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Neu
1/14
365.000,00 €
1,5 Zi.
47
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Maisonettewohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1992 bietet auf ca. 47 m² ein einzigartiges Wohngefühl.
Der offene Grundriss, eine lichtdurchflutete Galerie und die
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großzügigen Fensterfronten schaffen ein modernes und stilvolles Ambiente.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich perfekt für Singles, junge Paare oder Berufspendler, die urbanes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage schätzen. Der offene Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit der Galerie, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lässt.
Ein Aufzug sorgt für maximalen Komfort und ein großzügig geschnittener Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 25.000,-- zusätzlich erworben werden - Ideal für Münchens dynamische Parksituation.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
538.000,00 €
2 Zi.
57,63
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese stilvolle Wohnung aus dem Baujahr 2017 bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, überzeugt sie auf ganzer Linie.
Der helle, offene Wohn- und Essbereich
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schafft eine einladende Atmosphäre – perfekt für gesellige Abende. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt dabei keine Wünsche offen.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer eleganten Duschwand sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für extra Komfort und Stauraum.
Im Schlafzimmer wurde ein eleganter Echtholzparkettboden verlegt und der französische Balkon zum Innenhof bringt zusätzlichen Charme – hier weckt Sie sogar die Morgensonne!
Starten Sie Ihren Tag mit einem Kaffee auf der sonnigen Loggia oder genießen Sie den Abend auf der Dachterrasse mit herrlichem Bergblick und Sonnenuntergang.
Diese Wohnung ist ein echtes Rundum-sorglos-Paket – ideal für
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1/11
157.000,00 €
1 Zi.
23,21
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Gepflegter und gut geführter Hotelkomplex mit begrüntem Innenhof. Das Hotel wurde im Jahr 1985 auf einem weitläufigen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Es wird derzeit von Holiday Inn im 4-Sterne-Standard betrieben. Den
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Hotelgästen stehen ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Dampfbad sowie ein Aufenthaltsraum und mehrere hauseigene Restaurants mit Bar und Außenbereich zur Verfügung. Zudem verfügt das Haus über Tagungsräume, die vielfältig genutzt werden können und zusätzlichen Mehrwert bieten.
Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.
Bei Fragen zu diesem Objekt und den Details zur derzeitigen Vermietungssituation können Sie sich gerne jederzeit an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Aleksandar Milosavljevic wenden.
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1/8
379.000,00 €
2 Zi.
44,92
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese vollständig sanierte Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem klassischen Altbauflair und ist ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet.
Sie befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem
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Jahr 1930 und überzeugt mit einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von ca. 2,80 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
Der neu verlegte Parkettboden im Flur, Wohn- und Schlafzimmer verleiht der Wohnung eine elegante Note. Das Tageslichtbad ist mit modernen Fliesen, einem Handtuchheizkörper und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die top ausgestattete Einbauküche bietet viel Stauraum und verfügt über einen integrierten Waschmaschinenanschluss, wodurch der Wohnkomfort zusätzlich gesteigert wird.
Deckenspots in Küche, Flur und Badezimmer sorgen für eine optimale Beleuchtung und runden das moderne Wohnkonzept ab.
Im Innenhof steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung, und ein großzügiges Kellerabteil bietet
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11.500.000,00 €
58 Zi.
1.975
m2
81369 München / Sendling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein großzügiges Mehrfamilienhaus im Herzen von Sendling zu erwerben. Das Objekt bietet nicht nur reichlich Platz, sondern überzeugt auch durch seine exzellente Lage, die eine ideale Anbindung an den öffentlichen
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Nahverkehr sowie alle Annehmlichkeiten des Stadtteils bietet.
Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Austausch - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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11.500.000,00 €
58 Zi.
81369 München / Sendling
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein großzügiges Mehrfamilienhaus im Herzen von Sendling zu erwerben. Das Objekt bietet nicht nur reichlich Platz, sondern überzeugt auch durch seine exzellente Lage, die eine ideale Anbindung an den öffentlichen
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Nahverkehr sowie alle Annehmlichkeiten des Stadtteils bietet.
Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Austausch - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/14
930.000,00 €
4 Zi.
94,96
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 4-Zimmer Wohnung im 3.Obergeschoss bietet hohen Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage. Der moderne Schnitt, das gute Raumklima, Parkett und die Bodenzeizung machen diese Wohnung sehr angenehm. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist nach Süden
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ausgerichtet und bietet über 2 Glastüren Zugang zur etwa 11qm großen, halb überdachten Terrasse. Durch die Südausrichtung und die Lage im 3. Stock sind Wohn und Essbereich den ganzen Tag über sehr hell – bei Sonnenschein oft lichtdurchflutet. Die zwei größeren Zimmer haben bodentiefe Fenster, sowie jeweils ein weiteres Fenster mit genügend Platz für Bett und Schrankwand. Das mittlere Zimmer hat ein großes Fenster. Neben einem großen Bad mit Badewanne und Platz für Waschmachine und gegebenfalls Trockner, gibt es noch ein Duschbad mit Gäste-WC.
Zur Wohnung gelangt man mit dem Aufzug oder über die Treppe. In der Tiefgarage ist ein Parkplatz (kein Duplex), welcher der Wohnung zugeordnet wird. Ein Keller (6,31qm) gehört zur Wohnung
Im begrünten Hof
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Neu
1/18
995.000,00 €
3 Zi.
103
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Gartenwohnung in Obersendling – Perfekt für anspruchsvolle Naturliebhaber
Lage:
Diese stilvolle Gartenwohnung befindet sich in der beliebten Carola-Neher-Straße im Stadtteil Obersendling, München. Sie profitieren von einer ruhigen
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Wohngegend mit exzellenter Anbindung an die Münchener Innenstadt sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks.
Wohnung:
Wohnfläche: ca. 103 m²
Garten: ca. 113 m² privater Garten
Zimmer: Helle und großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung, barrierefrei!
Ausstattung:
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Fußbodenheizung in allen Räumen
Edler Parkettboden und großformatige Fliesen
Zwei hochwertige Bäder (ein Masterbad und ein Gäste-WC)
Große Fensterfronten mit direktem Zugang zum Garten
Garten:
Der private Garten mit ca. 113 m² lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine große Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Grillmöglichkeiten. Die grüne Oase ist ideal für Familien, Paare oder alle, die das urbane Lebe
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
530.000,00 €
3 Zi.
68
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Für: SELBSTNUTZER ab 01.02.2026 oder Kapitalanleger mit solventem Mieter
Gut ausgestattete Wohnung mit 68,29 qm Größe
Mit Einbauküche und Kleider/Einbauschränken.
Tiefgarageneinzelstellplatz zukaufbar
3 Zimmer ( Wohnen mit Küche ; 1
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Schlafzimmer; 1Kinderzimmer/Büro )
2 Balkone ( 1x Südost; 1x Südwest, rundum Sonne)
Bad ; Flur; Kellerabteil ; Speicherabteil
4. OG ( oberstes OG mit Aufzug)
Heizkörper in den Räumen
LED Deckenleuchten in allen Räumen
Vollholzparkett in der Wohnung, Bad gefliest; Flur-Eingangsbereich PVC
Wohnzimmer mit fest eingebautem rundem Design Holz-Tisch ohne Tischbeine;
Galerieschiene mit Aufhängemöglichkeit für Bilder an einer LängsWand;
Zugang zum Südostbalkon;
Rollos an den Fenstern/Tür;
Einbau-Küche:mit Siemens Ceranfeld-Herd/Backofen( mit Pyrolyse, Backwagen ), Dunstabzug ins Freie, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank,
Schlafzimmer: grosser Kleiderschrank; Rolladen mit Vollverdunklung an Fenster;
Weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro:
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
290.000,00 €
3 Zi.
76
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Ideal gelegene vermietete 3-Zimmerwohnung, ca. 76 m² im 3. OG ohne Aufzug, mit Wohnküche, Bad und separatem WC, mit Westbalkon, Kellerabteil und Einzelgarage.
Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 01.06.2053. Bei Ablauf gibt es 2/3 des zu ermittelten
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Gebäudewertes durch einen Sachverständigen. Der monatliche Erbpachtzins beträgt EUR 142,75.
Der Erbbaurechtsgeber ist die katholische Kirche.
Vermietet als 3er WG seit 01.05.2024, Kaltmiete € 1.500,- zzgl. € 300,- Vorauszahlung Nebenkosten ergibt eine Warmmiete von € 1.800,-.
Die Einzelgarage wird ab Mai 2025 frei.
Die Außenfassade und die Balkone wurden vor ca. 5 Jahren, elektrische Leitungen mit Verteilungskasten wurden 2024 gemacht.
