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1/6
920.000,00 €
5 Zi.
159
m2
82285 Hattenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese klassische, repräsentative Stadtvilla mit ihrem großzu?gig verglasten Wohn- und Essbereich ist ein Blickfang auf jedem Grundstück. Wir kommen hier in Kombination mit der modernen Anbauteilvariante Panorama-Cube, den Sie wie einen
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Wintergarten nutzen können, auf sage und schreibe 47 m². Wählen Sie die Variante mit Keller, ist im Erdgeschoss auch Platz fu?r ein Bu?ro. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer verfu?gt u?ber eine großzu?gige Ankleide und ein großzügiges Familienbad. Diese Hausprojektierung beinhaltet folgende Lieferungen und Leistungen: - Objektart: Einfamilienhaus - Geschosse: 2,0 Vollgeschosse - Dachform: Walmdach - Dachneigung: 25° Grad - Ausführung: Energieeffizienzklasse 40+ inkl. QNG - Thermo-Fundamentplatte (Optional Keller mit Aufpreis möglich) - Anbau Panorama-Cube - Eingangsvordach mit Walmdach - Speisekammer mit Türe - Zugang von der Küche - Abstellraum unter der Treppe - Gäste-WC - Elektrische Rollladen - Fenster in RAL Farb
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
495.000,00 €
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage entsteht dieses großzügige Stadthaus (Reihenmittelhaus) mit einem einladenden Garten und einem zusätzlichen Gartenhaus, das als Wohnraum genehmigt ist. Mit einer bereits erteilten Baugenehmigung und
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vorhandenen Angeboten von Bauunternehmen wird das Haus schlüsselfertig errichtet. Zudem bietet sich Ihnen die Gelegenheit, den Grundriss nach Ihren Wünschen anzupassen und den Wohnraum optimal für Ihre Familie zu gestalten. Das durchdachte Raumkonzept schafft Platz für ein harmonisches Familienleben, während der schöne Garten mit Gartenhaus eine persönliche Wohlfühloase zum Entspannen bietet. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit individueller Planung – eine seltene Gelegenheit für all jene, die von einem stilvollen Eigenheim in naturnaher Umgebung träumen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
2.200.000,00 €
1.206
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Das rechteckig geschnittene Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage in Germering-Harthaus. Durch die Südwest-Ausrichtung ist das Grundstück sehr sonnig und hell. Die Nachbarschaft im Allgemeinen ist geprägt von
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Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern; in unmittelbarer Nachbarschaft entstanden hochwertige Neubauten. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Wohnhaus mit Nebengebäude, die zum Abriss bestimmt sind. Der Abriss ist vom Erwerber zu veranlassen. Danach kann das Grundstück neu bebaut werden. Die Neubebauung bietet im Rahmen der bauordnungsrechtlichen Vorschriften große Flexibilität. Da das Grundstück teilbar ist, ist auch eine Neubebauung mit Baupartner(n) möglich. Die konkrete Bebauung kann der spätere Eigentümer direkt mit dem Bauamt Germering klären. Aufgrund der bereits gegebenen nachbarschaftlichen Bebauung ist laut Bauamt eine GFZ von 0,59 möglich.
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1/7
1.000.000,00 €
790
m2
82223 Maisach
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnig gelegene Grundstück liegt zentral in der Gemeinde Eichenau in einer ruhigen Anliegerstraße nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien- Doppel- und Reihenhäusern sowie kleinen Wohnanlagen.
