Immobilien in Simmerath kaufen

Außergewöhliches Anwesen mit Bungalow und Nebengebäude auf großzügigem Grundstück
Top Premium Außergewöhliches Anwesen mit Bungalow und Nebengebäude auf großzügigem Grundstück
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489.000,00 €
9 Zi.
177 m2
Kaufpreis
489.000,00 €
9 Zi.
177 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie liegt am ehemailigen Naturschutzgebiet Kranzbruch am westlichen Ortsrand von Simmerath unweit des Zentrums. Der Ortskern ist nur ca. 1 km entfernt und auch mit
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Fahrrad oder fußläufig gut zu erreichen. Hier besteht ein ausgezeichnetes Angebot für alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Banken, Ärzte, Apotheken, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, diverse Schulen, ein Schwimmbad sowie ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls vor Ort und tragen zur Attraktivität dieses Standortes bei. Das unmittelbare Umfeld wird durch Wohnbebauung als auch durch Schulgebäude und Einrichtungen des THW geprägt. Der nahegelegene Rursee bietet für alle Wasserratten in den Sommermonaten die Möglichkeit für einen Sprung ins kühle Nass. Auf alle Wander- und Naturfreunde wartet im Nationalpark Eifel, egal ob auf dem Eifelsteig oder auf dem Wildnis-Trail, ein grandioser Natur- und Landschaftsgenuss. Aussta
Traumhaus Save 3 - modern wohnen inkl. Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage
Top Premium Traumhaus Save 3 - modern wohnen inkl. Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage
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356.360,00 €
5 Zi.
151,22 m2
Kaufpreis
356.360,00 €
5 Zi.
151,22 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das projektierte Grundstück ist sehr verkehrsgünstig und dennoch idyllisch gelegen, mit guten Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung. Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und
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Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 85.000,00 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsa
JÄSCHKE - Traumhaftes Ferienhaus mit drei separaten Wohneinheiten und Blick ins Grüne in Simmerath
Top Premium JÄSCHKE - Traumhaftes Ferienhaus mit drei separaten Wohneinheiten und Blick ins Grüne in Simmerath
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360.000,00 €
6 Zi.
185,27 m2
Kaufpreis
360.000,00 €
6 Zi.
185,27 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Woffelsbach, idyllisch gelegen in der Gemeinde Simmerath und umgeben von der malerischen Eifellandschaft am Rursee, bietet eine Vielzahl an Vorzügen für Bewohner und Besucher
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gleichermaßen. Die Region Simmerath zeichnet sich untypisch für die Eifel durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die sowohl Einkaufs- als auch Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Trotz der Nähe zu beliebten Touristenzielen können Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre genießen. In Woffelsbach selbst finden Sie eine Auswahl an Cafés und Gaststätten, die kulinarische Vielfalt bieten. Sollten Ihre Bedürfnisse darüber hinausgehen, erreichen Sie den Hauptort Simmerath in wenigen Autominuten. Dort erwartet Sie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten von bekannten Discountern wie Rewe, Aldi und Lidl bis hin zu Modegeschäften. Auch medizinische Einrichtungen wie Apotheken und eine Klinik sind vorhanden. Die Gemeinde bi
Baue dein Eigenheim in der schönen Natur
Top Premium Baue dein Eigenheim in der schönen Natur
1/5
638.000,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
638.000,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das LifeStyle 17.02 W bietet ein modernes Walmdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume auf 175m2 Wohnfläche!! Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns
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erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre Bedürfnisse anpassen und planen. Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BODENPLATTE und dem GRUNDS
Einfamilienhaus in guter Lage von Lammersdorf
Top Premium Einfamilienhaus in guter Lage von Lammersdorf
1/5
399.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
399.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Lammersdorf-Kämpchen, der von viel Grün umgeben ist und an das ausgedehnte Waldgebiet von Roetgen bis Zweifall angrenzt. Hinter dem Grundstück, von dichter Bepflanzung
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gut abgegrenzt, liegt der Ravel-Fahrradweg und dahinter die Jägerhausstraße. Kindergarten und Grundschule sind in Lammersdorf vorhanden, während weiterführende Schulen und Gymnasien in den umliegenden Orten Monschau, Simmerath, Vossenack, Kornelimünster oder Aachen zu finden sind. Eine Privatschule bis zum Abitur befindet sich in Roetgen. Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäckerei und Metzgerei finden Sie in Lammersdorf. Für größere Einkäufe bieten sich die nahegelegenen Orte Simmerath und Roetgen an. In der Umgebung locken zahlreiche Ausflugsziele, darunter der malerische Rursee und der Nationalpark Eifel, die sich bestens für Aktivitäten in der Natur eignen. Die Autobahnauffahrt Aachen-Brand ist etwa 20 Minuten entfernt, und die Aachener
Verschiedene Eigentumswohnungen in attraktivem 6-Familienhaus in zentraler Lage von Simmerath
Top Premium Verschiedene Eigentumswohnungen in attraktivem 6-Familienhaus in zentraler Lage von Simmerath
