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Quelle: www.immowelt.de
640.929,00 €
7 Zi.
196,38
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Von der ruhigen Zufahrtsstraße biegen Sie in die Einfahrt und parken in Ihrer Garage oder auf einem der Stellplätze im Hof vor dem Haus. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnungstür im 1. OG. Im Eingang findet rechts neben der
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Tür Ihre Garderobe Platz. Direkt daran schließt sich die Ess-Diele an. Sie ist zur Küche hin offen. Küche und Essbereich haben rund 14m². Die exklusive Kücheneinrichtung gehört mit zum Gesamtangebot der Wohnung. Vor der Küche liegt der größere, nach Süden ausgerichtete Balkon der Wohnung. Von hier blicken Sie raus über die angrenzenden Weiden und Wiese direkt in das hinterm Haus gelegene ausgedehnte Waldgebiet. Auf die Küche folgt das 26m² große, über Eck mit Fenstern hell belichtete Wohnzimmer. Auch von hier haben Sie einen direkten Zugang zum großen Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung und ebenfalls auch vom Balkon aus zugänglich das erste Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein zweites, noch etwas größeres Schlafzimmer (14m²) l
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Quelle: www.immowelt.de
544.539,00 €
6 Zi.
166,8
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
280
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Vier Wohneinheiten - Zwei Wohneinheiten freigezogen - Großes Grundstück - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Zwei Garagen mit großer Einfahrt - Mehrgenerationenwohnen - Dach teilweise aus ca. 2021 - Heizung aus ca. 2000 - Ruhige Wohngegend -
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Gute Verkehrsanbindung
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
7,5 Zi.
222
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Bungalow-Stil - Doppelgarage - Kamin (Innen + Außen) - Tageslichtbäder - Vier Schlafzimmer - Schwimmbad - Offener Wohn-/Essbereich - Elektr. Markise - Sackgassenlage - Nähe zu div. Geschäften - Ideale ÖPNV-Anbindung - Ruhr fußläufig
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Quelle: www.immowelt.de
374.900,00 €
2,5 Zi.
76
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Nach dem Ausverkauf des ersten Bauabschnittes (Haus B), freuen wir uns über Ihr Interesse am zweiten Bauabschnitt (Haus A): --- Vor dem Hintergrund massiv steigender Betriebskosten kann eine Neubauwohnung wie diese, eine sparsame Alternative zu
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Ihrer bisherigen Bestandsimmobilie sein. Eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, welche durch Photovoltaik unterstützt wird, in Kombination mit optimaler Isolierung und einer Fußbodenheizung, sorgen in Summe für echte Kostenersparnis. Freuen Sie sich darüber hinaus auf helle Räume, einen großzügigen Zuschnitt und eine hochwertige Vollausstattung? Dann werden Sie hier fündig: Ihr Kleinod unweit vom Rechener Park! --- Die zur Wohnung gehörige Stellfläche in der Tiefgarage bietet Platz für einen PKW. Eine weitere PKW-Stellflächen kann auf dem Vorplatz erworben werden. Des Weiteren stehen Ihnen im Untergeschoss ein Wasch-/Trockenraum und großzügige Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Spätestens im Juni 2025 ist die Bezugsfertigkeit hergestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
13 Zi.
245
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Garage , 2x Carport + - Stellplatz im Freien - Eingangstür mit: - "Smart Lock" - Photovoltaikanlage - Hybridheizung: - Erdgas / Wärmepumpe - Carports 1x mit Wallbox - Energieeffizienzklasse B - Videoüberwachung - Elektrische Rollos - Küchen
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vorhanden - Paradiesischer Garten - Drei Terrassen - Tageslichtbäder - Nähe zu div. Geschäften - Ideale ÖPNV-Anbindung
