GEWERBEPARK WILTEN - Lager-/Produktionshalle optional mit Büro
Kaltmiete, zzgl. NK
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese zur Miete stehende Lager- bzw. Produktionshalle befindet sich direkt an der Feldstraße im Erdgeschoss des Gebäudes. Warenanlieferungen können über eine Laderampe, LKW-Hebebühne oder Anpassrampe manipuliert werden. Ausstattungsmerkmale: - Raumhöhe von ca. 3,20 m - Tageslicht mittels Oberlichten - Lüftungsschlitze an der Nordseite - Gas- und Starkstromanschluss in der Einheit - Kanalanschlüsse - staubfreien Industrieboden, versiegelt - Bodentragkraft ca. 1.000 kg/m² Diese Flächen eignen sich nicht nur bestens zu Lagerzwecken, auch produzierende Betriebe sind hier willkommen. Eine Büroeinheit mit ca. 105 m² im 4. Obergeschoss kann optional angemietet werden. Autoabstellplätze im Freien sowie in der Tiefgarage stehen zur Verfügung.
Lage
Der GEWERBEPARK WILTEN liegt im Westen von Innsbruck, eingebettet zwischen diversen Produktions- und Dienstleistungsfirmen. Die Zufahrt erfolgt über die Feldstraße und ist für PKWs und LKW ungehindert möglich. Zwischen den Autobahnanbindungen Innsbruck-West und Innsbruck-Mitte gelegen, ist dieser Standort gut erreichbar. Auch die Zuganbindung ist durch den gegenüber liegenden Westbahnhof gegeben.
Sonstiges
Bruttogeschossflächen: Halle: ca. 285,23 m² Miete pm: Halle: € 3.000,- netto zzgl. 20 % USt. Betriebskosten pm: Halle € 600,- netto zzgl. 20 % USt. Abstellplatz im Freien pm: € 50,- netto zzgl. € 5,- BK zzgl. 20 % USt. Energiekennzahlen: HWB 91,04kWh/m²a Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Hinweis EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Ei Nebenkostenübersicht: Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre
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EISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbH
Frau Ingrid Dadam-Schwabl
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