Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in München

Top Premium 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Berg am Laim
1/18
625.000,00 €
3 Zi.
93 - 93 m2
Kaufpreis
81673 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/S7Lf an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen. Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese gut dimensionierte
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3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Berg am Laim an. Die Wohnanlage aus dem Baujahr 1978 befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand, bedarf aber aufgrund seines Alters in der Zukunft einiger überschaubaren Renovierungsmaßnahmen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und steht aktuell leer. Sie ist ideal für Singles Pärchen oder Familien mit einem Kind geeignet. Die Wohnung teilt sich aktuell in drei Zimmer, einen großzügigen Flur mit Garderobe, Küche inkl. einer in die Jahre gekommenen Einbauküche, Abstellkammer und Badezimmer mit Wanne auf. Die Loggia mit Westausrichtung und Blick in den parkähnlichen Innenhof rundet die Wohneinheit würdig ab. Der Zustand ist gepflegt und der Bezug wäre
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen - Energieeffizenzklasse A+
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4.900.000,00 €
15 Zi.
572,4 m2
Kaufpreis
Theodor-Fischer-Strasse 99, 80999 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Dieses moderne und energetisch auf dem neusten Stand geplante Mehrparteienhaus, wird auf einem 799 m² großen Grundstück erstellt. Die gesamte Anlage wird bis Ende 2024 fertiggestellt. Das Haus entsteht in massiver Bauweise und weist eine
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hochwertige Ausstattung auf. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, inklusiver der Außenanlagen und Bepflanzung übergeben. Nehmen Sie alle Annehmlichkeiten eines Neubaus in Anspruch - wie Zahlung nach Baufortschritt - neuste Technik - Gewährleistung! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Auswahl einer Finanzierung. Auf Wunsch mit gratis Erst-Vermietungs-Service!
Top Premium Zur Kapitalanlage: Gartenwohnung für Pärchen und die kleine Familie
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650.000,00 €
3 Zi.
90,76 - 90,76 m2
Kaufpreis
81249 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/swve an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen. Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit
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eigenem Gartenanteil an. Die kleine, aus nur 5 Einheiten bestehende Eigentümergemeinschaft aus dem Jahr 2013, befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Trotz Ihr Nähe zum Autobahndreieck, ist auf Grund der vorhandenen Lärmschutzmaßnahmen, die Autobahn nicht störend wahrzunehmen. Die direkten Anschlussstellen, sind daher ein absolutes Plus dieser Wohnung. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Zugang. Durch ihre Größe und den Schnitt ist sie ideal für Pärchen mit viel Platzbedarf oder die kleine Familie, die gerne in einer ruhigen und ländlichen Gegend wohnen möchte, aber auch den schnellen Anschluss an die Großstadt schätzt. Die Immobilie teilt sich in insgesamt
Top Premium Investment - Spektakuläres Penthouse mit herrlichem Gebirgsblick
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1.698.000,00 €
4 Zi.
131 m2
Kaufpreis
81667 München
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit unterkellert
Dachterrassen-Highlight - Wohnen auf zwei Ebenen Diese spektakuläre Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen des beliebten und trendigen Stadtteils Haidhausen, im neueren Teil des Franzosenviertels. Aktuell ist es eine 3-Zimmerwohnung und kann
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aber mit wenig Aufwand zu einer 4-Zimmerwohnung umgewandelt werden. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich mit ausreichend Platz für die eigene Garderobe. Es ist bereits ein Einbauschrank vorhanden. Ein zweites Duschbad mit Tageslicht bietet eine Dusche inklusive Dampfsauna, ein WC, ein Waschbecken, einen Handtuchwärmer sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Highlight ist die exklusive Einbauküche. Der anschließende Essbereich zur Kochinsel bietet Ihnen großzügiges Wohnen und ein unglaubliches Raumgefühl. Die moderne Raumaufteilung verleiht dieser Immobilie eine offene und repräsentative Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete und offene ca. 31 m² große
