Gewerbe mieten in Österreich

Top Premium Nähe U1 Taubstummengasse: Neu adaptiertes Geschäftslokal
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865,65 €
1 Zi.
62 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau barrierefrei klimatisiert möbliert
In unmittelbarer Nähe zur U1 Taubstummengasse befindet sich dieses geschmackvoll im Jahr 2017 neu adaptierte Geschäftslokal mit "Cold Kitchen"-Eignung (d.h. es entstehen keine Kochdämpfe oder Gerüche, ein Aufwärmen am Herd bzw. Mikrowelle ist
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möglich). Dieses wird zur befristeten Vermietung angeboten. AUSSTATTUNG: Geschäftslokal ~45 m² Küche ~5 m² Lager ~6 m² 2 Toiletten (mit ~2,5 m² Flur) Deckenhöhe 4,34 m Repräsentative, raumhohe Alu-Glasfront Klimaanlage Alarmanlage Pult in schwarzem Marmor-Design Zwei Kühlvitrinen befinden sich im Lokal. Diese können bei Bedarf ablösefrei übernommen werden. Schanigarten-Eignung (der Vormieter hatte eine Genehmigung)   360°-GRAD TOUR: Besichtigen Sie dieses wunderschöne Geschäftslokal mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website. MONATLICHE BELASTUNG: € 966,07  (netto exkl. 20% USt.) davon Untermietzins: € 865,65 (netto exkl. 20% USt.), (der
Top Premium Gastronomiebetrieb in Top Lage - Oberndorf b. Salzburg
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1.700,00 €
127,53 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
5110 Oberndorf, Österreich
Immobilientyp: Gastgewerbe
Oberndorf bei Salzburg ist eine idyllische Kleinstadt im Bundesland Salzburg in Österreich, etwa 17 Kilometer nördlich der Stadt Salzburg gelegen. Die Stadt liegt malerisch an den Ufern der Salzach, die die natürliche Grenze zu Deutschland bildet.
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Oberndorf ist besonders bekannt als der Ort, an dem das weltberühmte Weihnachtslied "Stille Nacht, heilige Nacht" 1818 zum ersten Mal aufgeführt wurde. Die Stille-Nacht-Kapelle, die an diese historische Begebenheit erinnert, zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher an. Die Stadt bietet eine harmonische Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur. Mit ihrer charmanten Altstadt, den gepflegten Grünanlagen und dem nahen Flussufer lädt Oberndorf zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die umliegenden Landschaften sind geprägt von sanften Hügeln und malerischen Wäldern, die besonders im Sommer zahlreiche Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten anziehen. Neben ihrer historischen Bedeutung und landschaftlichen Schönheit bietet
Top Premium Verkaufsfläche direkt an der B311
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2.057,00 €
242 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Österreich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Verkaufsfläche liegt im Gewerbegebiet Harham, direkt an der B311, zwischen den Orten Maishofen und Saalfelden am Steinernen Meer an der Pinzgauer Straße (B311). Die Umwidmung dieser Grünlandfläche zu einem Gewerbegebiet und dessen
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Erweiterung im Jahr 2014 wurden von der Stadtgemeinde Saalfelden am Steinernen Meer veranlasst. Das Gebiet bietet nun Raum für geschäftliche Aktivitäten und wirtschaftliche Entwicklung.
Top Premium ebenerdige Lagerflächen in der Rossau
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3.450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Direkt über den Grabenweg erreicht man diese Lagerfläche mit integriertem Büro. Ein Sektionaltor mit vorgelagerter Ladefläche steht für die Be- und Entladung zur Verfügung. Des weiteren auch eine Garagenbox mit anschließender Schleuse.
