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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohnquartier "Auf der Hörn"
...
zwischen Innenstadt, Klinikum, und Campus. Das Haus wurde Mitte der 30er Jahre auf einem großzügig bemessenen Grundstück von 610 m² erbaut; die Wohnfläche beträgt ca.100 m². Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen dem Zeitgeschmack der frühen 70er und 80er Jahre. Eine umfassende Modernisierung erscheint angebracht. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnraum, eine ebenfalls geräumige Küche, eine Diele mit Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu Terrasse und Garten. Der Garten ist in etwa nach Westen ausgerichtet und bietet eine Grünfläche von über 350 m². Das Obergeschoss bietet insgesamt 3 Schlafzimmer und ein hell gefliestes Tageslichtbad im Stil der 90er Ja
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
198
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr neues Zuhause befindet sich in besonders reizvoller und ländlicher, aber ortsnaher Umgebung in Stolberg Büsbach. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie mehr Möglichkeiten, als Sie je zu träumen gewagt haben. Bei fantastischer Fernsicht genießen
...
Sie alle Vorzüge eines besonders großzügigen Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 5.568m2, die aus 2.380m2 Wohnbaufläche und 3.188m2 Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche sowie Garten besteht. Vielleicht erfüllen Sie sich hier Ihren Traum der Pferdehaltung auf ihrem eigenen Grundstück und starten Ihre Ausritte in die Natur direkt von zu Hause. Sehr komfortabel bewohnen Sie Ihren großzügigen Bungalow auf einer Ebene. Vom großzügigen Empfang aus erreichen Sie alle Räume dieser Ebene. Sie bietet Ihnen einen geräumigen Wohn- und Esszimmerbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick über weite Felder, Wiesen. Eine Küche mit vorgelagertem Werkraum oder Arbeitszimmer, ein Schlafzim
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
225
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
241,78
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Hier bieten wir Ihnen ein zentral gelegenes, gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit außergewöhnlich großem, südlich ausgerichteten Garten
...
zum Kauf an. 1906 wurde das Gebäude errichtet, 1984, 1988 und 1996 modernisiert und durch An- und Umbauten erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemals als Friseursalon betriebenes, etwa 84 m² großes Gewerbe, das reaktiviert oder zu einer Wohnung - vorbehaltlich einer entsprechenden Baugenehmigung - umgebaut werden könnte. Ab dem Aufgang zum 1. OG beginnt der wohnwirtschaftlich genutzte Teil des Hauses; zunächst mit einem hellen Bad auf der Halbetage. Ein Schlafzimmer, die separate Küche und das Wohnzimmer mit Austritt auf die Dachterrasse bilden das 1. Obergeschoss. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit Dachaustritt Richtung Süden und ein Bad befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Zu guter Letzt führt eine Raumspartreppe in den Spitzbod
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
160
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Hause in Ihrem neuen Mehrgenerationenhaus, Ihrem Wohnhaus für die große Familie oder auch in Ihrer neuen Kapitalanlage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht für Sie und Ihre Familie oder für Ihre Mieter nach moderater Renovierung
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zum sofortigen Bezug bereit. Es wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtet und besteht aus drei Vollgeschossen, einem Anbau, einem Dachgeschoss und einem Keller. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Bad sowie ein Schlaf- und ein Wohnzimmer. Das erste Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Bad. Von dieser abgeschlossenen Wohnung gelangen Sie über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer direkt ins zweite Obergeschoss zu zwei weiteren Räumen, die als Schlafzimmer genutzt werden können und ein zusätzliches Bad. Mit geringem Aufwand kann der Wohnbereich der zweiten Etage wieder von der Wohnung im ersten Obergeschoss getrennt werden. Dadurch entstehen wieder drei abgeschlossene und für sich eigenständi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
163,81
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hochwertige Doppelhaushälfte mit charmantem Garten in Herzogenrath - Niederbardenberg! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1904 bietet nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 163,81 m², sondern auch eine ideale Raumaufteilung
