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1/14
640.000,00 €
5 Zi.
135,07
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/L4JD an, damit Sie einen ersten Eindruck von der Immobilie gewinnen.
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag dieses familienfreundliche
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Reihenhaus in ruhiger Lage an. Das Haus wurde immer wieder modernisiert und mit Schönheitsreparaturen renoviert. Neben einer soliden Substanz und attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten, bietet diese Immobilie zusätzlich eine äußerst familienfreundliche Lage.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in Flur, Gäste-WC (Feinsteinzeugfliesen), Küche (mit EBK), integrierter Garderobe sowie das gemütliche Ess- und Wohnzimmer (Stäbchenholz-Parkett) mit anschließendem Zugang auf die Westterrasse mit Garten.
Im Obergeschoss befinden sich das Bad (mit Wanne), zwei vollwertige Zimmer (eines davon mit Westbalkon) und ein weiterer Raum, der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird.
Das Dachgeschoss besitzt einen Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet.
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1/20
1.690.000,00 €
7 Zi.
400
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gelting bei Wolfratshausen
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1/8
1.195.000,00 €
750
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Geretsried – ein attraktives Grundstück für Ihr neues Zuhause oder eine aufwendigere Investition. Diese begehrte Wohngegend bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur.
Das
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Grundstück besticht durch eine großzügige Fläche von ca. 750 m², die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Sie haben zwei Möglichkeiten:
- Aufwendige Renovierung des vorhandenen Bungalows oder
- Bau eines Einfamilienhauses gemäß Nachbarbebauung (§34BauGB)
Sie können entscheiden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
124
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/10
379.000,00 €
3 Zi.
86
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude in Gartenberg wurde im Jahr 1972 erbaut und besticht mit guter Anbindung und ruhiger Lage. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Viertel Johannisplatz genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobilie einen
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großzügige Wohnfläche von insgesamt 86 m². In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt. Für ein warmes Zuhause sorgt die Kombination mit Fernwärme durch eine Biogas-Heizzentrale, welche 2010 in Betrieb genommen wurde.
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Neu
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475.000,00 €
4,5 Zi.
122,6
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
EXLUSIVES WOHNEN MIT LOFTCHARAKTER Diese 4,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und bietet großen Gestaltungsspielraum. Über die Diele gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohnbereich. Das offene
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Wohnkonzept schafft eine einladenede Wohnlandschaft mit fließenden Überggängen zwischen den Bereichen. So ist die Küche nahtlos in den Wohnbereich integriert und eignet sich perfekt für gesellige Kochabende. Des Weiteren bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice., hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein stilvoll und sehr großzügig gestaltetes Badezimmer mit Fußbodenheizung rundet den Traum vom Eigenheim ab, ausgestattet mit einer großen Dusche und Badewanne mit Tageslichtfenster. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, welches auch über eine Fußbodenheizung verfügt. Wohnen neu erleben - in Ihrem zukünftigen Zuhause mit Loft-Flair.Vereinbaren Sie noch heute Ihr
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690.000,00 €
4 Zi.
111
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus gehört zu einem 6-Spänner mit Duplexgaragen und Stellplätzen. Das Haus liegt in der 2. Reihe von der Straße entfernt. Der Erstbezug war 1996, das Haus ist hochwertig in Ziegelbauweise von einem damals sehr
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bekannten Bauunternehmer und Bauträger erstellt worden. Wohnen auf 3 Etagen Erd- Ober- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss hat eine Asmo- Einbauküche, ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem Speckstein- Holzofen und eine Holz- Terrassentür. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit gemütlichem Holzbalkon, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche mit Echtglas- Duschabtrennung und einem Doppelwaschtisch. Das ausgebaute Dachgeschoß mit reizvollem Sichtdachstuhl ist ein gemütliches Wohnstudio mit einem Büro- Arbeitsplatz und einem 2. Badezimmer mit Dusche und WC. Im Keller befinden sich neben dem Vorrats- und Wirtschaftskeller ein beheizbarer Hobbyraum der zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet ist, sowie die Gasheizung, Waschma
