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1/11
6.200.000,00 €
10 Zi.
440
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, Villa
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
ONE OF A KIND | Herrenhaus mit atemberaubendem Bergblick
Dieses einmalige Anwesen erzählt seine eigene Geschichte. Gebaut im Jahr 1949, wurde die charmante Villa im Jahr 2023 aufwendig
kernsaniert. Das Anwesen ist aus vielerlei Hinsichten ein
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einzigartiges Juwel: Die Symbiose aus historischem Charme und modernem Komfort ist perfekt gelungen. Hinzu kommt die traumhafte Lage am Fuße der bayerischen Alpen, unweit der Landeshauptstadt München. Ein perfekter Mix!
Die gesamte Ausstattung des Anwesens ist auf höchstem Niveau. Auch die exklusiven Möbel und Einbauten wurden eigens für dieses Objekt gefertigt, denn das großzügige Anwesen wird inklusive aller Möbel verkauft, mit Ausnahme der Kunstwerke, wie z.B. der Bilder.
Die Oberflächen der Tische und Kommoden sind aus hochwertigem Sofia-Marmor gefertigt. Auch alle Stühle, Sofas und Sessel stammen
aus einer Designlinie. So zieht sich das schicke, zeitlose Design wie ein roter Faden durch das gesamte Anwesen.
Der Wohn-Essbereich
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Quelle: www.immowelt.de
4.695.000,00 €
11 Zi.
287
m2
82057 Icking , Isartal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze 3 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Icking liegt malerisch im idyllischen Isartal mit Bergblick, zwischen dem Starnberger See und München. Der Ort wird aufgrund seiner Ruhe, seiner Attraktivität und der
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herrlichen Natur sehr geschätzt. Ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot finden Sie durch das Kloster Schäftlarn, das Hollerhaus Irschenhausen, verschiedene Golfplätze, wie den Bergkramerhof, Riedhof und den Golfclub Beuerberg, Reitställe und Biergärten. Der nahegelegene Starnberger See, das Isartal und die Nähe zum Hochgebirge laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Die Grundschule und das Gymnasium Icking, die Munich International School und hervorragende Privatschulen, wie das St. Anna Colleg und das Günter-Stöhr- Gymnasium sind in wenigen Minuten erreichbar. Nur knapp 4 km ist die S-Bahnhaltestelle (S7) Wolfratshausen entfernt, die sie blitzschnell nach München bringt. Mit dem Auto erreichen Sie die Münchner Innenstadt in 25 Minuten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
5 Zi.
145,79
m2
82057 Icking , Isartal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Icking - Starnberg
Lage: Icking, idyllisch am Starnberger See gelegen, zeichnet sich durch eine erstklassige Lage aus, die eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Lebensstil ermöglicht. Die hervorragende
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Anbindung an München und die umliegenden Regionen macht Icking zu einem begehrten Wohnort für Pendler. Die Gemeinde ist durch die nahe gelegene Autobahn A95 und die B11 gut an das Verkehrsnetz angebunden, was schnelle und unkomplizierte Wege in die Münchner Innenstadt ermöglicht. Für Familien bietet Icking eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen. Schulen wie die Grundschule Icking und weiterführende Schulen in den benachbarten Orten sorgen für eine gute Bildungsgrundlage. Kindergärten und Betreuungseinrichtungen tragen zur familienfreundlichen Atmosphäre bei. Die umliegende Natur am Starnberger See sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Forstenrieder Park und das
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
82057 Icking , Isartal
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Icking ist ein ganz besonderer Ort im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und liegt südlich von München am Hochufer des Isartals. Aufgrund der Ruhe und des ländlichen Charakters wird dieser Ort von den Ickinger Bürgern sehr geschätzt. Die
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Gemeinde verfügt über Kindergärten, eine Grundschule und ein öffentliches, sowie ein privates Gymnasium. Die internationale Schule in Starnberg ist schnell erreichbar. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Durch den nahe gelegene Starnberger See, das Isartal und die Nähe zum Hochgebirge stellt Icking einen idealen Startpunkt für vielfältige Freizeit- und sportliche Aktivitäten dar, wie z.B. die zahlreichen Golfplätze im Umkreis von 20 km. Zudem ist Icking bekannt für sein immer wechselndes kulturelles Leben und die zahlreichen Vereine. Eine direkte S-Bahn Anbindung (S7) verbindet Icking mit München und Wolfratshausen. Über die Autobahn A 95 München/Garmisch-Partenkirchen, Anschlussstelle Schäftlarn, erreicht man die Innenstadt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
