EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH

Immobilien dieses Anbieters

Gewerbe

ebenerdige Lagerflächen in der Rossau
Top Premium ebenerdige Lagerflächen in der Rossau
1/8
3.450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Industrie

Direkt über den Grabenweg erreicht man diese Lagerfläche mit integriertem Büro. Ein Sektionaltor mit vorgelagerter Ladefläche steht für die Be- und Entladung zur Verfügung. Des weiteren auch eine Garagenbox mit anschließender Schleuse.
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Eckdaten: - ca. 3,50 m lichte Raumhöhe im Lager - versperrbare Garagenbox (Schleuse) - beheizbar - viele Fenster und somit Tageslicht - Dusche vorhanden - Damen- und Herren-WC angrenzend - Archiv und Büroraum abgetrennt und erweiterbar! - drei Autoabstellplätzen vorgelagert, weitere in der Tiefgarage anmietbar - 24/7 Zufahrt möglich Mittels Umluftheizung an der Decke kann das Lager temperiert werden. An der Ostseite sind Radiatoren vohanden. Somit könnten weitere Büroflächen geschaffen werden. Die Tiefgarage umfasst rund 300 Parkplätze. Eine Anmietung von Abstellplätzen für Mitarbeiter und Kunden ist möglich.
Dachgeschoss-Büro im Europahaus
Top Premium Dachgeschoss-Büro im Europahaus
1/7
1.953,00 €
121,4 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
1.953,00 €
121,4 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis

Über den Eingang Museumstraße 32 gelangt man mittels Personenlift in das sechste Obergeschoss. Bereits bei Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Raum. Die großzügigen Fensterfronten im Süden lasse viel Tageslicht herein. Wenn es zu viel
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wird, bleibt mittels Außenverschattung die Sonne draußen. Die Einheit verfügt zusätzlich auch über individuell bedienbare Klimageräte. Raumaufteilung: - großzügiger Eingangs- bzw. Empfangsbereich - Einzelbüro - Besprechungsraum / Büro - Garderobe - Teeküche - zwei Toiletten - Nordterrasse Ausstattung: - Industrieteppichböden - Bodendosen für EDV (CAT5e Verkabelung) und Strom - Indirekte Deckenleuchten - Küchenelement mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Herdplatten - Klimageräte Sicherlich eine Besonderheit ist die direkt zugängliche, großzügige Terrassenfläche. Hier genießen Sie einen tollen Blick auf die Nordkette!
Büro nahe Autobahnabfahrt Hall-West - viel Raum für Ihre Ideen
Top Premium Büro nahe Autobahnabfahrt Hall-West - viel Raum für Ihre Ideen
1/5
2.900,00 €
216 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
2.900,00 €
216 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
6060 Hall in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese ab sofort zur Miete stehnende Einheit im 1. OG umfasst rund 216 m² reine Bürofläche. Die vom Vormieter erstellte Raumteilung in Glas- bzw. Leichtbauweise wurde funktionell gewählt, kann jedoch ohne großen Aufwand angepasst werden: -
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Empfangs-/Eingangsbereich - zwei größere Räume - ein kleineres Büro - ein Großraumbüro, das über einen eigenen Zugang verfügt - EDV-/Archivraum Ein Vorteil der vorhanden Struktur ist, dass die gesamte angemietete Fläche zur reinen Büronutzung verwendet werden kann. Sämtliche Nebenflächen wie Gänge, Toiletten, Konferenzräume udgl. befinden sich außerhalb der Einheiten. Ausstattung: • Parkettboden in Merbau • Doppelboden mit EDV-Struktur • Internetverkabelung • Fensterfront mit einem unvergleichlichen Blick auf die Bergwelt • Kundenparkplätze direkt vor dem Haus • barrierefreier/behindertengerechter Zugang (entsprechende Toilette im Erdgeschoss) Ebenso im ersten OG erwartet Sie das "SaalOtto". Diese Caffeteria der
Büro mit Lagerläche in Rum
Top Premium Büro mit Lagerläche in Rum
1/5
940,00 €
86 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
940,00 €
86 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
6063 Rum, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis

Über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift sind diese Fläche im ersten Obergeschoss des Hauses erreichbar. Die ca. 86 m² bzw. 100 m² umfassenden Einheiten sind ist nach Westen und Norden ausgerichtet und von einem Balkon umrandet.
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Dieser bietet sich bestens für eine Außenwerbung an. Ob Büro, Showroom, Praxis oder Atelier – alles ist möglich! Hinsichtlich der Ausstattung wie Boden, Decke, Raumaufteilung udgl. ist der Vermieter bereit, auf die Wünsche des Mieters einzugehen. Anschlüsse für eine eigene Teeküche werden hergestellt. Es besteht des weiteren die Möglichkeit ab 1.8.2024 ca. 300 m² Lagerfläche im UG (direkte Anlieferung möglich) anzumieten (€ 550,- netto pm. zzgl. 20 % USt). Ein Autoabstellplatz ist im Mietpreis inkludiert.
BUSINESSPARK INNSBRUCK - E1-11 flexible Büroeinheit mit Lagermöglichkeit
Top Premium BUSINESSPARK INNSBRUCK - E1-11 flexible Büroeinheit mit Lagermöglichkeit
1/5
1.600,00 €
139,72 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
1.600,00 €
139,72 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis

Im ersten Obergeschoss des Bürohaus Grabenweg 71 steht diese rund 140 m² umfassende Einheit ab sofort zur Miete. Dies ist sowohl als Büro als auch als Praxisräumlichkeit bestens geeignet. Aufteilung: - zwei abgeschlossene Büroräume -
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großzügiger Empfang bzw. Open Office Bereich - Teeküche Die Einheit präsentiert sich hell und freundlich. EDV-Verkabelung mittels Glasfaser sowie Deckenleuchten sind vorhanden. Neben dem Personenlift befinden sich im jeden Stockwerk zwei Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigung erfolgt mehrmals täglich, die Kosten sind in den Betriebskosten inkludiert. Sie benötigen zusätzlich noch ein Lager? Im Gebäude stehen auch Lagerflächen in verschiedenen Größen zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage Autoabstellplätze anzumieten.
Baurechtsgrundstück in Völs
Top Premium Baurechtsgrundstück in Völs
1/2
Preis auf Anfrage
6.889 m2
Preis auf Anfrage
6.889 m2
6176 Völs, Österreich
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Völs hat rund 7.000 Einwohner und befindet sich 5 km entfernt von der Landeshauptstadt Innsbruck. In den letzten Jahren hat sich diese Marktgemeinde in der Nähe von Innsbruck zu einem wichtigen Handels- und Gewerbegebiet weiterentwickelt. Das
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Völser Gewerbegebiet zeichnet sich nicht nur durch seine gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Landesstraße, Flughafennähe) sondern auch durch seine klare räumliche Trennung zum Wohngebiet aus. Weiters verfügt es über interessante Erweiterungsmöglichkeiten in den Westen, die teilweise schon verwirklicht wurden. Für eine gewerbliche Projektentwicklung steht dieses Grundstück in Völs mit 6.889 m² zur Verfügung. Es ist vorgesehen die Grundstücksfläche einer langfristigen Vermarktung in Form eines Baurechtsvertrages zuzuführen. Der Baurechtszins beträgt 1,60 € pro m², zzgl. USt. im Monat. Das Baurecht soll auf mindestens 60 Jahre vergeben werden.
BUSINESSPARK INNSBRUCK - E0-08 flexible Büroeinheiten im Erdgeschoss
Top Premium BUSINESSPARK INNSBRUCK - E0-08 flexible Büroeinheiten im Erdgeschoss
1/2
850,00 €
65,69 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
850,00 €
65,69 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis

Im Erdgeschoss des Bürohaus Valiergasse 62 steht diese rund 65 m² umfassende Fläche zur Miete. Diese eignet sich bestens als Büro- oder Präsentationsfläche oder auch als Praxis bzw Ordination. Die gesamte Einheit besteht aus einem großem
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Raum, in welchem sich eine Niesche mit einem Anschluss für eine kleine Teeküche befindet. EDV-Verkabelung mittels Glasfaser sowie Deckenleuchten sind vorhanden. Neben dem Personenlift befinden sich im jeden Stockwerk zwei Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigung erfolgt mehrmals täglich, die Kosten sind in den Betriebskosten inkludiert. Sie benötigen zusätzlich noch ein Lager? Im Gebäude stehen auch Lagerflächen in verschiedenen Größen zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit in der direkt darunter liegenden Tiefgarage Autoabstellplätze anzumieten.
großzügige Produktionsfläche zur Miete - Variante 1
Top Premium großzügige Produktionsfläche zur Miete - Variante 1
1/2
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
6060 Hall in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Industrie