Top Premium 1-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Berg am Laim
1/18
250.000,00 €
1 Zi.
34,49 - 34,49 m2
Kaufpreis
81673 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1970 an. Das gepflegte Wohnhaus wurde über die Jahre immer wieder in Stand gehalten. Im Jahr 1992 wurde eine
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neue Gasheizung eingebaut. Die Substanz des Gebäudes macht augenscheinlich einen guten Eindruck. Die überaus helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre und teilt sich in ein großes Wohn-/Schlafzimmer, eine separate komplett eingerichtete Küche mit Fenster, Flur mit Garderobennische und ein weiß gefliestes Wannenbad mit WC und Waschbecken auf. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sanierten Balkon mit Blick in den Westen – zum Innenhofbereich der Wohnanlage. Zur Wohneinheit gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Duplex-Parker. Im Haus gibt es außerdem einen Waschkeller samt Trockenraum.
Top Premium Kapitalanlage - Nähe Wiener Platz - Wohnung mit viel Potenzial
1/15
499.000,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
81667 München
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Diese charmante, renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine
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geräumige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet. Praktischerweise befindet sich hier auch eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft und die Wohnung ordentlich und organisiert hält. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnideen lässt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Angrenzend daran befindet sich die Küche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen großen Kleiderschrank. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und neue Energie tanken. Hier ist aktuell noch ein
Top Premium AIGNER - Schwabing - Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage mit kurzfristigem Entwicklungspotential
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5.900.000,00 €
1.136 m2
Kaufpreis
80804 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Schwabing in einer verkehrsberuhigten Straße unweit der bekannten Leopoldstraße. Die Immobilie wurde ca. 1900 erbaut und ist in Erdgeschoss, vier Obergeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss,
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einen nicht ausgebauten Dachspitz sowie ein Kellergeschoss aufgeteilt. Das gesamte Erdgeschoss ist als Restaurant vermietet. Hierzu gehören auch Teile des Untergeschosses, in dem sich Kühlräume und sanitäre Einrichtungen für die Gäste befinden. Ein Lastenaufzug verbindet den Hofbereich mit den Lagerräumen. Der Lift ist auch zur Personenbeförderung genehmigt. Im restlichen Teil des Kellers befinden sich die Mieterkeller sowie die zentrale Heizungsanlage. Vom ersten Obergeschoss bis zum Dachgeschoss ist ein Wohnungsmix mit Größen zwischen ca. 49 m² bis ca. 100 m² vorhanden. Alle Einheiten sind unbefristet vermietet. Es gibt keinerlei Mietrückstände oder problematische Mietverhältnisse. Zusätzlich bestehen aufgrund des
Top Premium Appartement mit Loggia im alten Obermenzing!
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245.000,00 €
1 Zi.
37,02 - 37,02 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/2aud an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen. Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese teilrenovierte Wohnung im
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beliebten Stadtteil Obermenzing an. Die Wohnanlage aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand und bedarf aufgrund seines Baujahres in der Zukunft einige Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen. Die derzeit leerstehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde gerade renoviert (Böden, Bad und Küche). Durch die Nähe zu vielen Arbeitgebern der Region und der Pasinger Stadtmitte, ist die Immobilie ideal zur Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung teilt sich aktuell in den Wohn-/Schlafbereich, Flur/Garderobe, Küche und Badezimmer mit Dusche auf. Die Loggia mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof rundet das Immobilienangebot ab. Aufgrund der erfolgten Teilrenovierung, wäre ein Bezug grundsätzlich möglich.
