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1.290.000,00 €
1.239
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
Hier stimmt alles! Das 1239m² große Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand aus den 1960er Jahren bebaut. Dieser kann abgerissen oder durch Sanierung erhalten werden. Als eines von wenigen Grundstücken in der Nachbarschaft, verfügt es
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bereits über einen Fernwärmeanschluss, so dass Sie sich vom bisherigen Gasanschluss lösen können.
Zentral gelegen und doch mit Blick ins Grüne, denn das Grundstück grenzt im Süden zum Geisinger Steig (Naherholungs-Grünstreifen) und lässt durch seinen alten Baumbestand vergessen, dass man inmitten der Stadt ist.
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung wäre ein Gebäudekörper mit ca. 215 qm Grundfläche und einem Vollgeschoss (Dachgeschoss kein Vollgeschoss) denkbar.
Es könnte somit ein Einfamilienhaus mit ca. 258 m² Wohnfläche erstellt werden.
Alle
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Neu
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470.000,00 €
291
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive und gut ausgerichtete Baugrundstück für ein modernes Einfamilienhaus, in beliebter und familienfreundlicher Lage von Fürstenfeldbruck, wird von uns im Alleinauftrag angeboten. Es umfasst etwa 291 qm und ist direkt von der ruhigen
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Anliegerstraße aus zugänglich.
Die Baugenehmigung für ein Haus mit zwei Vollgeschossen, Keller und Satteldach liegt bereits vor. Sie bezieht sich auf einen Baukörper von ca. 10,99 Meter Länge und ca. 6,39 Meter Breite sowie eine Garage und einen Stellplatz. Realisierbar wären fünf Zimmer auf ca. 109 qm Wohnfläche. Gerne senden wir Ihnen, bei näherem Interesse, die entsprechenden Pläne zu.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
1.398.000,00 €
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet mit guter Wohnqualität in zentraler Lage. Die umliegende Bebauung besteht größtenteils aus Doppelhaushälften oder Einfamilienhäuser. Auch kleinere
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Mehrfamilienhäuser sind zu finden. Diese geben bereits einen Einblick welches Traumhaus sich hier realisieren lässt. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand. Das Grundstück ist rechteckig angelegt mit Orientierung der kürzeren Seiten nach Norden und Süden. Die Frontbreite beträgt ca. 20 m, die Tiefe ca. 46 m.
Bebauung: Das Grundstück liegt nicht im Bereich eines Bebauungsplans. Es gibt einen rechtsverbindlichen Flächennutzungsplan der Stadt Fürstenfeldbruck welcher im Internet abrufbar ist. Eine Bebauung ist nach § 34 BauGB möglich. Gemäß Flächennutzungsplan befindet sich das Grundstück in einem Gebiet, die als „Wohnbaufläche“ mit einer GRZ von 0,40 ausgewiesen ist. Das Grundstück kann auch von zwei Bauherren zur Realisie
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Fürstenfeldbruck
Lage: Die große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit etwa 37.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und
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ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlicher Einrichtungen. München ist in ca. 20 Minuten über die B2, A96, A8 oder mit der S-Bahnlinie S4 zu erreichen. Der Ammersee und das Fünfseenland sind in ca. 15 Minuten zu erreichen. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt neuer Stadthalle entstanden. Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am Pucher Meer laden zur Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.
Objekt: Das ca. 853 m² große Baugrundstück
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Fürstenfeldbruck ist "Große Kreisstadt" und Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises. Die derzeitige Einwohnerzahl von rund 34.000 wächst stetig. Die naheliegenden Autobahnanschlüsse sowie Bundesstraßen bilden ein gutes Verkehrsnetz.
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Zudem ist über die S-Bahnlinie S4 der Anschluss an das Münchner Nahverkehrsnetz gegeben. Vielfältige Läden und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Ärzte, Apotheken, Fachleute aus Therapieberufen und das Kreiskrankenhaus bieten eine gute ärztliche Versorgung. Vereine, das Stadtmuseum und die Bibliothek sorgen für ein reges kulturelles Leben. Fürstenfeldbruck verfügt über zahlreiche Kindergärten und sämtliche Schulformen. Zu nennen sind auch die Landwirtschaftsschule, die Berufs- und Berufsaufbauschule und die Bayrische Beamtenfachhochschule, Fachbereich Polizei, im ehemaligen Klosterbau. Die Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche offen. Für Erholungsmöglichkeiten ist in Fürstenfeldbruck mit u. a. dem Sportzentrum mit Fu
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet mit guter Wohnqualität in zentraler Lage. Die umliegende Bebauung besteht größtenteils aus Doppelhaushälften oder Einfamilienhäuser. Auch kleinere
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Mehrfamilienhäuser sind zu finden. Diese geben bereits einen Einblick welches Traumhaus sich hier realisieren lässt. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand. Das Grundstück ist rechteckig angelegt mit Orientierung der kürzeren Seiten nach Norden und Süden. Die Frontbreite beträgt ca. 20 m, die Tiefe ca. 46 m.