Die Bestandsbebauung aus dem Jahr 2016 überzeugt durch die moderne, nachhaltige und flexible Architektur. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über rund 10.800 m² Nutzfläche über mehrere Geschosse. Angeboten werden rund 1.150 m² Produktions-
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und Hallenflächen, mit einer Raumhöhe von rund 10 m. Zusätzlich gehört noch ein Büro mit rund 36 m² dazu. WC's etc. sind natürlich vorhanden. Eine Tiefgarage mit rund 56 anmietbaren Stellplätzen steht ihnen zu Verfügung. Das Gebäude verfügt weiters über eine PV-Anlage am dach mit rund 40 kWp. Die Beheizung / Kühlung erfolgt über eine Grundwasserwärmepumpe bzw. das Fernwärmenetz der Hall AG. Eine ausführliche Aufstellung der Nutzflächen inkl. Bestandspläne stehen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen ein detailliertes Exposé mit genauen Plänen sowie den Kosten für die Anmietung.
offene Produktionsfläche zur Miete - Variante 2
Top Premium offene Produktionsfläche zur Miete - Variante 2
1/2
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
6060 Hall in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Industrie

Die Bestandsbebauung aus dem Jahr 2016 überzeugt durch die moderne, nachhaltige und flexible Architektur. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über rund 10.800 m² Nutzfläche über mehrere Geschosse. Angeboten werden rund 2.036 m² Produktions-
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und Hallenflächen, mit einer Raumhöhe von rund 10 m. Zusätzlich gehört noch ein Büro mit rund 104 m² dazu. WC's etc. sind natürlich vorhanden. Eine Tiefgarage mit rund 56 anmietbaren Stellplätzen steht ihnen zu Verfügung. Das Gebäude verfügt weiters über eine PV-Anlage am dach mit rund 40 kWp. Die Beheizung / Kühlung erfolgt über eine Grundwasserwärmepumpe bzw. das Fernwärmenetz der Hall AG. Eine ausführliche Aufstellung der Nutzflächen inkl. Bestandspläne stehen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen ein detailliertes Exposé mit genauen Plänen sowie den Kosten für die Anmietung.
Baurechtsgrundstück im Gewerbegebiet Thaur
Top Premium Baurechtsgrundstück im Gewerbegebiet Thaur
1/3
Preis auf Anfrage
3.337 m2
Preis auf Anfrage
3.337 m2
6065 Thaur, Österreich
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Im Gewerbegebiet Thaur-Römerstraße, nur einen Katzensprung vom Autobahnanschluss Hall-West entfernt, finden Sie ein ideal gelegenes Baurechtsgrundstück. Die Liegenschaft ist bereits vollständig erschlossen. Rundherum sind schon erste Unternehmen
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dabei, Ihren Standort anzusiedeln und es wird fleißig gebaut. Das Grundstück ist aktuell als Freiland gewidmet und wird in Abstimmung mit der Gemeinde mithilfe eines Raumordnungsvertrages umgewidmet werden. Das hier angebotene Grundstück hat eine Fläche von rund 3.337 m². Der Baurechtszins beträgt 1,70 € pro m², zzgl. USt. im Monat. Das Baurecht soll auf mindestens 40 Jahre vergeben werden.

Wohnen

großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Weer
Top Premium großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Weer
1/6
339.000,00 €
4 Zi.
122,33 m2
Kaufpreis
339.000,00 €
4 Zi.
122,33 m2
Kaufpreis
6114 Weer, Österreich
Immobilientyp: Wohnung

Im Dachgeschoss (2. Obergeschoss ohne Lift) des Hauses Bundesstraße 3 in Weer liegt diese zum Kauf stehende großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Ein Highlight ist der große, südseitige Garten mit ca. 148 m² und zugehöriger Pergola. Diese Wohnung
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besteht aus - drei Schlafzimmern (eines mit Schrankraum) - Wohnzimmer - Küche mit Vorratsraum - Bad mit Fenser - WC mit Fenster Zubehör: - großzügigen Südbalkon mit Panorama auf die umliegende Bergwelt - Nordbalkon (Wirtschaftsbalkon) - Kellerraum - Lager im Nebengebäude - ein Autoabstellplatz direkt vor der Haustüre. Die Wohnung wurde vor rund 25 Jahren ausgebaut daher sind seitens der Ausstattung (FI-Schutzschalter, Böden usw.) Modernisierungen vorzusehen sind. Beheizt wird die Wohnung derzeit mittels Ölheizung und ergänzend mit Strom.

