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1/23
535.000,00 €
375
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein 4-Familienhaus in ruhiger Wohnlage in der Bereitschaftssiedlung in Marl Drewer. Eine Wohnung ist frei und 3 Wohnungen sind vermietet. Eine Mietaufstellung wird gerne zur Verfügung gestellt. Das
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Objekt wurde 1940 in massiver Bauweise erstellt. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen je über eine überdachte Terrasse sowie über einen direkt angeschlossenen großen Garten. Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen je über Balkone und zudem über große Gärten. Die Deckenhöhe aller Wohnung beträgt circa 2,70 m. Alle Wohnungen haben zusätzlich Räume in der Mansarde im 2. Obergeschoss. Jede Wohnung verfügt über 2 Kellerräume. Das Objekt wird über Fernwärme geheizt.
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1/6
340.000,00 €
283
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde 1908 bis zur 1. Etage gebaut. Im Jahr 2010 wurde die Immobilie aufgestockt. Hinzu kam 2010 das 2.Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Dachterrasse. Diese Maisonette Wohnung hat im 2.OG eine große Wohnküche, 2 Zimmer
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und Bad mit Badewanne und Fenster. Eine separates WC befindet sich an der Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss. Die Treppe in der Wohnung führt zum ausgebauten Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und eine Dachterrasse. Diese Wohnung hat 2 Etagen. Die Wohnung im 1 Obergeschoss kann ab Februar 2025 neu vermietet werden. Im Erdgeschoss sind 2 Büros. Die 2 Büros können zu 2 Appartements mit Bad und Miniküche umgebaut werden. Beide Appartements haben dann direkten Zugang zum Garten.Die Garage hat eine direkte Zufahrt zur Straße. Vor der Garage sind 2 PKW Stellplätze. Hinter der Immobilie ist der Garten mit überdachter Terrasse.
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1/6
185.000,00 €
5 Zi.
164
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Ursprung, im Jahre 1923 errichtete Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1950 erweitert. Zwei Garagen wurden im Jahre 1991 erbaut. Das Objekt ist unterkellert. --Der Erwerber zahlt keine zsätzliche Provision auf den Kaufpreis-- Füllen Sie die
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nebenstehende Kontaktanfrage aus oder übersenden Sie uns direkt eine Mail (okko.diekmann@db.com). Wir lassen Ihnen alle wichtigen Unterlagen zukommen. Selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich!
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
311
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Immobilienangebot bezieht sich auf ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen sowie zwei kleineren Gewerbeeinheiten aus dem Baujahr 1964 am Rande der Dorstener Altstadt. Das Gebäude sowie die Wohnungen und Gewerbeeinheiten wurden
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stets instand gehalten und fortlaufend modernisiert. Es bestehen durchweg unbefristete Mietverhältnisse mit solventen Mietern. Die zwei Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss (je 85 m²) erstrecken sich über fast die gesamte Grundfläche des Hauses und sind mit identischen Grundrissen versehen. Beide Wohnungen sind auf der Vorderseite des Hauses über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. In den jeweiligen Wohnungen führt eine gradlinige Diele geradeaus in das Wohn- und Esszimmer mit einem direkten Zugang auf den zur Südseite ausgerichteten Balkon. Direkt vor dem Wohnzimmer wurde die geräumige Küche angelegt, die aufgrund ihrer Größe mit einem Essplatz ausgestattet werden kann. Gegenüberliegend der Küche sind über einen kleinen Flur sowohl das li
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
695.000,00 €
15 Zi.
402
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in guter Lage!
Dieses Mehrfamilienhaus im Stadtteil Ickern von Castrop-Rauxel, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit. Auf einer Grundstücksfläche von 1274 m² befinden sich insgesamt vier große
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Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 402 m² sowie drei Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 540 m². Das massive Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt zudem über drei Garagen 36m² und Stellplätze.
Die Bauweise des Hauses ist äußerst solide und verspricht eine hohe Langlebigkeit. Die Heizung wird sowohl durch Gas als auch durch Öl betrieben und sorgt somit für eine effiziente Beheizung des gesamten Gebäudes.
