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1/30
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
4 Zi.
117
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus
Geräumige Doppelhaushälfte in einem gemütlichen, kleinen Dorf etwa 12 km von der niederländisch-deutschen Grenze entfernt.
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Garage und einen kleinen, vollständig umzäunten
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Garten.
Die Wohnfläche beträgt 117 m2 mit einem umbauten Raum von 526 m3. Das Grundstück ist 243 m2 groß.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
127
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses geschmackvolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde um 1929 erbaut und befindet sich im Baesweiler Ortsteil Oidtweiler in
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unmittelbarer Nähe zum Neubaugebiet Parkstraße. Das ideale Raumkonzept eignet sich hervorragend für die Nutzung durch eine 5-6 köpfige Familie. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist durch die separate Einliegerwohnung denkbar. Das Haus wurde sukzessive von den Eigentümern instand gehalten und teilweise modernisiert. Dazu zählen: eine neue Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung aus 2015, renoviertes Tageslichtbad mit Fenster aus 2014 im Obergeschoss sowie ein renoviertes Tageslichtbad mit Duschbad im Dachgeschoss aus 2012, neue Wasserleitungen aus Kupfer, neues Satteldach mit Dämmung aus 2013, isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster als Sprosse. Nähere Einzelheiten über die ausgeführten Arbeiten hält Ihre Ansprechpartnerin für Sie bereit.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
175
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Am Ende einer Sackgasse liegt dieses um 1985 erbaute, freistehende Einfamilienhaus mit Garage, ruhig und idyllisch im Baesweiler Ortsteil
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Setterich. Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Die Immobilie kann nach nur kleinen Renovierungsarbeiten vom neuen Eigentümer bezogen werden. Raumaufteilung: Durch ein repräsentatives Entree betritt man das ca. 55 m² große Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Zutritt zur Terrasse und Garten. Die separate Wohnküche in zeitloser Ausstattung sowie das Gäste-WC mit Tageslicht runden die Etage im Erdgeschoss ab. In der oberen Etage warten, neben zwei Kinderzimmern, das geräumige Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Abstellraum sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche aus 2018 auf Sie. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Hier finden Sie den Haustechnikraum, einen Abstellraum und eine
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
142
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Doppelgarage wurde ursprünglich um 1928 erbaut, im Jahr 2008 komplett saniert sowie erweitert und
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befindet sich zwischen dem beliebten Neubaugebieten Märchen- und Malerviertel. Bei den umfassenden Arbeiten wurde das Haus bis auf die Grundmauern entkernt und neu aufgebaut. Dabei wurden Stahlbetondecken eingezogen, der Keller als Souterrain ausgebaut, eine kostengünstige Gaszentralheizung als Fußbodenheizung installiert, isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster (zur Straße 3- fach Verglasung) eingesetzt sowie das Dach erneuert und mit einer Dämmung versehen. Weitere detaillierte Informationen über die ausgeführten Arbeiten erhalte Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch. Die vollunterkellerte Immobilie verfügt im ausgebauten Souterrain mit separatem Zugang über ein großes Schlafzimmer mit Duschbad, Küche, Abstellraum sowie einen Hausanschluss
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
150
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser geräumige Bungalow bietet einer Familie mit Kindern ausreichend Platz. Hervorzuheben ist die ruhige und trotzdem zentrale Lage. Das geräumige Haus hat ein Wohn/Esszimmer mit großem Wintergarten. Der Wintergarten hat eine Sonnenblende die
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vor starker Sonneneinstrahlung schützt. Vom Wintergarten gelangt man in den sehr schönen Garten und in den Partyraum. Vom Partyraum kommt man direkt in die erste Garage. Die zweite seitlich gelegene Garage ist von vorne zu erreichen. Weiter gibt es die Küche, die Platz bietet für einen Küchentisch, ein Kinderzimmer und einen Büroraum indem sich die Treppe ins Dachgeschoss befindet. Das Bad hat eine Eckwanne, WC, Waschbecken , Fenster und den Anschluss für die Waschmaschine. Im Dachgeschoss ist ein Kinderzimmer mit Balkon und eigenem Duschbad mit WC. Auch hier gibt es ein Fenster. Ein Haus indem man sich wohlfühlen wird. Baesweiler ist eine moderne Stadt die alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Kindergarten und Schulen hat. Alle Angaben sind vom Eig
