 Quadratmeter ***Gesamte Wohnfläche ca. 265 Quadratmeter ***Einfacher und unkomplizierter Umbau in Zweifamilienhaus Objekt: Zum Verkauf steht ein selbst genutztes Vierfamilienhaus mit der Mögl
Top Premium 2 MFHs mit 12 Wohnungen und Gemeinschaftsgarten
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829.000,00 €
24 Zi.
750 m2
Kaufpreis
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bulmke-Hüllen, im Westen von Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen. Bulmke-Hüllen liegt im Stadtbezirk Nord von Gelsenkirchen und zeichnet sich durch eine zentrale und gut erreichbare Lage aus. Die
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Nachbarschaft grenzt an die Stadtteile Rotthausen, Schalke-Nord und Hassel. Die Infrastruktur in Bulmke-Hüllen ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Die nächste Grundschule (Schule an der Erzbahn) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule ( Gelsenkirchen-Bismarck) rund 2 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gewährleistet, was den Zugang zu anderen Stadtteilen und dem Stadtzentrum erleichtert. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Wohnhäuser prägen das Bild, wobei sich auch Geschäfte und Dienstleistungseinrichtungen in der Nähe befinden. Die Architektur ist vielfältig und reicht von älteren Gebäuden bis zu
Top Premium NEUER PREIS - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, 2 Wohnungen frei
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499.000,00 €
17 Zi.
441 m2
Kaufpreis
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Gute Anbindung nach Bochum-Wattenscheid, Autobahnen und ÖPNV. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.764,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 441,00 m², vermietbare Fläche: 441,00 m², Anzahl der Badezimmer:
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4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Top Premium Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus, ca. 721 m², (7 WE,1 Gewerbe und Garagenhof) in Gelsenkirchen-Resse
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820.000,00 €
20 Zi.
721 m2
Kaufpreis
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 16 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 6,29 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.610,72 EUR Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt im Nord- osten von Gelsenkirchen, im Stadtteil Resse. Etwas abseits vom eigentlichen
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Stadtkern wohnt man hier umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern äußerst ruhig und entspannt - perfekt für Naturliebhaber und Hundehalter. Der ausgedehnte Wald mit dem Ewaldsee und der nahegelegene Schlosspark von Herten sind nicht nur am Wochenende ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie. Trotzdem müssen Ihre Mieter in dem Wohnviertel mit vielen Mehrfamilienhäusern mit grünen Innenhöfen und einzelnen Reihenhäusern mit eigenem Garten nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten: Der nächste Supermarkt ist nur wenige Straßen entfernt und lässt sich auch zu Fuß gut erreichen. Mit einer Apotheke, einer Bäckerei, mehreren Imbissen und Pizzerien sowie einer Drogerie findet man entlang der Hauptstraße des Stadtteils alles, was man zum täglichen L
Top Premium Top Renditeobjekt mit 10 Wohneinheiten
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799.999,00 €
504,2 m2
Kaufpreis
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in einem guten Zustand. Es befindet sich kein Renovierungsstau oder ähnliches. Die Eigentümer haben es in den letzten 50 Jahren stets renoviert und gepflegt. Die
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aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 47.445 € und haben noch Ausbaupotenzial. Lagebeschreibung: Hier wohnt man gerne! Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer angenehmen und beliebten Wohnstraße. Die Mieter des Wohnhauses erfreuen sich einer ruhigen Wohnlage. Der beliebte Stadtteil Gelsenkirchen-Buer bietet seinen Anwohnern Vielfältigkeit. Eine belebte Einkaufsstraße, Gastronomie und eine Vielzahl an Einrichtungen, die das Leben angenehm machen. Ebenfalls sind sowohl Schulen als auch öffentliche Behörden bestens zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zügig umliegende Ruhrgebietsstädte zu erreichen. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Prov
Top Premium Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Mitte
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430.000,00 €
1 Zi.
343,85 m2
Kaufpreis
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen, welcher zum Stadtbezirk Gelsenkirchen-Mitte gehört. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte sind in
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ca. 5 Minuten erreichbar. Eine Grundschule, Sekundarschulen und das Berufskolleg sind etwa 10 Minuten fußläufig entfernt. In der Umgebung bieten sich viele Naherholungsmöglichkeiten, wie z.B. der Burgers Park und der Nienhausener Busch. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A40 und A42 gegeben. Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, einer kleinen Gewerbeeinheit, einer Garage und einem Stellplatz aus dem Jahre 1955. Die Dachgeschoss-Wohnung rechts steht derzeit leer und erfordert Sanierungsarbeiten. Die Dachgeschoss-Wohnung links ist laut Plänen nicht als Wohnraum genehmigt. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Die Bäder sind mit weißen Fliesen au