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Eckdaten: - ca. 3,50 m lichte Raumhöhe im Lager - versperrbare Garagenbox (Schleuse) - beheizbar - viele Fenster und somit Tageslicht - Dusche vorhanden - Damen- und Herren-WC angrenzend - Archiv und Büroraum abgetrennt und erweiterbar! - drei Autoabstellplätzen vorgelagert, weitere in der Tiefgarage anmietbar - 24/7 Zufahrt möglich Mittels Umluftheizung an der Decke kann das Lager temperiert werden. An der Ostseite sind Radiatoren vohanden. Somit könnten weitere Büroflächen geschaffen werden. Die Tiefgarage umfasst rund 300 Parkplätze. Eine Anmietung von Abstellplätzen für Mitarbeiter und Kunden ist möglich.
Top Premium GEWERBEPARK WILTEN - 80 m² Büro optional mit Lager
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610,00 €
80 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Miete stehenden Flächen befinden sich im ersten Obergeschoss und sind über das Stiegenhaus oder den Personenlift erreichbar. Die zahlreichen Fenster lassen viel Tageslicht in die Büros. Der Blick ist Richtung Nordkette gerichtet. Diese
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Einheit mit ca. 80 m² Bruttogeschossfläche ist aufgeteilt in zwei Büroräume (einer davon teilbar) und dem Erschließungsgang. In den Büros ist ein Laminatboden, am Gang ein Industrieteppichboden, verlegt. Anschlüsse für Telefon und Internet sind ebenso vorhanden wie Deckenleuchten. Die Toiletten befinden sich im selben Stock, nur wenige Schritte entfernt. Die Reinigung wird seitens des Vermieters übernommen. Optional stehen Lagerfläche im Ausmaß von 117 m² im Untergeschoss bzw. 285 m² mit Rampe im EG zur Verfügung. Autoabstellplätze in der Tiefgarage oder im Freien können zusätzlich angemietet werden.
Top Premium klimatisierte Verkaufs- bzw. Büroeinheit im SOHO 1
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3.625,00 €
370 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese großzügige Einheit ist nach Süden ausgerichtet. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht hinein und vermittelt ein angenehmes Flair. Eine ansprechende Präsentation Ihrer Ware in den zum Atrium ausgerichteten Schaufenstern
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ist möglich. Ihr Firmenschild findet selbsterständlich an der Hausfront einen geeigneten Platz. Auch eine Nutzung als Büroeinheit ist durchaus denkbar. Eine gewisse Raumaufteilung ist bereits durch den Vormieter gegeben. Sollten Veränderungen nötig sein, sind diese nach Rücksprache mit dem Vermieter und aufgrund der Leichtbauweise (Gipskarton) ohne großen Aufwand möglich. Des weiteren befinden sich zwei Toiletten in der Einheit und eine Teeküche, die vom Vormieter abgelöst werden kann. Durch die vorhandene Betonkernaktivierung ist eine angenehme und gesunde Heizung sowie auch Kühlung gewährleistet. Die Anmietung von Tiefgaragenplätze im gleichen Gebäude ist möglich.
Top Premium GEWERBEPARK WILTEN - 120 m² Büro optional mit Lager
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863,00 €
120 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Miete stehenden Flächen befinden sich im vierten Obergeschoss und sind über das Stiegenhaus oder den Personenlift erreichbar. Diese Einheit unterteilt sich in drei Büroräume, Gangbereich, Teeküche, eine Toilette sowie einen Dachraum.
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Die nach Osten ausgerichtete Terrasse bietet viel Platz für Meetings, Mittagspausen und mehr! Diese Einheit ist mit Vinylböden in Holzoptik sowie einem modernen Lichtsystem ausgestattet. Optional stehen Lagerfläche im Ausmaß von 117 m² im Untergeschoss bzw. 285 m² mit Rampe im EG zur Verfügung. Autoabstellplätze in der Tiefgarage oder im Freien können zusätzlich angemietet werden.