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215.000,00 €
3 Zi.
89,66 m2
Kaufpreis
215.000,00 €
3 Zi.
89,66 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR Lage: In zentraler Lage von Simmerath. Unmittelbare Anbindung an die Spazierwege ins hohe Venn. Der Rursee ist in der Nähe ebenso wie das verträumte Städtchen Monschau. Simmerath
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selbst hat alle infrastrukturellen Möglichkeiten bis hin zum Krankenhaus. Alles ist fußläufig erreichbar. Zur Autobahnauffahrt Aachen Lichtenbusch sind es ca. 25 Min., zur City nach Aachen ca. 40 Min. Zur Autobahnauffahrt Erftstadt A 61 sind es nur ca. 45 Minuten. Über diese Strecke erreicht man auch das Kreuz Köln West in ca. 55 Min. Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnungen umfasst eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr (exzellente Verbrauchswerte siehe Energieausweis), Warmwasser über Durchlauferhitzer, neue Laminatböden in einigen Wohnungen, teilweise Fliesenboden, Parkett und PVC. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Zusätzlich bietet das 6-Familienhaus einen sehr gepflegten gemeinsamen Wasch- und Trockenraum im Keller
PHI AACHEN - Luxuriöses Familiendomizil mit Seeblick in begehrter Lage von Simmerath!
Top Premium Neu PHI AACHEN - Luxuriöses Familiendomizil mit Seeblick in begehrter Lage von Simmerath!
1/5
749.000,00 €
4 Zi.
217,79 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
217,79 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,63 Dist. Grundschule (km): 1,44 Dist. Gymnasium (km): 5,79 Dist. Gesamtschule (km): 9,31 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,07 Dist. Bus (km): 0,56 Dist. Autobahn (km): 20,43 Die Gemeinde Simmerath
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befindet sich im idyllischen Naherholungsgebiet Eifel und gehört zur Städteregion Aachen. Eine gute Infrastruktur inmitten unberührter Natur zeichnet die Gemeinde Simmerath aus. Dank der zahlreichen Wander- und Radwege bietet die Umgebung genügend Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportler. Eine Vielzahl von Gewerbe-, Industrie- und Handwerksbetrieben, von Einzelhandel bis Fremdenverkehr charakterisieren die heutige Gemeinde. Die Peripherie des heutigen Gemeindegebietes berührt im Norden den Raum Roetgen, im Westen die belgische Grenze, im Süden den Monschauer Raum und im Osten die als touristisch relevante Attraktion Rurtalsperre. Bereits zur römischen Kaiserzeit wurde die Gegend um Simmerath besiedelt und erstmals 1342 namentlich benannt.
***Ein Haus - so außergewöhnlich wie Sie!***
Top Premium ***Ein Haus - so außergewöhnlich wie Sie!***
1/5
699.800,00 €
5 Zi.
222 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
222 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusi
Traumhaus Save 1 - wunderschönes Einfamilienhaus inkl. Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage
Top Premium Traumhaus Save 1 - wunderschönes Einfamilienhaus inkl. Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage
1/5
338.240,00 €
4 Zi.
123,32 m2
Kaufpreis
338.240,00 €
4 Zi.
123,32 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das projektierte Grundstück ist sehr verkehrsgünstig und dennoch idyllisch gelegen, mit guten Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung. Ausstattung: Was ist im Angebotspreis enthalten? - Architektenleistung (individuelle
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Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bodenplatte - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffg
Erdgeschosswohnung mit Garten in zentraler Lage von Simmerath - wird zum 01.12.24 frei
Top Premium Erdgeschosswohnung mit Garten in zentraler Lage von Simmerath - wird zum 01.12.24 frei
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225.000,00 €
3 Zi.
84,51 m2
Kaufpreis
225.000,00 €
3 Zi.
84,51 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 11.500,00 EUR Lage: In zentraler Lage von Simmerath. Unmittelbare Anbindung an die Spazierwege ins hohe Venn. Der Rursee ist in der Nähe ebenso wie das verträumte Städtchen Monschau.
