Immobilien in Herzogenrath kaufen

Eigentumswohnung in 52134 Herzogenrath, Annastr.
Top Premium Eigentumswohnung in 52134 Herzogenrath, Annastr.
83.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
83.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 9.92%, Wohnfläche: 90m², Zimmer: 3, Küche, Bad
Mehrgenerationenhaus in Herzogenrath-Kohlscheid
Top Premium Mehrgenerationenhaus in Herzogenrath-Kohlscheid
1/5
524.609,00 €
5 Zi.
180,94 m2
Kaufpreis
524.609,00 €
5 Zi.
180,94 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das Grundstück befindet sich in Herzogenrath-Kohlscheid und bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten Ihren Haustraum zu erfüllen. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes.
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Unsere Häuser können auf jedem anderen Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch haben geführt zu. Ausstattung: Das Ausbauhaus mit dem Technikpaket Eco ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. Im Angebot erhalten sind folgende Leistungen: - Grundstückspreis - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Frostschürze/ Erdbebenzon
Modernes Zweifamilienhaus in Herzogenrath - Projektiert nach Ihren Wünschen!
Top Premium Modernes Zweifamilienhaus in Herzogenrath - Projektiert nach Ihren Wünschen!
1/5
536.870,00 €
8 Zi.
262,37 m2
Kaufpreis
536.870,00 €
8 Zi.
262,37 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in einer äußerst familienfreundlichen Lage mit Grund- und weiterführenden Schulen, Kindergärten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichem Nahverkehr, Baumärkten und vielem
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mehr in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sowohl im sportlichen als auch im kulturellen Bereich. Ideal für junge Familien. Ausstattung: Ausstattung: Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unsere Immobilienangebote beinhalten eine Vielzahl von Leistungen und Annehmlichkeiten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach und komfortabel wie möglich machen. Im Angebotspreis enthalten sind: - Das Grundstück, auf dem Ihr Haus gebaut wird - Eine solide Bodenplatte, die als stabile Basis für Ihr Haus dient - Eine individuelle Hausplanung, die von erfahrenen Architekten durchgeführt wird - Ein geologisches Gutachten, um sicherzustellen, dass Ihr Haus auf einem
Modernes Einfamilienhaus in Herzogenrath - Ihr Traumhaus nach Maß!
Top Premium Modernes Einfamilienhaus in Herzogenrath - Ihr Traumhaus nach Maß!
1/5
409.460,00 €
4 Zi.
150,29 m2
Kaufpreis
409.460,00 €
4 Zi.
150,29 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in einer äußerst familienfreundlichen Lage mit Grund- und weiterführenden Schulen, Kindergärten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichem Nahverkehr, Baumärkten und vielem
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mehr in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sowohl im sportlichen als auch im kulturellen Bereich. Ideal für junge Familien. Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? Unser Hausbau-Angebot umfasst eine Vielzahl von Leistungen, die sicherstellen, dass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen erhalten: - Architektenleistung: Wir bieten eine individuelle Hausplanung an, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse optimal umzusetzen. - Geologisches Gutachten: Ein Gutachten, das die geologischen Gegebenheiten des Baugrundstücks
Modernes Einfamilienhaus in Herzogenrath - individuell nach Ihren Wünschen
Top Premium Modernes Einfamilienhaus in Herzogenrath - individuell nach Ihren Wünschen
1/5
394.180,00 €
4 Zi.
142,23 m2
Kaufpreis
394.180,00 €
4 Zi.
142,23 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in einer äußerst familienfreundlichen Lage mit Grund- und weiterführenden Schulen, Kindergärten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichem Nahverkehr, Baumärkten und vielem
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mehr in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sowohl im sportlichen als auch im kulturellen Bereich. Ideal für junge Familien. Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieef
Aktionshaus Save 4 - Moderne Architektur, maximaler Wohnkomfort in wunderschöner Lage
Top Premium Aktionshaus Save 4 - Moderne Architektur, maximaler Wohnkomfort in wunderschöner Lage
1/5
434.740,00 €
5 Zi.
164,76 m2
Kaufpreis
434.740,00 €
5 Zi.
164,76 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen +
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Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigen
Preishammer! Das Traumhaus für Ihre Familie! Technikfertig!