Top Premium Raumwunder im Herzogpark: Individuelle Gewerbenutzung und herrschaftliches Wohnen im Grünen
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8.500.000,00 €
850 m2
Kaufpreis
81679 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse unterkellert
Dieses einzigartige Villen-Ensemble (Baujahr 1922/1997, auch teilgewerblich optimal nutzbar) mit grandiosem Raumangebot und lebendigem Garten präsentiert sich kunterbunt und voller Charakter. Die architektonische Harmonie von Alt und Neu verbindet
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sich hier auf spielerische Weise mit lebendigen Farben, exzentrischen Akzenten und kunstvollen Details. Jeder Raum erzählt eine Geschichte und ist gleichzeitig eine Hommage an einen kreativen Lebensstil. Das großzügige Raumangebot beider, mit einander verbundenen Häuser erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet zu jederzeit fantastische Blickachsen in den traumhaften, parkähnlichen Garten. Zentraler Mittelpunkt der Liegenschaft ist die weitläufige und modern eingerichtete Wohn-Küche, die allen Generationen ein gemütliches Miteinander und einen Platz zum gemeinsamen Genießen beschert. Oase der Gemütlichkeit oder Tradition mit einem Hauch Modernität - lassen Sie sich inspirieren und tauchen Sie ein in ein individuelles
Top Premium Investment Objekt in München
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Quelle: www.immobilien.de
4.000.000,00 €
725 m2
Kaufpreis
81737 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Exklusives Anwesen in begehrter Lage: 81737 München Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot in einer der gefragtesten Gegenden Münchens. Dieses prestigeträchtige Anwesen befindet sich in 81737 München, und bietet Ihnen eine
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exklusive Wohnfläche von beeindruckenden 1450 Quadratmetern. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1002 Quadratmetern. Allgemeine Daten: Grundstücksfläche: 1.002 m² Baujahr: 1987 Wohn- und Nutzfläche: 1.450 m² Bauweise: 15 m x 28 m, auf 4 Ebenen Beschreibung der Immobilie: Ebene -1: Souterrain Isolierung: Bodenisolierung vorhanden Ehemalige Nutzung: 13 x 1-2 Zimmer Apartments (vor Umbau) Kellerräume: Heizraum und diverse Lagerräume Tiefgarage: Ca. 80 m² mit Platz für bis zu 4 PKW Erdgeschoss (EG): Nutzung: Mehrere Büroräume Küche: Großzügige Küche vorhanden Sanitäre Einrichtungen: WC vorhanden Bodenbelag: Einheitliches Industrieparkett Fenster: Holzrahmen mit Doppelverglasung 1. Obergeschoss (1. OG): Wohnungen: Eine 3-Zim
Top Premium MFH-Grundstück in bester Wohnlage im Süden des bevorzugten Bezirksteils Herzogpark *PROVISIONSFREI*
1/6
5.432.000,00 €
9 Zi.
185 m2
Kaufpreis
81925 München / Bogenhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 828 m² große Grundstück ist aktuell mit einer charmanten Stadtvilla in sehr guter Lage im Münchener Stadtteil Bogenhausen bebaut. Die im Jahre 1956 erbaute Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m² und eine Nutzfläche von ca. 73 m².
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Das unterkellerte Gebäude ist massiv gebaut und verfügt über insgesamt 9 Zimmer und 2 Badezimmer. Das Gebäude ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Eine Baugenehmigung für einen Neubau (Mehrfamilienhaus) ist bereits vorhanden (...) Erfahren Sie mehr über diese außergewöhnliche Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Es ist wichtig zu beachten, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung erworben werden kann. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist bedauerlicherweise nicht möglich.
Top Premium Neu Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage im begehrten München-Solln