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Simmerath selbst hat alle infrastrukturellen Möglichkeiten bis hin zum Krankenhaus. Alles ist fußläufig erreichbar. Zur Autobahnauffahrt Aachen Lichtenbusch sind es ca. 25 Min., zur City nach Aachen ca. 40 Min. Zur Autobahnauffahrt Erftstadt A 61 sind es nur ca. 45 Minuten. Über diese Strecke erreicht man auch das Kreuz Köln West in ca. 55 Min. Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnungen umfasst eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr (exzellente Verbrauchswerte siehe Energieausweis), Warmwasser über Durchlauferhitzer, neue Laminatböden in einigen Wohnungen, teilweise Fliesenboden, Parkett und PVC. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Zusätzlich bietet das 6-Familienhaus einen sehr gepflegten gemeinsamen Wasch- und Trockenraum im Ke
PHI AACHEN - Großzügiges Ferienhaus in Idyllischer Lage von Simmerath-Rurberg!
Top Premium PHI AACHEN - Großzügiges Ferienhaus in Idyllischer Lage von Simmerath-Rurberg!
1/5
399.900,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
399.900,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 1,30 Dist. Grundschule (km): 1,87 Dist. Gymnasium (km): 5,95 Dist. Gesamtschule (km): 5,71 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,71 Dist. Bus (km): 0,05 Dist. Autobahn (km): 17,85 Die Gemeinde Simmerath
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befindet sich im idyllischen Naherholungsgebiet Eifel und gehört zur Städteregion Aachen. Eine gute Infrastruktur inmitten unberührter Natur zeichnet die Gemeinde Simmerath aus. Dank der zahlreichen Wander- und Radwege bietet die Umgebung genügend Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportler. Eine Vielzahl von Gewerbe-, Industrie- und Handwerksbetrieben, von Einzelhandel bis Fremdenverkehr charakterisieren die heutige Gemeinde. Die Peripherie des heutigen Gemeindegebietes berührt im Norden den Raum Roetgen, im Westen die belgische Grenze, im Süden den Monschauer Raum und im Osten die als touristisch relevante Attraktion Rurtalsperre. Bereits zur römischen Kaiserzeit wurde die Gegend um Simmerath besiedelt und erstmals 1342 namentlich benannt.
Attraktiv gelegenes Baugrundstück in Südhanglage mit Weitblick über den Rursee in Woffelsbach!
Top Premium Attraktiv gelegenes Baugrundstück in Südhanglage mit Weitblick über den Rursee in Woffelsbach!
1/5
155.000,00 €
Kaufpreis
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Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Woffelsbach - Leben, wo man Urlaub macht! Woffelsbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Simmerath in der Städteregion Aachen. Der Ort liegt an der Rurtalsperre in der Nord-Eifel und ist Zentrum des Segler-Tourismus am Rursee. Das bekannte Dorf in
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der Eifel zeichnet sich besonders durch die ,,Woffelsbacher Bucht'' aus - eine offizielle Badestelle des Rursees, die für jedes Alter Erholung und Spaß bietet. Auch der bekannte ,,Eifelsteig'', ein 313 km langer Fernwanderweg, führt direkt durch das malerische Örtchen. Das Grundstück in der Schildbachstraße bietet einen unvergleichlichen Seeblick in bester Lage. Fußläufig ist nicht nur das Ufer des Rursees zu erreichen, auch Cafés, Restaurants, ortseigene Vereins- und Clubhäuser wie der ansässige Yachtclub und das besondere Woffelsbacher Dorflädchen, in dem man regionale Lebensmittel erhält, liegen nur einen Steinwurf entfernt. Kindergärten und Grundschulen finden sich im angrenzenden Nachbarort Steckeborn, in den nahegelegenen Städten Simme
Kleines Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Wintergarten und großem Grundstück
Top Premium Kleines Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Wintergarten und großem Grundstück
