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Neu
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
4 Zi.
240
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer neuen Ära des Wohnens ein innovatives und ökonomisches Hauskonzept erwartet Sie! Durch die Umsetzung des KfW 40 Standards, einer Photovoltaikanlage mit Speicher und der exzellenten Wärmespeicherung der Gebäudehülle, erlangen
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Sie beinahe Unabhängigkeit in Bezug auf Energieversorgung, und die Schwankungen der Strompreise werden für Sie bedeutungslos. Ihnen wird hier ein Zuhause in einem Niedrigenergiehaus mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicher geboten. Im Lieferumfang enthalten sind Architekten- und Ingenieurleistungen, Bauantrag, Statik, sowie eine umfassende Werksplanung. Eine 9 KWp Photovoltaikanlage mit Speicher, eine Bodenplatte und die Rohbauerstellung gemäß KfW 40-Standard, machen Ihr neues Zuhause förderfähig. Massive Innenwände aus 17,5 und 11,5 cm Porenbetonsteinen sorgen für ausgezeichnete Stabilität. Der Innenputz ist malerfähig (Q2), während der Außenputz in strahlendem Weiß gehalten ist. Eine massive Porenbetondecke und eine Infrarot-Deckenheiz
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
1.396
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird hier ein Grundstück mit Entwicklungspotential in beliebter Wohnlage in Bochum-Wattenscheid im Stadtteil Höntrup. Das ca. 1.396 qm große Grundstück in ruhiger Wohnlage mit traumhaftem Garten ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus
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(Bj. 1952) und einer Garage. Ein gültiger Bauvorbescheid zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit sechs Stellplätzen liegt vor. Nach den hier zugrundeliegenden Planungen können vollgeschossig ca. 420 qm Wohnfläche errichtet werden. Für das Bauvorhaben wurde Befreiung von den Vorgaben des geltenden Bebauungsplans hinsichtlich der Geschosse (III anstatt II) sowie der Dachausführung (Flachdach statt Satteldach) aufgrund der vorhandenen Nachbarbebauung in Aussicht gestellt. Die beiden Wohnungen sind aktuell vermietet, beide Mieter haben für den Fall des Abrisses Umzugsbereitschaft in Aussicht gestellt. (Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei 10.618,00 EUR p.a.)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
77.741
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Die "Westenfelder Höhe" ist nicht nur innovatives Neubaugebiet, sondern eine lebendige Vision für die Zukunft des Wohnens. In einer Zeit, in der die Anforderungen an städtische Lebensräume immer komplexer werden, ist es das Ziel, eine nachhaltige
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und lebenswerte Gemeinschaft zu schaffen, die den Bedürfnissen ihrer Bewohnerinnen und Bewohner gerecht wird. Die "Westenfelder Höhe" verbindet diese Elemente auf einzigartige Weise, indem sie ein modernes, autoarmes Umfeld mit optimaler Verkehrsanbindung schafft. Alle Gebäude werden als KfW40 Energieeffizienzhaus errichtet und verfügen zudem über begrünte Dächer, die nicht nur die Ästhetik verbessern, sondern auch zur ökologischen Nachhaltigkeit beitragen und helfen die Umgebungstemperatur regulieren. Geheizt wird mit Erdwärme, einer umweltfreundlichen und effizienten Methode, die die Wärmeenergie der Erde nutzt und so zur Reduzierung des CO?-Ausstoßes beiträgt. Damit ist die Westenfelder Höhe nicht nur ein herausragendes Beispiel für zukunft
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
474
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
- Nordausrichtung - Bebaubar gemäß § 34 BauGB - Tiefe: ca. 30 m - Breite: ca. 15,90 m - Grüne, ruhige und dennoch zentrale Lage - Positiv beschiedene Bauvoranfrage - 2 Vollgeschosse und Staffelgeschoss - Ca. 286 m² Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
948.000,00 €
1.856
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
In einer der begehrtesten Lagen des Bochumer Südens ist dieses großzügige Grundstück zwischen einem über die Jahre gewachsenem Wohngebiet und einem Neubaugebiet gelegen. Bereits seit 1965 besteht für das südliche Areal ein Bebauungsplan, der