Preis auf Anfrage
3 Zi.
116 m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116m² im begehrten München - Solln. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 erbaut und befindet sich in einer Top-Lage. Insgesamt umfasst das Haus 20 Wohneinheiten, was eine
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angenehme Gemeinschaft verspricht. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist somit leicht zugänglich. Die Wohnung beeindruckt mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung. Die Böden sind mit edlen Kitzbühel-Böden belegt, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Für zusätzlichen Komfort wurde eine Fußbodenheizung installiert, die auch in den kühleren Monaten für eine behagliche Wärme sorgt. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über bodentiefe Fenster, die für viel Licht sorgen und den Raum erstrahlen lassen. Es harmoniert perfekt mit der hochwertigen offenen Küche, die mit einer Kochinsel ausgestattet ist. Die Küchengeräte sind von Miele. Eine LED
Top Premium Neu Tankstellengrundstück in attraktiver Lage Münchens mit langfristiger Pacht und Zukunftsperspektive
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3.640.000,00 €
Kaufpreis
80686 München / Laim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 918 m² große Grundstück liegt an einer stark frequentierten Straße in München/ Laim und ist mit einer Tankstelle sowie zwei Einzelgaragen bebaut. Bis auf die beiden Einzelgaragen befinden sich alle ober- und unterirdischen Baulichkeiten und
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Anlagen im Eigentum des Pächters (Pachtvertrag bis 2037, ca. 10.000,00 € netto Pacht/ Monat). Die langfristige Verpachtung gewährleistet somit stabile Einnahmen während der gesamten Vertragslaufzeit. Nach Ablauf des Pachtvertrages könnte das Grundstück einer (wohn-)baulichen Neuentwicklung (z. B. MFH) zugeführt werden. Die zukünftige Bebaubarkeit wird nach § 34 BauGB beurteilt. Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Versteigerung ist nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Webs
Top Premium KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG
1/2
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
81543 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Kauf angeboten wird eine Kita in München mit einer JNKM von 68.500 € und einer attraktiven Rendite von 4 %. Ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlage mit geringem Ausfallrisiko suchen. Die langfristige Vermietung als Kita sorgt für
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einen stabilen Cashflow und minimale Verwaltungsaufgaben für den Eigentümer. Die Kopplung der Miete an den Verbraucherindex macht diese Kita zu einer noch lohnenderen Investitionsmöglichkeit. Durch eine Förderung der Stadt München wurde das Objekt umfassend saniert und die Raumaufteilung perfekt an das Nutzungskonzept angepasst. Hinweis: Aufgrund der Förderung muss das Objekt noch 13 Jahre als Kita genutzt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - JNKM 68.500 - 4% Rendite - dauerhaft als Kita vermietet - Sehr geringes Ausfallrisiko - Wenig Aufwand für Eigentümer, da der Mieter es verwaltet - Raumaufteilung genau an Nutzungskonzept angepasst - Miete an Verbraucherindex gekoppelt - sehr gute Anbindung an ÖPN
Top Premium KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
81543 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Kauf angeboten wird eine Kita in München mit einer JNKM von 68.500 € und einer attraktiven Rendite von 4 %. Ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlage mit geringem Ausfallrisiko suchen. Die langfristige Vermietung als Kita sorgt für
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einen stabilen Cashflow und minimale Verwaltungsaufgaben für den Eigentümer. Die Kopplung der Miete an den Verbraucherindex macht diese Kita zu einer noch lohnenderen Investitionsmöglichkeit. Durch eine Förderung der Stadt München wurde das Objekt umfassend saniert und die Raumaufteilung perfekt an das Nutzungskonzept angepasst. Hinweis: Aufgrund der Förderung muss das Objekt noch 13 Jahre als Kita genutzt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - JNKM 68.500 - 4% Rendite - dauerhaft als Kita vermietet - Sehr geringes Ausfallrisiko - Wenig Aufwand für Eigentümer, da der Mieter es verwaltet - Raumaufteilung genau an Nutzungskonzept angepasst - Miete an Verbraucherindex gekoppelt - sehr gute Anbindung an ÖPN
Top Premium TG Einzelstellplatz kein Duplex am Perlacher Forst
29.000,00 €
Kaufpreis
81545 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Der Angebotene Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus zwischen Athener Platz und Perlacher Forst. Der Tiefgaragenplatz ist aktuell Leerstehend somit zur Eigennutzung oder Kapitalanlage geeignet. Das Hausgeld
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beträgt ca. 15 Euro 2025 wird das Dach des Gebäudes erneuert Sonderumlage hierfür ca. 2000 Euro