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600.000,00 €
873
m2
85238 Petershausen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die perfekte Gelegenheit ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu errichten, bietet sich in dieser idyllischen Lage in Petershausen. Hier erwartet Sie ein ca. 873 m² großes Grundstück in einer herausragenden, ruhigen und familiären
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Lage in Petershausen. Der Verkauf erfolgt exklusiv im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 873 m² sind Ihren Wünschen und Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Die Bebaubarkeit des Grundstückes richtet sich nach §34 BauGB und somit nach der umliegenden Bebauung, welche größtenteils aus Doppelhäusern sowie Einfamilienhäusern besteht.
Das Grundstück ist unerschlossen – eine Planung kann nach der Erschließung erfolgen.
Haben wir Interesse an diesem seltenen Angebot in ruhiger Lage geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Grundstück im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
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1/5
1.200.000,00 €
1.022
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich im Stadtteil Dachau Ost in einer familienfreundlichen Lage in unmittelbarer Nähe zur Würm. Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile)
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und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand in Form eines Einfamilienhauses, Garage sowie einer Hütte. Egal ob ein freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus, hier ist auf Grund der Größe des Grundstückes eine Vielzahl an Bebauungsmöglichkeiten möglich. Auch die Bebauung mit zwei Baukörpern (z.B. Doppelhaus und Einfamilienhaus) sollte unter Einhaltung der Abstandsflächen darstellbar sein.
Bebaubarkeit:
Zwei Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss möglich
Ca. 560 m² erstellbare Wohnfläche (bei Doppelhaus und Einfamilienhaus) ohne einberechnete Hobbyräume, Terrassen, Balkone, etc.
Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler
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1/3
990.000,00 €
1.100
m2
85244 Röhrmoos
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das hier offerierte 1100 m² große Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand aus dem Jahr 1940 bebaut und befindet sich in einer familienfreundlichen und idyllischen Lage in der Gemeinde Röhrmoos.
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB
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(Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung wären zwei Gebäudekörper mit ca. 150 m² Grundfläche und 2 Vollgeschossen (Dachgeschoss kein Vollgeschoss) denkbar.
Vier Doppelhaushälften mit je ca. 160 m² Wohnfläche scheinen somit als realisierbar.
Lt. mündlicher Aussage der Gemeinde könnten als Referenzbaukörper die Flurnummern 334/ 3-9 herangezogen werden. Diese sind mit zwei Doppelhäusern mit den Maßen ca. 13 m x ca. 11,5 m auf E+1+D bebaut.
Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den
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29.000,00 €
572
m2
85232 Bergkirchen
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Wir bieten Ihnen ein eingewachsenes Grundstück für Ihre Entspannung an.
Für nähere Informationen steht Ihnen gerne Ihre Ansprechpartnerin, Frau Karin Schwenkert,
zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
349.800,00 €
537
m2
85247 Schwabhausen
Immobilientyp: Grundstück
°Familienidyll mitten im grünen Schwabhausen - ruhige Toplage° Das angebotene Baugrundstück mit Baugenehmigung in Süd-Ost-Lage, welches sich ideal für die Errichtung einer Doppelhaushälfte eignet, glänzt mit absolut ruhiger und doch zentraler
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Lage von Schwabhausen. Die genehmigte Bauplanung liegt im Umfang der nachfolgend näher beschriebenen Bebauungsmöglichkeit bereits vor. Einer kurzfristigen Bebauung steht somit nichts im Wege. Folgende Bebauung sieht der genehmigte Bauantrag vor: ° die Errichtung eines Doppelhauseshälfte mit einer Grundfläche von ca. 76 m² ° es sind 2 Stellplätze (Carport & Außenstellplatz) geplant ° Satteldach mit einer Dachneigung von 30°, sowie eine Wandhöhe von 5,89 m ° pro Doppelhaushälfte ist eine Wohnfläche von bis zu ca. 140,88 m² möglich ° Firsthöhe ca. 9,55 m Nach erster Rücksprache mit den zuständigen Behörden wäre ein Baukörper für eine DoppelhausHÄLFTE von 6,33 m x 12m denkbar. Dies entspräche einer Wohnfläche von ca. 140,88 m², je nach Ausführung. Die
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Quelle: www.immowelt.de
799.800,00 €
1.069
m2
85247 Schwabhausen
Immobilientyp: Grundstück
