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1/19
1.575.000,00 €
6 Zi.
158,24
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Icking
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1/8
6.200.000,00 €
10 Zi.
440
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, Villa
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Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
ONE OF A KIND | Herrenhaus mit atemberaubendem Bergblick
Dieses einmalige Anwesen erzählt seine eigene Geschichte. Gebaut im Jahr 1949, wurde die charmante Villa im Jahr 2023 aufwendig
kernsaniert. Das Anwesen ist aus vielerlei Hinsichten ein
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einzigartiges Juwel: Die Symbiose aus historischem Charme und modernem Komfort ist perfekt gelungen. Hinzu kommt die traumhafte Lage am Fuße der bayerischen Alpen, unweit der Landeshauptstadt München. Ein perfekter Mix!
Die gesamte Ausstattung des Anwesens ist auf höchstem Niveau. Auch die exklusiven Möbel und Einbauten wurden eigens für dieses Objekt gefertigt, denn das großzügige Anwesen wird inklusive aller Möbel verkauft, mit Ausnahme der Kunstwerke, wie z.B. der Bilder.
Die Oberflächen der Tische und Kommoden sind aus hochwertigem Sofia-Marmor gefertigt. Auch alle Stühle, Sofas und Sessel stammen
aus einer Designlinie. So zieht sich das schicke, zeitlose Design wie ein roter Faden durch das gesamte Anwesen.
Der Wohn-Essbereich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.340.000,00 €
7 Zi.
192
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
338
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer exklusiven Villa in Icking, die ein Synonym für Luxus und Eleganz ist. Diese prächtige Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 335 Quadratmetern auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1415
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Quadratmetern. Mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Badezimmern bietet diese Villa ein Ambiente von unübertroffener Raffinesse und Komfort. Die Badezimmer der Villa sind mit dem edlen Black Zebra Marmor ausgestattet, was nicht nur höchsten ästhetischen Ansprüchen gerecht wird, sondern auch ein Gefühl von zeitloser Eleganz vermittelt. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um den Bewohnern ein Höchstmaß an Luxus zu bieten. Diese einzigartige Villa verfügt über zwei großzügige Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur ermöglichen. Die hochwertigen Materialien, die bei der Konstruktion verwendet wurden, unterstreichen den Anspruch auf Exklusivität und Langlebigkeit. Die Räume präsentieren sich mit beeindruckenden 3 Meter hohen Deck
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
8.900.000,00 €
13 Zi.
440
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht eine Luxus-Villa aus dem Baujahr 2013 mit über 440 m² Wohnfläche, 6 Schlafzimmern, 4 Bäder in exponierter Lage. Besonderheiten dieser Villa sind: • Ziegelmassivbau mit 3-fach Verglasung • Massivholzparkett im gesamten Haus,
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inkl. Untergeschoss • effiziente Wärmepumpe mit 6 Tiefenbohrungen • hochwertige Schreinereinbauten • Einliegerwohnung mit separatem Eingang • vollständig unterkellert, u.a. großer Fitnessraum (Untergeschoss ist nicht in Wohnfläche berechnet) • ca. 80 m² große Südterrasse aus Muschelkalk • großräumige Doppelgarage, zusätzlich Außenstellplätze • Außenpool 15x4 m, mit Luft-Wärmepumpe beheizt • Saunahaus Massivbau mit offenem Kamin • absolut ruhige Lage, geprägt durch Villenbebauung • höchstes Grundstück in Icking (Irschenhausen) mit Bergblick • uneinsehbares Grundstück bietet größtmögliche Privatsphäre • Bus-Haltestelle für die Munich International School (MIS) vor der Haustür oder 12 min. Fahrt mit dem Auto Aktuell ist die Villa mit einem befristeten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
10 Zi.
302
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus begeistert durch einen intelligenten Grundriss, durch die hochwertige Ausstattung und geschmackvolles Wohlfühlambiente. Mit großem Stilempfinden und Qualitätsbewusstsein realisierten die aktuellen Eigentümer
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bereits während der Planungs- und Bauphase im Jahr 2010 individuelle Vorstellungen. So entstand ein absolut stimmiges, detailreiches Domizil mit einladendem Flair. Mit Sprossenfenstern, Blendläden und nach historischem Vorbild geschreinerten Balkonbrüstungen fügt sich das Objekt harmonisch in die idyllische Umgebung ein, während das Interiordesign zeitlose Eleganz mit einem stylischen Twist vermittelt. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 302 m² Wohnfläche und umfasst ein bildschönes Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche, einen großzügigen Masterbereich mit Ankleide und Bad, zwei Kinderzimmer, ein Kinderbad und einen Hauswirtschaftsraum. Im Untergeschoss befinden sich weitere attraktive Flächen, die flexible Nutzungsoptionen eröffnen. Hinzu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
168,9
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mehr Bio geht nicht! Top-aktuelles Holzblockhaus in Vollbiobauweise mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Regenwasserzisterne u.v.m. mit ca. 245 qm Wohnnutzfläche. Es erwarten Sie im Haus auf 3 Etagen (Unter-, Erd- und Dachgeschoss) insgesamt 9 Zimmer,
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davon eine große Wohnküche, alle in Vollholzausstattung und 4 unterschiedlich ausgestattete Bäder/WC, sowie ein GästeWC. Die Räume im Untergeschoss sind wie die anderen Wohnräume in Vollholzausstattung und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Einfahrt und die Stellplätze sind mit Gittersteinen belegt. Der Garten ist nicht angelegt, naturbelassen. Auf der Südseite befindet sich vor dem Wohnraum und der Küche eine durchgehendeTerrasse. Vom Flur führt eine Doppeltüre auf eine Terrasse an der Ostseite. Das Haus verfügt zusätzlich über eine Aussentreppe in das Untergeschoss.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
