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1/7
Preis auf Anfrage
300
m2
6233 Kramsach, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Zur Vermietung gelangt eine sehr helle und sonnige Bürofläche in Kramsach.
Das Gebäude befindet sich in guter Anbindung.
Zur Wahl stehen entweder zwei mal 300m² getrennt oder 600m² als Ganzes.
Das Büro verfügt bereits über diverse
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Räumlichkeiten und ist auch als Großraumbüro, welches noch vom Mieter gestaltet und individuell unterteilt werden kann, nutzbar.
Parkplätze können noch angemietet werden.
Internetanschluss, WC, Teeküche etc. sind vorhanden.
Bei Bedarf ist eine Hallenlagerfläche in der Größe von 200-350m² zusätzlich zur Anmietung möglich, samt Anlieferungsrampe bis 7,5t LKW.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen
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1/5
980,00 €
71,33
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das gesamte Gebäude "Haller Straße 109" wurde 2018 generalsaniert, umgebaut und modernisiert. Besonderes Augenmerk setzte man dabei auf eine energieeffiziente und ressourcenschonende Bauweise. Gerade Linien, flexible Raumgestaltung und die
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Schaffung eines angenehmen Arbeitsumfeldes sind hier umgesetzt worden.
Das zur Miete stehende, rund 71 m² große Büro befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das helle Stiegenhaus bzw. den Personenlift erreichbar und barrierefrei gestaltet. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, südlich Richtung Inn ausgerichtet, verfügen sind hochwertig ausgestattet, zB
- 3-fach Verglasung aller Fenster inkl. integriertem Sonnenschutz
- Wand-Boden-Deckenkühlung/-heizung
- Vollholzböden
- Glasfaseranschluss
- und vieles mehr…
Die Toiletten befinden sich gegenüber und werden täglich gereinigt. Die Kosten sind den Betriebskosten inkludiert. Eine barrierefreie Toilette finden Sie im ersten Obergeschoss.
Das Büro ist aktuell noch vermietet,
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1/5
940,00 €
86
m2
6063 Rum, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift sind diese Fläche im ersten Obergeschoss des Hauses erreichbar. Die ca. 86 m² bzw. 100 m² umfassenden Einheiten sind ist nach Westen und Norden ausgerichtet und von einem Balkon umrandet.
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Dieser bietet sich bestens für eine Außenwerbung an.
Ob Büro, Showroom, Praxis oder Atelier – alles ist möglich!
Hinsichtlich der Ausstattung wie Boden, Decke, Raumaufteilung udgl. ist der Vermieter bereit, auf die Wünsche des Mieters einzugehen. Anschlüsse für eine eigene Teeküche werden hergestellt.
Es besteht des weiteren die Möglichkeit ab 1.8.2024 ca. 300 m² Lagerfläche im UG (direkte Anlieferung möglich) anzumieten (€ 550,- netto pm. zzgl. 20 % USt).
Ein Autoabstellplatz ist im Mietpreis inkludiert.
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1/5
1.600,00 €
139,72
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im ersten Obergeschoss des Bürohaus Grabenweg 71 steht diese rund 140 m² umfassende Einheit ab sofort zur Miete. Dies ist sowohl als Büro als auch als Praxisräumlichkeit bestens geeignet.
Aufteilung:
- zwei abgeschlossene Büroräume
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großzügiger Empfang bzw. Open Office Bereich
- Teeküche
Die Einheit präsentiert sich hell und freundlich. EDV-Verkabelung mittels Glasfaser sowie Deckenleuchten sind vorhanden.
Neben dem Personenlift befinden sich im jeden Stockwerk zwei Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigung erfolgt mehrmals täglich, die Kosten sind in den Betriebskosten inkludiert.
Sie benötigen zusätzlich noch ein Lager? Im Gebäude stehen auch Lagerflächen in verschiedenen Größen zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage Autoabstellplätze anzumieten.
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1/5
520,00 €
1 Zi.
30
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die Stadt Salzburg liegt an der Salzach mitten im Salzburger Becken. Sie ist die Landeshauptstadt des gleichnamigen Bundeslandes und mit 148.078 Einwohnern nach Wien, Graz und Linz die viertgrößte Stadt Österreichs.
Heute ist Salzburg ein
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bedeutender Messe- und Kongressstandort mit vielen Handels- und Dienstleistungsbetrieben sowie einem leistungsfähigen Tourismusbereich. Daneben ist die Stadt durch die Salzburger Festspiele international bedeutsam, was ihr den weiteren Beinamen „Festspielstadt“ einbrachte.
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1/2
Preis auf Anfrage
614
m2
6060 Hall in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Bestandsbebauung aus dem Jahr 2016 überzeugt durch die moderne, nachhaltige und flexible Architektur. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über rund 10.800 m² Nutzfläche auf mehreren Geschosse.
Angeboten werden insgesamt ca. 614 m²
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modernste Büroflächen im 1. Obergeschoss. WC's etc. sind natürlich vorhanden. Eine Teilung der Fläche wäre durchaus vorstellbar. Zahlreichenn Stellplätzen steht in der Tiefgarage zu Verfügung.
Die Beheizung / Kühlung erfolgt über eine Grundwasserwärmepumpe bzw. das Fernwärmenetz der Hall AG.
Eine ausführliche Aufstellung der Nutzflächen inkl. Bestandspläne stehen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Gerne übermitteln wir Ihnen ein detailliertes Exposé mit genauen Plänen sowie den Kosten für die Anmietung.