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jedoch mittlerweile veraltet ist und heute nicht mehr den städtebaulichen Zielen entspricht. Im nördlichen Bereich entsteht gemäß einem neueren Bebauungsplan aktuell ein modernes und attraktives Wohnquartier. Das hier angebotene Grundstück befindet sich zwischen diesen beiden Bereichen, teils im Geltungsbereich des älteren Bebauungsplans, teils im Außenbereich. Aufgrund der angestrebten Gesamtplanung für das Areal sind hier jedoch nicht nur Befreiungen von den Festsetzungen des älteren Bebauungsplans vorstellbar, sondern ebenso ein Lückenschluss zwischen beiden Planbereichen. Das Angebot umfasst ein zurzeit noch unerschlossenes, rd. 1.856 m² großes Flurstück mit einer mittleren Breite von rd. 44 Metern und einer mittleren Tiefe von rd. 40 Metern so
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
1.024,16
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1061138 Dieses großzügige Baugrundstück in Bochum-Langendreer bietet eine Gesamtfläche von 1.024 m², davon sind 928 m² als Bauland ausgewiesen und 96 m² als Straße. Durch seine vorteilhafte Lage an zwei Straßenfronten ist das
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Grundstück von zwei Seiten erschlossen und bietet somit ideale Bedingungen für vielfältige Bauprojekte. Auf dem Grundstück ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses oder von zwei Einfamilienhäusern denkbar. Der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 626 ia ermöglicht flexible Bauoptionen. Die Umgebungsbebauung besteht sowohl aus viergeschossigen Mehrfamilienhäusern als auch aus Einfamilienhäusern, was eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Bauvorhabens bietet. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten "Langendreer Markt". Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auf dem Grund
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
1.167
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
- Südausrichtung - Ausblick in die Grünanlage - Bebaubar gemäß B-Plan 322 - Begehrte Lage - Tiefe: ca. 38 m - Breite: ca. 30 m - Grüne, ruhige und dennoch zentrale Lage - Keine Baulasten / Grunddienstbarkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
1.600
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Grundstück in begehrter Lage von Bochum-Wiemelhausen mit Blick ins Grüne, welches als projektiertes und genehmigtes Bauvorhaben inklusive Architektenplanung bis Leistungsphase 4
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(Genehmigungsplanung) veräußert wird. Mit der Baugenehmigung wird kurzfristig gerechnet, das Projekt wird entsprechend veräußert. Die bauliche Umsetzung/Ausführung inklusive aller individueller Wünsche obliegt dem Erwerber. Das Bauvorhaben besteht aus einem zweieinhalbgeschossigen Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten sowie sechs PKW-Stellplätzen. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 628 Quadratmeter. Während die beiden Vollgeschosse (Erdgeschoss und Obergeschoss) insgesamt über vier attraktive Einheiten mit Wohnflächen zwischen 85 und 110 Quadratmetern verfügen, besticht das Penthouse neben einer gelungenen Aufteilung mit rund 177 Quadratmetern Wohnfläche. Der moderne Baukörper ersetzt eine in die Jahre gekommene Bestandsbebauung entlang der gepflegten Wohlfahrt
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
1.478
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Mitten in einem gewachsenen Wohngebiet und ruhig gelegen ist dieses Baugrundstück in erster Reihe. Es ist umgeben von alten Bauernhöfen und kleinen Häusern, aufgelockerte Bebauung, 4 - stöckig, im Umfeld. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur
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eine gefragte Lage auch für Familien oder für Studenten der Ruhr-Universität. Auf dem Baufenster des Grundstücks stand zuvor ein Gebäudekomplex mit über 600 m² Grundfläche. Dieser wurde bereits abgerissen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
432.000,00 €
578
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten hier ein sehr schönes Baugrundstück an, auf der dem ein Wohnhaus mit einem Vollgeschoss und einer Grundfläche von ca. 230 m² gebaut werden kann.
Das Grundstück ist mit einem ca. 100 Jahre alten Wohnhaus und einer Doppelgarage sowie
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einem Gartenhaus bebaut.