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Quelle: www.immowelt.de
589.900,00 €
5 Zi.
185
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
841
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Grundstück
841 m² großes Baugrundstück in Linnich-Tetz, Auf der Lache 23, zu verkaufen. Das Baufenster ist im beiliegenden Lageplan gestrichelt markiert.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
67
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
**Als Kapitalanlage** Hier lässt es sich schön Wohnen. Eine gemütliche 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten Das Objekt wurde im Jahre 1964 in massiver Bauweise erbaut. Das Haus ist voll unterkellert. Folgende
...
umfangreiche Modernisierungen wurden im Jahr 2000 abgeschlossen. *Neue Dacheindeckung *Neue Kunststofffenster, *Modernisierung der Außenfassade durch Aufbringung eines geeigneten Wärmeverbundsystems. *neuer Treppenhausanstrich. *Ebenso wurde die Wohnung saniertElektroinstallation und Sanitärinstallation nklusive Fliesenarbeiten in Bad und Küche.)
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Quelle: www.immowelt.de
443.875,00 €
1.325
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Grundstück
Die EGL Entwicklungsgesellschaft Langerwehe mbH, eine 100%ige Tochtergesellschaft der Gemeinde Langerwehe, erschließt und verkauft Baugrundstücke im Baugebiet Töpfer Quartier, Bebauungsplan F20 Neue Töpfersiedlung. Erlaubt sind im Baufeld WA.3 :
...
drei Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoß Die Grundstücksgröße beträgt 1.325 m². Besonderheit beim Geschoßwohnungsbau: Die Grundstücke werden nicht an den Regenwasserkanal angeschlossen. Das Oberflächenwasser muss auf dem Grundstück mittels Rigolen versickert werden. Eine Regenwasser-/ Niederschlagswassergebühr wird bei diesen Grundstücken seitens der Gemeinde nicht erhoben. Sofort bebaubar mit Glasfaseranschluss, Strom- und Trinkwasserversorgung im öffentlichen Bereich. Weitere Informationen zum Bebauungsplan erhalten Sie im nachfolgenden Link: https://www.o-sp.de/langerwehe/plan?pid=61946 Kontakt per E-Mail: rudir@onlinehome.de oder EGL@Langerwehe.de
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
2 Zi.
78
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Dieses sich in Planung befindliche Zweifamilienhaus beherbergt zwei moderne Eigentumswohnungen. Beide werden verkauft und können voraussichtlich zum Ende des 2Q 2025 bezogen werden. In der Bauphase sind individuelle Wünsche wie Auswahl der
...
Bodenbeläge oder Ausstattung der Bäder möglich. Die Wohnung im ersten Obergeschoss teilt sich in Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und einen offen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche. Besonderes Highlight ist die ca. 15 m² große Terrasse. Zur Wohnung gehört zudem ein großzügiger Kellerraum mit Ausgang zum Garten. Es stehen zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung, diese können für 10.000,- pro Stellplatz erworben werden. Es besteht die Möglichkeit, beide Stellplätze zu erwerben, wenn eine Partei auf sein Vorkaufsrecht verzichtet. Das Objekt wird bis auf die Malerarbeiten schlüsselfertig fertiggestellt. Zahlung des Kaufpreises erfolgt erst nach Fertigstellung und Abnahme durch den Erwerber. Fertiggestellte Vergleichsobjekte vom Bau
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
2 Zi.
78
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Dieses sich in Planung befindliche Zweifamilienhaus beherbergt zwei moderne Eigentumswohnungen. Beide werden verkauft und können voraussichtlich zum Ende des 2Q 2025 bezogen werden. In der Bauphase sind individuelle Wünsche wie Auswahl der
...
Bodenbeläge oder Ausstattung der Bäder möglich. Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich in Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und einen offen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche. Besonderes Highlight ist die ca. 15 m² große Terrasse. Zur Wohnung gehört zudem ein großzügiger Kellerraum mit Ausgang zum Garten. Es stehen zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung, diese können für 10.000,- pro Stellplatz erworben werden. Es besteht die Möglichkeit, beide Stellplätze zu erwerben, wenn eine Partei auf sein Vorkaufsrecht verzichtet. Das Objekt wird bis auf die Malerarbeiten schlüsselfertig fertiggestellt. Zahlung des Kaufpreises erfolgt erst nach Fertigstellung und Abnahme durch den Erwerber. Fertiggestellte Vergleichsobjekte vom Bauunterneh
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
15 Zi.
80
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitige Immobilie ist der Traum für Investoren, Unternehmer und Selbstnutzer gleichermaßen. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von knapp 2500 m2 bietet es eine Fülle von Möglichkeiten für verschiedene Nutzungsarten. Diese Immobilie
...