174,2
m2
82057 Icking , Isartal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das neu erbaute Quartier um den Fuchsbichl liegt im Südwesten von Icking am Waldrand und besticht durch attraktive Einfamilienhäuser. Eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn, BAB 95 und B 11, sowie
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die Nähe zu Wolfratshausen und Starnberg ist gegeben. Die attraktive und gefragte Gemeinde Icking mit ca. 3.800 Einwohnern liegt viereinhalb Kilometer nördlich der Stadt Wolfratshausen und nur 25 km südlich von München, bestens mit der Autobahn oder S-Bahn zu erreichen. Der Kernort befindet sich 800 m nordwestlich der Isar, von der am innerhalb des Gemeindegebiets von Egling gelegenen Ickinger Wehr der rechtsseitig angelegte Mühltalkanal abzweigt. Vor dem Wehr beginnt der linksseitige Eglinger Auenbach, der nach 1,3 km Fließstrecke in den Fluss mündet. Die Nähe zu München über die nahe BAB 95, zum nahen Starnberger See, sowie zum Voralpenland und den Alpen hat Icking sehr attraktiv gemacht. Diverse Bildungs- und Einkaufs- sowie Freizeitmöglic
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
168,9
m2
82057 Icking , Isartal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das neu erbaute Quartier um den Fuchsbichl liegt im Südwesten von Icking am Waldrand und besticht durch attraktive Einfamilienhäuser. Eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn, BAB 95 und B 11, sowie
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die Nähe zu Wolfratshausen und Starnberg ist gegeben. Die attraktive und gefragte Gemeinde Icking mit ca. 3.800 Einwohnern liegt viereinhalb Kilometer nördlich der Stadt Wolfratshausen und nur 25 km südlich von München, bestens mit der Autobahn oder S-Bahn zu erreichen. Der Kernort befindet sich 800 m nordwestlich der Isar, von der am innerhalb des Gemeindegebiets von Egling gelegenen Ickinger Wehr der rechtsseitig angelegte Mühltalkanal abzweigt. Vor dem Wehr beginnt der linksseitige Eglinger Auenbach, der nach 1,3 km Fließstrecke in den Fluss mündet. Die Nähe zu München über die nahe BAB 95, zum nahen Starnberger See, sowie zum Voralpenland und den Alpen hat Icking sehr attraktiv gemacht. Diverse Bildungs- und Einkaufs- sowie Freizeitmöglic
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
5 Zi.
277
m2
82057 Icking , Isartal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im
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Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Lage: Icking befindet sich hoch über dem Isartal zwischen München und dem Starnberger See, nahe der Alpenkette. Der Münchner Süden ist eine der beliebtesten und attraktivsten Wohnlagen Deutschlands und bietet trotz seines ländlichen Charakters die unmittelbare Nähe zur Stadt München und einen enorm hohen Freizeitwert. Die Isarauen, Seen und die Berge liegen direkt vor der Haustür. An sonnigen Tagen erscheint die Alpenkette zum Greifen nahe. Eine Oase im attraktiven Süden von München. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
338
m2
82057 Icking , Isartal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 5 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Herzlich willkommen in dieser exklusiven Villa, harmonisch eingebettet zwischen den charmanten Ortschaften Icking und Ebenhausen im grünen Süden Münchens. Diese einzigartige Immobilie
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liegt in der nähe der A95, der Autobahn nach Garmisch, und bietet somit eine bequeme Anbindung an die bayerische Hauptstadt. Die Lage dieses Anwesens ist besonders privilegiert, da es zwischen dem idyllischen Starnberger See und der malerischen Isar liegt. Durch die Nähe zur S-Bahn ist eine unkomplizierte Erreichbarkeit gegeben, und die Fahrt ins Münchner Zentrum dauert lediglich 30 Minuten. Gleichzeitig lädt der Starnberger See nur 15 Autominuten entfernt zu erholsamen Momenten am Wasser ein. Die Villa in Irschenhausen bietet nicht nur eine erstklassige Verbindung zu urbanen Annehmlichkeiten, sondern auch eine unmittelbare Nähe zur Natur. Innerhalb von nur einer Minute gelangen Sie in einen Wald, der sich ideal für entspannte Spaziergänge eign
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Quelle: www.immowelt.de
3.770.000,00 €
7 Zi.
432
m2
82057 Icking , Isartal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Garagenstellplätze
Lage: Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt auf einem großzügigen 1084 m² großen Eckgrundstück in einer ruhigen Sackgasse einer freundlichen und attraktiven Nachbarschaft.