Top Premium GEWERBEPARK WILTEN - Lager-/Produktionshalle optional mit Büro
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3.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Diese zur Miete stehende Lager- bzw. Produktionshalle befindet sich direkt an der Feldstraße im Erdgeschoss des Gebäudes. Warenanlieferungen können über die vorhandene Laderampe und das Rolltor oder auch mittels Anpassrampe manipuliert werden.
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Ausstattungsmerkmale: - Raumhöhe von ca. 3,20 m - Tageslicht mittels Oberlichten - Lüftungsschlitze an der Nordseite - beheizbar - Gas- und Starkstromanschluss in der Einheit - Kanalanschlüsse - staubfreien Industrieboden, versiegelt - Bodentragkraft ca. 1.000 kg/m² Diese Flächen eignen sich nicht nur bestens zu Lagerzwecken, auch produzierende Betriebe sind hier willkommen. Eine Büroeinheit mit ca. 80 bzw. 120 m² kann optional angemietet werden. Autoabstellplätze im Freien sowie in der Tiefgarage stehen zur Verfügung.
Top Premium Leistbares Startup Büro od. Zweitbüro mit vielen Vorteilen!
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520,00 €
1 Zi.
33 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die Stadt Salzburg liegt an der Salzach mitten im Salzburger Becken. Sie ist die Landeshauptstadt des gleichnamigen Bundeslandes und mit 148.078 Einwohnern nach Wien, Graz und Linz die viertgrößte Stadt Österreichs. Heute ist Salzburg ein
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bedeutender Messe- und Kongressstandort mit vielen Handels- und Dienstleistungsbetrieben sowie einem leistungsfähigen Tourismusbereich. Daneben ist die Stadt durch die Salzburger Festspiele international bedeutsam, was ihr den weiteren Beinamen „Festspielstadt“ einbrachte.
Top Premium BUSINESSPARK INNSBRUCK - E1-11 flexible Büroeinheit mit Lagermöglichkeit
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1.600,00 €
139,72 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im ersten Obergeschoss des Bürohaus Grabenweg 71 steht diese rund 140 m² umfassende Einheit ab sofort zur Miete. Dies ist sowohl als Büro als auch als Praxisräumlichkeit bestens geeignet. Aufteilung: - zwei abgeschlossene Büroräume -
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großzügiger Empfang bzw. Open Office Bereich - Teeküche Die Einheit präsentiert sich hell und freundlich. EDV-Verkabelung mittels Glasfaser sowie Deckenleuchten sind vorhanden. Neben dem Personenlift befinden sich im jeden Stockwerk zwei Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigung erfolgt mehrmals täglich, die Kosten sind in den Betriebskosten inkludiert. Sie benötigen zusätzlich noch ein Lager? Im Gebäude stehen auch Lagerflächen in verschiedenen Größen zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage Autoabstellplätze anzumieten.
Top Premium Büro mit Lagerläche in Rum
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940,00 €
86 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
6063 Rum, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift sind diese Fläche im ersten Obergeschoss des Hauses erreichbar. Die ca. 86 m² bzw. 100 m² umfassenden Einheiten sind ist nach Westen und Norden ausgerichtet und von einem Balkon umrandet.
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Dieser bietet sich bestens für eine Außenwerbung an. Ob Büro, Showroom, Praxis oder Atelier – alles ist möglich! Hinsichtlich der Ausstattung wie Boden, Decke, Raumaufteilung udgl. ist der Vermieter bereit, auf die Wünsche des Mieters einzugehen. Anschlüsse für eine eigene Teeküche werden hergestellt. Es besteht des weiteren die Möglichkeit ab 1.8.2024 eine Lagerfläche im UG mit ca. 300 m² (direkte Anlieferung möglich) anzumieten.