bietet eine perfekte Kombination aus verschiedenen Flächen. Mit insgesamt ca. 300 m2 Gewerbefläche, darunter ca. 150 m2 Lager, 100 m2 Ausstellungsfläche und 50 m2 Bürofläche, haben Sie ausreichend Raum, um Ihre Geschäftsideen zu realisieren. Zusätzlich zu den Gewerbeflächen verfügt die Anlage über eine vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss des Haupthauses mit großzügigen ca. 80m2 und 20 vermietete Garagen, die eine weitere Einnahmequelle darstellen. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein großzügiger Garten, der Raum für Entspannung und Erholung bietet - ob für Mieter oder Mitarbeiter. Die nutzbare Hoffläche erleichtert die Be- und Entladung, was für Gewerbetreibende von unschätzbarem Wert ist. Die Immobilie befindet sich in einer äuß
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
414
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-mehrfamilienhaus-mit-acht-wohneinheiten-in-zentraler-lage-von-langerwehe/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
237.600,00 €
4 Zi.
87,69
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-familienglueck-mit-garage-auf-grosszuegigem-grund-im-idyllischen-huertgenwald/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
5 Zi.
115,75
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/brigidastrasse/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
8 Zi.
230,74
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-familiendomizil-auf-grossem-grundstueck-in-ruhiger-lage-von-linnich/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
1.059
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Jülich-Stetternich. Mit einer großzügigen Fläche von 1.059 m² bietet es vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung. Für dieses Grundstück liegt bereits eine genehmigte Bauplanung für ein
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Mehrfamilienhaus vor. Das Grundstück erstreckt sich entlang der Straße über eine Breite von ca. 13 Metern und verbreitert sich nach hinten auf etwa 20 Meter, mit einer Tiefe von ca. 65 Metern. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung und ermöglichen Ihnen Einsicht in die detaillierte Planung. Die vom Architekten erstellte, genehmigte Planung umfasst ein Mehrfamilienhaus mit ca. 462 m² Wohnfläche. Vorgesehen sind zwei Vollgeschosse mit insgesamt vier Wohneinheiten von je 77 m² sowie zwei weitere genehmigte Wohnungen im Dachgeschoss mit je 76 m². Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück und die dazugehörigen Baupläne vorstellen zu dürfen.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
169
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Jülich bietet mit seinen 6 Zimmern auf 169 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Der Erstbezug garantiert modernsten Komfort, während die Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie sorgt. Dank der
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lichtdurchfluteten Räume und der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung fühlt man sich hier gleich wie zuhause. Die Garage bietet Platz für Ihr Auto und der Villencharakter verleiht dem Haus eine besondere Note. Wallboxanschlüsse sind bereits vorbereitet, um Ihr Elektroauto bequem zu laden. Ein Traumhaus für anspruchsvolle Familien! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - Photovoltaik - lichtdurchflutet - Garage - Villencharakter - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Wallboxanschlüsse vorbereitet - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermark
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
130,25
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-wohnglueck-mit-garage-auf-sonnengrund-in-juelich-broich/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
210,79
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-anlageobjekt-gut-vermietetes-3-parteien-haus-mit-garten-und-stellplaetzen-in-merzenich/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
110,69
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-wohlfuehlhaus-mit-viel-potenzial-und-grossem-grundstueck-in-beliebter-lage-von-linnich/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
5 Zi.
150,55
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegter-fuenf-zimmer-familientraum-mit-gemuetlichem-innenhof-in-dueren-birkesdorf/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilien.de
949.000,00 €
16 Zi.
515
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus
In Düren steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus verfügt über insgesamt 16 Zimmer, davon 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Mit einer Gesamtwohnfläche von 515 m² eignet es sich perfekt als Renditeobjekt zur Vermietung.
Das
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Grundstück hat eine Größe von 1.122 m² und bietet eine Gartenfläche von 330 m². Das Haus verfügt über 5 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Die Ausstattung ist einfach gehalten, bietet aber dennoch alles, was man zum Wohnen braucht.
Zu dem Haus gehören 8 Garage und ein Keller für zusätzlichen Stauraum. Derzeit ist das Haus komplett vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 40.140€ pro Jahr.
Im Garten gibt es ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein Garagenplatz kann für 50 € pro Monat angemietet werden.
Das Haus wird mittels Gas-Etagen-Heizung beheizt und besitzt einen Gas-Energieausweis mit der Energieeffizienzklasse E. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus viel Potenzial und ist eine interessante Geleg
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
3 Zi.
73
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Diese individuelle Eigentumswohnung bietet auf einer Wohnfläche von 73,5 m² und mit drei Zimmern vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie liegt im 7. Obergeschoss eines zentral gelegenen, gut isolierten Wohn- und Geschäftskomplexes in Düren.
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Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Zum Objekt gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein ca. 8 m² großer Kellerraum. In den letzten zehn Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die vollständige Erneuerung der Fassade, die Modernisierung der Wasser- und Abwasserleitungen, die Instandsetzung des Kellergeschosses und der Einbau einer neuen Sprinkleranlage in der Tiefgarage. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia, von der aus Sie einen beeindruckenden Blick über Düren bis zur Eifel genießen können. Vom Eingangsbereich aus sind das geräumige Hauptschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Badezimmer, die Küche und
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Quelle: www.immobilien.de
136.000,00 €
4 Zi.
113
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss ist ideal für junge Familien geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen eine moderne und gelungene Raumaufteilung.
Die offene Küche mit integriertem
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Esszimmer überzeugt durch eine atemberaubende altbautypische Deckenhöhe und sorgt somit für ein großzügiges Raumgefühl, welches sich durch die gesamte Wohnung erstreckt. Weitere Highlights der Küche sind eine hochwertige Küchentheke sowie große Fenster, die den gesamten Raum mit Licht durchfluten.
Das integrierte Esszimmer bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und schöne Momente mit Ihren Lieben.
Der separate Flügel der Wohnung bleibt ein Highlight für sich. An einem Ende der Wohnung befinden sich zwei Kinderzimmer, am anderen Ende zwei weitere Zimmer, die ideal als Elternschlafzimmer und Wohnzimmer geeignet sind. So ist allen Bewohnern des Haushalts ein Rückzugsort zum entspannen und Wohlfühlen geboten.
Das stilvolle und hochwertig a