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1/5
465.800,00 €
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
465.800,00 €
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten wir Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Ausstattung technikfertig - Dach 38° Satteldach - Kniestock 140 cm - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodenplatte - inkl. Bodengutachten - inkl. ca. 2,80 m Raumhöhe - inkl. Elektrische Aluminiumrollläden - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Lüftungsheizung PROXON Objekt: Offenheit trifft auf klassische Architektur. Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Kickoff 22. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das E
Projekt Eigenheim: Bauen Sie Ihr Traumhaus in Kohlscheid
Top Premium Projekt Eigenheim: Bauen Sie Ihr Traumhaus in Kohlscheid
1/5
470.540,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
470.540,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das gut geschnittene und großzügige Grundstück liegt in einem Nebenort von Herzogenrath. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen
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Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben. Ausstattung: Das Ausbauhaus mit dem Technikpaket Eco ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. Im Angebot erhalten sind folgende Leistungen: - Grundstück - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Frostschürze/ Erdbebenzone III/ Sockeldämmung - Fassade inkl. mineralis
Ihr individueller Traum wird wahr - Exklusives Einfamilienhaus in Herzogenrath
Top Premium Ihr individueller Traum wird wahr - Exklusives Einfamilienhaus in Herzogenrath
1/5
377.790,00 €
4 Zi.
123 m2
Kaufpreis
377.790,00 €
4 Zi.
123 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in einer äußerst familienfreundlichen Lage mit Grund- und weiterführenden Schulen, Kindergärten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichem Nahverkehr, Baumärkten und vielem
...
mehr in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sowohl im sportlichen als auch im kulturellen Bereich. Ideal für junge Familien. Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieef
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenrath!
Top Premium Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenrath!
1/5
659.000,00 €
11 Zi.
253 m2
Kaufpreis
659.000,00 €
11 Zi.
253 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Objekt befindet sich im Herzen Herzogenraths, angrenzend an zahlreiche Park- und Grünanlagen mit vielen Spielplätzen und Seen -Ideal für Naturliebhaber oder Familien mit Kindern. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind
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fußläufig von der Immobilie erreichbar. Weiterhin befinden sich in direkter Nähe alle Schulformen sowie eine Kita. In Laufnähe gibt es: verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte (Lidl, Kaufland, DM etc.), Apotheken, Fitnessstudio sowie die Stadtverwaltung. Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung sind ebenfalls gegeben. In nur 8 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, der von der Euregiobahn und von den Regionalzügen angefahren wird. Die Buslinien in die Aachener Innenstadt, ins Klinikum, sowie nach Vaals und in die Niederlande liegen somit direkt vor Ihrer Haustüre. Die Stadt Aachen erreichen Sie in nur 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnauffahrt zur A4/A44 sowie die Anbindung zur B57 sind nur wenige A
Attraktives Eigenheim mit Pool und separatem Gästehaus
Top Premium Attraktives Eigenheim mit Pool und separatem Gästehaus
1/5
499.000,00 €
6 Zi.
156 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
6 Zi.
156 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage von Pannesheide in der Nähe der Niederländischen Grenze zwischen der Pannesheider Straße und der Heydenstraße. Pannesheide ist ein
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ländlich geprägtes Straßendorf. Bis 1908 war es eine selbständige Gemeinde und wurde dann nach Kohlscheid eingemeindet. Im Ort befindet sich eine Grundschule sowie die katholische Kirche. Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Aachener Innenstadt in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Die renommierte Aachener RWTH sowie das Universitätsklinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben einer optimalen Anbindung nach Belgien und in die Niederlande gibt es sehr gute Verbindungen zu mehreren Autobahnanschlüssen oder zum Beispiel auch zum Flughafen Maastricht-Aachen. Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Naturschutzgebiet Wurmtal und der Bahn- bzw. Euregio-Bahnanschluss sowie die optimale Busverbindung von und nach Aachen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Familiärer Umgebung
Top Premium Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Familiärer Umgebung
