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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
32.000,00 €
1 Zi.
43
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unseres Auftraggebers ist Voraussetzung für den Erwerb.
Objekt
Im Auftrag des
...
Gläubigers bieten wir Ihnen im Rahmen einer Zwangsversteigerung eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten an. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1952. Die Wohnung mit Keller befindet sich im Dachgeschoss links und hat eine Wohnfläche von ca. 43 m². Die Grundstücksfläche beträgt ca. 828 m² Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern Sie weitere Unterlagen provisionsfrei über das Kontaktformular bei uns an.
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![[GE-Schalke] Entwickler aufgepasst: Drei sanierungsbedürftige Miethäuser mit hoher Leerstandsquote!](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHNsNzOp_QETChyr-zDI30P_gi18Ctpp-hIIHoT2O-GBjsUMLHJKySEOmLBCdL22paJnZNJLrNC5Rh2HsPLzIQgiwh-V47tG9T2SHLTKP0pzF8nPZ8KOFPjy1TnC0Uj1ft88MKTKC44X-o7Cg5r_zb27cFQxmd97sBHVlU6J6BZe7;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
60 Zi.
1.850
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen drei charmante, im Jahr 1955 in solider Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhäuser, die sich in einer begehrten und verkehrsgünstigen Lage auf der Grillostraße/Tannenbergstraße im beliebten Stadtteil Schalke befinden. Diese
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gepflegte Liegenschaft bietet nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch enormes Potenzial für eine wertsteigernde Entwicklung. Die gesamte Liegenschaft umfasst 19 Wohneinheiten, eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit sowie eine geräumige Lagerhalle mit Starkstromanschluss, verteilt auf eine vermietbare Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 1.820 m². Im Hinterhof befinden sich zudem acht Garagen, die über eine private Zufahrt erreicht werden können - ein begehrter Zusatz in dieser städtischen Lage. Aktuell sind zehn der 19 Wohneinheiten sowie die Lagerhalle und alle Garagen vermietet und sorgen bereits für regelmäßige Einnahmen. Die verbleibenden Wohneinheiten sowie die Gewerbeeinheit bieten aufgrund ihres sanierungsbedürftige
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Quelle:
www.immowelt.de
870.000,00 €
27 Zi.
752
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus in guter Lage von Gelsenkirchen! Gute Kapitalanlage. Die Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses liegt vor! Wir freuen uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Mit insgesamt 9 großzügigen
...
Wohnungen bietet es vielseitige Möglichkeiten für Investoren; Kapitalanleger und (Teil)Eigennutzer. Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist eine gesuchte Lage für Gelsenkirchener. Es befindet sich in einer Wohngegend Gelsenkirchens, die eine ideale Balance zwischen Zentralität und ruhiger Wohnatmosphäre bietet. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es besonders attraktiv für die Bewohner. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, um von der steigenden Nachfrage in diesem gesuchten Wohnumfeld zu profitieren. Sowohl langfristige Mietrenditen als auch Wertsteigerungspotenzial sind hier vielversprechend. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns j
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Quelle:
www.immowelt.de
870.000,00 €
27 Zi.
752
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus in guter Lage von Gelsenkirchen! Gute Kapitalanlage. Die Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses liegt vor! Wir freuen uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Mit insgesamt 9 großzügigen
...
Wohnungen bietet es vielseitige Möglichkeiten für Investoren; Kapitalanleger und (Teil)Eigennutzer. Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist eine gesuchte Lage für Gelsenkirchener. Es befindet sich in einer Wohngegend Gelsenkirchens, die eine ideale Balance zwischen Zentralität und ruhiger Wohnatmosphäre bietet. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es besonders attraktiv für die Bewohner. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, um von der steigenden Nachfrage in diesem gesuchten Wohnumfeld zu profitieren. Sowohl langfristige Mietrenditen als auch Wertsteigerungspotenzial sind hier vielversprechend. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns j
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
74.950,00 €
2,5 Zi.