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mit sieben großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmern. Durch die durchdachte Struktur eignet sich das Haus ebenfalls perfekt als Mehrgenerationenhaus und bietet genügend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Auch Stauraum ist reichlich vorhanden, neben dem vorhandenen Spitzboden ist zu erwähnen, dass die Immobile vollunterkellert ist. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und für ein angenehmes Miteinander sorgt. Ebenfalls Besonders reizvoll ist der gepflegte Garten, der über das Esszimmer zugänglich ist. Hier laden zwei Terrassen dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen - ein perfekter Ort für Familie und Freunde. Die liebevolle Pflege und stetige Modernisierung des Hauses unterstreic
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
160,49
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ansprechendes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Garten in Stolberg! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in Stolberg, welches im Jahre 1957 errichtet wurde. Sie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 160,49 m²,
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aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Die Wohnungen erstrecken sich mit einem Schnitt zwischen ca. 91,41 m² und ca. 69,08 m², wodurch sich im Erdgeschoss vier und im Obergeschoss drei Zimmer befinden. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Garten mit der überdachten Terrasse und die Dachterrasse im Obergeschoss, die Sie zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die zwei Garagen. Dieses Zweifamilienhaus bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit und ist gleichermaßen für Pärchen und Familien geeignet, da die Immobilie auch als ein Einfamilienhaus geeignet ist. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
25 Zi.
565
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt-Nr.: 005-00208 Mehrfamilienhaus in 52222 Stolberg (Rhld.) Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1960 Endenergiebedarf: 151,10kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: E Zentrale Lage und voll
...
vermietet! Willkommen in der historischen Kupferstadt Stolberg, einem Mittelzentrum mit knapp 57.000 Einwohnern in der Städteregion Aachen. Gute verkehrstechnische Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44. Nah- und Fernstrecken können aber auch mit Bus und Bahn problemlos absolviert werden. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Es gibt eine Vielzahl an Kindertagesstätten sowie an Grundschulen und weiterführenden Schulen. Das Bethlehem-Gesundheitszentrum, ein Krankenhaus mit zeitgemäßer Ausstattung, ist ebenfalls vorhanden. Nicht nur der historische Stadtkern mit der Burg Stolberg sowie das Museum Zinkhütter Hof bieten vielfältige kulturelle Abwechslung. In zentraler, innerstädtischer Lage kann diese interessante Immobilie erworben werden, die
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Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
25 Zi.
565
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 005-00208 Mehrfamilienhaus in 52222 Stolberg (Rhld.) Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1960 Endenergiebedarf: 151,10kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: E Zentrale Lage und voll
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vermietet! Willkommen in der historischen Kupferstadt Stolberg, einem Mittelzentrum mit knapp 57.000 Einwohnern in der Städteregion Aachen. Gute verkehrstechnische Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44. Nah- und Fernstrecken können aber auch mit Bus und Bahn problemlos absolviert werden. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Es gibt eine Vielzahl an Kindertagesstätten sowie an Grundschulen und weiterführenden Schulen. Das Bethlehem-Gesundheitszentrum, ein Krankenhaus mit zeitgemäßer Ausstattung, ist ebenfalls vorhanden. Nicht nur der historische Stadtkern mit der Burg Stolberg sowie das Museum Zinkhütter Hof bieten vielfältige kulturelle Abwechslung. In zentraler, innerstädtischer Lage kann diese interessante Immobilie erworben werden, die
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
7 Zi.
145
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses grundsolide Einfamilienhaus wurde Ende der 1920er Jahre im Würselener Stadtteil Bardenberg erbaut. Über viele Jahre hinweg war hier
...