Top Premium Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen
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Quelle: www.immowelt.de
599.999,00 €
20 Zi.
496 m2
Kaufpreis
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Gelsenkirchen hat ca. 260.000 Einwohner und liegt im Herzen des Ruhrgebiets. Die Stadt grenzt an Herne, Bochum, Essen, Gladbeck, Dorsten, Marl und Herten. Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich verkehrsgünstig gelegen. Alle Dinge des
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täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Straßenbahnhaltestelle sind in unter 10 Minuten erreichbar. Für Berufstätige lässt die Anbindung an die Autobahnen A2, A40 und A42 ebenfalls keine Wünsche übrig. Ausstattung: Highlights: ***Wohnfläche ca. 496 Quadratmeter ***Gewerbefläche ca. 90 Quadratmeter ***Kaltmiete im Jahr beträgt ca. 47.400,00 Euro ***Alle Wohnungen mit 2 Bädern und 2 Balkone ***2023 Ausbau zweier Wohnungen im Dachgeschoss Objekt: Verkauft wird ein gepflegtes voll vermietetes Mehrfamilienhaus. Alle 5 Wohnungen sind vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Ladenlokale. Die insgesamt vermietbare Fläche beträgt ca. 586 Quadratmeter. Jede Etage hat ei
Top Premium Gepflegtes 4-Parteien- MFH in Gelsenkirchen-Mitte
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395.000,00 €
1 Zi.
382,46 m2
Kaufpreis
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen, welcher zum Stadtbezirk Gelsenkirchen-Mitte gehört. Die Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzte sind in ca. 5 Minuten
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erreichbar. Eine Grundschule, Sekundarschulen und das Berufskolleg sind etwa 10 Minuten fußläufig entfernt. In der Umgebung bieten sich viele Naherholungsmöglichkeiten, wie z.B. der Burgers Park und der Nienhausener Busch. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A40 und A42 gegeben. Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und zwei Stellplätzen aus dem Jahre 1951. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, laut Energieausweis aus dem Jahr 2005. IST-Miete: 27.010,80 EUR netto/Jahr Sonstiges: Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten
Top Premium Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen zu verkaufen.
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870.000,00 €
33 Zi.
670 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energiepass: Art: VERBRAUCH Gültig bis: 01.01.2032 Lage: Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchens südlichsten Stadtteil Rotthausen, direkt an der Grenze zur benachbarten Großstadt Essen. In unmittelbarer Nähe finden sich
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sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter zahlreiche Supermärkte, Post- und Bankfilialen, Tankstellen, Bäckereien sowie Apotheken und 2 hausärztliche Praxen - alles innerhalb eines Radius von höchstens einem Kilometer. Dies bietet nicht nur höchsten Komfort für die Bewohner, sondern eröffnet auch vielversprechende Möglichkeiten für Vermieter. Durch die kurzen Wege zu diesen Annehmlichkeiten steigern sich die Attraktivität der Immobilie und die Lebensqualität der Mieter erheblich. Dies wiederum führt zu einer schnelleren Vermietung und einer insgesamt höheren Lebensqualität für die Bewohner. Zusätzlich dazu verfügt der Stadtteil über ein solides Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot, was die Attraktivität des Standorts weiter steigert. Zudem
Top Premium Kapitalanlage im beliebten Drei-Städte-Eck!
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730.000,00 €
820,49 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Sie investieren hier in 3 Mehrfamilienhäuser auf einem Flurstück in Gelsenkirchen-Rotthausen. Die Häuser sind zentral gelegen, mit allem, was sich Ihre Mieter für eine langfristige Gemeinschaft
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wünschen. Es handelt sich um das Objekt in der Schonnebecker Straße 81 sowie um das Objekt in der Steinfurthstraße 32 und 34 in Gelsenkirchen-Rotthausen. Insgesamt bietet diese Immobilienanlage 12 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten und 4 Garagen. Die Mehrfamilienhäuser sind ca. im Jahr 1925 und 1955 erbaut worden und befinden sich im baulich gutem Zustand. Die Fenster sind kunststoffverglast, das Dach ist mit Frankfurter Betonpfannen geschützt. Diese Immobilie bietet Ihnen extrem hohes Mietpotential und alles was Sie dafür tun müssen, ist die richtigen Mieter auszuwählen! Die meisten der Wohnungen sind bereits vermietet. So ergibt sich nach unserer Berechnung eine mögliche Jahresnettokaltmiete von knapp 68.000 € bei Vermietung aller Einheiten.