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Quelle: www.immowelt.de
979.900,00 €
5 Zi.
205
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
240
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
7 Zi.
140
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
82,2
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier eine schöne, sonnige, clever aufgeteilte Wohnung im Hochparterre. Diese befindet sich in einer recht kleinen, gepflegten Wohnanlage in der Park- und Fitnessstadt Baesweiler, unweit von Aachen. * * * Die monatliche
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Netto-Monatsmiete beläuft sich aktuell auf 580 €. Die Wohnung ist aktuell noch frei und kann ab SOFORT zur Eigennutzung gekauft werden. * * * Die Anlage ist 1975-1978 erbaut und 2003-2004 zum größten Teil, aber auch 2017 und 2023 modernisiert / saniert / renoviert worden - wärmegedämmt, mit neuen Bädern versehen, neu gestrichen... Dabei wurden auch die Haustechnik, Treppenhäuser sowie Balkone erneuert. In diesem Jahr wurden die Küche sowie das Bad nachgebessert. Die Wohnung ist in diesem Jahr neu gestrichen worden . . . Die angebotene Wohnung besteht aus geräumigen Zimmern. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten, verfügt über einen großzügigen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, außerdem gibt es in dieser Wohnung ein Gäst
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
145
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese moderne, freistehende Stadtvilla, erbaut im Jahr 2020, bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 512 m² wurde hier eine familienfreundliche und durchdachte Immobilie geschaffen. Beim
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Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich. Links finden Sie direkt ein praktisches Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Büro oder Kinderspielzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie geradeaus in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das sich harmonisch in zwei Bereiche aufteilt: Der Wohnbereich befindet sich linkerhand, während der Essbereich auf der rechten Seite angeordnet ist. Direkt neben dem Essbereich erwartet Sie eine hochmoderne, neuwertige Küche mit den aktuellsten Geräten. Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Wohnbereich öffnet sich zur überdachten Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten. Hier erwartet Sie ein kleines Paradies mit Pool und einem liebevoll gestalteten Sp
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
98
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Wohnung
wir verkaufen eine vier Zimmer Wohnung in Baesweiler. Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichem Mehrfamilienhaus auf dem 4 OG. Das Haus wurde in 2009 modernisiert. Die Wohnung ist sehr hell und modern gestaltet. Sie erreichen die
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Wohnung mit einem Aufzug oder über das helle Treppenhaus. Das Highlight des Wohnzimmers ist der angrenzende Balkon mit tollem Ausblick in die Weite. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Es gibt auch einen Gäste WC in der Wohnung. Die Küche ist sehr gemütlich, lichtdurchflutet dank einem großem Fenster. Die Böden sind mit hellem Laminat ausgelegt, das Bad ist verfliest. Die Lage der Wohnung ist optimal für Familien, ruhige Wohngegend mit einem Spielplatz vor der Tür. Parkplätze stehen kostenfrei und ausreichend zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
185
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m² und befindet sich in einem äußerst ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien mit Kindern. Das Haus zeichnet sich durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
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aus: Es eignet sich sowohl für einen Mehrgenerationenhaushalt als auch zur Teil-Vermietung zur Erleichterung der Finanzierung. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei moderne Bäder, eine schöne Terrasse sowie zwei Balkone, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien, sei es ein geselliger Grillabend mit Freunden oder ein sicherer Spielbereich für die Kinder. Besonders attraktiv ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Souterrainbereich. Diese verfügt über zwei gemütliche Zimmer, eine eigene kleine Terrasse und eine praktische Küche. Damit ist sie ideal als eigenständige Wohneinheit für Familienangehör
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
10 Zi.
272
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Teilkeller, Garten, Terrasse, Dachterrasse und Doppelgarage wurde ca. 2003 erbaut und steht nun zum Verkauf. Auf insgesamt ca. 272 m² Wohnfläche bietet das Haus zwei separate Wohneinheiten plus Zusatzfläche
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im Dachgeschoss. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet. ECKDATEN: - Baujahr ca.: 2003 - Grundstücksfläche ca.: 636 m² - Wohnfläche ca.: 272 m² - Kaufpreis: € 529.000 - Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer (vom Käufer zu begleichen). Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf unsere Doppeltätigkeit weisen wir hin.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
168
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet mit ca. 168 m² Wohlfühlfläche ideale Voraussetzungen für verschiedene Wohnkonzepte, darunter die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über ein
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großzügiges Grundstück von ca. 724 m² sowie eine Garage. Dank des umfassenden Modernisierungspotenzials können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen und das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Die Gesamtwohnfläche von ca. 168 m² verteilt sich auf zwei Etagen: . Erdgeschoss: Ca. 95 m², die sich durch eine großzügige Raumaufteilung und helle Zimmer auszeichnen. Hier befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. . Obergeschoss: Ca. 71 m², die ebenfalls eine komfortable Wohnatmosphäre bieten. Diese Etage umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Besondere Merkmale: . Dachgeschoss: Aktuell vermietet für 510 Euro im Monat, was ein
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
108
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Baesweiler besticht durch viel Liebe zum Detail, bester Materialauswahl, hochwertiger Haustechnik, viel Nutzfläche, einem Top-Zustand und einem wunderschönen Garten. Das Haus
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wurde 1957 erbaut und 1997 erweitert und seitdem regelmäßig modernisiert und gedämmt. Die Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich großzügig auf die 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad im Erdgeschoss. Zusätzlich bietet das Haus ein ausgebautes Dachstudio mit ca. 30 m² Nutzfläche sowie einen Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 60m². Die neue Photovoltaikanlage mit Speicher (Insellösung) sowie die energieeffiziente Heizung mit Solar und Gasbrennwertheizung sorgen für eine wirtschaftliche Versorgung der Immobilie. Zum Haus gehört auch eine eigene Garage inklusive Wallbox. Vor der Garage befindet sich noch genügend Abstellfläche für 2-3 PKW. Imposantes Wohnzimmer: - ca. 44 m² groß - 3,50 m Deckenhöhe - Gemütliche