zudem ein Handwerksbetrieb (Schmiede) angesiedelt. Wohnen und Arbeiten waren unter einem Dach vereint. Die Wohnlage kann als ruhig angesehen werden. Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße. Das direkte Umfeld ist langjährig gewachsen und durch einen attraktiven Mix aus gepflegten Wohnhäusern geprägt. Das große Grundstück und die beliebte Wohnlage schaffen hier ein hervorragendes Eigenheim für eine Familie. Raumaufteilung: Die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 27 m² großer, heller Wohnraum. Die geräumige Küche hat ein Fenster zum Innenhof. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Tageslichtbad und ein separates WC. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer und im Dachgeschoss drei Mansa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
120
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses sanierte Reihenmittelhaus besticht durch seine attraktive Lage im beliebten Stadtteil Aachen Forst, nur einen Steinwurf vom lebendigen Frankenberger Viertel und der Innenstadt entfernt. Ursprünglich in den 90er Jahren saniert, bietet das Haus
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eine hervorragende Kombination aus komfortablem Wohnambiente und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Paare. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen wunderbaren Blick in den grünen Garten.Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Gartenterrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet.Die Terrasse ist zusätzlich mit einer elektrischen Sonnenmarkise ausgestattet, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt.Der dazugehörige Garten bietet Platz für Erholung und ist mit einem praktischen Gartenhaus ausgestattet. E
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
278,58
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in der begehrten Wohnlage von Stolberg-Breinig. Die 1989 mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 192 m² und drei Wohneinheiten erbaute Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die Wert auf lukrative Renditemöglichkeiten und ein solides Objekt legen. Die Immobilie besticht vorallem durch ihre sehr solide und qualitativ hochwertige Bauweise und Innenausstattung sowie die gut durchdachte Aufteilung der Wohneinheiten, die potenziell stabile Mieteinnahmen versprechen. Das Objekt ist voll vermietet. Die aktuelle Mieteinnahme (inkl. Garage und 2 Stellplätzen) beträgt ca. € 15.360 p.a. zzgl. der Nebenkosten, die einmal jährlich abgerechnet und auf die Mieter umgelegt werden. Da langjährig keine Mieterhöhungen stattgefunden haben und die Mieteinnahmen zusätzlich unter der Durchschnittsmiete liegen, besteht hier ebenfalls erheblich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
100
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus befindet sich in Würselen auf einer gut angebundenen Hauptstraße. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Würselen sowie an die umliegenden Städte, insbesondere Aachen, ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs,
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Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich die große und geräumige Küche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen bietet. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Das Wohnzimmer wurde durch einen nachträglichen Anbau erweitert und bietet nun viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Gästen. Die große Fensterfront des Anbaus bieten eine helle und offene Atmosphäre. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer eignet sich ideal als Elternschlafzimmer oder als großzügiger Rückzugsort, während das zweite, etwas kleinere Zimmer als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
95
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in dieser bezaubernden Altbauwohnung, gelegen in einem ca. 1906 massiv
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erbauten Haus mit all dem Charme der Jahrhundertwende und modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² und einer idealen Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein einzigartiges Zuhause für Liebhaber stilvoller Altbauten. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer, eine großzügige Küche, ein modernes Tageslichtbad und einen geräumigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Ein echtes Highlight sind die zwei Balkone: Einer nach vorne hinaus, perfekt, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen, und ein zweiter, ruhiger Balkon zum Innenhof, ideal zum Entspannen und Abschalten. Besonderheiten und Komfort Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wartet nu
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
193
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gewerbe, Familie, Großfamilie - viel Platz nötig ? Das hier angebotene 2 FH bietet Ihnen genau das. Auf fast 200qm WFL plus ca. 100qm Nutzfläche stellt sich die Aufteilung wie folgt dar Keller ( bzw. EG nach Hinten ) - 4+1 Garagen - Hobbyraum oder
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auch Gewerbefläche mit separatem Eingang - diverse Kellerräume - WC - Heizungsraum EG ( bzw. OG nach Hinten ) - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Bad - großes Wohn/Esszimmer - Küche - Balkon OG ( bzw. 2. OG nach Hinten ) - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Bad - großes Wohn/Esszimmer - Küche - Balkon weitere Stellplätze bzw, eine weitere Garage befindet sich vor dem Haus.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