57
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung präsentiert sich als solide Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Parteien und wurde umfassend saniert, bevor sie vermietet wurde. Im Zuge dessen wurden nicht nur sämtliche Leitungen erneuert, sondern
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auch eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich installiert. Neue Laminatböden, Steckdosen und LED-Lampen vermitteln ein angenehmes Wohngefühl, während die neuen Fenster mit 3-fach-Verglasung für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Das Hausgeld ist äußerst niedrig gehalten, was Ihnen finanzielle Freiheit verschafft und für eine langfristig stabile Kostenstruktur sorgt. Diese Wohnung vereint auf der einen Seite Komfort für Eigennutzer und Renditepotenzial für Kapitalanleger. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen! Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/7
39.000,00 €
1,5 Zi.
33
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Hier zum Verkauf steht eine 33 m² Wohnung, welche sich im 3. Obergeschoss eines 16 Parteienhaus befindet. Das Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1904 erbaut wurde, ist voll unterkellert. Geheizt wird in diesem Haus klassisch mit Nachspeicheröfen
...
(Strom). Die 33 m² erstrecken sich auf 1,5 Zimmer, bestehend aus Schlafbereich/Wohnzimmer, Küche, Flur und Badezimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet und Renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig. Wir bieten noch weitere Wohnungen (Insgesamt vier Wohnungen) auf der selben Etage an. Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen zusammen zu legen. Sprechen Sie uns gerne an.
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1/6
45.000,00 €
1,5 Zi.
33
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Hier zum Verkauf steht eine 33m² Wohnung, welche sich im 3. Obergeschoss eines 16 Parteienhaus befindet. Das Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1904 erbaut wurde, ist voll unterkellert. Geheizt wird in diesem Haus klassisch mit Nachspeicheröfen
...
(Strom). Die 33 m² erstrecken sich auf 1,5 Zimmer, bestehend aus Schlaf- / Wohnzimmer, Küche, Flur und Badezimmer. Die Wohnung wurde dieses Jahr frisch renoviert und steht momentan leer. Wir bieten noch weitere Wohnungen (Insgesamt vier Wohnungen) auf der selben Etage an. Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen zusammen zu legen. Sprechen Sie uns gerne an.
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1/7
49.000,00 €
1,5 Zi.
41
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Hier zum Verkauf steht eine 41 m² Wohnung, welche sich im 3. Obergeschoss eines 16 Parteienhaus befindet. Das Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1904 erbaut wurde, ist voll unterkellert. Geheizt wird in diesem Haus klassisch mit Nachspeicheröfen
...
(Strom). Die 41 m² erstrecken sich auf 1,5 Zimmer, bestehend aus Schlafbereich/Wohnzimmer, Küche, Flur und Badezimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Wir bieten noch weitere Wohnungen (Insgesamt vier Wohnungen) auf der selben Etage an. Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen zusammen zu legen. Sprechen Sie uns gerne an.
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1/5
499.000,00 €
15 Zi.
357
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Mehrfamilienhaus ist die ideale Kapitalanlage für Investoren, die auf langfristige Erträge und Wertsteigerungen setzen. Mit seinen sieben Wohneinheiten spricht das Objekt verschiedene Mietergruppen an und fördert so eine breite
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Diversifizierung des Mieterportfolios. Der großzügige Garten und die einladende Terrasse bieten den Mietern nicht nur Erholung im Grünen, sondern auch Platz für gesellige Zusammenkünfte. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet wertvollen Stauraum, während die Zentralheizung mit Gas als Energieträger für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Eckdaten des Objekts umfassen einen Energiekennwert von 102 kWh/(m²·a) bei der Energieeffizienzklasse D, drei Etagen, sechs Garagenstellplätze und jährliche Mieteinnahmen von 32.820,00 ?. Durch die durchdachten Grundrisse und die hochwertige Bauweise ist ein hohes Maß an Mieterzufriedenheit gewährleistet, was sich in minimalen Leerstandszeiten widerspiegelt. Die Lage in einem aufstrebenden Viertel bietet zusä
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525.000,00 €
1 Zi.
494,61
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus den Jahre 1954. Es verfügt über 8 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Letztere beherbergt ein Café-Bar, wo man gute italienische Küche genießen sowie italienische
...
