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1/6
Quelle: www.immowelt.de
227.800,00 €
2 Zi.
57
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für eine behagliche Wärme, entspannen Sie sich in Ihrer bodengleichen Dusche. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die
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Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt hier auch umweltbewusst leben. Eine optimale Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-Ess-Bereich laden zu gemütlichen Stunden Zuhause ein. Der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet täglichen Komfort. Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Die helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen. Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse. Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
7 Zi.
148,14
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gemuetliches-wohndomizil-mit-zwei-terrassen-in-begehrter-lage-von-herzogenrath/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
112,21
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-moderner-maisonette-traum-mit-tollem-weitblick-und-zwei-stellplaetzen-in-herzogenrath/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
8 Zi.
221,2
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegiges-zweifamilienhaus-mit-garten-in-begehrter-lage-von-herzogenrath-kohlscheid/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
75
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Jetzt schnell sein! Kapitalanlage leicht gemacht. Vermietetes Reihenmittelhaus in Herzogenrath Alt - Merkstein mit perfekter Anbindung nach Aachen (Zug 20 Min.), 3ZKB, circa 75 m², zu verkaufen. Jahresnettokaltmiete: 8.100€
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
257
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-freistehendes-dreifamilienhaus-mit-garagen-in-herzogenrath-kohlscheid/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
84
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-handwerker-aufgepasst-wohn-und-geschaeftshaus-mit-ladenflaeche-in-herzogenrath/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
3 Zi.
75,12
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-domizil-mit-grosszuegigem-sonnengrund-in-begehrter-lage-von-kohlscheid/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
7 Zi.
228,92
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-familiendomizil-mit-garten-und-garage-in-idyllischer-lage-von-herzogenrath/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
94
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1994 bietet mit ca. 94 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die eine durchdachte Raumaufteilung schätzen. Die vier gut geschnittenen Zimmer, darunter drei Schlafzimmer,
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ermöglichen vielfältige Wohnkonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet zusammen mit dem angeschlossenen Balkon eine entspannende Atmosphäre für private Momente und gesellige Zusammenkünfte. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt an schönen Tagen zum Verweilen ein. Die funktional gestaltete Küche bietet Raum für alle notwendigen Küchengeräte und erleichtert die Arbeitsabläufe im Alltag. Dank der zentralen Lage innerhalb der Wohnung sind alle Räume optimal erreichbar, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an modernen Komfort. Die gepflegte Ausstattung bietet eine solide Grundlage für die tägliche Nut
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
6 Zi.
180,94
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-und-gut-vermietetes-zweifamilienhaus-in-kohlscheid/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
809
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 809m² befindet sich im beliebten Herzogenrather Stadtteil Kohlscheid. Die Umgebung ist geprägt von
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freistehenden Einfamilienhäusern, was für eine ruhige und angenehme Wohnlage spricht. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf diesem Grundstück zu verwirklichen und genießen Sie die Vorzüge einer beliebten Wohngegend. Gemäß Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Wohnbaufläche deklariert und darf nach §34BauGB (in Anlehnung an die Nachbarschaftsbebauung) bebaut werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein baufälliges Objekt welches entfernt werden sollte. Auf Wunsch können die Nachbarparzellen 3693 (mit Bungalow) und 4799 mit insgesamt ca. 716m² zusätzlich erworben werden (Angebotsnummer 24SIAC1369). Weitere Informationen hierzu halten wir gerne in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
267
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Es handelt sich hier um ein 4 Familienhaus in Herzogenrath mit einer gesamt Wfl von ca.267 m2. Eine Wohnung steht leer und kann ohne weiteres kurzfristig vermietet werden. Das Grundstück hat eine Größe von 585 m2. Das Objekt verfügt über eine
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Öl Heizung. Der Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung vorgelegt werden. Das Objekt liegt in direkter Nähe zum ehemaligen Krankenhaus in Bardenberg, das heute als Reha-Klinik für Psychosomatik genutzt wird. In den letzten Jahren gehört Bardenberg mit zwei Neubaugebieten Höfe-Viertel und Schützenwiese zu den stark wachsenden Teilen von Würselen. Das beliebte Wandergebiet "Wurmtal" liegt nur 1 km vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe oder Aldi sind nicht weit entfernt. Ist Miete: 15.480,00 €/Jahr Soll MIete: 21.240,00 €/Jahr Der Kaufpreis beträgt 339.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt." Erläuterung Ist und Soll: Mietaufstellung: Anbau: 60 m² --> 500,00 inkl NK (ca. 400,00 kalt) EG: 70 m² --> 400,00 + 110,00 1. OG:
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
819.000,00 €
413
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Herzogenrath: Ihr neues Mehrfamilienhaus wartet auf Sie! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und bietet sowohl eine solide Investitionsmöglichkeit als auch ein
...