Insgesamt 34 Einheiten, Instandhaltungsrücklage 31.12.2023: € 74.605,-
Basierend auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Obersendling:
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1/10
442.000,00 €
3 Zi.
67
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese hier zum Kauf angebotene 2 ½ Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Stockwerken und 90 Wohnungen. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, einzelne eigene Kellerabteile, einen Wasch – und
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Trockenkeller, einen Kellerraum für Fahrräder. Über zwei verschieden große Lifte sind die einzelnen Wohnungen zu erreichen. Das Haus wird von einem sehr guten Hausmeisterdienst hervorragend gewartet.
Raumaufteilung
Diese hier zum Kauf angebotene Wohnung wurde vor vier Jahren grundlegend saniert, das heißt: Die Wohnungseingangstür wurde erneuert und mit einer neuen Verriegelung ausgestattet, die Fußbodenbeläge wurden ersetzt, die Elektrik neu unter der neuen Decken-verkleidung verlegt. Alle Fensterscheiben wurden durch hochwertige Thermopenscheiben ausgetauscht. Es wurde eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten eingebaut, das Bad erhielt eine Dusche und eine Schiebetüre wegen des Platzmangels. Die Wohnung wurde inklusive der Fenster neu gestric
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Neu
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
1 Zi.
30,55
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 1-Zimmer-Apartment besticht durch ihre clevere Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente. Sie eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder Studenten, die eine komfortable und funktionale Wohnlösung suchen. Der großzügig
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gestaltete Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und wird durch große Fenster mit viel Tageslicht versorgt, wodurch eine freundliche Atmosphäre entsteht. Ein besonderes Highlight ist der attraktive Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft - ideal für eine kleine Sitzecke oder zur Begrünung mit Pflanzen, um das Wohngefühl noch gemütlicher zu gestalten. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch konzipiert und mit allem ausgestattet, was für die Zubereitung von Mahlzeiten erforderlich ist. Das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Duschwanne, die sowohl entspannende Bäder als auch eine schnelle Erfrischung ermöglicht. Dank des zeitlosen Designs entsteht eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die gelungene Kombination
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1/6
335.000,00 €
2 Zi.
50
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
68
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Für: SELBSTNUTZER ab 01.02.2026 oder Kapitalanleger mit solventem Mieter Gut ausgestattete Wohnung mit 68,29 qm Größe Mit Einbauküche und Kleider/Einbauschränken. Tiefgarageneinzelstellplatz zukaufbar 3 Zimmer ( Wohnen mit Küche ; 1
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Schlafzimmer; 1Kinderzimmer/Büro ) 2 Balkone ( 1x Südost; 1x Südwest, rundum Sonne) Bad ; Flur; Kellerabteil ; Speicherabteil 4. OG ( oberstes OG mit Aufzug) Heizkörper in den Räumen LED Deckenleuchten in allen Räumen Vollholzparkett in der Wohnung, Bad gefliest; Flur-Eingangsbereich PVC Wohnzimmer mit fest eingebautem rundem Design Holz-Tisch ohne Tischbeine; Galerieschiene mit Aufhängemöglichkeit für Bilder an einer LängsWand; Zugang zum Südostbalkon; Rollos an den Fenstern/Tür; Einbau-Küche:mit Siemens Ceranfeld-Herd/Backofen( mit Pyrolyse, Backwagen ), Dunstabzug ins Freie, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank, Schlafzimmer: grosser Kleiderschrank; Rolladen mit Vollverdunklung an Fenster; Weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro: 3 türiger
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1/8
377.000,00 €
3 Zi.
57
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Altbauabenteuer! Diese 3-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Haus von 1935 versprüht das nostalgische Flair vergangener Jahrzehnte - mit allem, was dazugehört. Auf kompakten 57 m² erleben Sie eine durchdachte
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Raumaufteilung, die für maximalen Wohnkomfort sorgt. Die Wohnung: Altbau mit Herz und Charakter . Zimmer: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad - und das Beste: Jedes Zimmer hat ein Fenster! . Dielenboden: Echtes Holz, echtes Leben! Er erzählt Geschichten und verleiht der Wohnung ihre wohlige Wärme. Ein bisschen abgenutzt? Klar - aber das gehört zur Authentizität! . Sanierungsbedarf: Offene Heizungsrohre, veraltete Armaturen und Heizkörper sorgen für echten Vintage-Charme - oder nennen wir es lieber "industriellen Look"? . Speicher statt Keller: Perfekt für alle, die ihre Erinnerungen lieber hoch als tief lagern! . Kein Lift, kein Balkon: Wer braucht schon ein Fitnessstudio, wenn der tägliche Aufstieg ins 3. Obergeschoss die Beine trainiert? . Vermi