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Icking gehört zu den exklusiven Wohngegenden südlich von München. Die Gemeinde befindet sich inmitten einer malerischen Landschaft am Rand des Isarwinkels und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt. Die Möglichkeit, von Icking aus schnell und bequem die bayerischen Alpen zu erreichen, macht diese Gemeinde zu einem Traumziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit einer guten Anbindung an München über die Autobahn oder den öffentlichen Nahverkehr ist es auch für Pendler attraktiv. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren, Golf... Icking verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an verschiedene Ziele in der Region: S-B
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Quelle: www.immowelt.de
1.549.900,00 €
6 Zi.
158,24
m2
82057 Icking , Isartal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Icking
Lage: Icking, idyllisch am Starnberger See gelegen, zeichnet sich durch eine erstklassige Lage aus, die eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Lebensstil ermöglicht. Die hervorragende Anbindung an
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München und die umliegenden Regionen macht Icking zu einem begehrten Wohnort für Pendler. Die Gemeinde ist durch die nahe gelegene Autobahn A95 und die B11 gut an das Verkehrsnetz angebunden, was schnelle und unkomplizierte Wege in die Münchner Innenstadt ermöglicht. Für Familien bietet Icking eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen. Schulen, wie die Grundschule Icking und weiterführende Schulen in den benachbarten Orten, sorgen für eine gute Bildungsgrundlage. Kindergärten und Betreuungseinrichtungen tragen zur familienfreundlichen Atmosphäre bei. Die umliegende Natur am Starnberger See sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Forstenrieder Park und das Alpenvorla
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
8.900.000,00 €
13 Zi.
440
m2
82057 Icking , Isartal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Luxus-Villa aus dem Baujahr 2013 mit über 440 m² Wohnfläche, 6 Schlafzimmern, 4 Bäder in exponierter Lage. Besonderheiten dieser Villa sind: • Ziegelmassivbau mit 3-fach Verglasung •
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Massivholzparkett im gesamten Haus, inkl. Untergeschoss • effiziente Wärmepumpe mit 6 Tiefenbohrungen • hochwertige Schreinereinbauten • Einliegerwohnung mit separatem Eingang • vollständig unterkellert, u.a. großer Fitnessraum (Untergeschoss ist nicht in Wohnfläche berechnet) • ca. 80 m² große Südterrasse aus Muschelkalk • großräumige Doppelgarage, zusätzlich Außenstellplätze • Außenpool 15x4 m, mit Luft-Wärmepumpe beheizt • Saunahaus Massivbau mit offenem Kamin • absolut ruhige Lage, geprägt durch Villenbebauung • höchstes Grundstück in Icking (Irschenhausen) mit Bergblick • uneinsehbares Grundstück bietet größtmögliche Privatsphäre • Bus-Haltestelle für die Munich International School (MIS) vor der Haustür oder 12 min. Fahrt mit dem Auto Aktuell ist die Villa m
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Quelle: www.immowelt.de
3.680.000,00 €
82057 Icking , Isartal
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im
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Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Lage: Icking befindet sich hoch über dem Isartal zwischen München und dem Starnberger See, nahe der Alpenkette. Der Münchner Süden ist eine der beliebtesten und attraktivsten Wohnlagen Deutschlands und bietet trotz seines ländlichen Charakters die unmittelbare Nähe zur Stadt München und einen enorm hohen Freizeitwert. Die Isarauen, Seen und die Berge liegen direkt vor der Haustür. An sonnigen Tagen erscheint die Alpenkette zum Greifen nahe. Eine Oase im attraktiven Süden von München. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen u
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
11 Zi.
300
m2
82057 Icking , Isartal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im
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Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Preisinformation: 5 Carportplätze
Lage: Der Münchner Süden ist eine der beliebtesten und attraktivsten Wohnlagen Deutschlands und bietet trotz seines ländlichen Charakters die unmittelbare Nähe zur Stadt München und einen enorm hohen Freizeitwert. Die Isarauen, Seen und die Berge liegen direkt vor der Haustür. An sonnigen Tagen erscheint die Alpenkette zum Greifen nahe. Eine Oase im attraktiven Süden von München.
Ausstattung: _optimale Südausrichtung mit Isartal- und Alpenblick _vollständig abgetrennte Wohnung über z