großzügige Produktionsfläche zur Miete - Variante 1
Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung
Die Bestandsbebauung aus dem Jahr 2016 überzeugt durch die moderne, nachhaltige und flexible Architektur. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über rund 10.800 m² Nutzfläche über mehrere Geschosse. Angeboten werden rund 1.150 m² Produktions- und Hallenflächen, mit einer Raumhöhe von rund 10 m. Zusätzlich gehört noch ein Büro mit rund 36 m² dazu. WC's etc. sind natürlich vorhanden. Eine Tiefgarage mit rund 56 anmietbaren Stellplätzen steht ihnen zu Verfügung. Das Gebäude verfügt weiters über eine PV-Anlage am dach mit rund 40 kWp. Die Beheizung / Kühlung erfolgt über eine Grundwasserwärmepumpe bzw. das Fernwärmenetz der Hall AG. Eine ausführliche Aufstellung der Nutzflächen inkl. Bestandspläne stehen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen ein detailliertes Exposé mit genauen Plänen sowie den Kosten für die Anmietung.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet "Obere Lend" in Hall, verkehrsgünstig nur unweit der Autobahn (Hall-West), gelegen. Das Grundstück befindet sich in der Geppertstraße 6 im Gewerbegebiet Hall – Obere Lend. Die Erreichbarkeit ist durch die Inntalautobahn A12 sowie die Innsbrucker Straße (B171) bzw. Schlöglstraße und Obere Lend, gegeben. Die nächstgelegene Anschlussstelle an die Autobahn A12 ist die Vollanschlussstelle Hall-West.
Sonstiges
Miete nach Vereinbarung Betriebskosten Verbrauchsabhängig Verfügbarkeit: ab sofort Energieausweis: wird nachgereicht Hinweis: EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verkaufen bzw. ein Baurecht am Grundstück zu vermitteln. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Nebenkostenübersicht: Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten Kosten für die Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
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EISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbH
Herr Ing. Bmstr. Florian Rangger
EISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbH
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