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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
61,55
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv für Sie! Der 2-Zimmer-Wohntraum im malerischen Trudering befindet sich in einem 1989 erbauten Anwesen, welches hochwertig saniert wurde und somit sämtliche Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort erfüllt. Als zukünftiger Eigentümer
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dieses Appartements dürfen Sie sich unter anderem auf folgende Highlights freuen: . Ein hervorragendes Raum- und Wohnklima, das zum Wohlfühlen einlädt . Niedrige Energie- und Betriebskosten, die langfristige Wirtschaftlichkeit garantieren . Durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Hobbyraum Finden Sie in dieser Immobilie Ihren persönlichen Wohntraum wieder? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen, charmanten Zuhause...eine Symbiose aus Familientraum und exklusivem Wohnambiente im idyllischen Trudering! Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte beeindruckt durch ihr repräsentatives Design und die einzigartige
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Architektur. Die Fenster und Terrassentüren des Erdgeschosses lassen natürliches Tageslicht hereinströmen, welches eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Im Ober- und im Dachgeschoss setzen bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen besondere Akzente, die dem Objekt eine unverwechselbare Note verleihen. Das Untergeschoss des Hauses ist vollständig unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse verwirklichen. Aktuell stehen zum Verkauf zwei Doppelhaushälften, welche jeweils eine großzügige Wohnfläche von etwa 170qm bieten. Die Gesamtfläche beträgt jeweils ca. 205qm, inklusive aller Nutzräume...bei gerade mal ca. 50,00 € Heizkosten im Monat je Haus! Haben wir Ihr Interess
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
4 Zi.
158
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses außergewöhnlich geschmackvolle Domizil liegt eingebettet in eine gewachsene, intakte Altharlachinger Wohngegend mit Villen-Charakter, nur wenige Schritte von der Hochleite und der Isar entfernt. Hervorzuheben ist die absolut ruhige,
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zurückversetzte Lage mit idyllischem Garten-Flair. Ausgezeichnete Kitas und Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und hervorragende Restaurants prägen die sehr familienfreundliche Infrastruktur. Das Raumangebot umfasst einen Wohn-/Essbereich mit anschließender offener Küche, drei (Schlaf-)Zimmer, eine Ankleide, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss kommen Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu. Ein besonderes Highlight ist der hinreißend angelegte, sonnige Süd-West-Garten. Das Objekt ist Teil einer kleinen, gepflegten WEG. Zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage des Anwesens machen diese reizvolle Haushälfte perfekt. Das Haus wurde 2022 mit großem Stilempfinden und Qualitätsbewusstsein modernisiert. Exklusives Doussié-Parkett, teils m
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
124,55
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Alleinauftrag können wir Ihnen dieses Reihenmittelhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage, zum Kauf anbieten. Das Haus steht leer und ist somit ab sofort verfügbar. Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1936 als Teil einer Siedlung errichtet und
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befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es steht aktuell leer und ist daher kurzfristig verfügbar. Im Erdgeschoss umfasst das Haus einen Wohnraum sowie eine separate Essküche und ein WC. Zu einem späteren Zeitpunkt wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Im Flur zwischen der Essküche und dem Anbau befindet sich derzeit eine Dusche. Ein separates Badezimmer ist nicht vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein verglaster Balkon, der von beiden Zimmern aus betreten werden kann. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1999 nachträglich ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt somit über Nutzflächen wie ein
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
2 Zi.
60,7
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung bietet eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und durchdachter Raumaufteilung. Der klassische Grundriss mit zentralem Flur sorgt für eine sternförmige Anordnung aller Räume und schafft somit eine
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harmonische Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit einer Fläche von 6,8 m². Hier finden Sie eine praktische Garderobenabtrennung sowie einen eingebauten Wandschrank. Das moderne Bad mit einer Fläche von 3,6 m² ist mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine. Die stilvollen Fliesen unterstreichen das elegante Ambiente. Das geräumige Schlafzimmer mit 14 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Schränke, die hinter der Tür einpassen. Die Fenster des Schlafzimmers zeigen, wie alle Fenster der Wohnung, Richtung grünen Gartenbereich, der eine angenehme Ruhe ausstrahlt. Die 5,8 m³ große Küche ist komplett mit modernen Elektrogeräte
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
2,5 Zi.