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Quelle: www.immowelt.de
439.910,00 €
4 Zi.
133,7
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Baesweiler - einem einzigartigen Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von 133,70 m²,
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sondern auch eine geschmackvolle Gestaltung und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit 4 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist dieses Traumhaus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Das Grundstück von 395 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen mit Ihrer Familie im Garten grillen oder einfach nur die Ruhe genießen. Die hohe Bauqualität des Hauses zeigt sich bereits beim ersten Betreten: Die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Materialien wie die Energieeffizienzwand sorge
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Quelle: www.immowelt.de
460.470,00 €
4 Zi.
120
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exquisite Einfamilienhaus in Baesweiler bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² auf einem 400 m² großen Grundstück wird
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dieses projetierte Haus individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Hier treffen modernes Design und gehobene Ausstattung auf eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ein Maximum an Komfort und Lebensqualität bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer. Diese Räume sind ideal für Familien oder Paare, die sich einen Rückzugsort schaffen möchten. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während die beiden weiteren Schlafzimmer flexibel genutzt werden können - sei es für Kinder oder als Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet. Hier können Sie sich nach ein
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
147,65
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ca. 1962 gebaute Doppelhaushälfte, mit herrlichem Südgrundstückgrundstück bietet ca. 148 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen und einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoß. Geparkt werden kann in der eigenen Garage und in der
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Einfahrt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Platz für eine Familie mit Kindern, oder zwei Generationen. Das Erdgeschoß und das Obergeschoß haben die gleiche Raumaufteilung. Es gibt jeweils ein Wannenbad, ein Schlafzimmer, eine Küche und einen schönen offenen Wohn- Essbereich. Im Erdgeschoß haben Sie über eine geflieste Terrasse den Zugang zu dem großen Garten. Das Südgrundgrundstück ist ca. 484 m² groß. Im Obergeschoß gibt es einen großen Balkon, der teilweise geschlossen wurde, sodass sie hier einen praktischen Wintergarten haben. Im Dachgeschoß erwarten Sie drei Zimmer und ein Duschbad. Die Bäder im Obergeschoß und im Dachgeschoß sind etwas in die Jahre gekommen und modernisierungsbedürftig. Die Holz Fenster im Obergeschoß zu Gartenseit
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
123
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Baesweiler, ca. 500m vom Volkspark entfernt. Die Doppelhaushälfte ist selbst nochmal in zwei Einheiten aufgeteilt, mit separaten Eingängen. Es besteht die Möglichkeit beide
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Einheiten zu einer großen Einheit zusammenzulegen oder getrennt zu nutzen oder zu vermieten. Bewohnen Sie zum Beispiel einen Teil des Hauses selbst und vermieten die zweite Einheit und erzielen eine attraktive Mieteinnahme. Oder Sie nutzen diese schöne Doppelhaushälfte als Kapitalanlage mit zwei Wohneinheiten. Mit einem kleinen Durchbruch können Sie sich alternativ einen großzügigen Wohntraum verwirklichen. Einheit 1 ist bereits vollständig saniert mit neuer Elektrik, neuen Leitungen, neuem Bad und WC, Böden etc. Bei Einheit 2 wurde mit der Sanierung begonnen, diese müsste noch zu Ende gebracht werden. Der Dachboden ist in beiden Einheiten bereits isoliert. Das Dach wurde neu eingedeckt. Beide Einheiten haben 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und sin
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Quelle: www.immowelt.de
464.130,00 €
5 Zi.
165,89
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Baesweiler! Hier erwartet Sie ein wunderschönes, projektiertes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² bietet dieses
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Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 365,00 m² und erstreckt sich über 2 Etagen, die insgesamt 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC beherbergen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und in den kalten Monaten angenehme Wärme spendet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Klimaanlage, die an heißen Tagen für angenehme Abkühlung sorgt. Darüber hinaus profitieren Sie von dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket umfasst unter anderem die Elektroinstallation sowie den Einbau des Heizungspakets. Dabei haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und Kosten zu sparen oder die Profi