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480.000,00 €
7 Zi.
254
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1907 erbaute Einfamilienhaus liegt im wunderschönen Stadtteil Disteln. Das Haus hat zwei voll ausgebaute Wohnungen und eine dritte, sich noch im "Rohbau" befindliche Dachgeschosswohnung. Zusammen ergibt sich eine Wohnfläche von 254
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m². Das Erdgeschoss wurde 2015 durch einen modernen und hellen Wohnbereich erweitert. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss - ca. 128 m²: Wohnzimmer, Küche mit offenem Essbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC Obergeschoss - ca. 85,76 m²: offener Wohn-/Essbereich, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Ankleide, Schlafzimmer Dachgeschoss - ca. 40,56 m²: drei Räume und vorbereitetes, aber noch nicht fertiggestelltes Bad. Die Immobilie besticht durch eine Teilunterkellerung, welche Ihnen die Möglichkeit gibt, viele Gegenstände unterzubringen. Der Garten wurde nach dem Anbau neu gestaltet und lädt auf der großen Terrasse zum Verweilen ein. Mit der Terrasse wird Ihr Sommer noch schöner: Hier können Sie nicht nur tolle So
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414.000,00 €
5 Zi.
199
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1977 erbaute Zweifamilienhaus ist ideal für zwei Generationen. Die 199 m² Wohnfläche der Immobilie teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss - ca. 99 m²: offenes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Durchreiche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit
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Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum Über das Wohnzimmer oder die Küche hat man Zugang zur Terrasse mit Blick in den großen Garten. Obergeschoss: ca. 76 m² + 23 m²: Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne zzgl. 1-Raum-Apartment mit kleinem Duschbad. Die aktuell getrennten Einheiten könnten miteinander verbunden werden. Der Zugang zum Balkon ist sowohl über das Apartment, als auch über den Wohnbereich der Hauptwohnung möglich. Der Keller besticht mit einer hohen Raumhöhe und ist teilweise mit großen Fenstern und Heizkörpern ausgestattet. Er bietet viel Platz für Ihre Hobbys und hat einen direkten Ausgang zum Garten. Der Garten bzw. die Terrasse verfügen über einen Strom-/ und Wasseranschluss. Ihre PKWs stellen
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279.000,00 €
7 Zi.
168
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes Zweifamilienhaus mit Keller und Garage zum Kauf an. Die Immobilie bietet auf 2 Etagen großzügige Wohnfläche. Das Haus bietet optimale Möglichkeiten als Mehrgenarationenhaus oder als Eigennutzer mit der
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Möglichkeit die obere Wohnung zu vermieten. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Die Wohnfläche beträgt ca.168qm aufgeteilt auf das Erdgeschoss mit ca.94qm Wpohnfläche aufgeteilt auf - Wohnen - Essen - Diele - Küche - Bad - Schlafen - Kind - Arbeiten - WC Obergeschoss mit ca.74am Wohnfläche aufgeteilt auf - Wohnen - Schlafen - Bad - Küche - Kind - Kind zusätzlich steht eine Garage und ein Keller zur Verfügung. 279.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben , stellen Sie gerne eine Anfrage mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person. Anfragen ohne Telefonnumer können nur Zeitverzögert beantwortet werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
157,52
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
150
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus auch zur Alleinnutzung geeignet. Obere Etage mit neuem Eichenparkett und Balkon. Untere Wohneinheit gefliest. EBK. Großer Garten. Keller teilausgebaut, möglich als Büro-/Schlafraum. Erbpachtgrundstück. Keine Baumängel, aber
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renovierungsbedürftig. Zwei von drei Bädern renoviert. Möglichkeit beim Erbpachtgeber eine Garage in gleicher Straße zu mieten. Die jährliche Erbpacht beträgt 1200€. Wegen der Erbpacht ist ein Eigenkapital von ca. 80.000€ notwendig.
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647.000,00 €
1 Zi.
381
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein fast vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten (Galerie/Atelier und Büro/stilles Gewerbe). Das Wohngebäude wurde 1912 erbaut und ist seit Generationen in Familienbesitz. Die 2
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Gewerbeeinheiten und 6 Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG: 2 Ladenlokale (ca. 115 m² / ca. 56 m²) 1. OG: 2 Wohnungen (ca. 75 m² / ca. 56 m²) 2. OG: 2 Wohnungen (ca. 75 m² / ca. 56 m²) 3. OG: 2 Wohnungen (ca. 67 m² / ca. 50 m²) Die Kaltmiete (Soll) p.a. beläuft sich derzeit auf ca. 38.040 €, und wird nach der Vermietung der aktuell in Renovation befindlichen Wohnung 3.OG 67 m² und der Vermietung der beiden Garagen, die bis zum Verkauf der Eigentümerfamilie vorbehalten bleiben, erreicht werden. Die in Renovation befindliche Wohnung im 3.OG bietet einen Panoramablick auf die Zeche Ewald und könnte auch gut als attraktive Airbnb Wohnung vermietet werden. Die große Gewerbeeinheit ist bereits seit 1999 fest vermietet. Alle anderen Mietverträge wurden z
