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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
216
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Ein interessantes Angebot! Rufen Sie uns an!
Objekt
Eine perfekte Lage und ein parkähnliches Kaufgrundstück am Feld! Das Haus ist perfekt für eine Familie (auch zum Generationenwohnen) oder für Menschen, welche die Mieteinnahmen
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im Obergeschoss zur Refinanzierung nutzen möchten. Auch ein Ausbau des großzügigen Dachgeschosses ist denkbar. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 108 m² ist bereits frei und kann sofort genutzt werden. Es verteilen sich die Küche samt Ausgang zur Terrasse, das Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche und ein weiteres Gäste-WC. Die Wohnung im Obergeschoss hat die gleiche Größe und auch der Grundriss ist fast identisch. Sie ist jedoch modernisierter und überzeugt mit einer sehr gepflegten Ausstattung. Den Unterschied macht ein zusätzliches Zimmer und ein Balkon der zum Sonnenbaden einlädt. Die Nettokaltmiete beträgt samt einer Garage ca. 9.120 Euro pro Jahr. Der Mietvertrag datie
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
7 Zi.
143
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses tolle Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet mit seinen 143 m² Wohnfläche viel Platz für die gesamte Familie. Ihr neues Zuhause hat einen schönen Wintergarten und einen großen überdachten Terrassenbereich, sodass Sie es sich in allen
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Jahreszeiten dort gut gehen lassen können. Für die obere Wohnung ist ein großer Balkon über die ganze Hausbreite vorhanden, um auch dort die Abendsonne genießen zu können. Die Nachmittagssonne lässt sich durch die südwestliche Lage hervorragend genießen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein weiteres Badezimmer, einen Partykeller und selbstverständlich weitere Kellerräume. Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (jenny.kubitza@sparkasse-re.de oder roswitha.wecking@sparkasse-re.de) eine kurz
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Quelle: www.immowelt.de
437.500,00 €
18 Zi.
366
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Oer-Erkenschwick. Das Gebäude, errichtet im Jahr 1952, präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Die
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Fassade strahlt Eleganz und Solidität aus, während die gepflegten Außenanlagen einladend und repräsentativ wirken. Derzeit sind alle sechs Wohneinheiten sowie die Garage vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 2.130,00 € (steigerungsfähig). Die einzelnen Wohnungsgrößen liegen zwischen 53,00 und 65,00 Quadratmetern. Es befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten am Haus. Links am Haus besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Stellplatz auszuweisen oder eine Garage zu bauen. Alle Wohnungen werden über Gas - Etagenheizungen beheizt. Der gute Energieausweis spricht für sich. Instandhaltungsrückstau ist nicht vorhanden. Die aktuellen Mieteinnahmen bieten eine gute Rendite und machen das Objekt zu einer lohnenden Investition. Fahrräder ode
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
9 Zi.
152
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem 2-Familienhaus handelt es sich um eine in Teilen modernisierte, grundsolide Immobilie im Ortsteil Klein-Erckenschwick. Die nachbarschaftliche, überwiegend 2-geschossige Wohnbebauung und die ruhige Lage an einer
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verkehrsberuhigten Seitenstraße, bieten ein schönes, familienfreundliches Wohnumfeld. Der große Garten (Ostausrichtung) bietet genügend Raum zum Entspannen. Zum Haus gehören 2 Garagen (ohne Trennwand) mit einer großzügige Einfahrt und ein schöner Vorgarten. Das schon teilweise ausgebaute Dachgeschoß, eine zusätzliche Toilette in den wohnlich gestalteten Kellerräumen, all das bietet noch zusätzliches Potential ein großzügiges Wohnambiente zu schaffen. Die zur Verfügung stehende Dachfläche ist in die Wohnflächenangabe bereits mit eingeflossen.
Raumaufteilung
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoß sind weitgehend identisch. Von der Wohnungseingangstür (es ist ein gemeinsames, zentrales Treppenhaus vom Keller bis ins Dachgeschoß vorhanden) g
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
130,22
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1928 errichtet und befindet sich auf einem ca. 544 m² großen Kaufgrundstück, zu dem eine überlange Garage mit Stromanschlüssen sowie Außenstellplätze gehören. Die ca. 65 m² große
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Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen einen hellen sowie ein geräumiger Wohnbereich mit schönem Blick in den Garten. Des Weiteren befinden sich hier ein heller Flurbereich, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad. Der große Garten eignet sich perfekt für entspannte Grillabende mit der Familie und Freunden. Ihren Kindern bietet er ausreichend Platz zum Spielen. Auch ein Pool würde hier Platz finden. Das gemütliche Obergeschoss umfasst ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 71,25 m² und bietet einen großen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslicht-Duschbad. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eine der zwei großzügigen Terrassen mit einer Treppe zum Garten. Eine weitere Terrasse grenzt direkt
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
7 Zi.
241,57
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bevorzugter und ruhiger Wohnlage befindet sich dieses voll unterkellerte Zweifamilienwohnhaus aus dem Baujahr 1997 auf einem ca. 400 m² großen Grundstück in Oer-Erkenschwick. Lassen Sie sich begeistern von einer äußerst gepflegten und
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gehobenen Gesamtausstattung. Das attraktive Wohngebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 241 m² bietet den Vorteil zweier großzügig gestalteter Maisonettewohnungen, die jeweils separate Eingänge aufweisen und somit eine willkommene Privatsphäre bieten. Die Erdgeschosswohnung weist eine Wohnfläche von insgesamt ca. 152 m² verteilt auf 4,5 Zimmer. Sie bietet exklusiven Wohnkomfort, ein weiträumig gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche nebst eines Kamins mit direktem Gartenzugang. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, einem Master-Bad und einem Gäste-WC. Das 1. Obergeschoss bietet Ihnen zwei weitere Zimmer zzgl. eines Tageslichtbades mit Dusche. Abgerundet wird diese Wohneinheit mit einem ausgebauten Kellerbereich mit Büro und einer B
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Quelle: www.immowelt.de
521.960,00 €
8 Zi.
216
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
426.000,00 €
7 Zi.
197,8
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.