Top Premium Teil-Eigennutzung & Kapitalanlage, MFH 9 WE über 900m² inkl. ca. 150m² DG - Ausbaupotenzial
1/5
870.000,00 €
27 Zi.
752 m2
Kaufpreis
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Attraktive Wohnlage in Gelsenkirchen! Zentral gelegen, trotzdem in einer ruhigen Seitenstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Erholungsparks befinden sich unmittelbar in der Nähe. Hervorragenden Anbindung an die Autobahn! Haltestellen
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für Bus und Bahn sind schnell zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls ein idealer Standort für Familien, denn ein Spielplatz, eine Grundschule und zwei Gymnasien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ausstattung: Die Innenaufnahmen der vermieteten Wohnungen werden zum Schutz der Mieter nicht veröffentlicht. Alles weitere gerne bei einer persönlichen Besichtigung Objekt: Attraktives Mehrfamilienhaus in guter Lage von Gelsenkirchen! Gute Kapitalanlage. Die Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses liegt vor! Wir freuen uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Mit insgesamt 9 großzügigen Wohnungen bietet es vielseitige Möglichkeiten für Investoren; Kapitalanleger und (Teil)Eigennutzer. Die Lage dieses Mehrfam
Top Premium KAPITALANLAGE! Für Käufer Courtagefrei! Renditestarkes MFH in ruhiger Straße von GE- Horst
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538.000,00 €
18 Zi.
417 m2
Kaufpreis
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Gelsenkirchen-Horst ist ein Stadtteil von Gelsenkirchen in Nordrhein-Westfalen. Es liegt im Nordwesten der Stadt und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und
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Grünflächen aus. Der Stadtteil hat eine lange Geschichte, die eng mit der Entwicklung des Bergbaus und der Industrie in der Region verbunden ist. Heute bietet Gelsenkirchen-Horst eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Schulen, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner. Im Westen grenzt der Stadtteil an der Stadt Essen. Von Gelsenkirchen erreichen Sie ganz bequem über die Autobahn innerhalb einer Stunde, die Niederlande und die Metropole Köln; in einer halben Stunde gelangen Sie zu dem Flughafen Düsseldorf. Ausstattung: Dieses Mehrfamilienhaus wurde sorgfältig modernisiert und bietet eine Fülle von wertbeständigen Verbesserungen. Die Fenster wurden schrittweise erneuert, ebenso wie die Elektro- und Wasserleitungen. Ein
Top Premium Kapitalanlage: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Rotthausen!
1/5
375.000,00 €
16 Zi.
360 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie liegt in Gelsenkirchen-Rotthausen, in einer vergleichsweise ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnstraße. Rotthausen ist ein Stadtteil im Südwesten von Gelsenkirchen, an der
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Stadtgrenze zur Nachbarstadt Essen. Der Stadtteil Rotthausen ist bekannt für seine vielen Grünanlagen. An der Stadtgrenze zu Essen liegt das Naturschutzgebiet Mechtenberg. Auch ist der Stadtteil ein Beispiel für gelungene Integrationspolitik und das friedliche Zusammenleben der Kulturen. Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Rotthausen als Kapitalanlage anbieten zu können! Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1906 erbaut und im Laufe der Jahre fortwährend gepflegt und modernisiert. Es befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 360 m² (nach Erweiterung Dachgeschoss), verteilt auf 4 Wohneinheiten. Die unteren 3
Top Premium Freistehendes 8-Fam.-Haus mit Garagen in Gelsenk.-Ückendorf / Grenze Bochum-Wattenscheid
1/5
650.000,00 €
18,5 Zi.
445 m2
Kaufpreis
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Gelsenkirchen-Ückendorf, nur knapp 300 Meter vom Von-Wedelstaedt-Park entfernt. Die 2 1/2-geschossige Immobilie ist voll unterkellert
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(mit sep. Kellerausgang in den Garten). Bereits das äußere Erscheinungsbild ist sehr attraktiv. Neben dem Haus befinden sich 2 Doppel- und 1 Einzel-Garage(n). Das Haus verfügt über gute und beliebte Wohnungsgrößen mit ca.: Erdgeschos: - 64 m² mit Terrasse - 58 m² mit Terrasse - 47 m² 1. Obergeschoss: - 58 m² mit Balkon - 61 m² mit Balkon - 47 m² Dachgeschoss: - 2 x 55 m² Der große, prächtige Garten steht der Hausgemeinschaft zum Grillen und Chillen zur Verfügung. Das Haus ist an freundliche und unkomplizierte Leute vermietet. Die Mieten werden stets zuverlässig und pünktlich bezahlt. Die moantliche Mietteinnahme beläuft sich auf z Z € 2.582,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Netto-Miete von € 30.984,-. Damit liegt die durchschni