Top Premium unausgebautes Büro im SOHO
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2.160,00 €
160 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt ist als Atriumhaus errichtet und verfügt im Inneren über Laubengänge über die alle Mieteinheiten erschlossen sind. Diese Fläche im Ausmaß von ca. 160 m² Bruttogeschossfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss (mit Lift) und ist
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nach Nordwesten ausgerichtet. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht hinein und vermittelt ein angenehmes Flair. Aktuell befindet sich diese Einheit im Rohzustand. Der mit EDV- und Telefonanschlüsse ausgestattete Doppelboden erleichtert die Positionierung der Arbeitsplätze. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht herein und - wenn es zu viel wird - sind elektrische Außenverschattungen vorhanden. Außerdem gelangt man von jedem Büro aus auf den auch als Fluchtweg dienenden Balkon. Die Betonkernaktivierung sorgt für ein angenehmes und gesundes Heizen und Kühlen. In der darunter liegenden offen ausgeführten Garge können Autoabstellplätze angemietet werden.
Top Premium Baurechtsgrundstück im Gewerbegebiet Thaur
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Preis auf Anfrage
3.337 m2
6065 Thaur, Österreich
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Im Gewerbegebiet Thaur-Römerstraße, nur einen Katzensprung vom Autobahnanschluss Hall-West entfernt, finden Sie ein ideal gelegenes Baurechtsgrundstück. Die Liegenschaft ist bereits vollständig erschlossen. Rundherum sind schon erste Unternehmen
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dabei, Ihren Standort anzusiedeln und es wird fleißig gebaut. Das Grundstück ist aktuell als Freiland gewidmet und wird in Abstimmung mit der Gemeinde mithilfe eines Raumordnungsvertrages umgewidmet werden. Das hier angebotene Grundstück hat eine Fläche von rund 3.337 m². Der Baurechtszins beträgt 1,70 € pro m², zzgl. USt. im Monat. Das Baurecht soll auf mindestens 40 Jahre vergeben werden.
Top Premium großzügige Produktionsfläche zur Miete - Variante 1
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Preis auf Anfrage
6060 Hall in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Die Bestandsbebauung aus dem Jahr 2016 überzeugt durch die moderne, nachhaltige und flexible Architektur. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über rund 10.800 m² Nutzfläche über mehrere Geschosse. Angeboten werden rund 1.150 m² Produktions-
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und Hallenflächen, mit einer Raumhöhe von rund 10 m. Zusätzlich gehört noch ein Büro mit rund 36 m² dazu. WC's etc. sind natürlich vorhanden. Eine Tiefgarage mit rund 56 anmietbaren Stellplätzen steht ihnen zu Verfügung. Das Gebäude verfügt weiters über eine PV-Anlage am dach mit rund 40 kWp. Die Beheizung / Kühlung erfolgt über eine Grundwasserwärmepumpe bzw. das Fernwärmenetz der Hall AG. Eine ausführliche Aufstellung der Nutzflächen inkl. Bestandspläne stehen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen ein detailliertes Exposé mit genauen Plänen sowie den Kosten für die Anmietung.
Top Premium moderne Büroflächen zur Miete
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Preis auf Anfrage
614 m2
6060 Hall in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Bestandsbebauung aus dem Jahr 2016 überzeugt durch die moderne, nachhaltige und flexible Architektur. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über rund 10.800 m² Nutzfläche auf mehreren Geschosse. Angeboten werden insgesamt ca. 614 m²
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modernste Büroflächen im 1. Obergeschoss. WC's etc. sind natürlich vorhanden. Eine Teilung der Fläche wäre durchaus vorstellbar. Zahlreichenn Stellplätzen steht in der Tiefgarage zu Verfügung. Die Beheizung / Kühlung erfolgt über eine Grundwasserwärmepumpe bzw. das Fernwärmenetz der Hall AG. Eine ausführliche Aufstellung der Nutzflächen inkl. Bestandspläne stehen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen ein detailliertes Exposé mit genauen Plänen sowie den Kosten für die Anmietung.