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
15 Zi.
480,11
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der malerischen Umgebung von Bochum-Linden steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus den Jahren 1925 und 1985 zum Verkauf. Mit einer Gesamtwohnfläche von 480,11 m², verteilt auf fünf Wohnungen, bietet dieses Objekt für Kapitalanleger eine
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lukrative Investitionsmöglichkeit. Die kontinuierlichen Sanierungen haben dazu beigetragen, dass sich das Haus in einem gepflegten Zustand befindet und attraktiv für langfristige Mietverhältnisse ist. Die Lage direkt am Springorum Radweg bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine gute Anbindung an verschiedene Stadtteile und Einrichtungen, was die Attraktivität für potenzielle Mieter steigert. Die aktuelle Belegung besteht aus einer vermieteten und vier leerstehenden Wohnungen. Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Neuvermietung der leerstehenden Wohnungen zur Seite und unterstützen Sie dabei neue Mieter zu finden. Erträge bei Vollvermietung inkl. Verpachtung: 51.052,56 €/ Jahr. Das vollständige Exposé erhalten Sie auf Anfrage. F
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
475
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1906 - 6 Wohneinheiten - 6 Außenstellplätze - Altbaucharme - Garten - Gasetagenheizungen - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Guter Erhaltungszustand - Sehr gute Verkehrsanbindung - Geschäfte fußläufig erreichbar
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
212,44
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese Immobilie mit offener Bauweise, großen Fenstern und Nähe zur Natur bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit seinen komfortablen Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer, einer Sauna im Keller und einer Vielzahl von
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Außenbereichen ist es ein Ort, an dem Sie sich entspannen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Im Jahr 2003 wurden sämtliche Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. Eine detaillierte Aufstellung kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Erst in 2022 wurde die Gasheizung erneuert. Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befindet sich im 1. OG. Zusätzlich befindet sich im Keller eine Sauna, in der Sie entspannende Wellnessmomente genießen können. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Sonnenterrasse, auf der Sie die frische Luft in Mitten der Natur genießen können. Im Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie jeweils
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
159,47
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Jahresmiete (IST) ca. 5.148 € - Mietverhältnis seit: 15.08.1979 - Erdgeschoss unvermietet - Obergeschoss vermietet - Tageslichtbäder - Ideale Raumaufteilung auf beiden Etagen - Jeweils 4,5 Zimmer im EG und OG - Wintergarten im EG und Balkon im
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OG - Erbbaurechtsgrundstück - Großer Garten mit Südausrichtung - Garage auf einem separaten Grundstück - Ruhige Lage
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
4 Zi.
127
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Erwerb steht eine gehobene, gepflegte und helle 127m² Eigentumswohnung, welche sich für Kapitalanleger oder junge Paare/kleine Familien eignet. Diese moderne 4-Raum Eigentumswohnung im Stadtteil Bochum-Weitmar teilt sich in 3 Etagen auf und
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kann daher als "Haus im Haus" verstanden werden. Auf der mittleren Etage befindet sich ein offenes und großzügiges Wohnzimmer (inkl. Kaminofen) nebst Wohnküche und ein Gäste-WC. Das Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, sowie ein modern gefliestes Bad mit Dusche und eine Abstellkammer befinden sich im unteren Geschoss. Im Obergeschoss liegt die einladende Sonnen-Terrasse (Süd-West Lage) und ein weiteres helles zeltdachförmiges Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer. Als besonderes Augenmerk der Wohnung sind der im Wohnzimmer befindliche Kaminofen und die ansprechende Penthouse-Terrasse hevorzuheben. Die angegebenen ca. 127m² Wohnfläche inkludieren bereits die Dachterasse zu 1/2 - ohne Dachterasse ca. 112m² DIN-Wohnfläche, zzgl. 30m² effektive Da
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Quelle: www.immowelt.de
622.000,00 €
511
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Ein Carport - Fünf Garagen - Zwei Stellplätze - Komplett vermietet - Eine Einliegerwohnung - Ideale ÖPNV-Anbindung - Nähe zu Naherholungsgebiete - Nähe zu Geschäfte d.tägl.Bedarfs
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht eine tolle ETW im Penthouse Style! Hier fehlt es an Nichts! Große Wohnung, Wintergarten, riesiger Abstellbereich im Spitzboden, Keller, großes Carport, Garage... Die Wohnung liegt in einem 7 Fam. Haus und wurde im Jahr 2001/2002
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auf ein bestehendes Flachdachgebäude aus den 60er Jahren aufgebaut. Im Zuge der Haussanierung wurde ein Fahrstuhl eingebaut, der barrierefrei bis vor die Eingangstür fährt. Das angrenzende Haus wurde neu errichtet und bildet eine Verwaltungseinheit. Diese "Bauherrenwohnung" war der ganze Stolz des Bauherrn und wurde von ihm selbst bewohnt.