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Das ruhig gelegene Grundstück ist nicht bebaut und nach Norden und Osten durch Büsche und Bäume begrünt. Das Baufenster zur Errichtung eines Einfamilienhauses ist 12 Meter tief und 21 Meter lang. Nach Süden und Westen ist das Grundstück nicht durch bestehende Bäume verschattet. Das Baurecht ist durch einen qualifizierten Bebauungsplan mit den folgenden Eckdaten geregelt. - GRZ 0,25 - GFZ 0,35 - reines Wohngebiet (WR) - zwei Vollgeschosse , max. Wandhöhe 6,30 Meter an der Traufseite - Dachform Satteldach oder Walmdach, Dachneigung 28-45 Grad - bei Dachneigungen ab 35 Grad sind Dachaufbauten wie Dachgauben und Zwerggiebel zulässig - großes Baufenster mit ca. 12-21 Meter - Baugrenze zu den öffentlichen Straßen im Vorgarten Das Grundstück kann si
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1/7
650.000,00 €
560
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein seltenes Baugrundstück in einer erstklassigen Lage direkt am Marktplatz von Maisach zu erwerben. Die Fläche erstreckt sich über 560 Quadratmeter und bietet vielfältige Möglichkeiten zur
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Bebauung. Aktuell ist ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 mit zwei Garagen auf dem Grundstück vorhanden. Bebauungsmöglichkeiten: Die Gemeinde Maisach hat bereits einen Bebauungsplan erstellt, der eine Wohnfläche von etwa 250 Quadratmetern vorsieht. Dieser Plan ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines kleinen Mehrfamilienhauses mit bis zu 5 Parteien. Die Baugenehmigung wurde bereits mit dem Bauamt abgestimmt, was Ihnen einen reibungslosen Start in Ihr Bauvorhaben garantiert. Ihre Vorteile: - Einmalige Chance in Toplage am Marktplatz von Maisach - Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten nach vorhandenem Bebauungsplan - 560 Quadratmeter Grundstücksfläche bieten Raum für Ihr individuelles Wohnprojekt - Optional: Sanierungs
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1/7
595.000,00 €
5 Zi.
160
m2
82294 Oberschweinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen zwei Geschosse und ein harmonisch anmutendes Satteldach. Die Anbauteilvariante Rechteckerker mit Balkon erweitert auf sinnvolle Art den großzu?gigen Wohnraum. Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer, zwei
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gleich große Kinderzimmer und ein Bad vorgesehen. Ein weiteres Zimmer empfiehlt sich flexibel als Bu?ro, Gästezimmer oder drittes Kinderzimmer. Diese Projektierung beinhaltet folgende Leistungen und sind im angegebenen Preis inklusive: - Objektart: Einfamilienhaus - Geschosse: 1,5 Vollgeschosse - Kniestock: 2,25m - Dachform: Satteldach - Dachneigung: 25° Grad - Inkl. Thermo-Fundamentplatte (Optional Keller mit Aufpreis möglich) - Fenster in RAL Farbton Ausbaustufe: *** Ausbauhaus zum Selbstausbau ***
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1/5
1.252.000,00 €
6 Zi.
135,18
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
- Helle und sonnige 6 - Zi.-Wohnung im Erd- und Untergeschoss mit eigenem Garten in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell - Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück - Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung -
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Großer Garten mit ca. 400 m² - Garten bei Interesse um ca. 200 m² erweiterbar zu insgesamt 600 m² - Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,70 m - Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild werden hohen Ansprüchen gerecht und fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein - KfW-Effizienzhaus 55 - Das Haus ist ein Effizienshaus 55 (EH55) und somit für die degressive AfA für Wohngebäude in Höhe von 5 % geeignet
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
1.025
m2
82287 Jesenwang
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie ihr eigenes Stück vom Glück in Jesenwang. Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet einen atemberaubenden Fernblick und eine sonnenverwöhnte Lage, die jeden Tag ein Genuss ist. Es kann mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder
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Mehrfamilienhaus mit Satteldach bebaut werden. GFZ 0,35
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.045.000,00 €
789
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügig geschnittene Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung. Die bereits vorliegende Baugenehmigung umfasst die Errichtung von zwei geräumigen Häusern, die durch ihre
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ansprechende Gestaltung überzeugen. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Gartenhaus, das als vollwertiger Wohnraum genutzt werden kann - perfekt für Gäste, Homeoffice oder als Rückzugsort. Die Lage punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort. Hier können Sie und Ihre Familie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen!