°Eine Rarität in Schwabhausen° Wir bieten Ihnen hier ein 1.074 m² großes Baugrundstück mit Altbestand und genehmigtem Baurecht für ein Doppelhaus. Die genehmigte Bauplanung liegt im Umfang der nachfolgend näher beschriebenen
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Bebauungsmöglichkeit bereits vor. Einer kurzfristigen Bebauung steht somit nichts im Wege. Folgende Bebauung sieht der genehmigte Bauantrag vor: ° die Errichtung eines Doppelhauses mit einer Grundfläche von ca. 152 m² ° pro Doppelhaushälfte sind 2 Stellplätze (Carport & Außenstellplatz) geplant ° Satteldach mit einer Dachneigung von 30°, sowie eine Wandhöhe von 5,89 m ° pro Doppelhaushälfte ist eine Wohnfläche von bis zu ca. 140,88 m² möglich ° Firsthöhe ca. 9,55 m Die Modalitäten des Abrisses des Altbestandes können gerne im persönlichen Gespräch geklärt werden. Kosteneinschätzungen zu dem Abriss werden derzeit eingeholt. Die Vermessung des Grundstücks ist bereits erfolgt. Aktuell bieten wir auch die Teilgrundstücke mit ca. 537m² zum Verkauf an, welche über eine g
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Quelle: www.immowelt.de
449.800,00 €
533
m2
85247 Schwabhausen
Immobilientyp: Grundstück
°Familienidyll mitten im grünen Schwabhausen - ruhige Toplage° Das angebotene Baugrundstück in Süd-West-Lage welches sich ideal für die Errichtung einer Doppelhaushälfte eignet, glänzt mit absolut ruhiger und doch zentraler Lage von
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Schwabhausen. Die genehmigte Bauplanung liegt im Umfang der nachfolgend näher beschriebenen Bebauungsmöglichkeit bereits vor. Einer kurzfristigen Bebauung steht somit nichts im Wege. Folgende Bebauung sieht der genehmigte Bauantrag vor: ° die Errichtung eines Doppelhauseshälfte mit einer Grundfläche von ca. 76 m² ° es sind 2 Stellplätze (Carport & Außenstellplatz) geplant ° Satteldach mit einer Dachneigung von 30°, sowie eine Wandhöhe von 5,89 m ° pro Doppelhaushälfte ist eine Wohnfläche von bis zu ca. 140,88 m² möglich ° Firsthöhe ca. 9,55 m Nach erster Rücksprache mit den zuständigen Behörden wäre ein Baukörper für eine DoppelhausHÄLFTE von 6,33 m x 12m denkbar. Dies entspräche einer Wohnfläche von ca. 140,88 m², je nach Ausführung. Die Modalitäten des Ab
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Quelle: www.immowelt.de
449.800,00 €
534
m2
85247 Schwabhausen
Immobilientyp: Grundstück
°Familienidyll mitten im grünen Schwabhausen - ruhige Toplage° Das angebotene Baugrundstück in Süd-West-Lage welches sich ideal für die Errichtung einer Doppelhaushälfte eignet, glänzt mit absolut ruhiger und doch zentraler Lage von
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Schwabhausen. Die genehmigte Bauplanung liegt im Umfang der nachfolgend näher beschriebenen Bebauungsmöglichkeit bereits vor. Einer kurzfristigen Bebauung steht somit nichts im Wege. Folgende Bebauung sieht der genehmigte Bauantrag vor: ° die Errichtung eines Doppelhauseshälfte mit einer Grundfläche von ca. 76 m² ° es sind 2 Stellplätze (Carport & Außenstellplatz) geplant ° Satteldach mit einer Dachneigung von 30°, sowie eine Wandhöhe von 5,89 m ° pro Doppelhaushälfte ist eine Wohnfläche von bis zu ca. 140,88 m² möglich ° Firsthöhe ca. 9,55 m Nach erster Rücksprache mit den zuständigen Behörden wäre ein Baukörper für eine DoppelhausHÄLFTE von 6,33 m x 12m denkbar. Dies entspräche einer Wohnfläche von ca. 140,88 m², je nach Ausführung. Die Modalitäten des Ab
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
600
m2
85238 Petershausen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Neubau, Renovierung hier ist alles möglich. Einfach vor Ort anschauen. Grundstück: ca.600 qm Optional noch zusätzlich 406m2
Raumaufteilung
Siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2.041
m2
85238 Petershausen
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen das Grundstück in Mittermarbach vorstellen zu dürfen. Es hat eine großzügige Fläche von 2.041 m² und befindet sich am Ortseingang. Derzeit steht noch Teile eines Bestandsgebäude auf dem Grundstück, das jedoch
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Größtenteils abgerissen wurde, um neuen Plänen Platz zu machen. Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung. Bitte beachten Sie jedoch, dass verbindliche Informationen zur Bebaubarkeit am besten bei der zuständigen Behörde eingeholt werden sollten. Es gibt keinen konkreten Bebauungsplan, jedoch ist das Grundstück im Flächennutzungsplan als Dorfgebiet ausgewiesen. Gemäß der Baunutzungsverordnung eröffnen sich hier verschiedene Möglichkeiten für eine ansprechende Bebauung. Die Bebauung wird nach § 34 BauGB beurteilt und das Grundstück ist sofort verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