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243.000,00 €
5 Zi.
118 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
118 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage in direkter Nähe zum Zentrum von Lammersdorf. Das direkte Umfeld wird überwiegend geprägt
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durch Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser in gepflegtem Erscheinungsbild. Im ca. 5-10 Minuten entfernten Nachbarort Simmerath sind alle infrastrukturellen Einrichtungen einschließlich einem Krankenhaus vorzufinden. Der hier ansässige Bushof bietet mit seinen Anbindungen eine gute Vernetzung mit den Nachbarkommunen. Bäcker, Metzger und eine Physiopraxis sind direkt vor Ort im Angebot. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist in Aachen-Lichtenbusch, der nächstgelegene Bahnhof im Oberzentrum Aachen. Ausstattung: - massive Bauweise - straßenseitige Fassade mit Wärmedämmverbundsystem - Satteldach mit Ziegel - Dachgeschoss ausgebaut - beheizter Wintergarten - Fenster in Holz mit Isolierglas, überwiegend 1980er Jahre - Öl-Zentralheizung,
PHI AACHEN - Großzügiges Wohnparadies! Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in Simmerath-Dedenborn!
Top Premium Neu PHI AACHEN - Großzügiges Wohnparadies! Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in Simmerath-Dedenborn!
1/5
435.000,00 €
6 Zi.
187,89 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
187,89 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus

Lage: Infrastruktur: Dist. Fernbahnhof (km) 10,70 Dist. Bus (km) 0,10 Dist. Kindergarten (km) 0,10 Dist. Grundschule (km) 2,20 Dist. Gymnasium (km) 8,00 Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) 5,60 Distanz Gaststätten (km) 0,10 Die Gemeinde Simmerath
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befindet sich im idyllischen Naherholungsgebiet Eifel und gehört zur Städteregion Aachen. Eine gute Infrastruktur inmitten unberührter Natur zeichnet die Gemeinde Simmerath aus. Dank der zahlreichen Wander- und Radwege bietet die Umgebung genügend Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportler. Eine Vielzahl von Gewerbe-, Industrie- und Handwerksbetrieben, von Einzelhandel bis Fremdenverkehr charakterisieren die heutige Gemeinde. Die Peripherie des heutigen Gemeindegebietes berührt im Norden den Raum Roetgen, im Westen die belgische Grenze, im Süden den Monschauer Raum und im Osten die als touristisch relevante Attraktion Rurtalsperre. Bereits zur römischen Kaiserzeit wurde die Gegend um Simmerath besiedelt und erstmals 1342 namentlich benannt.
Dachgeschosswohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung mitten in Simmerath
Top Premium Dachgeschosswohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung mitten in Simmerath
1/5
165.000,00 €
2 Zi.
71,51 m2
Kaufpreis
165.000,00 €
2 Zi.
71,51 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR Lage: In zentraler Lage von Simmerath. Unmittelbare Anbindung an die Spazierwege ins hohe Venn. Der Rursee ist in der Nähe ebenso wie das verträumte Städtchen Monschau. Simmerath
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selbst hat alle infrastrukturellen Möglichkeiten bis hin zum Krankenhaus. Alles ist fußläufig erreichbar. Zur Autobahnauffahrt Aachen Lichtenbusch sind es ca. 25 Min., zur City nach Aachen ca. 40 Min. Zur Autobahnauffahrt Erftstadt A 61 sind es nur ca. 45 Minuten. Über diese Strecke erreicht man auch das Kreuz Köln West in ca. 55 Min. Ausstattung: Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr (exzellente Verbrauchswerte siehe Energieausweis), Warmwasser über Durchlauferhitzer, Laminatböden und teilweise Fliesenboden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Gemeinsamen Wasch- und Trockenraum im Keller sowie einen separaten eigenen Abstellraum für die Wohnung. Das Haus wurde von einem ortsansässigen, renommierten Handwerksunternehmen erbaut.