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1/6
1.500.000,00 €
886
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Grundstück
Die Lage! In einer ruhigen Sackgasse gelegen. Bebaubar mit zwei Einfamilienhäusern oder einem Doppelhaus (3 Reihenhäusern) oder einem kleinem 6-Familienhaus (Vorplanungen vorhanden).
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1/6
858.000,00 €
1.100
m2
82281 Egenhofen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in dörflich-charmanter Lage, mitten in der Natur von Wiesen und Feldern umgeben. Es ist bebaubar nach §34 mit Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäusern. Auch ein kleines Mehrfamilienhaus wäre möglich. Es liegt als Beispiel
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eine Bauvorplanung für 4 Doppelhaushälften (je ca. 130m² Wfl. mit Garagen und Stellplätzen vor).
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1/8
1.990.000,00 €
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück besteht aus drei zusammenhängenden Parzellen, die zusammen eine Gesamtfläche von ca. 4.600m² bieten und befinden sich in der Von-Branca-Straße in Gröbenzell. Die Flurstücke haben folgende ca. Maße: 1.450m², 1550m² und
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1600m². Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Gebäude mit Grundmauern, das relativ einfach abgerissen werden kann. Die Bebauungsmöglichkeiten nach BB-Plan sind vielfältig und bieten Platz für individuelle Wohnträume.
Es besteht die Möglichkeit, ein oder mehrere Einfamilienhäuser zu errichten oder Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Es wurde bereits eine Projektierung für 6 Doppelhäuser erstellt, schlüsselfertiger Massivbau mit Grundstück 1.699.000,- €, einzeln erwerbbar!
Das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zur Bebauungsmöglichkeit, Lage und Infrastruktur des Grundstücks steht auf Anfrage zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin vor Ort, um das Grundstück persönlich zu besichtigen und die Möglichkeiten
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1/8
6.500.000,00 €
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück besteht aus drei zusammenhängenden Parzellen, die zusammen eine Gesamtfläche von ca. 4.600m² bieten und befinden sich in der Von-Branca-Straße in Gröbenzell. Die Flurstücke haben folgende ca. Maße: 1.450m², 1550m² und
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1600m². Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Gebäude mit Grundmauern, das relativ einfach abgerissen werden kann. Die Bebauungsmöglichkeiten nach BB-Plan sind vielfältig und bieten Platz für individuelle Wohnträume.
Es besteht die Möglichkeit, ein oder mehrere Einfamilienhäuser zu errichten oder Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Es wurde bereits eine Projektierung für 6 Doppelhäuser erstellt, schlüsselfertiger Massivbau mit Grundstück 1.699.000,- €, einzeln erwerbbar!
Das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zur Bebauungsmöglichkeit, Lage und Infrastruktur des Grundstücks steht auf Anfrage zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin vor Ort, um das Grundstück persönlich zu besichtigen und die Möglichkeiten
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1/7
1.190.000,00 €
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück ist aktuell mit einem Altbestand bebaut, die der neue Eigentümer, abhängig von der Ausnutzung des Baufensters erhalten oder abreißen kann. Sollte man sich für den Abriss entscheiden, kann hier laut Bebauungsplan ein
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Einfamilienhaus erbaut werden. Das Grundstück bietet eine Größe von ca. 639 qm, womit sich auch noch ein schöner Garten anlegen lässt. Gute Zufahrt entlang einer Straße ist vorhanden. Das Grundstück ist erschlossen.
Ihr Ansprechpartner, Herr Peter Auburger, steht Ihnen gerne bei Fragen und einer Besichtigung zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