1/5
469.000,00 €
7 Zi.
210 m2
Kaufpreis
469.000,00 €
7 Zi.
210 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Kurzbeschreibung: Großes Wohnhaus in bester Lage in Herzogenrath Lage: Herzogenrath ist eine Stadt bei Aachen in Nordrhein-Westfalen, Merkstein ist ein Stadtteil innerhalb von Herzogenrath und gehört zu den attraktiven Wohnorten in der
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Städteregion Aachen. In einigen Gehminuten erreicht man die Geschäfte zur Deckung des alltäglichen Bedarfs, als auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die gute Anbindung mit Bus und Bahn sorgt für Flexibilität. Das Herzogenrather Stadtzentrum ist ca. 2 km entfernt und das Aachener Stadtzentrum ca. 16 km. Mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind vor Ort. Von Merkstein aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion. Die Haltestellen der Euregiobahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Somit ist z.B. Aachen-West in 14 Minuten und der H
C21 - Ihre Chance! helle 3-Zimmer Wohnung im ersten Stock mit Garage - in Kohlscheid
Top Premium C21 - Ihre Chance! helle 3-Zimmer Wohnung im ersten Stock mit Garage - in Kohlscheid
1/5
187.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
187.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Kohlscheid: Wohnen im Herzen der Städteregion Aachen Die malerische Stadt Kohlscheid, gelegen zwischen Herzogenrath und Aachen, erfreut sich wachsender Beliebtheit als Wohnort. Dank ihrer Nähe zu den Aachener Stadtteilen Richterich,
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Laurensberg und Soers sowie zu Würselen und den niederländischen Städten Kerkrade und Heerlen bietet sie eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung. Mit rund 20.000 Einwohnern bietet Kohlscheid eine lebendige Atmosphäre und eine breite Palette von Annehmlichkeiten für Bewohner jeden Alters. Der historische Ortskern lockt mit einer Vielzahl von Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie regelmäßigen Veranstaltungen auf dem Marktplatz, die ein charmantes Ambiente schaffen. Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Die Infrastruktur in Kohlscheid ist bestens ausgebaut und bietet eine Vielzahl von Verkehrsanbindungen. Mehrere Buslinien verbinden Kohlscheid mit den umliegenden Stadtteilen und die schnelle Anbindun
Einzigartiges Investment: Saniertes, historisches Kino mit Burgblick als Mehrfamilienhaus
Top Premium Einzigartiges Investment: Saniertes, historisches Kino mit Burgblick als Mehrfamilienhaus
1/5
999.000,00 €
11 Zi.
528 m2
Kaufpreis
999.000,00 €
11 Zi.
528 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Im Herzen des Aachener Landes im Dreiländereck, unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden gelegen, bietet Herzogenrath Bewohnern und Gästen gleichermaßen ein breites Spektrum an kulturellen und kulinarischen Freizeitmöglichkeiten. Die
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umliegenden Naturschutzgebiete und der nahegelegene Blausteinsee laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während die historische Altstadt Aachens mit ihren gepflasterten Gassen und traditionellen Fachwerkhäusern eine reiche Geschichte zum Erkunden bereithält. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A4 und A44 sowie zum internationalen Flughafen Aachen-Maastricht. Dies ermöglicht nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden, größeren Städte wie Aachen, Maastricht und Köln, sondern auch eine reibungslose Anbindung an das europäische Verkehrsnetz. Für Familien bietet die Stadt ein vielfältiges Bildungsangebot, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schul
Freistehender Bungalow
Top Premium Freistehender Bungalow
1/5
449.000,00 €
5 Zi.
100 m2
Kaufpreis

Freistehender Bungalow

Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
100 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus befindet sich in einem gefragten Wohnquartier am Stadtrand von Herzogenrath. Das über mehrere Generationen gewachsene Umfeld ist durch einen attraktiven Mix aus teils
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aufwendig sanierten und erweiterten Einfamilienhäuser geprägt. Herzogenrath bietet ein umfassendes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Supermärkten und Cafés. Grundschule, Kindergarten und das Herzogenrather Schulzentrum sind vor Ort und befinden sich teilweise in fußläufiger Entfernung. Gleiches gilt für zahlreiche Spazierwege, die Burg Rode und den nahegelegenen Tennisclub 1952 e.V.. Die Wohnlage ist auch für Berufspendler nach Aachen äußerst attraktiv. Es besteht durch die Euregiobahn eine hervorragende Anbindung an die Kaiserstadt (Fahrzeit bis Aachen-Hauptbahnhof ca. 20 min.). Der Haltepunkt der Euregiobahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch an die umliegenden Gemeinden der Städteregion, sowie die Gewerbegebiete Bos
PHI AACHEN - Heller 3-Zimmer Maisonette-Wohngenuss mit zwei Stellplätzen und Balkon in Herzogenrath!
Top Premium Neu PHI AACHEN - Heller 3-Zimmer Maisonette-Wohngenuss mit zwei Stellplätzen und Balkon in Herzogenrath!
1/5
299.900,00 €
3 Zi.
112,21 m2
Kaufpreis
299.900,00 €
3 Zi.
112,21 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,44 Dist. Grundschule (km): 0,23 Dist. Supermarkt (km): 0,70 Dist. Gymnasium (km): 2,39 Dist. Gesamtschule (km): 1,70 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,10 Dist. Bus (km): 0,08 Dist. Autobahn (km): 6,25
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Im Jahre 1972 wurden die damalige Stadt Herzogenrath und die Gemeinden Kohlscheid und Merkstein zur Stadt Herzogenrath in ihrer heutigen Form zusammengefasst. Auf dem Stadtgebiet, das im Westen direkt an die Niederlande grenzt, leben heute ca. 46.000 Menschen. Aus der wirtschaftlichen, kulturellen und strukturellen Zusammenarbeit mit Kerkrade auf niederländischer Seite ist die symbolische europäische Doppelstadt Eurode geworden. Bezeichnenderweise steht das Eurode-Business-Center sowohl auf deutschem als auch auf niederländischem Boden. Als Wiege für Gründer und auch etablierte Unternehmen hat sich der Technologiepark Herzogenrath (TPH) einen Namen gemacht. Neben allgemeinbildenden Schulformen jeglicher Art sind auch die Berufsbildende Schule
PHI Aachen - PHI Aachen - Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Herzogenrath-Merkstein mit großem Garten!