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210.000,00 €
1 Zi.
43
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnanlage umfasst 3 Gebäude mit je 8 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre offene Gestaltung mit
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Grünflächen und Gärten, die für ein angenehmes Wohnumfeld sorgen. Ein offener Sichtdachstuhl prägt den Charakter der Wohnung und verleiht ihr ein großzügiges Raumgefühl. Die Galerie, die sich als Schlafbereich anbietet, sowie die offene Küche passen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Durch die große Fensterfront schaut über die Dächer der Nachbarschaft, die überwiegend aus Einfamilienhäusern besteht, bis hin zu den Bergen. Ein TG-Duplexstellplatz (obere Ebene) und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Immobilie. Seit September 2023 ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 602 Euro monatlich, ergänzt durch 35 Euro Mieteinnahmen für den Stellplatz. Der Kaufpreis beträgt 220.000 Euro, davon 210.000 Euro für die Wohnung u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
438.000,00 €
3 Zi.
79
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, freundliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage von 2010. Sowohl der Eigentümer als auch die Gemeinschaft haben sich liebevoll und fortlaufend um alle Belange hinsichtlich
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des Eigentums gekümmert. So ist auch bei der Gesamtausstattung viel Wert auf gute Qualität gelegt worden. Die Wohnung selbst bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen auf einer Gesamtfläche von ca. 79 m² und ca. 12 m² Balkon. Mit einem großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer, sowie einer schönen Küche mit Essbereich und einem Wohlfühlbad steht genügend Platz für eine Familie, Paare oder Singles zur Verfügung. Die Wohnung ist umgeben von intakter Natur und liegt sehr zentral in einer ruhigen Straße. Von der quadratischen, freundlichen Diele erreichen Sie alle Zimmer. Eine Vielzahl von Fenstern gestalten die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Das großzügige Wohnzimmer lässt sich hervorragend mit
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309.500,00 €
2,5 Zi.
75,85
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme. Die attraktive 2,5-Zimmer Etagenwohnung im 3.Obergeschoss befindet sich in einem 1974 erbauten Mehrfamilienhaus und ist über ein freundliches Treppenhaus zu erreichen (kein Personenaufzug vorhanden). Die
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Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 45 Wohneinheiten. Die gepflegte, leicht renovierungsbedürftige Eigentumswohnung teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf, welche vom Flur aus zu erreichen sind: Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer/Bürozimmer, das Badezimmer und die separate Küche sind nach Westen ausgerichtet und genießen im Sommer somit ein angenehmes Raumklima. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und punktet durch die freundliche Wohn-Atmosphäre - der vom Wohnzimmer zugängliche Balkon genießt somit einen idealen Standort und bei blauem Himmel eine schöne Aussicht. Zu der Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Ein zugehöriger Stellplatz ist nicht vorhanden. Pro Haushalt kann im Innenhof 1 Außenstellplatz genutzt werden. A
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
2 Zi.
63
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Geretsried, im begehrten Stadtteil Gartenberg. Diese traumhafte Erdgeschosswohnung, die voraussichtlich Ende 2026 verfügbar sein wird, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf einer Fläche von ca. 63
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m². Das raffinierte Wohnkonzept umfasst zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein Bad, dass als Duschbad ausgeführt wird. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein stimmiges Wohnambiente legen. Dies gilt auch für Senioren, die eine barrierefreie und leistbare Neubauwohnung beziehen möchten Ein Highlight dieser Immobilie ist die private Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Mit einem Hausgeld von ca. 210,00 € monatlich genießen Sie zahlreiche Annehmlichkeiten im Haus Dazu kommt eine gute Infrastruktur in der Nähe zum Rotkehlchenweg. Die voraussichtlich im Jahr 2026 fertiggestellte Immobilie präsentiert sich im projektierten Zustan
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
71
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktiv projektierte Dachgeschosswohnung in der idyllischen Lage von Geretsried / Gartenberg-Süd. Diese moderne Immobilie besticht durch ihren zeitgemäßen Charme und bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m². Die
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Fertigstellung ist für das Jahresende 2026 geplant. Diese Wohnung verbindet innovative Bauweise mit gehobenem Wohnkomfort. Insbesondere aber für neue Eigentümer, die "Wohnen und Leben" in schönen Dachgeschosswohnung bevorzugen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 1 geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeits-, oder Kinderzimmer und ein Duschbad. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird zudem durch einen einladenden Balkon ergänzt, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes und ist hervorragend für Paare oder für eine kleine Familie geeignet, die die Ruhe und das Ambiente des Viertels zu schätzen wissen. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf ca
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
92,98
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung im aufstrebenden Stadtteil Geretsried-Gartenberg! Diese moderne Obergeschosswohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² und verbindet innovative Architektur mit bodenständigem
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Design. Mit einem geplanten Fertigstellungsdatum Ende 2026 befindet sich die Immobilie in einem projektierten Zustand, der Ihnen die Möglichkeit bietet, sich auf die bevorstehende Fertigstellung zu freuen. Die Wohnung umfasst drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zur Entspannung bieten. Das schön gestaltete Badezimmer ist ein Ort der Erholung und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon (ca.16m² gesamt), auf dem Sie den Abend bei einem gemütlichen Glas Wein oder einer Tasse Tee genießen können. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen nicht nur Raum für Ihren persönlichen Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Anbindung an di