281
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen hier ein ganz besonderes Grundstück vorstellen zu dürfen. In einer naturnahen Lage, können Sie den Stadtwald zum Spazieren oder auch für sportliche Aktivitäten nutzen. Auch in unmittelbarer Nähe der Stadtweiher
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Schinderkreppe, der im Sommer zum Baden vorhanden ist. Tennisplätze, Jugendsportanlage, Tanzschule sind schöne Orte für Sie, oder Ihre Kinder. Auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden. Gute Einkaufmöglichkeiten und schnelle Verkehrsanbindungen, dass sind die neuen Keyfacts zu Ihrem neuen Zuhause. Das Grundstück muss mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden, Sie können wahlweise einen eigenen Bauträger wählen, oder von den bereits erstellen Plänen, von unserem Kooperationspartner sich einen Kostenüberblick verschaffen. Die im Lageplan ersichtliche Doppelhaushälfte auf der östlichen Seite wurde im maximalen Baufeld geplant, Sie können diese auch kleiner nach Ihren Wünschen gestalten. Das Nachbargrundstück wurde bereits verkauft und
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Quelle: www.immowelt.de
1.460.000,00 €
85221 Dachau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht das ca. 769m² große Grundstück Flur Nr. 1806/1 an der Ludwig-Dill-Straße 30 in 85221 Dachau. Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einem ca. 219m² großen Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung (Anbau im Nord-Westen des
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Grundstücks). Die genaue Aufteilung des Grundstücks und des Bestandgebäudes können Sie dem beigefügten Lageplan und Grundrissen sehr gut entnehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
650
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück in der begehrten Gemeinde Karlsfeld anbieten zu können, das eine Fläche von etwa 650 Quadratmetern umfasst. Derzeit ist das Grundstück mit einem Bungalow (152 qm Wohnfläche aus dem Baujahr
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1975) bebaut, der eine Kernsanierung erfordert jedoch einen soliden Zustand aufweist, aus dem man etwas modernes schaffen kann. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, entweder eine umfangreiche Renovierung vorzunehmen oder den Bestand abzureißen und Ihr eigenes Bauvorhaben zu realisieren. Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gut etablierten Wohnsiedlung, die durch ihre hochwertige Bebauung und gepflegte Umgebung besticht. Diese Lage garantiert nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und lokale Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgeze
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
203
m2
85221 Dormagen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück überzeugt durch seine sehr zentrale und gefragte Lage in Dachau Augustenfeld, einer Großen Kreisstadt in Oberbayern, die zur Metropolregion München gehört. Es ist eingebunden in einem großzügigen Grünzug mit Spiel- und
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Sportplatz und befindet sich in ruhiger, zentraler Lage fußläufig in wenigen Minuten zu Kindergarten und Schulen (Grundschule, Montessori, Realschule, Berufsschule). In nur 4 Minuten gelangen Sie mit dem Fahrrad zur Haupteinkaufsmeile Münchner Straße (ca. 700m) und an den Bahnhof (ca. 900m). Bebauungsplan im Überblick: Grundfläche (GR) pro Haus ca. 111 m² Geschossflächen (GF) pro Haus ca. 180 m² erschlossen, Bebauungsplan, Baubeginn sofort möglich Gerne senden wir Ihnen auch den entsprechenden Bebauungsplan zu. Das Grundstück ist im baurechtlichen Sinne voll erschlossen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
205
m2
85221 Dormagen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück überzeugt durch seine sehr zentrale und gefragte Lage in Dachau Augustenfeld, einer Großen Kreisstadt in Oberbayern, die zur Metropolregion München gehört. Es ist eingebunden in einem großzügigen Grünzug mit Spiel- und
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Sportplatz und befindet sich in ruhiger, zentraler Lage fußläufig in wenigen Minuten zu Kindergarten und Schulen (Grundschule, Montessori, Realschule, Berufsschule). In nur 4 Minuten gelangen Sie mit dem Fahrrad zur Haupteinkaufsmeile Münchner Straße (ca. 700m) und an den Bahnhof (ca. 900m). Bebauungsplan im Überblick: Grundfläche (GR) pro Haus ca. 111 m² Geschossflächen (GF) pro Haus ca. 180 m² erschlossen, Bebauungsplan, Baubeginn sofort möglich Gerne senden wir Ihnen auch den entsprechenden Bebauungsplan zu. Das Grundstück ist im baurechtlichen Sinne voll erschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