Schönes Haus in Simmerath/Steckenborn mit traumhafter Aussicht
Top Premium Schönes Haus in Simmerath/Steckenborn mit traumhafter Aussicht
1/5
389.000,00 €
5 Zi.
114 m2
Kaufpreis
389.000,00 €
5 Zi.
114 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung: Sehr schönes Haus in begehrter Wohnlage in Simmerath/Steckenborn. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Haus mit Vollunterkellerung aus dem Baujahr 1962, mit einer Grundstücksgröße von 1313 Quadratmetern und ca. 116 m²
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Wohnfläche. Das Raumangebot besteht aus drei Schlafzimmern in der ersten Etage, und einem Bad. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Vervollständigt wird das Raumangebot durch den geräumigen Keller und einem Dachgeschoss. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, mit separater Garage, welches als Hobbyraum genutzt werden kann. Lagebeschreibung: Dieses Haus liegt in der StädteRegion Aachen in einer Tempo 30 Zone im schönen Steckenborn. Der Ort umfasst ca. 1400 Einwohner. Simmerath in ca. 5 km Entfernung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Restaurants und Imbisse. Die nächsten Autobahnauffahrten sind Aachen/Lichtenbusch un
Idyllisches Grundstück direkt an der Rur im schönen Simmerath-Dedenborn - Direkter Zugang zum Wasser
Top Premium Idyllisches Grundstück direkt an der Rur im schönen Simmerath-Dedenborn - Direkter Zugang zum Wasser
1/5
79.000,00 €
Kaufpreis
79.000,00 €
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Grundstück

Preisinformation: zuzüglich Architektenkosten (siehe Beschreibung) Lage: Gelegen in Dedenborn, einem charmanten Teil von Simmerath, bietet das Grundstück neben seiner Südausrichtung und der naturnahen Lage direkt am Fluss, der auch
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während des Hochwassers 2021 keinerlei Probleme für das Grundstück darstellte, eine optimale Kombination für ein Ferienhaus oder einen Hauptwohnsitz. Leben, wo andere Urlaub machen! Direkt am Nationalpark Eifel, dem Rursee und Monschau gelegen, bietet die Lage traumhafte Ausflugsziele. Objekt: Außergewöhnliches Grundstück in idyllischer Lage von Simmerath-Dedenborn, direkt an der Rur. Dieses einzigartige Angebot umfasst das Grundstück Rauchenauel 2, Gemarkung Rurberg, Flur 21, Flurstück 329, mit einer Größe von ca. 930 m². Perfekt für diejenigen, die ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten, werden neben dem Grundstückskauf für 79.000 Euro zusätzliche Planungsleistungen für Ihr Haus angeboten. Wählen Sie zwischen
In diesem Haus werden Sie sich wohlfühlen
Top Premium In diesem Haus werden Sie sich wohlfühlen
1/4
306.000,00 €
5 Zi.
167 m2
Kaufpreis
306.000,00 €
5 Zi.
167 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus

Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
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jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden. Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen: •Individualität •Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter) •Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln •Eigene Baufirma •Festpreis & Bauzeitgarantie •Markenprodukte •Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung mit Industriepartnern •Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten, Tapezierfähig) •Zertifizierte Nachunternehmer •Unsere B
Mega Grundstück in Hanglage in Simmerath - 2 geschossig bebaubar !!!
Top Premium Neu Mega Grundstück in Hanglage in Simmerath - 2 geschossig bebaubar !!!
1/5
110.000,00 €
Kaufpreis
110.000,00 €
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Dieses exklusive Grundstück befindet sich in der malerischen Hanglage von Simmerrath Woffelsbach, einem idyllischen Ort, der für seine atemberaubende Natur und entspannte Atmosphäre bekannt ist. Die Woffelsbacher Bucht ist in unmittelbarer
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Nähe und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Badestellen und Liegeplätze. Zudem befinden sich mehrere Ferienwohnungen in der Umgebung, was auf eine hohe touristische Attraktivität der Region hinweist. Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Das traumahfte Grundstück über dem Tal bietet die Möglichkeit, zwei Vollgeschosse plus eine Tiefgarage zu bauen, mit einer Wohngrundfläche von insgesamt 175 Quadratmetern. Dies bietet genügend Raum für ein großzügiges Wohnkonzept und die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein besonderes Highlight dieses Angebots sind
PHI AACHEN - Freistehendes 6-Zimmer-Wohnhaus auf über 1.220 m² Grund in toller Lage von Simmerath!