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2.600.000,00 €
22 Zi.
610
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernster Neubau im Erstbezug auf einem 850m² großem Grundstück mit einem Aufzug, einer Luftwärmepumpe und vielen weiteren Highlights in Herten Westerholt. Die einzelnen 8 Wohnungen bestechen durch ihre helle und moderne
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Ausstattung sowie ihrer barrierefreien Nutzung. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre für die besten Voraussetzungen einer erfolgreichen und ertragsreichen Vermietung. Drei Wohnungen sind bereits für einen m² Preis in Höhe von 13,5 Euro, zuzüglich der Vermietung der Stellplätze, jeweils in Höhe von 40 Euro vermietet. Das Haus verfügt über eine gesamte vermietbare Wohnfläche von 610m² und deren dazugehörigen Stellplätze, welche separat vermietet werden können. Geplante monatliche Nettokaltmiete: 13,50 Euro x 610m²= 8235,00 Euro Geplante monatliche Nettokaltmiete mit Stellplätzen= 8x40,00 Euro= 8555,00 Euro. Ebenso ist die Aufteilung der einzelnen Wohnungen, in Eigentumswohnun
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![[Herten-Westerholt] ***ca. 8,2 % Rendite*** Gepflegtes Wohn- u. Geschäftshaus in belebter Wohnlage!](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHNsNzOp_QETChyr-zDI30P9CljJ104W_oCveQEFnrUUMpZ_OGEtauAjLUusuPqrx7lpRivt-NVkK6Ky_KwgXwCcw29decjbkpn5jzqJGnBYSA_5LduxjsG-q9zecSxPs8Ko_5fhN9GUAKUTogPZTU2XUlEUB_uk_mxW-Vqy1PCa2;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
15 Zi.
618,12
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten im Herzen der Stadt erhebt sich dieses prächtige, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1927. Das viergeschossige Gebäude besticht durch seine imposante Jugendstilfassade, die erst kürzlich aufwändig erneuert wurde und das
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Flair vergangener Zeiten eindrucksvoll zur Geltung bringt. Die detailverliebten Verzierungen und stilvollen Elemente der Fassade lassen das Objekt in einem besonderen Licht erstrahlen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Tradition und Moderne. In den vergangenen Jahren wurden die sieben Wohneinheiten sukzessive bei Mieterwechseln renoviert und entsprechen den modernen Ansprüchen an Komfort und Ausstattung. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde kürzlich für fünf Jahre neu vermietet und wird durch den neuen Mieter selbst renoviert. Hier entsteht ein moderner Mobilfunk-Store mit integriertem Bistro, dessen Eröffnung Anfang 2025 geplant ist. Die Fenster werden im Zuge der Renovierungsarbeiten vom Verkäufer ausgetauscht. Das Gebäude wir
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180.000,00 €
4,5 Zi.
82
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Einfam.-Doppelhaushälfte befindet sich im ruhigen Grüngürtel in Herten-Scherlebeck... nur knapp 1,5 km von Recklinghausen-Zentrum entfernt! Der stabile Klinkerbau mit solider Grundsubstanz ist voll unterkellert. Das Haus ist ab sofort
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renovierungs- und sanierungsbereit! Erfüllen Sie sich hier den Taum vom eigenen Haus mit schönem Garten.
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Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
8 Zi.
340
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Herten-Disteln. Das ursprünglich 1910 gebaute Objekt verfügt aktuell über vier geräumige 2 ZKB Wohnungen. Die 2 kleineren mit je 55m² verfügen über zeitgemäße
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Wannenbäder. In den beiden 70m² großen Wohnungen sind Duschbäder vorhanden. Im EG ist eine 90m² große Gewerbeeinheit. Sie ist bereits seit vielen Jahren an einen Dienstleister vermietet (Büronutzung). Die Gewerbefläche im EG kann jedoch auch kurzfristig als Wohnfläche umgewandelt werden. Im Hof existiert ein bislang wirtschaftlich noch nicht genutztes, rund 90m² großes Garten- / Hinterhaus. Dies könnte z.B. als Lagerfläche oder für einfache Gewerbenutzung hergerichtet werden. Im 3. OG existiert darüber hinaus ein rund 110m² großer, offener Spitzboden. Hier ist bereits vor einigen Jahren der Ausbau als weitere Wohnetage vorbereitet worden. Hochwertige, moderne Fenster sind bereits vorhanden. Statische Voraussetzungen zum Ausbau einer Dachloggia und zum An
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
416.000,00 €
7 Zi.
197,8
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
10 Zi.
340
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes 6-Familienhaus mit großem Eckgrundstück / Vorgarten: - angebaute Doppelgarage - freistehende Einzelgarage Keller: - Mieterkeller - Waschküche - Abstellräume EG = Etagenwohnung - ca. 118 m² - 4,5 Zimmer - 2 Bäder OG links = 2,5
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Zimmer = ca. 58 m² rechts = 2,5 Zimmer = ca. 58 m² DG links = 2,5 Zimmer = ca. 53 m² rechts = 2,5 Zimmer = ca. 53 m² Spitzboden
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336.000,00 €
1 Zi.
276
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus (3 Wohnungen, Gewerbeeinheit) bestehend aus zwei Etagen, Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, mit einem zweistöckigen Anbau, insgesamt 276/173 m² Wohn-/Nutzfläche, Baujahr 1894, in fiktiver Darstellung von 1969.
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Die Objekte sind zumindest teilweise vermietet, jedoch konnte keine Besichtigung von innen durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 336.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 235.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern S