Immobilien in Städteregion Aachen kaufen

Top Premium Familie im Glück: freistehendes Einfamilienhaus, 6 Zimmer, mit Garage und sehr großem Garten
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498.000,00 €
6 Zi.
145 m2
Kaufpreis
52080 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bei dem Aachener Stadtteil Haaren handelt es sich um einen aufstrebenden Vorort im Südosten von Aachen, der sich immer mehr zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Es findet ein Generationenwechsel statt, der sich in vielen neuen oder
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modernisierten Gebäuden zeigt. Es bietet sich hier eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und städtischer Anbindung, von der die Bewohner profitieren: es gibt eine ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Aachener Innenstadt sowie an die umliegende Städte durch Bus- und Bahnverbindungen sowie die Anschlussstellen der Autobahnen. Als Highlight zu erwähnen ist, dass der Fahrradschnellweg Jülich-Aachen in der Nähe des Hauses vorbeiführt. Der Stadtteil ist auch bezüglich Schulen und Kindergärten sehr gut angebunden. Vor Ort direkt gibt es eine Grundschule. Für die weiterführenden Schulen bietet sich auch der Blick Richtung Würselen an. Aachen-Haaren ist insgesamt geprägt von einer sehr guten, sozialen Nachbarschaft. Hier wohnt man gern. Nicht zu vergessen
Top Premium Ihr Traumhaus in Stolberg: Stilvolles Wohnen auf 123 m² mit umfassendem Heimwerker-Service
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418.680,00 €
4 Zi.
123 m2
Kaufpreis
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Erleben Sie das malerische Stolberg, eingebettet am Rande des Nationalparks Eifel. Diese charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen vereint historische Architektur mit einer reichen Geschichte und bietet eine ideale Kulisse für Naturliebhaber. Die
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wunderschöne Landschaft lädt zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein, während die Nähe zu Stolberg und Aachen eine exzellente Anbindung an größere Städte gewährleistet. Stolbergs strategische Lage ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der Mittelzentren Stolberg und Eschweiler sowie der Autobahnen A4 und A44 über die Auffahrten Aachen-Brand, Würselen oder Eschweiler. Die Region überzeugt durch eine ausgewogene Infrastruktur mit Banken, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkten und diversen Einzelhandelsgeschäften. Ein aktives Vereinsleben sorgt für eine lebendige Gemeinschaft. Pendler und Reisende profitieren von der Regionalbahn-Linie "Euregiobahn", die praktische Verbindungen zu Aachen, Eschweiler, Herzogenrath, Alsdorf
Top Premium NEUBAU . sonnnige Wohnung mit Balkon . Wohnen im Rodehof . ca. 55 m² Wfl. . Herzogenrath
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211.500,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.500,00 EUR Lage: Beste Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe ermöglichen Bus- und Zugfahrten in die Nachbarkommunen sowie in die angrenzenden Länder Belgien und Niederlande. Die
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Autobahnen A 4 und A 44 grenzen an das Stadtgebiet. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Einfach eine perfekte Nahversorgung - Das macht das Leben leicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker oder Apotheken sind von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und Banken sind gleich um die Ecke. Für den großen oder kleinen Hunger ist von gutbürgerlicher über asiatischer bis zu türkischer Küche für jeden Geschmack ein Restaurant in direkter Nähe zu finden. Ausstattung: Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt u. a. durch folgende Highlights: . barrierefreier Zugang . Wohnfläche ca. 55 m² . eigener Abstellraum in der Wohnung . sonniger Balkon . Aufzug in alle Geschosse
Top Premium Ihr Traumhaus in Stolberg: Individuell geplant, energieeffizient und zukunftssicher
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436.900,00 €
4 Zi.
136,07 m2
Kaufpreis
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Erleben Sie das malerische Stolberg, eingebettet am Rande des Nationalparks Eifel. Diese charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen vereint historische Architektur mit einer reichen Geschichte und bietet eine ideale Kulisse für Naturliebhaber. Die
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wunderschöne Landschaft lädt zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein, während die Nähe zu Stolberg und Aachen eine exzellente Anbindung an größere Städte gewährleistet. Stolbergs strategische Lage ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der Mittelzentren Stolberg und Eschweiler sowie der Autobahnen A4 und A44 über die Auffahrten Aachen-Brand, Würselen oder Eschweiler. Die Region überzeugt durch eine ausgewogene Infrastruktur mit Banken, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkten und diversen Einzelhandelsgeschäften. Ein aktives Vereinsleben sorgt für eine lebendige Gemeinschaft. Pendler und Reisende profitieren von der Regionalbahn-Linie "Euregiobahn", die praktische Verbindungen zu Aachen, Eschweiler, Herzogenrath, Alsdorf
Top Premium Ihr Traumhaus in Stolberg: Maßgeschneiderte 5-Zimmer-Immobilie mit modernem Design!
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465.020,00 €
5 Zi.
165,89 m2
Kaufpreis
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus
Lage: Erleben Sie das malerische Stolberg, eingebettet am Rande des Nationalparks Eifel. Diese charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen vereint historische Architektur mit einer reichen Geschichte und bietet eine ideale Kulisse für Naturliebhaber. Die
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wunderschöne Landschaft lädt zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein, während die Nähe zu Stolberg und Aachen eine exzellente Anbindung an größere Städte gewährleistet. Stolbergs strategische Lage ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der Mittelzentren Stolberg und Eschweiler sowie der Autobahnen A4 und A44 über die Auffahrten Aachen-Brand, Würselen oder Eschweiler. Die Region überzeugt durch eine ausgewogene Infrastruktur mit Banken, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkten und diversen Einzelhandelsgeschäften. Ein aktives Vereinsleben sorgt für eine lebendige Gemeinschaft. Pendler und Reisende profitieren von der Regionalbahn-Linie "Euregiobahn", die praktische Verbindungen zu Aachen, Eschweiler, Herzogenrath, Alsdorf
Top Premium Modernisiertes Gründerzeit-Einfamilienhaus in Eschweiler-Stadtmitte
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329.500,00 €
6 Zi.
154 m2
Kaufpreis
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Eschweiler Innenstadt mit allen Angeboten ist bequem fußläufig zu erreichen. Im Wohngebiet selber sind Kindergarten, Grundschule und zwei Gymnasien ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Naherholungssuchende und Freizeitsportler sind von
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hier aus in gut 15 Minuten am nahe gelegenen Blausteinsee, der mit Gastronomie ab 2014 und reichhaltigem Wassersportangebot keine Wünsche offen lässt. Die Wohnlage bietet eine optimale Anbindung an den überörtlichen Verkehr. Die Autobahnen A4 (Köln-Aachen) und A 44 (Aachen-Düsseldorf) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mit den ÖPNV kommen Sie auch schnell und einfach an Ihr Ziel. Ausstattung: Ab 2017 wurden folgende Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - teilweise Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung - Modernisierung Fenster - Türen - Leitungssysteme - Heizungsanlage - Bäder - Innenausbau - Wärmedämmung der Gebäuderückseite - Elektrik - Fassadenanstrich - Garten- und Terrassenanlage Die Immobilie war von der Flutkata
Top Premium Traumhaftes Einfamilienhaus in Stolberg: Ihr maßgeschneidertes Zuhause
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446.850,00 €
4 Zi.
150,29 m2
Kaufpreis
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Erleben Sie das malerische Stolberg, eingebettet am Rande des Nationalparks Eifel. Diese charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen vereint historische Architektur mit einer reichen Geschichte und bietet eine ideale Kulisse für Naturliebhaber. Die
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wunderschöne Landschaft lädt zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein, während die Nähe zu Stolberg und Aachen eine exzellente Anbindung an größere Städte gewährleistet. Stolbergs strategische Lage ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der Mittelzentren Stolberg und Eschweiler sowie der Autobahnen A4 und A44 über die Auffahrten Aachen-Brand, Würselen oder Eschweiler. Die Region überzeugt durch eine ausgewogene Infrastruktur mit Banken, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkten und diversen Einzelhandelsgeschäften. Ein aktives Vereinsleben sorgt für eine lebendige Gemeinschaft. Pendler und Reisende profitieren von der Regionalbahn-Linie "Euregiobahn", die praktische Verbindungen zu Aachen, Eschweiler, Herzogenrath, Alsdorf
Top Premium Herzogenrath Merkstein - Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage
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449.000,00 €
7 Zi.
210 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen und gefragten Lage im Herzen von Herzogenrath Merkstein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit direkter Anbindung an Buslinien, dem Merksteiner Bahnhof
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und die Autobahn A44 in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Infrastruktur sind fußläufig gut erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von einem Mix aus Wohnen und Gewerbe und bietet Ihnen als Investor ein stabiles Mieterpotenzial. Objekt: Kapitalanleger aufgepasst! - Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Herzogenrath Merkstein und bietet Ihnen als Investor eine attraktive Kapitalanlage. Das Objekt verfügt über ca. 124 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss, die derzeit vermietet ist. Im Obergeschoss befinden sich ca. 106 m² Wohnfläche, die ebenfalls vermietet sind und über einen Wintergarten sowie eine Dachterrasse verfügen. Im 2. Obergeschoss gibt es
Top Premium Exklusives Holzhaus auf fantastischem Grundstück im Zentralort Simmerath
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700.000,00 €
7 Zi.
211 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in beliebter Lage im Zentralort Simmerath. Es liegt sehr ruhig und gleichzeitig ist das Zentrum fußläufig erreichbar. Unmittelbare Anbindung an die Spazierwege ins hohe Venn. Der Rursee ist in der Nähe ebenso wie das
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verträumte Städtchen Monschau. Simmerath selbst hat alle infrastrukturellen Möglichkeiten bis hin zum Krankenhaus. Zur Autobahnauffahrt Aachen Lichtenbusch sind es ca. 35 Min., zur City nach Aachen ca. 40 Min. Ausstattung: Das Haus hat eine gute Energieeffizienz, bedingt vor allem durch eine moderne Wärmepumpe mit Erdwärme (Tiefenbohrung), installiert im Jahr 2016, die zur Energieeffizienzklasse B beiträgt. Über die Heizungsanlage wird auch das Warmwasser bereitgestellt. Das Holzhaus wurde hochwertig gebaut, bietet viel Licht und rundherum Plätze zum Sonnen. Die isolierverglasten Fenster, Elektro- und Sanitärleitungen stammen aus dem Baujahr. Objekt: Das 1986 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine außergewöhnlic
Top Premium Doppelhaus: Eine Hälfte frei, die andere vermietet. Mieteinnahmen und Selbstnutzung in einem.
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375.000,00 €
12 Zi.
244 m2
Kaufpreis
52156 Monschau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus steht im mehrfachen Golddorf Monschau-Höfen. Die bekannten Narzissenwiesen liegen praktisch vor der Haustu?r. In unmittelbarer Nähe beginnen die herrlichsten Wanderwege durch die Eifel. Höfen selbst verfu?gt u?ber eine Bankfiliale,
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Metzger, Gastronomie, Tankstelle und einige Vereine. Fu?r den Großeinkauf sind im nahe gelegenen Imgenbroich alle Möglichkeiten vorhanden. Kindergarten im Ort, Grundschule im Verbund mit Mützenich ebenfalls. Weiterfu?hrende Schulen in Monschau, Schleiden, Simmerath oder Roetgen. Ausstattung: Linke Haushälfte (ca. 145 qm): .Baujahr: 1996 .Wohnfläche: ca. 145 qm, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss .Heizung: Ölheizung von 1996, Energieausweis Klasse C .Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, großes Bad .Erdgeschoss: WC, Küche, Diele, großer Wohn-Essbereich, Büro .Warmwasser: über Heizung mit Unterstützung einer Solaranlage auf dem Dach .Decken: Stahlbetondecken .Garage: Separat stehende Garage .Angaben Energieausweis: Bedarfsausweis, Ba
Top Premium Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großflächiger Terrasse
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178.500,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: . Zentrale Lage in Innenstadtnähe . Hervorragende Anbindung an den Einzelhandel und Restaurants . Einrichtungen der RWTH Aachen leicht erreichbar . Autobahn A4 in der Nähe, schnelle Anbindung an Köln und Düsseldorf. . Hauptbahnhof Aachen