Top Premium PHI Aachen - PHI Aachen - Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Herzogenrath-Merkstein mit großem Garten!
1/5
449.900,00 €
12 Zi.
333,51 m2
Kaufpreis
449.900,00 €
12 Zi.
333,51 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,80 Dist. Grundschule (km): 0,40 Dist. Gymnasium (km): 5,40 Dist. Gesamtschule (km): 1,10 Dist. Park / Grünfläche (km): 1,70 Dist. Bus (km): 0,21 Dist. Autobahn (km): 9,50 Im Jahre 1972 wurden die
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damalige Stadt Herzogenrath und die Gemeinden Kohlscheid und Merkstein zur Stadt Herzogenrath in ihrer heutigen Form zusammengefasst. Auf dem Stadtgebiet, das im Westen direkt an die Niederlande grenzt, leben heute ca. 46.000 Menschen. Aus der wirtschaftlichen, kulturellen und strukturellen Zusammenarbeit mit Kerkrade auf niederländischer Seite ist die symbolische europäische Doppelstadt Eurode geworden. Bezeichnenderweise steht das Eurode-Business-Center sowohl auf deutschem als auch auf niederländischem Boden. Als Wiege für Gründer und auch etablierte Unternehmen hat sich der Technologiepark Herzogenrath (TPH) einen Namen gemacht. Neben allgemeinbildenden Schulformen jeglicher Art sind auch die Berufsbildende Schule für Wirtschaft und Verwaltun
Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage im Herzen von Herzogenrath
Top Premium Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage im Herzen von Herzogenrath
1/5
729.000,00 €
6 Zi.
235 m2
Kaufpreis
729.000,00 €
6 Zi.
235 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Dieses Einfamilienhaus liegt am Rande des Stadtzentrums von Herzogenrath. Das Wohngebiet liegt in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Umgebung, die um 2005 neu erschlossen
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wurde. Es zeichnet sich aus durch die direkte Nähe zur Herzogenrather Innenstadt, welche alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs umfasst und eine lebendige Begegnungsstätte darstellt. Die Gegend stellt sich als ruhiges Wohnquartier mit einer optimalen Anbindung nach Herzogenrath und Aachen dar. Berufspendler erreichen die Autobahnen A4 und A44 in etwa 10 Kilometern. Dank der Verknüpfung mit dem Aachener Verkehrsverbund und den direkten Bahnverbindungen nach Aachen und Mönchengladbach sind die Bewohner auch ohne PKW in der Umgebung mobil. Selbst die Kleinsten können dank des nur ca 200m entfernten Kindergartens und der rund 750m entfernten Grundschule die täglichen Wege zu Fuß bestreiten. Eine Gesamtschule sowie das Schulzentrum Herzogenrath mit
Seniorengrundstück im Neubaugebiet "An der Herrenstraß" maximal geeignet für 1-2 Personen
Top Premium Seniorengrundstück im Neubaugebiet "An der Herrenstraß" maximal geeignet für 1-2 Personen
1/5
57.000,00 €
Kaufpreis
57.000,00 €
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Das Neubaugebiet "An der Herrenstraß" liegt im Herzogenrather Stadtteil Merkstein, mitten im Herzen des Nordkreises. Der Ort selber bietet ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Apotheken, Post,
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Banken und Sparkassen. In kürzester Zeit erreichen Sie das Zentrum der Stadt Herzogenrath mit einem vielfältigen Angebot für das tägliche Leben. Sämtliche Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Das ca. 14 ha große Areal wird harmonisch in die vorhandene Bebauung eingebunden und ist mit einem großzügigen Grüngürtel durchzogen. Zur Geilenkirchener Straße hin wird das Baugebiet durch einen geschützten Landschaftsbestandteil mit einigen alten Obstbäumen begrenzt. Unmittelbar am Kreisverkehr an der Geilenkirchener Straße angrenzend ist eine Kindertageseinrichtung vorgesehen mit einem angegliederten Parkplatz. Von der Autobahnauffahrt "Alsdorf/Herzogenrath" der A 44 führt die L240 in 7,5 km nach Merkstein. Die Anschlussstelle der A4 Richtun
Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Merkstein
Top Premium Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Merkstein
1/5
295.000,00 €
4 Zi.
137 m2
Kaufpreis
295.000,00 €
4 Zi.
137 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine charmante Doppelhaushälfte, die im Jahr 2015 umfassend modernisiert wurde und sich auf einem attraktiven Zweifrontengrundstück in einer guten Lage von Herzogenrath-Merkstein befindet. Einladend und gut
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geschützt durch einen stilvollen Stabgitterzaun sowie gepflegte Grünanlagen, erreichen Sie den seitlich gelegenen Hauseingang, der diskret und einladend zugleich wirkt. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Eingangsdiele, die den Weg zum Herzstück des Hauses, dem Wohn- und Esszimmer, sowie zu den weiteren Bereichen des Hauses öffnet. Hier finden Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie den Zugang zum Keller- und Dachgeschoss. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Küche, die sich in einem Anbau befindet. Diese verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit einer einladenden Kochinsel und modernen Elektrogeräten. Bei Bedarf kann die Küche gegen einen Aufpreis übernommen werden und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche E
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit Terrassenwohnung als Eigennutzung oder Neuvermietung?
Top Premium Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit Terrassenwohnung als Eigennutzung oder Neuvermietung?
1/5
467.000,00 €
7,5 Zi.
216 m2
Kaufpreis
467.000,00 €
7,5 Zi.
216 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.780,00 EUR Lage: Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend und bietet somit ein angenehmes und familiäres Wohnumfeld. Herzogenrath ist bekannt für die
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attraktive Lage im Dreiländereck Deutschland-Niederlande-Belgien. Das Haus ist umgeben von einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten. Die Infrastruktur in der Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. In Herzogenrath gibt es viele verschiedene Sportvereine: von Fußballvereinen über Turnvereine und Schwimmvereine bis hin zu Schützenvereinen, Handball- und Volleyballgruppen, Kampfsportgruppen und Wandervereinen. Ausstattung: - Ölheizung Bj. 1999 - Neue Terrasse 2020 - hell geflieste Bäder welche zwischen 2018 und 2022 modernisiert wurden. - doppelverglaste Fenster - Massive Bauweise - 2 Garagen O
Klein aber fein! Bauen Sie sich Ihr gemütliches Zuhause in Herzogenrath
Top Premium Klein aber fein! Bauen Sie sich Ihr gemütliches Zuhause in Herzogenrath
1/5
295.389,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
295.389,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage:: Das Grundstück befindet sich in einem beschaulichen Nebenort von Herzogenrath. Die großzügige Grundstücksgröße bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, sich zu verwirklichen. Der Verkauf erfolgt nicht über uns. Objekt::
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Jeder von uns hat Träume. Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen – und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier kommen wir von massa haus ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehen wir Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesundem Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das seinesgleichen sucht. Bauen Sie jetzt mit massa haus! Zum Beispiel: - Unser Lifestyle 09.01 S mit ca. 90 m² Wohnfläche - Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind in unseren Häusern bereits INKLUSIVE! Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Das kennzeichnet unsere neue
Zentraler geht es nicht - nur einen Schritt in die Fußgängerzone
Top Premium Zentraler geht es nicht - nur einen Schritt in die Fußgängerzone
1/5
359.000,00 €
5 Zi.
302 m2
Kaufpreis
359.000,00 €
5 Zi.
302 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Ihre neue Immobilie liegt direkt an der beliebten und belebten Kleikstraße - mitten im Herzen von Herzogenrath - in unmittelbarer Nähe zur Wurm. Die Innenstadt Aachen ist keine
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20 Autominuten entfernt, nur wenige hundert Meter sind es bis in die benachbarten Niederlande mit nahen Städten wie Kerkrade, Heerlen oder Vaals. Durch die nahen Autobahnanschlüsse (A4 | A44) , Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und den fußläufig zu erreichenden Bahnhof garantiert Ihr neues Zuhause ein Höchstmaß an Anbindung und Mobilität. Für kurze Schulwege ist mit Distanzen von maximal 3,5 km gesorgt und auch das Zentrum ist mit schlappen 300 m perfekt zu Fuß erreichbar. Die Städteregion Aachen verfügt über einen eigenen Flugplatz, der nur 9 km von der Residenz entfernt ist. Mit Blick auf die Burg Rode, das Wahrzeichen der Stadt, ist für die Erkundung der städtischen Geschichte gesorgt. Hier finden regelmäßig Konzerte, Ausstellungen und