Die Lage des Hauses ist als äußerst gut zu bezeichnen. Der Stadtteil Ickern ist bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Dieses Mehrfam
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
9 Zi.
240
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Immobilienangebot bezieht sich auf ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen sowie zwei kleineren Gewerbeeinheiten aus dem Baujahr 1964 am Rande der Dorstener Altstadt. Das Gebäude sowie die Wohnungen und Gewerbeeinheiten wurden
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stets instand gehalten und fortlaufend modernisiert. Es bestehen durchweg unbefristete Mietverhältnisse mit solventen Mietern. Die zwei Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss (je 85 m²) erstrecken sich über fast die gesamte Grundfläche des Hauses und sind mit identischen Grundrissen versehen. Beide Wohnungen sind auf der Vorderseite des Hauses über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. In den jeweiligen Wohnungen führt eine gradlinige Diele geradeaus in das Wohn- und Esszimmer mit einem direkten Zugang auf den zur Südseite ausgerichteten Balkon. Direkt vor dem Wohnzimmer wurde die geräumige Küche angelegt, die aufgrund ihrer Größe mit einem Essplatz ausgestattet werden kann. Gegenüberliegend der Küche sind über einen kleinen Flur sowohl das li
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1/23
535.000,00 €
375
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein 4-Familienhaus in ruhiger Wohnlage in der Bereitschaftssiedlung in Marl Drewer. Eine Wohnung ist frei und 3 Wohnungen sind vermietet. Eine Mietaufstellung wird gerne zur Verfügung gestellt. Das
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Objekt wurde 1940 in massiver Bauweise erstellt. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen je über eine überdachte Terrasse sowie über einen direkt angeschlossenen großen Garten. Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen je über Balkone und zudem über große Gärten. Die Deckenhöhe aller Wohnung beträgt circa 2,70 m. Alle Wohnungen haben zusätzlich Räume in der Mansarde im 2. Obergeschoss. Jede Wohnung verfügt über 2 Kellerräume. Das Objekt wird über Fernwärme geheizt.
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1/23
Preis auf Anfrage
690
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese vollständig in 2024 sanierte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 690 m² und liegt auf einem 285 m² großen Grundstück. Sie ist voll unterkellert und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine moderne Ausstattung, die speziell
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für Kapitalanleger attraktiv ist.
Heizung und Energieeffizienz:
Ausgestattet mit zwei neuen, effizienten Wärmepumpen, bietet die Immobilie eine energiesparende Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Die Immobilie entspricht der Energieeffizienzklasse A gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV), unterstützt durch umfassende Wärmedämmmaßnahmen wie Fassadendämmung, Fußbodendämmung und Dachdämmung.
Sanierung und Ausstattung
Die umfangreiche Sanierung beinhaltet den Austausch aller Fenster durch moderne Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rolläden, die für überdurchschnittlich hohen Lichteinfall sorgen, sowie neue VELUX-Dachfenster. Sämtliche Elektroinstallationen und Sanitärleitungen wurden erneuert. Die Böd
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1/22
Preis auf Anfrage
36 Zi.
690
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus
Diese vollständig in 2024 sanierte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 690 m² und liegt auf einem 285 m² großen Grundstück. Sie ist voll unterkellert und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine moderne Ausstattung, die speziell
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für Kapitalanleger attraktiv ist.
Heizung und Energieeffizienz:
Ausgestattet mit zwei neuen, effizienten Wärmepumpen, bietet die Immobilie eine energiesparende Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Die Immobilie entspricht der Energieeffizienzklasse A gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV), unterstützt durch umfassende Wärmedämmmaßnahmen wie Fassadendämmung, Fußbodendämmung und Dachdämmung.
Sanierung und Ausstattung
Die umfangreiche Sanierung beinhaltet den Austausch aller Fenster durch moderne Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rolläden, die für überdurchschnittlich hohen Lichteinfall sorgen, sowie neue VELUX-Dachfenster. Sämtliche Elektroinstallationen und Sanitärleitungen wurden erneuert. Die Böd
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1/20
449.999,00 €
12 Zi.
320
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Haus in Recklinghausen, einer repräsentativen Adresse für Ihr neues Zuhause. Dieses top gepflegte Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt.
Auf einem liebevoll angelegten Grundstück im japanischen Stil von 348
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Quadratmetern erstreckt sich diese besondere Immobilie mit 320 Quadratmetern Wohnfläche, die sich in drei Wohnungen und eine Praxis aufteilen. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauweise und die geräumige Aufteilung auf insgesamt 12 Zimmer, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten und höchsten Wohnkomfort gewährleisten.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden, frisch renovierten Treppenhaus empfangen, das alle vier Wohnungen miteinander verbindet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Physio-Praxis mit drei Behandlungsräumen, einem großzügigen Empfangsbereich und einem Aufenthaltsbereich sowie WC-Bereich. Die Praxis ist sowohl von der Straßenseite erreichbar, als auch durch den Flurbereich des Hauses. Die gesamte Praxis
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Neu
387.000,00 €
811
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1903, 7 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 811m², Keller/vollunterkellert, 6 Garagen, mit Anbau,
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Instandhaltungsrückstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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415.000,00 €
349
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 349m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung überwiegend vermietet
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Quelle:
www.immowelt.de
387.000,00 €
811
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1903, 7 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 811m², Keller/vollunterkellert, 6 Garagen, mit Anbau,
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Instandhaltungsrückstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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438.000,00 €
248
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1949, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 248m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen
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1/3
300.000,00 €
10 Zi.
241
m2
45966 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1959 wurde modernisiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 241 m² auf einem 605 m² großen Grundstück. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten, einer Hauptwohnung und einem separaten Apartment. Im
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Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer und ein Kinderzimmer. Das Obergeschoss verfügt über mehrere Schlafzimmer, eine weitere Küche und zwei Bäder. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, bietet aber Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Die Immobilie ist voll unterkellert und mit einer Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2011 ausgestattet. Eine Garage sowie ein Garten gehören ebenfalls zum Haus. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Gladbeck-Rentfort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A31 und A2 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegende
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Neu
1/3
221.000,00 €
1 Zi.
232
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude besteht aus einem zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen und einem Ladenlokal. Es ist unterkellert und hat eine Wohnfläche von 57-92 m², insgesamt 232 m² Wohnfläche und 44 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es
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einen einstöckigen Anbau auf der Rückseite des Gebäudes, der als Büro genutzt wird und eine Nutzfläche von 53,71 m² hat. Daneben befindet sich ein Lagergebäude mit einer Nutzfläche von 57,51 m². Das Gebäude wurde 1910 erbaut und im Jahr 1950 wieder aufgebaut. Beheizung mittels Gasofen pro Etage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 221.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies
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1/3
280.152,00 €
8 Zi.
208
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbbaurecht - Einseitig angebautes 2-Familienhaus, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 208 m², inklusive Terrasse, Doppelgarage und einem Nebengebäude (22 m²). Das Haus wurde im Jahr 1932 erbaut, jedoch fiktiv im Jahr 1967
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renoviert. Die Raumaufteilung umfasst folgende Räume: - Wohnung 1 im Erdgeschoss: Diele, Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer. - Wohnung 2 im Erdgeschoss: Diele, Arbeitszimmer, Schlafzimmer. - Dachgeschoss: Flur, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer. Eine Besichtigung der Erdgeschosswohnung von innen war nicht möglich. Die Räume im Erdgeschoss sind versperrt, aber es gibt überwiegend normale Instandhaltung. Es besteht ein Erbbaurecht für eine Laufzeit von 109 Jahren, das seit dem 24.08.1938 besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsg
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1/3
380.000,00 €
93
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes 2-Familienhaus mit einem Geschoss und Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss, 164 Quadratmeter Wohnfläche und 90 Quadratmeter Nutzfläche, dazu kommen noch 25 Quadratmeter im Spitzboden. Es verfügt über einen einstöckigen Anbau und
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zwei Garagen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum, Waschküche, 4 Kellerräume, insgesamt 90 Quadratmeter; im Erdgeschoss: Windfang, Bad, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon, insgesamt 93 Quadratmeter; im Dachgeschoss: Flur, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, großes Wohnzimmer, 71 Quadratmeter; und im Spitzboden: Flur, 2 ausgebaute Räume, insgesamt 25 Quadratmeter. teilweise vermietet; Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung; die beiden Grundstücke grenzen direkt aneinander Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständi
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438.000,00 €
1 Zi.
248
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, das auch einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Die Gesamtwohnfläche beträgt 248 Quadratmeter, mit Wohnungen von 60 bis 96 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt das Haus über
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drei Balkone, zwei Garagen und drei Parkplätze. Es wurde etwa 1949 erbaut und im Jahr 2006 zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 438.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 306.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice v
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1/3
426.800,00 €
10 Zi.
241
m2
45966 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller aus dem Jahr 1959. Die Wohnfläche beträgt 240,97 m² und verfügt über eine Terrasse, einen Garten sowie eine Garage mit Parkplatz davor. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller
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befinden sich Flur, Waschküche, Kellerräume und Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur mit Abstellraum, ein Bad, eine Küche und ein Wohn-/Schlafzimmer mit 30,5 m². Des Weiteren gibt es eine Diele mit Vorraum, ein Bad, eine Küche mit Abstellraum und 3 Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich Flure, 2 Bäder, eine Küche, 6 Zimmer und die Gesamtgröße beträgt 210,47 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme von Junkers aus dem Jahr 2011. Die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht ve