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und ÖPNV in wenigen Minuten erreichbar . Städtisches Leben, kulturelle Vielfalt und zahlreiche Möglichkeiten Objekt: . Begehrte Innenstadtlage für Stadtliebhaber mit Privatsphäre . Wohnfläche ca. 76 m² bietet Komfort und Stil . Neue, großzügige Terrasse für exklusive Freizeitgestaltung im Freien . Hervorragende Verkehrsanbindung für bequeme Erreichbarkeit aller Stadtvorzüge . Praktisches Gäste-WC für Besucher oder den täglichen Gebrauch . Durchdachte Grundrisse ideal für Paare oder Familien . Leerstehend, sofort einzugsbereit für individuelle Gestaltung . Helle und einladende Atmosphäre durch hochwertige Ausstattung Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auf
Top Premium Bezugsfreie Zweizimmerwohnung mit traumhaftem Fernblick und PKW-Stellplatz in Richterich
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167.500,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Richterich grenzt im Norden an die Innenstadt und zählt zu den gefragten Wohnquartieren der Kaiserstadt. Der Stadtteil kombiniert seit vielen Jahren eine hervorragende Infrastruktur mit
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ruhigem, naturverbundenem Wohnen in bemerkenswerter Weise. Hinzu kommen die Spazierwege und der Park rund um das aus dem 18. Jahrhundert stammende Schloss Schönau. Die City ist ebenso gut mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen, wie das Klinikum, der Campus Melaten, die Forschungseinrichtungen und Hörsäle der RWTH, sowie das TPH in Kohlscheid und das Gewerbegebiet Süsterfeld. Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Kindergärten und die Grundschule sind vor Ort und liegen überwiegend in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an die zahlreichen Busverbindungen der ASEAG. Der Autobahnanschluss Laurensberg (A4 / A44) ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Ausstattung: .Eigentums
Top Premium 2-Familienhaus mit zwei Garagen in ruhiger Eifellage
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298.000,00 €
6 Zi.
186 m2
Kaufpreis
52156 Monschau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Das Objekt befindet sich in der Monschauer Gemeinde Mützenich und bietet Naturfreunden einen herrlichen Rückzugsort. Für Ihre Freizeitaktivitäten steht beispielsweise der nahegelegene
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Nationalpark Eifel mit seinen vielfältigen Angeboten zur Verfügung. Auch der Naturpark Hohes Venn auf belgischer Seite ist schnell erreicht. Für Fahrradliebhaber befinden sich der Ruruferfahrradweg bzw. der Anschluss an das Belgische RAVEL Fahrradwegenetz in ca. 1 km Entfernung. Über die gut ausgebauten Bundesstraßen B399 und B258 erreichen Sie die beiden infrastrukturell bestens aufgestellten Einkaufsstandorte Imgenbroich und Simmerath innerhalb von ca. 10 Autominuten. Der nächstgelegene Autobahnanschluss in Aachen-Lichtenbusch ist nach etwa weiteren 20 Minuten Fahrzeit erreicht. Ausstattung: - massive Bauweise - Fenster teilweise mit Holzeinfachverglasung und teilweise mit Kunststoffisolierverglasung - Ölzentralheizung aus 2009 (teilweise F
Top Premium IPA - Familienhaus in Bardenberg
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
165 m2
Kaufpreis
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen.
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Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen. Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen. Ausstattung: Das Haus entsprich in weiten Teilen der Ausstattung aus dem Jahre 1998 und wurde von aktuellen Eigentümer in allen Bereichen gepflegt. Zu erwähnen hier noch mal folgenden Punkte : - große Garage - uneinsehbarer Garten mit überdachter Terrasse - viel Platz für die junge Familie - 2 Bäder - mindestens 2 Kinderzimmer - Fußbodenheizung im EG und
Top Premium Die Alternative zur Eigentumswohnung Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Garage
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149.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße zwischen den Würselener Ortsteilen Schweilbach und Scherberg. Die Wohnlage zeichnet sich durch die direkte Nähe zum Wurmtal aus.