Top Premium offene Produktionsfläche zur Miete - Variante 2
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Preis auf Anfrage
6060 Hall in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Die Bestandsbebauung aus dem Jahr 2016 überzeugt durch die moderne, nachhaltige und flexible Architektur. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über rund 10.800 m² Nutzfläche über mehrere Geschosse. Angeboten werden rund 2.036 m² Produktions-
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und Hallenflächen, mit einer Raumhöhe von rund 10 m. Zusätzlich gehört noch ein Büro mit rund 104 m² dazu. WC's etc. sind natürlich vorhanden. Eine Tiefgarage mit rund 56 anmietbaren Stellplätzen steht ihnen zu Verfügung. Das Gebäude verfügt weiters über eine PV-Anlage am dach mit rund 40 kWp. Die Beheizung / Kühlung erfolgt über eine Grundwasserwärmepumpe bzw. das Fernwärmenetz der Hall AG. Eine ausführliche Aufstellung der Nutzflächen inkl. Bestandspläne stehen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen ein detailliertes Exposé mit genauen Plänen sowie den Kosten für die Anmietung.
Top Premium Baurechtsgrundstück in Völs
1/2
Preis auf Anfrage
6.889 m2
6176 Völs, Österreich
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Völs hat rund 7.000 Einwohner und befindet sich 5 km entfernt von der Landeshauptstadt Innsbruck. In den letzten Jahren hat sich diese Marktgemeinde in der Nähe von Innsbruck zu einem wichtigen Handels- und Gewerbegebiet weiterentwickelt. Das
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Völser Gewerbegebiet zeichnet sich nicht nur durch seine gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Landesstraße, Flughafennähe) sondern auch durch seine klare räumliche Trennung zum Wohngebiet aus. Weiters verfügt es über interessante Erweiterungsmöglichkeiten in den Westen, die teilweise schon verwirklicht wurden. Für eine gewerbliche Projektentwicklung steht dieses Grundstück in Völs mit 6.889 m² zur Verfügung. Es ist vorgesehen die Grundstücksfläche einer langfristigen Vermarktung in Form eines Baurechtsvertrages zuzuführen. Der Baurechtszins beträgt 1,60 € pro m², zzgl. USt. im Monat. Das Baurecht soll auf mindestens 60 Jahre vergeben werden.
Top Premium Werkstätte
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
1.394 m2
Leogangerstrasse 42, 5760 Saalfelden, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Eingeschossige ehemalige Schlosserei. Kranbahnhöhe 5m. Bürofläche 144m² im OG. Sozialräume, Verladerampe, überdachte Freifläche.
Top Premium Hotel in absoluter Bestlage zu verpachten
1/2
9.000,00 €
25 Zi.
Warmmiete
8983 Bad Mitterndorf, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Im steirischen Salzkammergut, in bester Lage von Bad Mitterndorf, befindet sich dieses gepflegte 3-Sterne Haus. In der näheren Umgebung befindet sich die Grimming Therme, das Skigebiet Tauplitz, wunderschöne Wandergebiete, weitläufige
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Langlaufloipen, herrliche Seen, sowie eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, eingebettet in die überwältigende Natur dieser Region. Das Hotel wurde fortlaufend erweitert, sowie renoviert, und ist inklusive der Top-Gastronomie ein Leitbetrieb in der Umgebung. Eine seltene Gelegenheit ein umseits bekanntes Haus in solch einer zentralen Lage zu betreiben. Top Lage, Top Gastronomie, ausgezeichneter Service, hoher Bekanntheitsgrad sowie die wirtschaftlich erfolgreichen Zahlen sprechen für sich. Zu erwartende Nebenkosten: Pachtvertragserrichtung durch einen Juristen EUR 7.500,00 zzgl. USt Vergebührung des Pachtvertrages laut Gesetz https://www.usp.gv.at/steuern-finanzen/weitere-steuern-und-abgaben/gebuehren-fuer-bestandvertraege.html Kaution laut Expose Vermitt