3 Zi.
90
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
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Objekt
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines überaus gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde im Jahr 1989 in einer
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kleinen Wohnstraße unweit des heutigen Rhein-Maas-Klinikums erbaut. Bei der Straße handelt es sich um eine Sackgasse ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen. Die Eigentümergemeinschaft umfasst lediglich 6 Parteien; diese haben stets in den Unterhalt der Immobilie investiert. Erst im Herbst 2024 wurden die bisher getrennten Heizthermen durch eine neue Gaszentralheizung ersetzt. Die Wohnfläche von gut 90 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnraum (ca. 33 m²) eine Küche mit zusätzlichem Essplatz, ein Tageslichtbad und eine zentrale Diele mit Gäste-WC. An das Wohnzimmer grenzt ein großer Balkon, der ideal nach Südwesten ausgerichtet ist. Es besteht die Option, aus diesem geräumigen Bereich zwei Zimmer zu generieren. Zur Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
63
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese bezugsfreie Eigentumswohnung mit attraktiver Grundrissgestaltung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Gebäudekomplexes in einer
...
gefragten Wohnlage von Aachen-Forst und bietet insgesamt ca. 63m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf den geräumigen Balkon, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer. Sie eignet sich ideal für den 1-2 Personen-Haushalt und spricht sowohl den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger an. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten, aber baujahrestypischen Zustand. Renovierungs-/ bzw. Modernisierungsmaßnahmen müssen mit eingeplant werden.
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
4 Zi.
118,44
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus, gelegen im Zentrum von Eschweiler, wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie einem Badezimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder
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Paare, die ein gemütliches und gut strukturiertes Zuhause zu schätzen wissen. Als Reihenmittelhaus in Eschweiler genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, die Ihnen den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten, leicht macht. Dieses Haus ist perfekt für all jene, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen und Wert auf eine gute Anbindung legen. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich das Wohn-/Esszimmer, die Küche, sowie ein Gäste-WC. 1973 wurde das Erdgeschoss um einen Anbau erweitert. Dadurch haben Esszimmer und Küche an Größe gewonnen. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse und den Garten mit süd-ost Ausrichtung. Die Böden im Erdgeschoss sind gefliest. Im Obergeschoss des Haus
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Quelle: www.immowelt.de
119.500,00 €
1 Zi.
30
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca 30 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten ehemaligen Farbrikgebäude aus dem Baujahr 1900. Das Objekt wurde 1988 unter Denkmalauflagen aufwendig saniert und in Appartments
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umgebaut . Die Wohnung wird zur Zeit renoviert. Das Gesamtobjekt verfügt über 200 kleinere Studentenappartments die professionell betreut werden. Energieausweis ist wegen dem Denkmalschutzes nicht notwendig. Als Heizsystem liegt kostengünstige Fernwärme vor. Wir verkaufen eine weitere Wohnung in diesem Komplex https://www.immobilienscout24.de/expose/153069389#/ Nutzen Sie gerne den virtuellen Rundgang des Objektes um sich einen noch besseren Eindruck machen zu können : C01108G0-19 (giraffe360.com)
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Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
8 Zi.
183,8
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Platz für die große Familie oder Mehrgenerationenwohnen, zwei große Terrassen in Süd-West-Ausrichtung
Objekt
Das großzügige Einfamilienhaus, mit Fertigstellung im Jahr 1962, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine
...
beeindruckende Kombination aus Wohn- und Nutzflächen mit insgesamt ca. 276m². Aufteilung Erdgeschoss: - Wohnraum/Esszimmer: ca. 46,7 m² - lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse - Küche: ca.14,08 m² - perfekte Grundlage für eine moderne Einbauküche - Büro: ca. 14,08 m² - eigener Gartenzugang, vielseitig nutzbar - WC: ca. 1,41 m² - Hauswirtschaftsraum: ca. 0,9 m² - zusätzliche Staufläche - Diele: ca. 15,19 m² - großzügiger Eingangsbereich Gesamtwohnfläche EG: ca. 92,35 m² Aufteilung Obergeschoss: - Schlafzimmer: ca.16,54 m² - privater Rückzugsort mit Blick ins Grüne - Gästezimmer: ca. 9,60 m² - behaglicher Raum für Besucher - Kinderzimmer 1: ca. 20,09 m² - sehr hell drei Fenstern in Süd-West-Ausrichtung! - Ki