74,45
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese neuwertige 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Privatgarten, erbaut im Jahr 2013, auf dem Gelände der "alten Ziegelei". Die Wohnung bietet einen Blick auf gepflegte Grünanlagen und ist mit modernen
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Annehmlichkeiten ausgestattet. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang von der Tiefgarage und dem Keller direkt zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Wohnräumen, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Badezimmer, eines davon mit Tageslicht im Erdgeschoss und das andere im Untergeschoss mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Dank der 3-fach-verglasten, bodentiefen Fensterfronten genießen Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eine hervorragende Wärmedämmung. Die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet zusammen mit dem Privatgarten als Sondernutzungsrecht einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Ein geräumiger interner Kellerrau
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von München. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m²
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bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die separate Küche mit Fenster verfügt über eine Einbauküche. Zudem gibt es ausreichend Platz für einen Essbereich. Der große Balkon hat eine westliche sowie sehr ruhige Ausrichtung. Der Balkon kann sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer aus betreten werden. Die Wohnung verfügt außerdem über ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich der Wohnung. Alle Wohnräume verfügen über einen hellen Lamniatboden. Das Badezimmer, der Eingangsbereich und das Gäste-WC sind mit Fliesenböden ausgestattet. Durch die großzügigen Fensterflächen verfügt die Wohnung über viel Tageslicht. Die Fenster wurden bereits durch hochwertige Kunststofffenster erneuert. Sehr praktisch sind der Aufzug
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 mit insgesamt vier Wohneinheiten. Lichtdurchflutete Zimmer, ein durchdachter Grundriss und eine ruhige Nachbarschaft prägen die
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Räumlichkeiten. Das Raumangebot umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, einen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, zwei ruhige Zimmer (eines mit Balkonzugang), ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC. Der große Balkon mit Südausrichtung gewährt einen Blick in den Gemeinschaftsgarten und lädt bei gutem Wetter zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Die Wohnräume sind mit einem neuen Laminatboden ausgestattet worden; die Fliesen in der Küche und den Bädern sind noch aus dem Baujahr. Dieses Immobilienangebot beinhaltet zusätzlich einen großen Kellerraum im Untergeschoss (ca. 21,61 m²) welcher sich mit etwas Renovierungsaufwand wunderbar als Hobbyraum nutzen lässt. Zudem verfügt die Wohnung über einen Einzelstel
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
5,5 Zi.
192
m2
81369 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
CHARMANTE VILLENHÄLFTEN IN FEINER LAGE Dieses Bauwerk vereint elegantes Design, fortschrittliche Technologie und außergewöhnliche Ausstattungsdetails zu einer harmonischen Einheit. Die sonnenverwöhnte Südausrichtung lässt helle,
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lichtdurchflutete Räume entstehen und schafft so eine behagliche Stimmung. Für gesellige Gartenfeste und Grillabende geradezu prädestiniert ist der sonnige Garten, wo sich auch die Kinder nach Lust und Laune austoben können. Die optimale Kombination aus familiengerechtem Wohnen, privatem Garten und den Annehmlichkeiten der Großstadt!
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
90
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 1. Stockwerk befindet sich in einem Wohnhaus mit 8 Stockwerken in einer Wohnanlage in einer sehr ruhigen Nebenstrasse mit viel Grünbestand. Sie ist ein wenig renovierungsbedürftig, jedoch hauptsächlich kosmetischer Art. Alle Fenster
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sind neueren Datums, das Badezimmer ist in nutzbarem Zustand und hat ausreichend Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine (die auch in der Abstellkammer betrieben werden kann). Gerne kann die Küche ersetzt werden, muss aber nicht; sie ist durchaus so noch gut nutzbar. Wohnzimmer und Flure verfügen über einen Parkettboden, der in vernünftigen Zustand ist und abgeschliffen werden kann. Die beiden kleinen Schlafzimmer sind eher überschaubar. Sie sind durch eine Öffnung in der Wand verbunden, die auch noch vergrößert werden kann und damit würde ein großes Schlafzimmer entstehen. Es steht ein separates WC und eine Abstellkammer zur Verfügung. Der Balkon ist mit ca. 10 m² relativ geräumig und reicht für 6-8 Personen zum Essen aus. Es steht ein t
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Quelle: www.immowelt.de
329.900,00 €
1 Zi.
24,18
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Apartment zählt neben einem
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attraktiven Zimmer mit einem Badezimmer auch eine wunderschöne Terrasse. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Wohnfläche: Wohnen/Schlafen: 12,58 m2 Bad: 3,29 m2 Diele: 3,09 m2 Terrasse (1/2): 5,22 m2