Zentraler geht es nicht - nur einen Schritt in die Fußgängerzone
Top Premium Zentraler geht es nicht - nur einen Schritt in die Fußgängerzone
1/5
359.000,00 €
5 Zi.
302 m2
Kaufpreis
359.000,00 €
5 Zi.
302 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Preisinformation: 3 Stellplätze Nettorendite Soll in %: 6,35 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.800,00 EUR Lage: Ihre neue Immobilie liegt direkt an der beliebten und belebten Kleikstraße - mitten im Herzen von Herzogenrath - in
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unmittelbarer Nähe zur Wurm. Die Innenstadt Aachen ist keine 20 Autominuten entfernt, nur wenige hundert Meter sind es bis in die benachbarten Niederlande mit nahen Städten wie Kerkrade, Heerlen oder Vaals. Durch die nahen Autobahnanschlüsse (A4 | A44) , Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und den fußläufig zu erreichenden Bahnhof garantiert Ihr neues Zuhause ein Höchstmaß an Anbindung und Mobilität. Für kurze Schulwege ist mit Distanzen von maximal 3,5 km gesorgt und auch das Zentrum ist mit schlappen 300 m perfekt zu Fuß erreichbar. Die Städteregion Aachen verfügt über einen eigenen Flugplatz, der nur 9 km von der Residenz entfernt ist. Mit Blick auf die Burg Rode, das Wahrzeichen der Stadt, ist für die Erkundung der städtischen Geschichte gesorgt
. Reihenendhaus ca. 174 m² Wfl. . sonnigem Gartenanteil . NEUBAU . Energie-Effizienzhaus . Rodehof .
Top Premium . Reihenendhaus ca. 174 m² Wfl. . sonnigem Gartenanteil . NEUBAU . Energie-Effizienzhaus . Rodehof .
1/5
551.200,00 €
5 Zi.
174,6 m2
Kaufpreis
551.200,00 €
5 Zi.
174,6 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR Lage: Insbesondere junge Familien sind von der hohen Wohnqualität und dem attraktiven Lebensraum überzeugt. Beste
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Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe ermöglichen Bus- und Zugfahrten in die Nachbarkommunen sowie in die angrenzenden Länder Belgien und Niederlande. Die Autobahnen A 4 und A 44 grenzen an das Stadtgebiet. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Einfach eine perfekte Nahversorgung - Das macht das Leben leicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker oder Apotheken sind von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und Banken sind gleich um die Ecke. Für den großen oder kleinen Hunger ist von gutbürgerlicher über asiatischer bis zu türkischer Küche für jeden Geschmack ein Restaurant in direkter Nähe zu finden. Ausstattung: Ihr Energie-Effizienzhaus (Reihenendhaus) überzeug
Bezugsfreies Einfamilienhaus mit zwei integrierten Garagen
Top Premium Bezugsfreies Einfamilienhaus mit zwei integrierten Garagen
1/5
329.000,00 €
5 Zi.
128 m2
Kaufpreis
329.000,00 €
5 Zi.
128 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Objekt liegt in einem verkehrsberuhigten, hübsch angelegten und sehr gepflegten Wohnviertel in Herzogenrath - Kohlscheid. Dieses Wohnviertel ist mit Einfamilien- und kleinen
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Mehrfamilienhäusern bebaut und wird durch Spielstraßen miteinander verbunden. PKW-Stellplätze sind auch auf den öffentlichen Verkehrswegen vorhanden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Einkaufsmall, Restaurants, Eisdiele, Baumarkt, Gartencenter sowie Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Aachener Innenstadt ist mit dem Bus in ca. einer halben Stunde bequem erreichbar. Ausstattung: - Massivbauweise ohne Keller - Ölzentralheizung inkl. Warmwasserversorgung - Einfach verglaste Holzrahmenfenster mit Rollladen - Tageslichtbad mit Wanne und zwei separate WC´s - Satteldach mit Betondachsteinen - zwei Garagen, eine Garage hat einen Durchgang zum Garten - Süd/West Garten sowie Balkon - überwiegend Echtholz-Parkettböden
PHI AACHEN - Junges 2-Zimmer Wohnjuwel mit Loggia und Tiefgarage in Top-Lage von Herzogenrath!
Top Premium Neu PHI AACHEN - Junges 2-Zimmer Wohnjuwel mit Loggia und Tiefgarage in Top-Lage von Herzogenrath!