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Die Spazier- und Wanderwege liegen im wahrsten Sinne vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Würselener Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Würselen bietet ein umfassendes und attraktives Angebot an Geschäften, Supermärkten, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten. Allen Arten von Schulen und zahlreiche Kindergärten sind hier vor Ort. Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium und Kindergarten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die Wohnlage ist zudem besonders für Berufspendler nach Aachen äußerst attraktiv, es besteht eine optimale Anbindung an die Innenstadt, das Klinikum, den Campus-Melaten und an zahlreiche Institute der RWTH. Die Autobahnanschlüsse "Aachener Kreuz" und "Aachen Mitte" sind nur wenige Fahrmin
Top Premium JÄSCHKE - Eigentumswohnung mit atemberaubendem Blick in bester Lage von Aachen/Lichtenbusch
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390.000,00 €
4 Zi.
104,21 m2
Kaufpreis
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Lage: Die Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Lichtenbusch im Südosten von Aachen, direkt an der Grenze zu Belgien. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine harmonische
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Mischung aus urbanen und ländlichen Elementen aus. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, wird das Mehrfamilienhaus von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten umgeben. Hervorragend ist die Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur A44, die Aachen mit den belgischen Städten Lüttich und Eupen verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Buslinien, bieten bequeme Verbindungen zum Stadtzentrum von Aachen und zu anderen Stadtteilen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Bäckereien, sind in der Nähe vorhanden. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind gut erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, wie der Stadtwald Aach
Top Premium RESERVIERT! Freist. Bungalow in absoluter Toplage von Merkstein, freie Sicht über das Landschaftsschutzgebiet....
1/5
545.000,00 €
8 Zi.
180 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lagebeschreibung: Ruhige bevorzugte Lage, in einer Nebenstraße, von Herzogenrath - Merkstein, gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten in der Nähe. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
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Provision: 2,975 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis, fällig bei der notariellen Beurkundung.
Top Premium Hier wird sich Ihre Familie wohl fühlen!
1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
52076 Aachen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die sehr beliebte Wohnlage dieser Immobilie zählt zu den bevorzugten Stadtteilen von Aachen und wird besonders geprägt durch die Nähe zur Altstadt und der Benedektinerabtei. Der historische
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Korneliusmarkt mit seinem denkmalgeschützten Gebäuden rund um die alte Abtei und der wunderschöne Ortskern mit alten Bruchsteinfassaden laden seine Anwohner und Besucher mit gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten in AC-Brand, Walheim oder Oberforstbach zu finden. Auch Naturliebhaber schätzen den Ort durch den Beginn des Eifelsteigs. Ein Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV. Über die Anschlussstelle AC-Brand erreicht man zügig die A 44 mit Anbindung an das Autobahnnetz nach Belgien, Niederlande und Köln/Düsseldorf. Ebenso besteht eine gute Anbindung an den innerstädtischen Bereich über AC-Brand.
Top Premium Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Garage Nähe Märchenviertel
1/5
239.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Baesweiler gehört zu den attraktivsten Wohnorten in der Städteregion Aachen. Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort. Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die
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Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. So sind das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt. Ausstattung: - Massivbauweise mit Holzdecken - teilw. Wärmedämmverbundsystem - Teilunterkellerung - Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung - Terrasse und Garten mit Freisitz, Whirlpool sowie Zugang zum Carport - isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster - Satteldach mit Dämmung Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen d
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in Aachen Innenstadt
1/5
1.060.000,00 €
480 m2
Kaufpreis
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Aachen (Fußgängerzone) aus dem Baujahr 1965. Das Ladenlokal wird derzeit als Sonnenstudio betrieben. Die Wohnung im 1.OG ist in 2012 vollsaniert worden. 2022 ist das
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Flachdach umfassend saniert worden. Das Objekt erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 53.700€ - Kaufpreisfaktor 20. Die vermietbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen: Gewerbe: 150m² 1. OG: 86m² 2. OG: 82m² 3. OG: 82m² 4. DG: 80m² einschl. Dachterrasse Das Objekt ist vollständig unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Verschlag im Keller zugeordnet. Der Verkauf erfolgt von privat - von Makleranfragen bitte Abstand nehmen. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt auf. Lagebeschreibung: Die Stadt Aachen liegt westlich in der Städteregion Aachen, direkt an der belgisch-niederländischen Grenze. Als Standort mehrere Hochschulen sind ca. 60.000 der insgesamt ca. 250.000 Einwohner Studenten. Die Stadt verfügt über zahlre