Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
10 Zi.
312
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-wohnglueck-mit-garagen-auf-grosszuegigem-grund-in-roetgen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
9 Zi.
201,36
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-freistehender-zweifamilientraum-mit-photovoltaikanlage-in-ruhiger-lage-von-rott/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.147.000,00 €
4 Zi.
235
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ZWEI IN EINEM: STADTVILLA ZWEIGETEILT Unter dem Walmdach bieten zwei achsensymmetrische Haushälften unbeschwertes und exklusives Wohnen. Die durchdachte Grundrissgestaltung eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, die
...
Zusatzräume für Home-Office, Hobby oder Gäste benötigen. Das Erdgeschoss ist in einen Nutz- und den großflächigen Wohnbereich mit offener Küche unterteilt. Der mittige Fassadenvorsprung sorgt für trockenen Zutritt und lockert die geradlinige Architektur ansprechend auf. Im Obergeschoss stehen das Schlafzimmer, ein Wellnessbad sowie zwei weitere Zimmer für individuelle Raumaufteilung zur Verfügung.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
159
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in absolut bevorzugter Lage von Roetgen und wurde im Jahre 1962 in massiver Bauweise errichtet.
...
Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von 159m² auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt auf ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und der Küche. Zudem erwarten Sie hier noch drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Im 1. Obergeschoss finden sich vier weitere Zimmer (durch Entfernen einer Schrankwand könnte man aus zwei Zimmern einen großen Raum generieren) und ein weiterer Sanitärbereich. Eine zweite Küche könnte man sehr gut als begehbaren Kleiderschrank umfunktionieren. Durch geschickte Grundrissänderungen ließe sich zudem ein offener und großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche realisieren. Sehr interessant ist der zusätzliche Anbau aus den 70er Jahren, der mit seinem großen Mehrz
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
55
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche 2-Zi-Eigentumswohnung liegt absolut ruhig im 2 OG einer ruhigen Wohnanlage in Roetgen- Rott. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die Helligkeit und Freundlichkeit sowie der Blick ins Grüne auf. Dies ist einfach schön
...
und entspannend! Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: .Zentrale Diele ( ca. 5,75 m² ) .Abstellkammer .Hauptwohnraum ( ca. 18,70 m² ) .Schlafzimmer ( ca. 16,73 m² ) .separate Küche ( ca. 8,30 m² ) .Bad mit Wanne ( ca. 5,32 m² ) Alle Räume haben Fenster! Zu der Wohnung gehört ein Speicher. Eine Garage gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist besonders geeignet für einen 1-2 Personenhaushalt. Derzeit ist die Wohnung leerstehend und wurde frisch renoviert.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
7 Zi.
162
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Holzhaus liegt idyllisch in absoluter Alleinlage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 32.000 m², das eine eigene Waldfläche einschließt. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und bietet eine überzeugende Mischung aus
...
Tradition und Moderne. Im Inneren des Hauses erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. Zudem verfügt das Objekt über zwei Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die stilvolle Innenausstattung mit alten Stiltüren, einer eleganten Holztreppe und nachträglich isolierverglasten Fenstern, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
8 Zi.
245
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Landhaus verbindet auf harmonische Weise historischen Charme mit zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Es bietet sowohl Ruhe als auch Luxus und ist damit ein perfekter Rückzugsort. Das Anwesen befindet sich auf einem
...
beeindruckenden 29.350 m² großen Parkgrundstück. Das Gebäude, das ursprünglich aus dem Jahr 1952 stammt, wurde 1987 umfassend erweitert und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m², verteilt auf zwei Wohnebenen und einen ausgebauten Keller, bietet es viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für naturverbundene Familien, die die ländliche Idylle suchen, individuelle Ausstattung schätzen und Freiraum genießen möchten. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die den Charme und die Eleganz dieses besonderen Anwesens widerspiegelt. Das Erdgeschoss umfasst eine weiträumige Diele mit Gäste-WC, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche und ein ebenerdige
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
6 Zi.
125
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Roetgen - einem charmanten Zweifamilienhaus, das im Jahr 1960 erbaut wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Dieses Objekt bietet rund 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei großzügige
...
Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle 3-Zimmer-Wohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche, einer Diele sowie einem Bad und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich, einer Küche, einer Diele, einem Bad, einem separaten WC und einem einladenden Balkon. Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als gut zu bewerten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse sowie der Balkon der vermieteten Wohnung im 1. Obergeschoss, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen. Das rund 1.000 m² große Grundstück ist fast vollständig mit St
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
55
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche 2-Zi-Eigentumswohnung liegt absolut ruhig im 2 OG einer ruhigen Wohnanlage in Roetgen- Rott. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die Helligkeit und Freundlichkeit sowie der Blick ins Grüne auf. Dies ist einfach schön
...
und entspannend! Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: .Zentrale Diele ( ca. 5,75 m² ) .Abstellkammer .Hauptwohnraum ( ca. 18,70 m² ) .Schlafzimmer ( ca. 16,73 m² ) .separate Küche ( ca. 8,30 m² ) .Bad mit Wanne ( ca. 5,32 m² ) Alle Räume haben Fenster! Zu der Wohnung gehört ein Speicher. Eine Garage gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist besonders geeignet für einen 1-2 Personenhaushalt. Derzeit ist die Wohnung leerstehend und wurde frisch renoviert.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
167
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut um 1928 auf einem großzügigen Grundstück von 1544 Quadratmetern, bietet Ihnen eine seltene
...
Gelegenheit, in zentraler Roetgener Lage ein schönes Haus zu erwerben. Das charmante Haus wurde 1981 in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, wodurch es sich sowohl für das alleinige Wohnen als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung einer Einheit als Ferienwohnung eignet. Die Erdgeschosswohnung wurde 2005 umfassend saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 74 Quadratmetern. Beim Betreten werden Sie von einem ansprechenden Flur empfangen, der Ihnen den Weg in die großzügige Küche sowie in den einladenden Wohn- und Essbereich öffnet. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein gemütliches Schlafzimmer mit Bad en suite und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das erste Obergeschoss, das 1981 grundlegend saniert wurde, erstreckt sich
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1.892
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst großzügige 1.892 m². Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf drei Seiten ist es von Hecken und einem Grünstreifen umgeben. Gemäß den Bestimmungen des Bebauungsplans sind
...
verschiedene Nutzungsmöglichkeiten vorgesehen. In erster Linie Wohngebäude, aber auch Schank- und Speisewirtschaften, dem Gebiet dienende Läden sowie nicht störende Handwerksbetriebe sind hier zulässig. Das Grundstück erlaubt die Bebauung mit maximal zwei Wohneinheiten. Die Grundfläche des zu errichtenden Gebäudes ist auf 170 m² begrenzt. Innerhalb dieser Fläche können Untergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss geplant werden. Jede Wohneinheit kann somit großzügige ca. 120/130 m² umfassen. Das Grundstück kann auch für Investoren interessant sein, die zwei Einheiten vermieten möchten. Das großzügige Baufenster misst insgesamt etwa 19 x 19 Meter. Diese Fläche bietet ausreichend Raum, um individuelle Vorstellungen und Bauprojekte zu realisier
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
120
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut um 1930, bietet eine Wohnfläche von ca. 120 qm und steht auf einem Grundstück von ca. 533 qm. Aktuell ist es an die Gemeinde Roetgen für eine monatliche Kaltmiete von 950 Euro vermietet. Auf Wunsch kann
...
das Mietverhältnis beim Kauf kurzfristig beendet werden. Die Gemeinde nutzt das Haus aktuell als Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, WC, Terrasse und Diele. Im Obergeschoss sind neben dem Bad drei weitere Zimmer vorhanden, wovon eines zurzeit als Küche ausgestattet ist. Das Haus besticht durch seine liebevollen, alten Details wie die wunderschöne Treppe und originalen Türen, die dem Haus einen besonderen Charakter verleihen. Obwohl das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht, versprüht es den Charme vergangener Zeiten, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
150
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hiermit stelle ich Ihnen dieses tolle Holzhaus im finnischen Stil vor. Es wurde 1977 erbaut, wobei die nachhaltige Bauweise aus Massivholz zeitgemäßer denn je ist. Circa 149 m² Wohnfläche wurden geschickt auf einer Ebene verteilt. Die Immobilie
...