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
4 Zi.
204
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exquisite Architektenhaus wurde im Jahre 1981 fertiggestellt und bietet mit einer Grundstücksgröße von 500 m², aufgeteilt in vier Zimmer, unterkellert, mit einem Schwimmbad sowie einem Garagenstellplatz mit einer Wallbox, eine perfekte
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Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität. Das Gebäude zeichnet sich unter anderem durch seinen hohen Drempel aus, der den Räumen eine beeindruckende Höhe und ein großzügiges Raumgefühl verleiht. Ein Highlight des Hauses ist der einladende Wintergarten, der den Blick ins Grüne freigibt und zu jeder Jahreszeit ein Ort der Entspannung ist. Die sorgfältig durchdachte Architektur und das zeitlose Design, machen dieses Haus zu einem einzigartigen Wohnobjekt. Große Meranti-Fenster sorgen für helle lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch das Entreé in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser Bereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Angrenzend zum E
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5,5 Zi.
110
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ideal für Handwerker! DAS SELBST-AUSBAUHAUS. 1-Fam.-Doppelhaushälfte. Familienfreundlicher Grundriss. 2 1/2-geschossige Bauweise. Voll unterkellert. Ca. 7,05 m breit x 7,60 m tief. Baujahr ca. 1960. Rund 150 m² Wohn/Nutzfläche. Davon im Erd- und
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Obergeschoss ca. 80 m² Wohnfläche + Terrasse mit ca. 20 m² + Loggia im OG mit rd. 5 m². Mit möglichem Dachgeschossausbau kann die Wohnfläche um ca. 24 m² zwecks z. B. Kinder- oder Jugendzimmer oder als Hobbyraum erweitert werden. Eine Treppe führt schon hoch. Bei einem weiteren Ausbau mit Dachgauben kann die Fläche um insgesamt ca. 35 m² vergrößert werden. Auch kann dann - wenn gewünscht - das Dachgeschoss evtl. durch eine separate Außentreppe erschlossen werden und als zusätzliches Apartment dienen (mit möglicher Sanitärzelle) - z. B. für Familienmitglied. Das Objekt ist voll unterkellert mit ca. 40 m². Die einzelnen Raumgrößen (Zirka-Angaben bitte, auf- oder abgerundet, in Quadratmetern): ERDGESCHOSS Diele - 5 Wohnen + Essen - 28 Küche - 6 Gä
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Quelle: www.immowelt.de
77.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung - Loggia mit Südwestausrichtung - Lichtdurchflutete Räume - Erbbauzins im Hausgeld enthalten - Tageslichtbadezimmer - Garage - Keller und Trockenraum - Gute Verkehrsanbindung zur A40 - Nähe zu Geschäften des tägl.
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Bedarfs - 360° Rundgang
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
284
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 4-FH, Bj. 1965/66, ca. 284 m² Gesamt-Wfl. - Verkauf aus Familienerstbesitz - Jahres-Ist-Miete: 16.453,80€ p.a. - Gaszentralheizung (2003) - EG: 4,5-Zi., ca. 98 m², 2 Balkone - OG: 3,5-Zi., ca. 69 m², 2 Balkone - OG: 1,5-Zi., ca. 29 m² - DG:
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3,5-Zi., ca. 88 m² - Spitzboden, vollunterkellert - 1 Garage, innenliegend - Gefragte Wohnlage in Harpen - Waschküche, Fahrradkeller - Je Wohnung 2 Mieterkeller - Modernisierungsbedürftig - Großes Grundstück (1.836 m²) - Darin Garten-GRD direkt am Bockholt
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung - Im 10-FH mit Aufzug - 3,5-Zimmer, ca. 80m² - Perfekte Infrastruktur - Gefragte Wohnlage - Gäste-WC, Dusch-Wannenbad - Eichenstäbchenparkett, Fliesen - West-Balkon, Keller - Sehr günstiges Hausgeld - Ölheizung
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(2012) - Stellplatz über Nutzungsrecht - Nähe zu ÖPNV, Schule etc. - Beste Vermietungschancen - Toll zur Eigennutzung (frei)
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Quelle: www.immowelt.de
662.000,00 €
4,5 Zi.
121,54
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier haben Sie richtig viel Platz! Und das auch noch ganz oben, mit ganz viel Aussicht und Dank Aufzug und bodengleicher Dusche für alle Lebensabschnitte geeignet. Genießen Sie zudem die südliche Sonne auf Ihrem großen Balkon. Hier genießen Sie
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das Leben in vollen Zügen! --- 3D-Rundgang bei unserem Partner Ogulo: https://tour.ogulo.com/aKfP --- Die Baugenehmigung liegt vor. Baubeginn voraussichtlich im Herbst 2024. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).