Top Premium Neu PHI AACHEN - Freistehendes 6-Zimmer-Wohnhaus auf über 1.220 m² Grund in toller Lage von Simmerath!
1/4
349.900,00 €
6 Zi.
177,81 m2
Kaufpreis
349.900,00 €
6 Zi.
177,81 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 1,20 Dist. Grundschule (km): 1,47 Dist. Gymnasium (km): 6,74 Dist. Gesamtschule (km): 4,81 Dist. Park / Grünfläche (km): 1,02 Dist. Bus (km): 0,01 Dist. Autobahn (km): 13,01 Die Gemeinde Simmerath
...
befindet sich im idyllischen Naherholungsgebiet Eifel und gehört zur Städteregion Aachen. Eine gute Infrastruktur inmitten unberührter Natur zeichnet die Gemeinde Simmerath aus. Dank der zahlreichen Wander- und Radwege bietet die Umgebung genügend Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportler. Eine Vielzahl von Gewerbe-, Industrie- und Handwerksbetrieben, von Einzelhandel bis Fremdenverkehr charakterisieren die heutige Gemeinde. Die Peripherie des heutigen Gemeindegebietes berührt im Norden den Raum Roetgen, im Westen die belgische Grenze, im Süden den Monschauer Raum und im Osten die als touristisch relevante Attraktion Rurtalsperre. Bereits zur römischen Kaiserzeit wurde die Gegend um Simmerath besiedelt und erstmals 1342 namentlich benannt.
Rarität! Wohnen und Arbeiten auf über 680m² Wohn/- und Nutzfläche!
Top Premium Rarität! Wohnen und Arbeiten auf über 680m² Wohn/- und Nutzfläche!
1/5
499.000,00 €
12 Zi.
681,4 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
12 Zi.
681,4 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Carportplätze 10 Stellplätze Lage: Die Gemeinde Simmerath liegt in Nordrhein- Westfalen und gehört zur Städteregion Aachen. Die äußerst fortschrittliche Gemeinde berührt im Osten die Rurtalsperre, die besonders
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bei Touristen beliebt ist, im Süden den Raum Monschau, im Westen die belgische Grenze und im Norden den Raum Roetgen/Aachen. Aufgrund einer sehr guten Infrastruktur sind sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Ob Lebensmittel- oder Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken oder ein Baumarkt liegt alles in direkter Umgebung. Ebenfalls vorhanden sind Kindertageseinrichtungen und Schulen. Sonstiges: Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen ein
Komfortables Wohnen im Bungalow
Top Premium Komfortables Wohnen im Bungalow
1/5
525.000,00 €
2 Zi.
84 m2
Kaufpreis

Komfortables Wohnen im Bungalow

Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
84 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus

Lagebeschreibung: Es handelt sich bei diesem Inserat um ein projektiertes Haus. Gerne berate ich Sie über unsere kostenfreie Serviceleistung zum Thema Grundstückssuche. Raumaufteilung: Ihr zukünftiges Bungalow zeichnet sich
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besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 85 Quadratmetern passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Auch hier übernehmen die Bauherren teilweise den Innenausbau und können clever sparen, denn die Eigenleistung ist wie Eigenkapital und wird von den Banken finanziell anerkannt. Sonstiges: inkl. Architektenleistung, 3-fach-Fensterverglasung, Feinputz, außen alle Innenwände alle Röllläden Vierfach-Versicherungsschutz Freiraum-Upgrade Zusätzliche Optionen wie zB. PV-Anlage mit Speicher, Smarthome, Wintergärten, Erker etc. sind