liegt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.650 m². Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zu Terrasse und Balkon, eine großzügige Küche ebenfalls mit Zugang zum Balkon, das Elternschlafzimmer, Abstellflächen, ein WC, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Da alles auf einer Ebene ist, bietet sich die Immobilie auch als Altersruhesitz an. Das massiv gebaute Untergeschoss hat ursprünglich neben Abstellflächen, Saunabereich und Werkraum weitere Hobbyräume, die evtl. auch als Einliegerwohnung genutzt werden könnten und somit z.B. die Finanzierungskosten erheblich schmälern würden. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks, sind auch die Souterrain-Zimmer gut belichtet. Ein separate
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
6 Zi.
151
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1976 erbaut und später im Jahr 1984 um eine zusätzliche Einliegerwohnung auf der Doppelgarage erweitert. Diese Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 368 Quadratmetern und bietet insgesamt circa
...
151 Quadratmeter Wohnfläche, wovon etwa 114 Quadratmeter auf das Haupthaus und 36 Quadratmeter auf die Einliegerwohnung entfallen. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und einen weiteren Raum, der später zu einem Schlafzimmer umfunktioniert wurde. Des Weiteren finden Sie hier ein Bad und eine Diele. Im Obergeschoss des Haupthauses erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Diele. Die Einliegerwohnung beeindruckt mit einem offenen Wohn-Esszimmer und integrierter Küche, beides bis zum Dach hin geöffnet, sodass eine Empore eingebaut werden konnte, sowie einem Badezimmer und einer Diele. Zusätzlich wurde dem Mieter aktuell eines der Schlafzimmer im Haupthaus zur Verfügung gestell
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1.020
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem Baugrundstück im Schneewittchen Schlaf könnte ihr Zuhause ihr Wohlfühlort entstehen und ich verrate Ihnen auch warum. Das Grundstück von 1020 m² liegt in einem sogenannten Mischgebiet und darf einstöckig bebaut werden. Es stehen uns
...
dafür 400 m² Bebauungsspiegel zur Verfügung und so ergeben sich vielerlei Möglichkeiten. Durch das bestehende Wegerecht über die Zufahrt des Nachbargrundstücks ist eine Erschließung ohne Probleme durchzuführen, die Stromversorgung ist bereits vorhanden. Beispiel 1: Morgens aufstehen, gemütlich Kaffee trinken und eine Tür weiter ins Geschäftsbusiness eintauchen. Ob Werkstatt oder Showroom, hier hat alles Platz. Beispiel 2: Sie möchten barrierefrei bauen und wohnen und das in zentraler Lage. In nur 5 Minuten ist alles fußläufig erreichbar. Dann könnte morgen hier Ihr Bungalow stehen. Beispiel 3: Sie möchten mit Ihren Lieben als Generationsobjekt Tür an Tür leben, jeder ist für den anderen da. Dann haben auch zwei Immobilien hier genügend Platz. Ist
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
9 Zi.
281
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das auf einem beeindruckenden, etwa 1.875 m² großen Grundstück steht, umgeben von wunderschöner Natur und einem unvergleichlichen Weitblick. Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur eine exklusive Lage,
...
sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Ob als Mehrgenerationenhaus, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für das Homeoffice, als großzügiges Familienhaus oder zur Realisierung von zwei Einliegerwohnungen - dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss (OG) erwartet Sie eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, ebenso wie eine weitere Einliegerwohnung im Untergeschoss (UG) und ein kleiner Geschäftsraum im UG, der zuletzt als Naturkosmetikladen genutzt wurde. Die Aufteilung: .Erdgeschoss (EG): Etwa 117 m² mit Wintergarten, einem großzügigen Wohn-Esszimmer von über 50 m², Küche, Diele, Bad, WC und Schlafzimmer (mit optionaler Wendeltreppe zum UG). Die große Fens