Gewerbe

Gewerbegrundstück in Kundl
Top Premium Gewerbegrundstück in Kundl
1/4
Preis auf Anfrage
6.021 m2
Preis auf Anfrage
6.021 m2
6250 Kundl, Österreich
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Es besteht die Möglichkeit entweder die Gesamtliegenschaft oder Teile davon zu erwerben. Die möglichen Aufteilungen finden Sie hier im Teilungsplan. Abtretungen an die Gemeinde für Erschließung der Liegenschaft (ca. 452 m²) sind bei der
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Gesamtgröße von ca. 6.021 m² noch zu berücksichtigen. Der Kaufpreis variiert entsprechend der Aufteilungen der Grundstücke und deren Geometrien bzw. Einschränkungen in der Bebaubarkeit. Der Auszug aus dem Datenraum des TIRIS und der HORA zeigt bei den Naturgefahren eine flächendeckende Berücksichtigung im kommissionierten Gefahrenzonenplan des Inn (gelbe Gefahrenzone) und eine mittlere Gefährdung bei einem 100-jährigem Hochwasser. Entsprechende Maßnahmen im Rahmen einer Bebauung sind erforderlich und werden im Bauverfahren vorgeschrieben. Im nördlichen Bereich verläuft die 110kV-Leitung der ÖBB, welche eine Bebaubrakeit maßgeblich einschränkt. Abstellflächen bzw. Lagerflächen (bis zu einer limitierten Lagerhöhe) sind
großes Gewerbegrundstück in Vomp
Top Premium großes Gewerbegrundstück in Vomp
1/5
Preis auf Anfrage
9.325 m2
Preis auf Anfrage
9.325 m2
6134 Vomp, Österreich
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Im Gewerbegebiet Vomp-Au, nur einen Katzensprung vom Autobahnanschluss Schwaz / Vomp entfernt, entstehen neue Flächen für Ihren Standort. Das gesamte Entwicklungsgebiet umfasst eine Fläche von rund 20.000 m², derzeit aufgeteilt auf zwei
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Grundstücke mit je rund 5.000 m² und eines mit rund 9.000 m². Aktuell gelangt eine Grundstücksfläche von rund 9.325 m² zur Verwertung. Die Umwidmung und Neueinteilung (nach Erschließung) erfolgt in Form einer Baulandumlegung. Seitens Gemeinde wird diese durch einen Raumordnungsvertrag gesichert. Widmung (aktuell) - Freiland gem. § 41 TROG OERK – vorwiegend gewerblich-industriell Nutzung, Dichtezone 1, Zeitzone 0 Das Straßenprojekt bzw. die verkehrstechnische Erschließung werden mit der Gemeinde entwickelt, erste Entwürfe hierzu gibt es schon, s. Vermessungsplan.
Betriebsstandort in bester Gewerbelage
Top Premium Betriebsstandort in bester Gewerbelage
Preis auf Anfrage
10.108 m2
Preis auf Anfrage
10.108 m2
6060 Hall in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Industrie

Das zu erwerbende Grundstück hat eine Grundstücksfläche von 10.108 m² (lt. Grundbuch) und verfügt über eine standortgebundene Sonderflächenwidmung. Die bestehenden Betriebsflächen mit einem Gesamtausmaß von rund 10.800 m² Nutzfläche
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erstrecken sich über mehrere Geschoße und verfügen, der Bestandsnutzung entsprechend, über ausreichende Außenflächen. Unterschiedliche Höhen von 2,70 m bis 10,80 m runden das vielfältige Nutzungsangebot ab. Die Bestandsstruktur wurde aufgrund der bisherigen Nutzung im großmaschinellen Fertigungsbereich, als Hochlastgebäude ausgeführt und verfügt über die entsprechenden Hebegeräte (Portal-krananlagen 35to). Eine Tiefgarage ist ebenso vorhanden, genau so wie eine Photovoltaikanlage am Dach (40kWp). Die Beheizung / Kühlung erfolgt über eine Grundwasserwärmepumpe bzw. das Fernwärmenetz der Hall AG. Eine ausführliche Aufstellung der Nutzflächen inkl. Bestandspläne stehen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Bezüglich der
Gewerbegrund Hall
Top Premium Gewerbegrund Hall
1/3
2.685.000,00 €
3.580 m2
Kaufpreis
2.685.000,00 €
3.580 m2
Kaufpreis
6070 Ampass, Österreich
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Das Gewerbegrundstück hat eine Größe von 3.580 m² und ist als Gewerbe- und Industriegebiet mit Einschränkungen gewidmet. Flächenwidmung: G-1 = Gewerbe- und Industriegebiet §39(2) TROG 2022 idgF. Einschränkung: G-1 - nicht zulässig sind:
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a) produzierende Betriebe im Baustoffbereich (Asphalt-, Beton- u. Schotterbe- bzw. -verarbeitung) b) Betriebe mit ausschließlich Lagerflächen c) Alt- u. Wertstoffdeponiebetriebe

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Firma

EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH

Adresse

Schlöglstraße 55, 6050 Hall in Tirol

Telefon

+43 (0) 5223 / 510

E-Mail

Webseite

http://www.eisenkies-immobilien.at

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