1/5
214.500,00 €
2 Zi.
69,65 m2
Kaufpreis
214.500,00 €
2 Zi.
69,65 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,57 Dist. Grundschule (km): 0,58 Dist. Gymnasium (km): 3,03 Dist. Gesamtschule (km): 0,95 Dist. Park / Grünf. (km): 0,45 Dist. Bus (km): 0,17 Dist.Autobahn (km): 2,30 Im Jahre 1972 wurden die damalige
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Stadt Herzogenrath und die Gemeinden Kohlscheid und Merkstein zur Stadt Herzogenrath in ihrer heutigen Form zusammengefasst. Auf dem Stadtgebiet, das im Westen direkt an die Niederlande grenzt, leben heute ca. 46.000 Menschen. Aus der wirtschaftlichen, kulturellen und strukturellen Zusammenarbeit mit Kerkrade auf niederländischer Seite ist die symbolische europäische Doppelstadt Eurode geworden. Bezeichnenderweise steht das Eurode-Business-Center sowohl auf deutschem als auch auf niederländischem Boden. Als Wiege für Gründer und auch etablierte Unternehmen hat sich der Technologiepark Herzogenrath (TPH) einen Namen gemacht. Neben allgemeinbildenden Schulformen jeglicher Art sind auch die Berufsbildende Schule für Wirtschaft und Verwaltung sow
Gestalten Sie Ihre Geschichte: Doppelhaushälfte mit viel Potential.
Top Premium Gestalten Sie Ihre Geschichte: Doppelhaushälfte mit viel Potential.
1/5
225.000,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
225.000,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut etablierten Wohngegend von Kohlscheid. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche
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Verkehrsmittel. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grünfläche. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist ideal für Pendler, da Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen leicht erreichbar sind. Gleichzeitig befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Straße, die eine angenehme Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld bietet. In der Nähe der Immobilie gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, darunter Parks und Naturgebiete. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut erhaltene Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Gelegen in einer ruhigen und fam
NEUBAU . Rodehof . Energie-Effizienzhaus . ca. 169 m² Wfl. . sonniger Garten -
Top Premium NEUBAU . Rodehof . Energie-Effizienzhaus . ca. 169 m² Wfl. . sonniger Garten -
1/5
549.800,00 €
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
549.800,00 €
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR Lage: Insbesondere junge Familien sind von der hohen Wohnqualität und dem attraktiven Lebensraum überzeugt. Beste
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Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe ermöglichen Bus- und Zugfahrten in die Nachbarkommunen sowie in die angrenzenden Länder Belgien und Niederlande. Die Autobahnen A 4 und A 44 grenzen an das Stadtgebiet. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Einfach eine perfekte Nahversorgung - Das macht das Leben leicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker oder Apotheken sind von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und Banken sind gleich um die Ecke. Für den großen oder kleinen Hunger ist von gutbürgerlicher über asiatischer bis zu türkischer Küche für jeden Geschmack ein Restaurant in direkter Nähe zu finden. Ausstattung: Ihr Energie-Effizienzhaus überzeugt u. a. durch fo
Interessante Anlage- und Selbstnutzungsimmobilie in Merkstein
Top Premium Interessante Anlage- und Selbstnutzungsimmobilie in Merkstein
1/30
549.000,00 €
5 Zi.
231 m2
Kaufpreis
549.000,00 €
5 Zi.
231 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath / Merkstein
Immobilientyp: Haus

Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie einen 360-Grad Einblick in Ihr neues Zuhause: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2661327 Sie haben die Möglichkeit, eine Imbissbude und einen Kiosk im Merksteiner Freibad zu betreiben oder zu
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verpachten. Mit einem Umsatz von 90.000,00 Euro bis 100.000,00 Euro ergibt sich ein Nettoumsatz von 60.000,00 Euro bis 70.000,00 Euro allein durch den Verkauf in der Sommersaison. Hier wird unendliches Potenzial geboten für Investoren sowie für Privatpersonen, die sich verselbstständigen möchten. Leben und Arbeiten unter einem Dach. Auf der Suche nach Immobilien im Raum Aachen bietet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenrath, mit einer großzügigen Gesamtfläche von rund 245 m², ebenso durch den ca. 741 m² großen Grundstück. Das zweistöckige, schöne und umfangreich renovierte Einfamilienhaus wurde in den Jahren immer wieder renoviert und gepflegt durch die Initiative der liebevollen Eigentümer. Vom zentral angelegten und großzügigen Em