angenehmes Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 413 m² und einer Nutzfläche weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
819.000,00 €
413
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Herzogenrath: Ihr neues Mehrfamilienhaus wartet auf Sie! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und bietet sowohl eine solide Investitionsmöglichkeit als auch ein
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angenehmes Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 413 m² und einer Nutzfläche weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
87.000,00 €
3 Zi.
60
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung mit der Nummer 3, mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern. Sie beinhaltet eine Diele, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Außerdem gehört eine Garage dazu.
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Das Gebäude wurde vermutlich um 1900 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung des Herstellers Medio aus dem Jahr 1992. Die Warmwasserversorgung im Badezimmer erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Die Einrichtung weist einen mittleren Modernisierungsgrad auf, ist jedoch in vernachlässigtem Zustand. Es besteht noch Bedarf an Fertigstellungsarbeiten in der Wohnung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 87.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die ob
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Quelle: www.immowelt.de
379.500,00 €
5 Zi.
152
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Souterrain / EG: Großer Eingangsbereich, Büro, Waschküche, Heizungsraum, 3 Abstellräume 1.OG: Wohn- / Esszimmer, Küche, Diele, 1 Schlafzimmer, Bad 1 DG: Großes Studiozimmer, 1Schlafzimmer. Bad 2 Garage möglich Stellplätze möglich Bad 1:
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Ebenerdige Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: weiß Bad 2: Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Sanitärfarbe: weiß / beige Waschraum, Abstellraum, Heizungsraum, Hobbyraum Kunststoff - Fenster, Isolierverglasung, teilweise Rollläden Öl - Zentralheizung / Gasanschluss vorhanden Großer gepflegter Garten mit Garten- und Gerätehaus. Hier können Sie den Feierabend genießen, oder Ihre Kinder spielen lassen. Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.: https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/ Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 3,57 inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisi
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Quelle: www.immowelt.de
164.450,00 €
2 Zi.
44,74
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser liebevoll modernisierten Wohnung! Sie wurde im Jahr 2024 detailreich revitalisiert und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten. Das Gebäude selbst wurde vollständig auf den aktuellen energetischen Stand
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gebracht und alle Wohneinheiten wurden mit hochwertigen Materialien modernisiert. Diese Wohnung kombiniert einzigartig das moderne und komfortable Wohnen mit umweltfreundlicher und hochwertiger Ausstattung. Des Weiteren überzeugt diese Wohnung mit Ihrer Toplage in Herzogenrath, welche einem ein vielseitiges Angebot bietet. Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin und lassen sie sich selbst von den Vorzügen dieses exzellenten Objekts überzeugen!
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Quelle: www.immobilien.de
87.000,00 €
3 Zi.
60
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung mit der Nummer 3, mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern. Sie beinhaltet eine Diele, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Außerdem gehört eine Garage dazu.
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Das Gebäude wurde vermutlich um 1900 erbaut.
Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung des Herstellers Medio aus dem Jahr 1992. Die Warmwasserversorgung im Badezimmer erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Die Einrichtung weist einen mittleren Modernisierungsgrad auf, ist jedoch in vernachlässigtem Zustand. Es besteht noch Bedarf an Fertigstellungsarbeiten in der Wohnung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 87.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für d
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.900,00 €
6 Zi.
180,94
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-vermietetes-zweifamilienhaus-in-herzogenrath/
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