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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
90
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064729 Diese stilvolle Eigentumswohnung in Gelsenkirchen vereint eine innenstadtnahe Lage mit modernem Wohnkomfort und hervorragender Anbindung. Direkt an einer Hauptstraße gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen Geschäften
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des täglichen Bedarfs. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, der auf regelmäßige Modernisierungen zurückzuführen ist: 2018 wurden Böden, Fliesen, Wände und Rollläden umfassend erneuert und bieten heute eine hochwertige Wohnatmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich im 7. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug auf großzügige ca. 90 m². Der gut durchdachte Grundriss umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Diese Aufteilung macht das Objekt ideal für Paare oder Singles, die Wert auf ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause legen. Ein echtes Highlight sind die zwei Balkone, die zu entspannten Momenten im Freien einladen und den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Das Mehrfamilienhaus biet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
212
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses beeindruckende Zweifamilienhaus in einer ruhigen, von hohen Bäumen umsäumten Straße in Buer-Mitte. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m² erwartet Sie ein solide gebautes Wohnjuwel aus dem Jahr 1937. Neben vier
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Garagen, bietet das Anwesen einen charmanten kleinen Garten für die Erdgeschosswohnung und ein luxuriöses Sonnendeck für die Obergeschosswohnung. Ebenfalls nur für die Bewohner der Eigentümerwohnung gedacht, steht Ihnen ein weiteres Highlight im geschützten Atriumgarten zur Verfügung: ein perfektes Kleinod mit beheiztem Pool, hübschen Liegeflächen und einem angrenzenden Poolraum mit unzähligen Verwendungsmöglichkeiten. *** Wohnkomfort auf zwei Ebenen*** Die Erdgeschosswohnung wurde zuletzt im Jahre 2016 umfassend modernisiert und ist derzeit familienintern vermietet. *** Nach Absprache wird die Immobilie komplett frei übergeben *** Die Maisonettwohnung (in 2012 modernisiert) im Ober- und Dachgeschoss, die von den aktuellen Eigentümern bewohnt wird,
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
155,37
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1892
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errichtetes, freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus. Das Objekt verfügt aktuell über zwei Wohneinheiten mit familienfreundlicher Aufteilung und befindet sich auf einem ca. 1.022 m² großen Grundstück in Südlage. Das Haus ist unterkellert und beide Wohneinheiten haben Zugang zu separaten Kellerräumen. Die ca. 155 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Die rechte Haushälfte verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wannenbad mit Fenster sowie einen Hauswirtschaftsraum, der die Brunnentechnik beherbergt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere größere Räume und zwei kleinere Räume sowie der Zugang zum Spitzboden, der nicht ausgebaut oder gedämmt ist. Die linke Haushälfte verfügt im Erdgeschos
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
16 Zi.
519
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1906 erbaute Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 519 m² auf einem Grundstück von ca. 1064 m². Mit insgesamt 16 Zimmern, darunter 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, ist dieses Haus ideal für eine große Familie oder als
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Investitionsobjekt geeignet. Die gehobene Ausstattung und die exzellente Lage machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit großem Mietsteigerungspotenzial. Aktuell sind die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung in der rechten Hausseite frei gezogen und stehen einem Erwerber auch zur Eigennutzung sofort zur Verfügung. *** Eigennutzung der beiden größten Wohnungen sofort möglich *** Das Haus verfügt über ein teilweise erneuertes Walmdach und eine Putzfassade, die renovierungsbedürftig ist. Die Sprossenfenster sind aus Kunststoff und teilweise mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Die Böden bestehen aus Solnhofener Platten, Parkett oder Fliesen, je nach Raum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung und Fern
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174.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden sanierten Immobilie, handelt es sich um eine gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung, ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten Zone, mit ausreichender Parkmöglichkeit. Zu erreichen mit Aufzug im 4. OG, mit ca. 80 m² und Balkon, in
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Gelsenkirchen Gelegen in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981, mit mehreren Wohnparteien. Näher angegebenes Mobiliar ist im Preis enthalten.
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1/29
520.000,00 €
11 Zi.
285
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr geehrte Damen und Herren,
gerne präsentiere ich Ihnen heute ein gepflegtes MFH in Buer. Das umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten auf ca. 285 m2. Die Eigentümerwohnung im EG misst ca. 100 m2 und verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Diele,
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Masterbad und Gäste WC mit Dusche. Aus der Küche gelangen Sie auf die große Terasse mit Zugang zum wunderschönen Gerten zur Alleinnutzung, hier kommen Gartenliebhaber auf Ihre Kosten. Genießen Sie Ihren Feierabend bei Sonnenuntergang in Ihrem persönlichen Reich. Die Wohnung verbindet den Altbaucharme mit hohen Decken, gepaart mit der modernen Ausstattung.
Die beiden Wohnungen im 1 OG sind jeweils ca. 50 m2 groß, verteilt auf 2 Zimmer, Küche und Badezimmer.
Die Nettokaltmiete beträgt 350 € und 290 €.
Die Wohnung im DG umfasst vier Zimmer und ist ca. 85 m2 groß.
Die Kaltmiete beträgt aktuell nur 380 €.
Beheizt wird das Haus durch eine Viessmann Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2011. Die Abrechnung erfolgt Vermieterfreundlich
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
850.000,00 €
539
m2
Emil Zimmermann Allee 8, 45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solides Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, Garagenhof und Innenhof - Perfekt für Kapitalanleger oder Einzelverkauf Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 überzeugt durch seine massive Bauweise, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und
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ein enormes Entwicklungspotenzial. Mit insgesamt 11 Wohneinheiten, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
850.000,00 €
539
m2
Emil Zimmermann Allee 8, 45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solides Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, Garagenhof und Innenhof - Perfekt für Kapitalanleger oder Einzelverkauf Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 überzeugt durch seine massive Bauweise, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und
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ein enormes Entwicklungspotenzial. Mit insgesamt 11 Wohneinheiten, weitere Infos...