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Quelle: www.immowelt.de
876.500,00 €
2 Zi.
74,23
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und besticht durch eine gehobene
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Innenausstattung. Zum Apartment zählen neben zwei attraktiven Zimmern nicht nur das Badezimmer und eine großzügige Ankleide, sondern auch ein separater Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist eine Loggia mit dem Ausblick auf die wunderschöne Parkanlage. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto mit der Möglichkeit für die Installation einer Wandladestation "Wallbox" der Stadtwerke München und ein großzügiger Kellerraum. Wohnfläche: Wohnen: 36,02 m2 Schlafen: 13,20 m2 Ankleide: 4,58 m2 Bad: 4,92 m2 HWR: 3,23 m2 Diele: 6,83 m2 Loggia (1/2): 5,45 m2
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.900,00 €
3 Zi.
102,78
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses. Die großzügige Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung. Die Wohnung besticht durch eine gehobene
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Innenausstattung. Zu dem Apartment zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur das moderne Badezimmer mit einer Dusche, sondern auch eine wunderschöne Loggia und eine Terrasse. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto mit der Möglichkeit für die Installation einer Wandladestation "Wallbox" der Stadtwerke München und ein großzügiger Kellerraum. Wohnfläche: Wohnen: 35,20 m2 Schlafen: 20,19 m2 Kind: 14,37 m2 Bad: 5,49 m2 Duschbad: 5,59 m2 HWR: 2,24 m2 Diele: 10,64 m2 Loggia (1/2): 4,30 m2 Terrasse (1/2): 4,76 m2
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
60,63
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1996 und punktet mit ihrem gut durchdachten Grundriss. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 58 m² und umfassen einen gemütlichen
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Wohn-/ Essbereich mit separater Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit zeitgemäßem Baddesign. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der private Garten mit Süd-/ Westausrichtung. Die Terrasse eignet sich hervorragend für gemütliche Abende. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5,5 Zi.
202,4
m2
81829 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Platzangebot im beliebten Münchner Stadtteil Trudering. Die Wohnfläche beträgt insgesamt über 200 m², die Gesamtfläche ca. 350
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m². Das Haus umfasst 5,5 Wohnräume, eine Küche, drei Badezimmer und ein Gäste-WC sowie weitere Räumlichkeiten im Untergeschoss. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich, der ein WC, eine weitere Dusche, eine Sauna, einen Ruhe-/Hobbyraum und ein großes, beheizbares Schwimmbecken beinhaltet. Das Schwimmbecken ist über eine Treppe direkt mit dem Garten verbunden. Sämtliche Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, was auf zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren zurückzuführen ist. So wurden beispielsweise die meisten Bäder renoviert, teilweise die Fenster ausgetauscht und eine neue Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) sowie eine Photovoltaikanlage
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Quelle: www.immowelt.de
1.670.000,00 €
3 Zi.
87,43
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
1.535.000,00 €
3 Zi.
80,43
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
3 Zi.
88,27
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag können wir Ihnen diese ideal geschnittene Eigentumswohnung im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen, direkt im bekannten Arabellapark, zum Kauf anbieten. Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich in einer
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gepflegten Wohnanlage, die 1980 erbaut wurde. Beim Betreten der großzügigen 3-Zimmer-Gartenwohnung werden Sie von einer weitläufigen Diele, mit Gaderobe, empfangen, von der alle Räume abgehen. Die Wohnung bietet insgesamt drei attraktive Zimmer, eine geräumige Küche mit Abstellraum und zwei innenliegende Badezimmer - eines mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das andere mit Dusche. Das einladende Wohnzimmer führt zur charmanten, uneinsehbaren West-Terrasse und einem Garten, welcher als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Das aktuelle Mietverhältnis endet am 30.09.2024. Mitverkauft wird ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4,5 Zi.
155
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier besteht die Möglichkeit in einem kleinen Mehrfamilienhaus zwei getrennte, übereinanderliegende Wohneinheiten zu erwerben. Eine Verbindung der beiden Wohnungen durch die Weiterführung der Innen-Wendeltreppe erscheint möglich. Dies ist
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momentan jedoch noch nicht mit einem Architekten und der Eigentümergemeinschaft besprochen. Vielleicht sind aber auch getrennte und doch unter einem Dach liegende Wohneinheiten interessant als Mehrfamilien-Konstrukt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über Wohn-/Esszimmer, Schafzimmer, Bad u. Küche, Flur, zwei Terrassen, einen großen Gartenanteil sowie im Souterrain (31 m²) einen großen wohnraumtauglich ausgebauten Hobbyraum, Flur und Abstellkammer. Die Wohnung im 1. OG bietet ebenfalls Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Kammer, Balkon plus eine XL-Dachterrasse. Alles in allem ergiebt sich eine gesamte Wohn-/Nutzfläche von ca. 197 m² und ca. 110 m² Gartenanteil im Sondernutzungsrecht. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
1 Zi.
31
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort können Sie diese Wohnung im 4. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, erwerben. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Das Apartment verfügt über ein schönes Zimmer. Bei der
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Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1974 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Auto-Stellplatz. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.