Bebauung: Das Grundstück liegt nicht im Bereich eines Bebauungsplans. Es gibt einen rechtsverbindlichen Flächennutzungsplan der Stadt Fürstenfeldbruck welcher im Internet abrufbar ist. Eine Bebauung ist nach § 34 BauGB möglich. Gemäß Flächennutzungsplan befindet sich das Grundstück in einem Gebiet, die als „Wohnbaufläche“ mit einer GRZ von 0,40 ausgewiesen ist. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Teilfläche. D
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Schönes Baugrundstück mit 440 m² Größe. Nachbarbebauung E+1+D. Bilder Dekoration.
Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage.
Sonstiges: Alle Objektangaben wurden uns vom Verkäufer bzw. von Dritten
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übermittelt. Wir haben die Objektangaben nicht überprüft. Wir als Makler übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektangaben keine Haftungt und Gewähr. Irrtum vorbehalten. Änderungen vorbehalten. Mit dem Absenden Ihrer Anfrage erteilen Sie uns gleichzeitig die Erlaubnis, Sie mittels Anfruf oder Email zu kontaktieren.
Provision: 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück: Grundstück mit Baugenehmigung für 4-Familienhaus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.320.000,00 €
1.002
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundst ck mit abbruchreifem Altbestand, bestehend aus einem Einfamilienhaus (1950-iger Jahre) mit Anbau (1968) und Garage (1965). Es bestehen keine Miet- oder Pachtverh ltnisse. Der qualifizierte Bebauungsplan enth lt
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folgende Festsetzungen: - GFZ 0,6 - GRZ 0,3 - zwingend 2 Vollgeschosse - Satteldach mit Dachneigung von 23 bis 30 Grad - Baugrenzen parallel und mit einem Abstand von 4 m und rund 24 m zur Stra e hin Vorbehaltlich beh rdlicher Genehmigung ist die Bebauung mit einer Eigentumswohnanlage/Mehrfamilienhaus, zwei Doppelhaush lften oder einem 3-Sp nner vorstellbar. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Gerne nehmen wir ein schriftliches Kaufangebot nach Ihren Vorstellungen entgegen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
99.000,00 €
9.681
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen am Stadtrand von Fürstenfeldbruck ein ca. 9.681qm großes Amperwiesengrundstück zum Verkauf an. Das Grundstück kann nur als landwirtschaftliche Wiese genutzt werden. Der Naturschutz untersagt eine Bebauung von
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Gebäuden, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
941
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
Baum glichkeit in F rstenfeldbruck Ein Bebauungsplan ist nach Pr fung bei der Stadt F rstenfeldbruck nicht vorhanden und somit w rde sich ein Neubau nach der umliegenden Bebauung gem. 34 Bau GB richten. In der Nachbarschaft befinden sich sch ne
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Einfamilienh user, Doppelh user und Mehrfamilienh user. Schr g gegen ber befindet sich ein gro z giges und neuwertiges 6 Familienhaus, welches als Referenzobjekt herangezogen werden kann. Eine Voranfrage bei der Stadt FFB ist zu empfehlen. Der Stellplatzschl ssel ist dabei zu beachten. Auf dem Grundst ck befindet sich ein altes abrissreifes Einfamilienhaus ca. Bj. 1954. Hinweis: Das Haus kann nicht mehr bewohnt und beheizt werden. Der Zuschnitt des Grundst ckes ist perfekt. Die Ma e betragen lt. Vermessungsamt 37,72 Tiefe und 25,23 Meter Breite. Ein tolles Grundst ck! Noch ein weiterer Vorteil bei der Bauausf hrung: Viele Grundst cke im Landkreis haben durch den gestiegenen Grundwasserpegel beim Aushub mit einer teuren Wasserhaltung zu rechen. B
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Quelle: www.immobilie1.de
925.000,00 €
745
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
Liebe Bautr ger aufgepasst! Die Zeiten fallender Immobilienpreise scheinen gestoppt zu sein. Daher haben Sie die Gelegenheit ein u erst attraktives Grundst ck zu einem marktgerechten Preis zu erwerben. Ihre Bautr germa nahme l sst sich hier wieder
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kalkulieren und die neuen Wohnungen bestimmt gut ver u ern. Auf dem Grundst ck befindet sich derzeit ein altes abrissreifes Einfamilienhaus Bj. 1937. Wichtiger Hinweis: Das Haus kann nicht mehr bewohnt und beheizt werden. Es wird vom Eigent mer gerade ger umt. Ein Bebauungsplan ist laut Homepage der Stadt FFB nicht vorhanden und somit w rde sich ein Neubau nach der umliegenden Bebauung gem. 34 Bau GB richten. In der Nachbarschaft entsteht gerade ein Neubau. Daher ist auch auf diesem gut geschnittenen Grundst ck ein sch nes Mehrfamilienhaus denkbar. Eine Voranfrage bei der Stadt FFB ist zu empfehlen. Der Stellplatzschl ssel ist dabei zu beachten. Haben Sie Interesse an dieser interessanten Baum glichkeit in F rstenfeldbruck? Vereinbaren Sie gl