Interessante Anlage- und Selbstnutzungsimmobilie
Top Premium Interessante Anlage- und Selbstnutzungsimmobilie
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549.000,00 €
5 Zi.
231 m2
Kaufpreis
549.000,00 €
5 Zi.
231 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath / Merkstein
Immobilientyp: Haus

Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie einen 360-Grad Einblick in Ihr neues Zuhause: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2661327 Sie haben die Möglichkeit, eine Imbissbude und einen Kiosk im Merksteiner Freibad zu betreiben oder zu
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verpachten. Mit einem Bruttoumsatz von 90.000,00 Euro bis 100.000,00 Euro ergibt sich ein Nettoumsatz von 60.000,00 Euro bis 70.000,00 Euro allein durch den Verkauf in der Sommersaison. Hier wird unendliches Potenzial geboten für Investoren sowie für Privatpersonen, die sich verselbstständigen möchten. Leben und Arbeiten unter einem Dach. Auf der Suche nach Immobilien im Raum Aachen bietet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenrath, mit einer großzügigen Gesamtfläche von rund 245 m², ebenso durch den ca. 741 m² großen Grundstück. Das zweistöckige, schöne und umfangreich renovierte Einfamilienhaus wurde in den Jahren immer wieder renoviert und gepflegt durch die Initiative der liebevollen Eigentümer. Vom zentral angelegten und großzügig
Traumhaftes wunderschönes 2 Familienhaus mit riesigem Garten
Top Premium Traumhaftes wunderschönes 2 Familienhaus mit riesigem Garten
1/5
395.000,00 €
8 Zi.
195 m2
Kaufpreis
395.000,00 €
8 Zi.
195 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend, die Ihnen eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre bietet. Hier können Sie dem Trubel des Alltags entfliehen und zur Ruhe kommen. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und
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einer angenehmen Atmosphäre. Die Infrastruktur in Herzogenrath ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Kircheichstraße liegt in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen können. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was Ihnen eine einfache Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. In der näheren Umgebung der Kircheichstraße finden Sie zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien e
Bauen Sie Ihre Doppelhaushälfte in Herzogenrath-Merkstein
Top Premium Bauen Sie Ihre Doppelhaushälfte in Herzogenrath-Merkstein
1/5
291.999,00 €
5 Zi.
149 m2
Kaufpreis
291.999,00 €
5 Zi.
149 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Lage: Das Grundstück befindet sich in Herzogenrath-Merkstein. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt nicht über uns. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können
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auf jedem anderen Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben. Objektbeschreibung: Auf zweieinhalb Etagen bietet Ihnen unser TwinStyle 14.01 S einen tollen Grundriss und viel Platz um sich mit Ihrer Familie wohlfühlen zu können. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen und großen Wohn-Essbereich. Die Küche wurde hier separat gehalten, die Möglichkeit besteht jedoch, diese ebenfalls offen zu gestalten. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und der Technikraum befinde
PHI AACHEN - Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Kohlscheid!
Top Premium PHI AACHEN - Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Kohlscheid!
1/5
229.900,00 €
3 Zi.
75,12 m2
Kaufpreis
229.900,00 €
3 Zi.
75,12 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km) 0,65 Dist. Grundschule (km) 0,86 Dist. Gymnasium (km) 3,40 Dist. Gesamtschule (km) 1,7 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50 Dist. Bus (km) 0,06 Dist. Autobahn (km): 2,89 Im Jahre 1972 wurden die damalige
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Stadt Herzogenrath und die Gemeinden Kohlscheid und Merkstein zur Stadt Herzogenrath in ihrer heutigen Form zusammengefasst. Auf dem Stadtgebiet, das im Westen direkt an die Niederlande grenzt, leben heute ca. 46.000 Menschen. Aus der wirtschaftlichen, kulturellen und strukturellen Zusammenarbeit mit Kerkrade auf niederländischer Seite ist die symbolische europäische Doppelstadt Eurode geworden. Bezeichnenderweise steht das Eurode-Business-Center sowohl auf deutschem als auch auf niederländischem Boden. Als Wiege für Gründer und auch etablierte Unternehmen hat sich der Technologiepark Herzogenrath (TPH) einen Namen gemacht. Neben allgemeinbildenden Schulformen jeglicher Art sind auch die Berufsbildende Schule für Wirtschaft und Verwaltung sowi
Bezugsfreie Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz und West-Balkon
Top Premium Bezugsfreie Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz und West-Balkon
1/5
239.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
239.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Aachener Innenstadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die renommierte Aachener RWTH sowie das Universitätsklinikum befinden sich in unmittelbarer
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Nähe. Auch die Spazierwege des Wurmtals sind nur wenige Gehminuten entfernt. Neben einer optimalen Anbindung nach Belgien und Niederlanden gibt es sehr gute Verbindungen zu mehreren Autobahnanschlüssen oder zum Beispiel auch zum Flughafen Maastricht-Aachen. Ausstattung: Die Eigentümergemeinschaft umfasst 7 Einheiten. Miteigentumsanteil der Wohnung Nummer 7 beträgt 83/613. Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 300,-- inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. - offen gestalteter Wohn-Essbereich - Massivbauweise - großer West-Balkon - Fernwärmeheizung als Fussbodenheizung - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster - Tiefgaragenstellplatz Nummer 15 Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 3