929.000,00 €
4 Zi.
140
m2
82275 Emmering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss dieser modernen Doppelhaushälfte werden Sie von einer praktischen Garderobe empfangen, die ausreichend Stauraum für Jacken und Schuhe bietet. Direkt daneben befindet sich ein Gäste-WC, ideal für Besucher. Der
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Technikraum ist gut zugänglich und bietet Platz für Haustechnik und Geräte, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen. Die offene Küche ist der zentrale Treffpunkt des Hauses. Durch die angrenzende separate Speisekammer bleibt die Küche stets aufgeräumt, während Sie alles griffbereit haben. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit über 35 m² bietet reichlich Platz für ein gemütliches Wohnzimmer und einen großen Esstisch. Ein besonderes architektonisches Highlight ist der Panorama-Cube, der den Wohn-/Essbereich erweitert und den Grundriss auflockert. Durch die bodentiefen Fenster flutet viel Tageslicht den Raum und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das durch eine integrierte Ankleide bestic
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1/6
500.000,00 €
395
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnig gelegene Grundstück liegt zentral in der Gemeinde Eichenau in einer ruhigen Anliegerstraße nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien- Doppel- und Reihenhäusern sowie kleinen Wohnanlagen.
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Das ruhig gelegene Grundstück ist nicht bebaut und nach Norden und Osten durch Büsche und Bäume begrünt. Das Baufenster zur Errichtung eines Doppelhauses ist 12 Meter tief und 21 Meter lang. Nach Süden und Westen ist das Grundstück nicht durch bestehende Bäume verschattet. Das Baurecht ist durch einen qualifizierten Bebauungsplan mit den folgenden Eckdaten geregelt. - GRZ 0,25 - GFZ 0,35 - reines Wohngebiet (WR) - zwei Vollgeschosse , max. Wandhöhe 6,30 Meter an der Traufseite - Dachform Satteldach oder Walmdach, Dachneigung 28-45 Grad - bei Dachneigungen ab 35 Grad sind Dachaufbauten wie Dachgauben und Zwerggiebel zulässig - großes Baufenster mit ca. 12-21 Meter - Baugrenze zu den öffentlichen Straßen im Vorgarten Das Grundstück kann sinnvol
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
449.500,00 €
321
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Grundstück
Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 323 m² großes Grundstück in sehr guter Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Olching. Das Grundstück ist für Gebäude A entsprechend vorgesehen. Das Objekt
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überzeugt mit einem idealen Schnitt und optimaler Ausrichtung nach Süden. Es liegt eingebettet inmitten gepflegter Einfamilien- und Doppelhäuser mit schönen, eingewachsenen Gärten. Die Infrastruktur ist ausgesprochen familienfreundlich; in bequemer Entfernung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und eine Anbindung an den ÖPNV vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, der nicht erhaltenswert ist. Ihre individuellen Vorstellungen und Wohnwünsche können Sie im Rahmen der umliegenden Bebauung realisieren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück derzeit noch nicht real geteilt ist. Eine Beurkundung kann erst erfolgen, wenn für beide Grundstückshälfte ein Käufer gefunden ist.
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1/4
676.000,00 €
3 Zi.
73,86
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
- Helle und sonnige 3 - Zi.-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell - Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück - Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung - Einzelstellplätze in
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der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,50 m - Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild werden hohen Ansprüchen gerecht und fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein - Private Gartenfläche mit ca. 200m² bei Interesse zusätzlich erwerbbar - KfW-Effizienzhaus 55 - Das Haus ist ein Effizienshaus 55 (EH55) und somit für die degressive AfA für Wohngebäude in Höhe von 5 % geeignet
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1/4
590.000,00 €
2 Zi.
63,71
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
- Helle und sonnige 2 - Zi.-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell - Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück - Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung -
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Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,50 m - Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild werden hohen Ansprüchen gerecht und fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein - KfW-Effizienzhaus 55 - Das Haus ist ein Effizienshaus 55 (EH55) und somit für die degressive AfA für Wohngebäude in Höhe von 5 % geeignet
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1/4
999.000,00 €
3 Zi.
111,79
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
- Helle und sonnige 3 - Zi.-Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Balkonenn in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell - Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück - Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung -
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Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,60 m - Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild werden hohen Ansprüchen gerecht und fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein - Private Gartenfläche mit ca. 200m² bei Interesse zusätzlich erwerbbar - KfW-Effizienzhaus 55 - Das Haus ist ein Effizienshaus 55 (EH55) und somit für die degressive AfA für Wohngebäude in Höhe von 5 % geeignet