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495.000,00 €
5 Zi.
144 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus

Lagebeschreibung: Es handelt sich bei diesem Inserat um ein projektiertes Haus. Gerne berate ich Sie über unsere kostenfreie Serviceleistung zum Thema Grundstückssuche. Raumaufteilung: LifeStyle 13.02FS zeichnet sich besonders
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durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 140 Quadratmetern passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Auch hier übernehmen die Bauherren teilweise den Innenausbau und können clever sparen, denn die Eigenleistung ist wie Eigenkapital und wird von den Banken finanziell anerkannt. Sonstiges: inkl. Architektenleistung, 3-fach-Fensterverglasung, Feinputz, außen alle Innenwände alle Röllläden Vierfach-Versicherungsschutz Freiraum-Upgrade Zusätzliche Optionen wie zB. PV-Anlage mit Speicher, Smarthome, Wintergärten, Erker etc. sind mögli
Simmerath / Woffelsbach - JÄSCHKE - Traumhaftes Ferienhaus mit drei separaten Wohneinheiten und Blick ins Grüne in Simm…
Top Premium Simmerath / Woffelsbach - JÄSCHKE - Traumhaftes Ferienhaus mit drei separaten Wohneinheiten und Blick ins Grüne in Simm…
360.000,00 €
6 Zi.
185,27 m2
Kaufpreis
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52152 Simmerath / Woffelsbach
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus

Zum Verkauf steht dieses bezaubernde Ferienhaus, erbaut im Jahr 1995, mit einer attraktiven Fassade aus Klinkern. Es bietet Ihnen eine ideale Rückzugsoase inmitten der Natur. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von etwa 185 m², aufgeteilt in
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drei separate Wohnungen, weitere Infos...
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55.000,00 €
Kaufpreis
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52152 Simmerath
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Kleiner leicht abfallender Baugrund (aktuell Gartenfläche eines Einfamilienhauses) Lagebeschreibung: Eifelgemeide Lammersdorf, Ortsteil von Simmerath Seitenstraße mit Wohnbebauung Besonderheiten:
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Derzeit liegt eine Vorvermessung vor. Das Grundstück ist nicht erschlossen Eine zum links liegenden Wohnhaus führende Garageneinfahrt, die nicht mehr benötigt wird, gehört zum angebotenen Baugrundstück. Der rechte Nachbar hat eine Garagen-Grenzbebauung Provision: provisionsfrei
SIMMERATH: ++ IDEAL ALS KAPITALANLAGE!! MODERNISIERTES 6 FAMILIENHAUS IN GUTER LAGE! ++
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15 Zi.
278 m2
Kaufpreis
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52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 10 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 1.085,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland:
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Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet Provision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inklusive 19% MwSt.
Ihre Stadtvilla
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539.999,00 €
198 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus

Lagebeschreibung: Es handelt sich bei diesem Inserat um ein projektiertes Haus. Gerne berate ich Sie über unsere kostenfreie Serviceleistung zum Thema Grundstückssuche. Raumaufteilung: Ihre zukünftige Stadtvilla zeichnet sich
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besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 198 Quadratmetern passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Auch hier übernehmen die Bauherren teilweise den Innenausbau und können clever sparen, denn die Eigenleistung ist wie Eigenkapital und wird von den Banken finanziell anerkannt. Durch das Walmdach haben Sie nochmal mehr Wohnfläche zur Verfügung. Sonstiges: inkl. Architektenleistung, 3-fach-Fensterverglasung, Feinputz, außen alle Innenwände alle Röllläden Vierfach-Versicherungsschutz Freiraum-Upgrade Zusätzliche Optionen w
Gemütlich. Großzügig. Entspannend.
Top Premium Gemütlich. Großzügig. Entspannend.
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319.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus

Willkommen in diesem charmanten freistehenden Einfamilienhaus, das im Jahr 1987 auf einem gut geschnittenen Grundst ck von 302 m in einer ruhigen Nachbarschaft errichtet wurde. Mit einer Wohnfl che von ca. 120 m bietet dieses Haus eine perfekte
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Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalit t. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die einladende Diele, die Sie zum Herzst ck des Hauses f hrt - dem offenen Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich l dt mit seiner gem tlichen Gestaltung zu entspannten Abenden ein, w hrend der angrenzende Essbereich perfekt f r gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden geeignet ist. Die zeitlose K che im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Ger ten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfl chen f r Kochbegeisterte. ber die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich neben dem ger umigen Elternschlafzimmer noch zwei Kinder-, G ste- oder auch Arbeitszimmer befinden. Das gro z gige Badezimmer, das mit zwei Waschtischen, einer Dusche