6 Zi.
223
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in eine absolut ruhige und wunderschöne Nachbarschaft, steht das Anwesen auf einem 1.192 m2 großen Grundstück. Im Jahr 2000 wurde das wundervolle Einfamilienhaus unter Verwendung bester Baumaterialien errichtet und es entstand ein
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Lebensraum für besondere Menschen und ihre individuellen Bedürfnisse. Das Gesamtkonzept des Hauses basiert auf ansprechender Eleganz mit klassisch-herrschaftlichen Stilelementen. Raumhohe Holzsprossenfenster, geräucherte Eicheparkettdielen und großzügige Räume mit 2,90m - 3,90m Raumhöhen garantieren ein besonderes Wohngefühl. Eine weitere Besonderheit ist der wundervolle Garten. Die grüne Oase bietet Raum für große Familienessen, verschiedene Spielflächen und auch für einen Pool samt Poolhaus. Das Haus wurde 2022 auf die Bedürfnisse einer großen Familie angepasst indem z.B. die Bäder neu gestaltet und modernisiert wurden. Dabei lag die Priorität der Innenarchitektin auf hochwertigen Materialien und besonderem Designanspruch, gepaart mit Funktional
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
174,2
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Top-Aktuelles großzügiges Blockhaus in Bio-Bauweise: 24 cm Vollholz-Außenwände und 15 cm Vollholz-Innenwände mit Wärempumpe und Fußbodenheizung in allen Geschossen! Es erwarten Sie auf 3 Etagen (Unter-, Erd- und Dachgeschoss) insgesamt 9
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Räumen, davon eine große Wohnküche in Vollholzausstattung und 3 unterschiedlich ausgestattete Bäder/WC, sowie ein Abstellraum. Auch die Räume im Untergeschoss sind wie die anderen Wohnräume in Vollholzausstattung und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Einfahrt und die Stellplätze sind mit Gittersteinen belegt. Der Garten ist naturbelassen mit alten Bäumen. Auf der Südseite befindet sich vor dem Wohnraum und der Küche eine durchgehendeTerrasse. Das Haus verfügt zusätzlich über eine überdachte Aussentreppe in das Untergeschoss.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
1.015
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen südlich von München! Dieses herrliche Grundstück in Icking-Irschenhausen bietet die perfekte Basis, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Die Lage verspricht höchste
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Lebensqualität und ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. DIE HIGHLIGHTS . Begehrte Ortsrandlage: Unverbaubare Aussicht nach Süden! Genießen Sie den direkten Blick auf weitläufige, landwirtschaftliche Flächen, die nicht bebaut werden dürfen. . Vorliegende Baugenehmigung: Ein genehmigter Bauplan vom Landratsamt ermöglicht die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses im ländlichen Stil mit modernen Akzenten und einer Wohnfläche von etwa 250 m². Sie könnten quasi sofort loslegen. . Flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Eine Bebauung im klassischen Villenstil ist ebenfalls realisierbar. Zusätzlich bieten wir Ihnen ein schlüsselfertiges Bauangebot und unterstützen Sie mit unserem Netzwerk aus erfahrenen Firm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
6 Zi.
250
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus liegt eingebettet in die Natur absolut ruhig und beschaulich. Ein Ort für Ruhe und Gelassenheit. In den 70er/80er Jahren wurde das Einfamilienhaus von einem Architekten für sich selbst errichtet und mit einem Anbau versehen. Heute ist es
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bereit für eine umfassende Sanierung und steht zum Verkauf. Verschiedene Planvorschläge- und ideen liegen bereit um diesem Gebäude wieder zu neuem Glanz zu verhelfen. Eine Gesamtwohnfläche von mindestens 250 qm ist möglich und bereits genehmigt. Ebenso die individuelle Raumaufteilung und der Vorteil, staatliche Förderungen mit in die Kaufpreisfinanzierung einfließen zu lassen. Rufen Sie uns an und wir sprechen gemeinsam über die Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
1.260
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Grundstück
Das einzigartige Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße in bester Lage von Icking. Durch die großzügige Bebauung der Nachbargrundstücke und die angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen, finden Sie hier eine sehr offene, angenehme und
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naturverbundene Lebensumgebung. Aufgrund seiner Größe von 1260qm ermöglicht das Grundstück eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Die Bebaubarkeit des Grundstückes unterliegt keinem Bebauungsplan. Die Möglichkeit der Bebauung richtet sich nach §34 BauGB. Eine Besonderheit des Grundstücks ist der Blick, über das Isartal oder Richtung Süden in die Berge vom 1. Obergeschoss aus. Insgesamt bietet dieses Grundstück die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und höchstem Wohnkomfort mit einem hervorragenden Ausblick. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück, das bis vor kurzem eigengenutzte Zweifamilienhaus. Die Wohnung im 1. OG ist noch vermietet.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
998
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Grundstück
Das wunderschöne Grundstück liegt in einer ruhigen Straße, in bester Lage von Icking-Irschenhausen. Die grüne Umgebung garantiert eine sehr angenehme und naturverbundene Lebensweise. Die flache und gleichmäßige Grundstückslage, mit insgesamt
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998 qm Fläche, ermöglicht die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Das Baugebiet unterliegt keinem Bebauungsplan. Somit richtet sich die Bebaubarkeit des Grundstückes nach §34 BauGB, angepasst an die Nachbarbebauung. Laut Aussagen unseres Architekten kann auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus oder eine Villa errichtet werden. Über weitere Bauausführungen können wir gerne persönlich sprechen. Gerne gehen wir mit Ihnen auf das Grundstück und prüfen alle Möglichkeiten, damit wir gemeinsam ein passendes Konzept für Ihren ganz persönlichen Haustraum finden.