Spezialitäten einkaufen kann. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Hof. IST-Miete: 33.325,68 EUR netto / Jahr SOLL-Miete: 37.562,23 EUR netto / Jahr
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1/5
525.000,00 €
494,61
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus den Jahre 1954. Es verfügt über 8 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Letztere beherbergt ein Café-Bar, wo man gute italienische Küche genießen sowie italienische
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Spezialitäten einkaufen kann. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Hof.
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1/4
69.000,00 €
2,5 Zi.
56
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Hier zum Verkauf steht eine 56 m² Wohnung, welche sich im 3. Obergeschoss eines 16 Parteienhaus befindet. Das Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1904 erbaut wurde, ist voll unterkellert. Geheizt wird in diesem Haus klassisch mit Nachspeicheröfen
...
(Strom). Die 56 m² erstrecken sich auf 2,5 Zimmer, bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur und Badezimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Wir bieten noch weitere Wohnungen (Insgesamt vier Wohnungen) auf der selben Etage an. Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen zusammen zu legen. Sprechen Sie uns gerne an.
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1/4
499.000,00 €
10 Zi.
440
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959, auf einem großzügigen Grundstück von 354 m², bietet Ihnen auf 440 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten sei es als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf. Mit insgesamt 10
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lichtdurchfluteten Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 6 modernisierte Badezimmer, eignet sich das Gebäude sowohl für große Familien als auch für Investoren, die von sofortigen Mieteinnahmen profitieren möchten. Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet Ihnen durch regelmäßige Modernisierungen, wie die neue Gaszentralheizung, renovierte Bäder und eine gedämmte Außenfassade, eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Der frische Anstrich des Hauses sorgt für einen einladenden, modernen Charme. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet Raum für weitere Entwicklungen. Ein genehmigter Ausbau des Dachbodens sowie die hinter dem Haus befindliche Garage und das Lagerhaus bieten zusätzliche Potenziale für Umgestaltungen oder Erweiterungen. **Die
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
906,06
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein renoviertes Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und einem gewerblich vermieteten Gebäude im Innenhof des Gesamtkomplexes. Das großflächige Wohnhaus wurde im Jahr 1953/ 1954 in massiver
...
Bauweise errichtet und mit einem Vollkeller versehen. Es erstreckt sich über insgesamt fünf Wohnebenen vom Erdgeschoss bis in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 28,33 m² und 64,79 m² und sind jeweils mit einem Balkon sowie einem Kellerraum ausgestattet. Hervorzuheben ist eine Wohnung im dritten Obergeschoss des Hauses, die nachträglich mit einem Teil des Dachgeschosses verbunden wurde. Bei dieser Maisonettewohnung erschließt sich eine Wohnfläche von 100,38 m² über zwei Ebenen und besticht durch eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Bis auf eine Wohneinheit sind aktuell sämtliche Wohnungen vermietet - mit teilweise jahrzehntelangen Mietverhältnissen. Auf der rechten Seite des Wohnhauses führ
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
20 Zi.
456,06
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein renoviertes Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und einem gewerblich vermieteten Gebäude im Innenhof des Gesamtkomplexes. Das großflächige Wohnhaus wurde im Jahr 1953/ 1954 in massiver
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Bauweise errichtet und mit einem Vollkeller versehen. Es erstreckt sich über insgesamt fünf Wohnebenen vom Erdgeschoss bis in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 28,33 m² und 64,79 m² und sind jeweils mit einem Balkon sowie einem Kellerraum ausgestattet. Hervorzuheben ist eine Wohnung im dritten Obergeschoss des Hauses, die nachträglich mit einem Teil des Dachgeschosses verbunden wurde. Bei dieser Maisonettewohnung erschließt sich eine Wohnfläche von 100,38 m² über zwei Ebenen und besticht durch eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Bis auf eine Wohneinheit sind aktuell sämtliche Wohnungen vermietet - mit teilweise jahrzehntelangen Mietverhältnissen. Auf der rechten Seite des Wohnhauses führ
Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen-Schalke:
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300.000,00 €
349
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1909, 7 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 349m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, Baumängel und Bauschäden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war eine Wohnung leerstehend und Rest
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300.000,00 €
349
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1909, 7 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 349m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, Baumängel und Bauschäden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war eine Wohnung leerstehend und Rest