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1.195.000,00 €
5 Zi.
135
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die jüngere Doppelhaushälfte aus Anfang der 1980er Jahre kann nach den üblichen Schönheitsreparaturen und Einbau einer zeitgemäßen Heizung kurzfristig bezogen werden. Die ältere und kleinere Doppelhaushälfte ist in einem nicht erhaltenswerten
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Zustand. Hier können Sie entscheiden, ob Sie den Bestand kernsanieren, als Nebengebäude weiter nutzen, oder statt der älteren Hälfte einen Neubau realisieren wollen. Und der liebevoll angelegte Garten wird Sie überzeugen, wie angenehm das Leben in Gehweite zum Gartenberger Zentrum sein kann.
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1/10
799.000,00 €
5 Zi.
142,96
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Geretsried! Dieses familienfreundliche Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 227 m² und steht auf einem gepflegten Grundstück mit einer Fläche von 210,05 m². Das
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Haus wurde 1976 erbaut und zwischenzeitlich immer wieder modernisiert. Der Garten bietet eine Terrasse mit einer überdachten Pergola und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zudem bietet die Rasenfläche ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien. Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort verspricht. Das Haus verfügt über zwei Bäder sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, das für besonderen Komfort und Flexibilität sorgt. Darüber hinaus finden Sie im Keller wertvollen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die das Gesamtbild dieser ansprechenden Immobilie abrunden. Insgesamt präsentiert sich dieses Reiheneckhaus als ideales Zuhause für eine Familie oder Pärchen, die genügend Platz für sich und ihre Lie
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725.000,00 €
669
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Grundstück
Gartenliebhaber aufgepasst - Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit! Das ruhig gelegene Grundstück (mit Altbestand) umfasst eine Fläche von ca. 669 m² und befindet sich in zentraler Lage von Geretsried-Gartenberg. Der beliebte Stadtteil
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Gartenberg ist mit rund 11.900 Einwohnern der größte Ortsteil der Stadt Geretsried in Oberbayern. Auf dem oben genannten Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1960 (Doppelhaushälfte) sowie ein Nebengebäude (Einzelgarage). Möchte man eine neue Doppelhaushälfte errichten, so muss man sich an der umliegenden Bebauung orientieren (§34 BauGB) - einen Bebauungsplan gibt es für das Grundstück nicht. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zum Objekt. Wir freuen uns auf den gemeinsamen Kontakt!
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1/10
279.500,00 €
1,5 Zi.
51,53
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
FÜHLEN SIE SICH DAHEIM Diese gemütliche 1,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hellen, freundlichen Räume. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre.
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Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen kleinen Essbereich. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang zu dem Balkon, welcher zum Entspannen und genießen einlädt. Der angrenzende Schlafbereich ist ideal für erholsame Nächte und kann flexibel gestaltet werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die moderne Küche bietet genügend Stauraum und Platz für kulinarische Experimente. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!
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245.000,00 €
3 Zi.
65
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
365.000,00 €
4 Zi.
102
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Dachschräge) eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung betritt man über den Flur mit Zugang zu Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC. An die Küche, zu der eine kleine aber sehr
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praktische Speisekammer gehört, schließt sich der Essbereich an. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die nach Südwesten ausgerichtete Loggia mit viel Platz und Blick in den Garten und die Berge. Ein weiterer Flur trennt den Wohn- vom Schlafbereich ab: hier finden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Eckwanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf die Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch kann für 20.000,00 EUR dazu erworben werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
140
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne und große Doppelhaushälfte (EG+OG+DG) entsteht in zentraler Lage in Geretsried in sonniger Süd-West-Ausrichtung. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Gebaut wird nach neuesten
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energetischen Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage/Carport und ein Stellplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Auch ein Keller kann optional gegen Aufpreis erstellt werden, Sie finden einen Beispielgrundriss in diesem Exposé. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festg