7 Zi.
884
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Grundstück
Ihre neue Investition liegt in einer ruhigen Wohngegend der historischen Stadt Dachau, die nur 20-30 Minuten von der bayerischen Landeshauptstadt München entfernt ist. Diese strategisch günstige Lage macht Dachau zu einem äußerst begehrten
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Wohnort für Berufspendler und Familien. Das ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, in eine der attraktivsten Wohnlagen der Region zu investieren. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, exzellenter Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung, die hohe Lebensqualität, die wachsende Bevölkerung und die Nähe zu München machen diese Adresse besonders attraktiv für Mieter, was stabile und rentable Einkünfte für Investoren verspricht.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
535
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück mit 535m² Grundstücksfläche in sehr guter Lage von Karlsfelds Seeseite mit Altbestand. Für das Grundstück wurde bereits eine Baugenehmigung für drei Reihenhäuser erwirkt. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein
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Bestandsgebäude (Abriss). Im Überblick: zu erzielende Wohnfläche: ca. 420m² zu erzielende Nutzfläche: ca. 167m² Geschosse: KG+EG+OG+DG Stellplätze: 6 PKW-Außenstellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
4.185.000,00 €
1.673
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft werden drei großzügige Grundstücke an der Münchner Straße in Dachau mit einer Gesamtfläche von 1.673 m². Diese attraktive Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt, sondern auch einen direkten
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Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, einschließlich S-Bahn und Autobahn. Details zu den Grundstücken: - Gesamtfläche: 1.673 m² - Bebaubarkeit: Massiv bebaubar mit einer Wohn- und Geschäftszeile, ideal für die Kombination aus Wohnraum und Einzelhandel oder Büroflächen. - Nutzung: Perfekt für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die ihre Traumimmobilie verwirklichen möchten Hervorragende Standortvorteile: - zentrale Lage: In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. - Verkehrsanbindung: Optimale Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Autobahn. - Wachstumsregion: Dachau ist eine sich dynamisch entwickelnde Stadt, die steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen verzeichnet High
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
740
m2
85778 Haimhausen
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein ca. 740 m² großes Baugrundstück mit Altbestand (Haus in Holzriegelkonstruktion) für ein EFH in ruhiger, sonniger und organisch gewachsener Ortsrandlage von Haimhausen. Für das Grundstück steht ein rechtskräftiger
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Bebauungsplan zur Verfügung. Die Visualisierung zeigt Ihnen eine mögliche Bebauung. Gemäß Bebauungsplan ist das Grundstück mit einem Haus mit einer Grundfläche von 10m x 10m und einer Traufhöhe von 6.20m und einer Dachneigung von 36 Grad möglich. Zusätzlich zu diesem Baukörper kann ein Wintergarten mit Balkon errichtet werden. Wie Sie der Wohnflächenberechnung entnehmen können, ist eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² möglich. Das Haus kann voll unterkellert werden. Das gesamte zum Verkauf stehende Grundstück besteht aus drei Teilgrundstücken. Es wird versucht, ein weiteres Baurecht für das große Gartengrundstück zu erlangen. Ein Antrag auf Bauvorbescheid wurde eingereicht.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
615
m2
85232 Bergkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in sehr schöner Lage von Unterbachern in der Gemeinde Bergkirchen! Das exklusiv angebotene Hang-Grundstück weist eine Größe von ca. 615m² in wunderschöner Kulisse unweit des Stadtzentrums von Dachau´s. .570m² auf. Die
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Nachbarschaft ist geprägt durch großzügige Gärten und einer Einfamilien- / Doppelhausbebauung. Die genaue Aufteilung des Objekts können Sie dem beigefügten Lageplan sehr gut entnehmen. Durch einen ortsansässigen Architekten wurde bereits im Jahr 2023 eine Bauvoranfrage an das zuständige Bauamt gestellt. Für die Errichtigung eines Zweifamilienhauses (E + 1) mit einer Doppelgarage und einer Größe von 13,60m x 10,00m wird eine Baugenehmigung grundsätzlich in Aussicht gestellt. HINWEIS: auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein kleines Einfamilienhaus (Altbestand).