AIGNER - Gepflegtes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Familien aufgepasst: Hier bietet sich eine besondere Chance um ein tolles Domizil für Sie und Ihre Familie zu erwerben. Das angebotene Haus befindet sich in einer sehr ruhigen, gepflegten und kinderfreundlichen Wohnsiedlung. Im Erdgeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine großzügige Küche mit angrenzendem Essbereich und ein praktisches Gäste-WC. Das Highlight ist hier mit Sicherheit die ca. 20qm große Süd-West-Terrasse und der toll angelegte Garten. Das Obergeschoss bietet zwei tolle Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide und ein Bad mit Wanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Abstellraum - dieser Bereich dient als ideale Eltern- oder Jugendetage. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier neben viel trockenen Stauraum auch einen Hobbyraum der als Fitness-/Party-/Arbeitsraum nutzbar ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine abschließbare Garage in der Tiefgarage der Anlage.
Ausstattung
- Dachgeschoss ausgebaut - Voll unterkellert inkl. Hobbyraum - Heizung 2020 erneuert - Solaranlage auf dem Dach - Zwei Bäder und Gäste-WC - Parkettböden - Große Terrasse - Abschließbare Garage - Sehr gepflegter Allgemeinzustand
Lage
Kirchheim ist ein familienfreundlicher Ort nahe München und bietet eine fantastische Infrastruktur. Neben unzähligen Geschäften des täglichen Bedarfs, Arztpraxen oder Restaurant und Cafés gibt es hier fast alles. So findet man im Ort Kitas, Grund- und Mittelschulen, eine Realschule im Nachbarort, ein Gymnasium und zahlreiche Aktivitätsmöglichkeiten. Verschiedene Sportanlagen, wie Tennisplätze, Sportplatz mit diversen Freizeiteinrichtungen in direkter Nähe oder eine Kletterhalle sind nur einige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der Heimstettener See ist mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten zu erreichen. Verkehrstechnisch ist Kirchheim ebenfalls sehr günstig gelegen: Mit der S2 fahren Sie in 20 Minuten bis zum Marienplatz. Die Riem Arkaden mit seinen vielen Geschäften aller Art erreichen Sie mit dem Bus in ebenfalls ca. 20 Minuten. Die Anbindung an die A 94/99 ist nur 6 Autominuten entfernt.
Sonstiges
Baujahr: 1975 Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert: 125,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D
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Aigner Immobilien GmbH
Herr Daniele Viola
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