Immobilien in Städteregion Aachen

Top Premium Neu Wohn- und Geschäftshaus in Aachen Innenstadt
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1.060.000,00 €
480 m2
Kaufpreis
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Aachen (Fußgängerzone) aus dem Baujahr 1965. Das Ladenlokal wird derzeit als Sonnenstudio betrieben. Die Wohnung im 1.OG ist in 2012 vollsaniert worden. 2022 ist das
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Flachdach umfassend saniert worden. Das Objekt erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 53.700€ - Kaufpreisfaktor 20. Die vermietbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen: Gewerbe: 150m² 1. OG: 86m² 2. OG: 82m² 3. OG: 82m² 4. DG: 80m² einschl. Dachterrasse Das Objekt ist vollständig unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Verschlag im Keller zugeordnet. Der Verkauf erfolgt von privat - von Makleranfragen bitte Abstand nehmen. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt auf. Lagebeschreibung: Die Stadt Aachen liegt westlich in der Städteregion Aachen, direkt an der belgisch-niederländischen Grenze. Als Standort mehrere Hochschulen sind ca. 60.000 der insgesamt ca. 250.000 Einwohner Studenten. Die Stadt verfügt über zahlre
Top Premium Neu Herzogenrath Merkstein - Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage
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449.000,00 €
7 Zi.
210 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen und gefragten Lage im Herzen von Herzogenrath Merkstein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit direkter Anbindung an Buslinien, dem Merksteiner Bahnhof
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und die Autobahn A44 in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Infrastruktur sind fußläufig gut erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von einem Mix aus Wohnen und Gewerbe und bietet Ihnen als Investor ein stabiles Mieterpotenzial. Objekt: Kapitalanleger aufgepasst! - Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Herzogenrath Merkstein und bietet Ihnen als Investor eine attraktive Kapitalanlage. Das Objekt verfügt über ca. 124 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss, die derzeit vermietet ist. Im Obergeschoss befinden sich ca. 106 m² Wohnfläche, die ebenfalls vermietet sind und über einen Wintergarten sowie eine Dachterrasse verfügen. Im 2. Obergeschoss gibt es
Top Premium Solides Dreifamilienhaus steht zum Verkauf, greifen Sie zu!
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
265 m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Diese Immobilie liegt im Stadtteil Kornelimünster im Gangolfsweg und liegt somit ruhig und trotzdem sehr gut angebunden. Die Autobahnanbindung von Aachen Brand ist in wenigen Minuten zu erreichen und alle Einkäufe für den täglichen Bedarf
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sind auch gut in nahen Umkreis zu erledigen. Aachen ist eine Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln und grenzt an Belgien und die Niederlande an. Nahe liegende Städte sind Düsseldorf, Köln, Bonn und Mönchengladbach. Mit ca. 246.000 Einwohnern fällt Aachen unter die Großstädte. Aachen ist durch die Rheinisch-Westfälischen Technischen Hochschule (RWTH) als Studentenstadt geprägt und verfügt somit über einer der größten und traditionsreichsten technischen Universitäten Europas. Weitere diverse Bildungseinrichtungen werden auch geboten. Die Stadt ist der Austragungsort des alljährlich stattfindenden Reitsport-Turniers CHIO, ein bedeutender Aspekt für alle Pferdeliebhaber. Die Bus und Bahn Verbindungen, sowie die Autobahnverbindung
Top Premium +++ Die Mieten steigen, investieren Sie jetzt in Ihre eigene Immobilie in Stolberg Münsterbusch
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359.000,00 €
425 m2
Kaufpreis
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: - Ausstattung: Wohn-Geschäftshaus , größtenteils gedämmt der hintere Anbau ist komplett ( inkl. Dach) 2-Fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster im Wohnhaus Bad mit Dusche und Wanne
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aus dem Jahr 2012 Gas Therme aus dem Jahr 2016 die Elektrik wurde im Laufe der Jahre erneuert die Gewerbeeinheiten werden durch eine separate Gastherme beheizt Verkaufsräume, Lagerräume, Damen und Herren WC, Büro... Strom, Gas und Wasser sind jeweils voneinander getrennt das Wohnhaus ist unterkellert Objekt: Das hier angebotene gepflegte Wohnhaus, wurde im Jahr 1932 massiv erbaut und im laufe der Jahre umfangreich modernisiert. Im Jahr 2012 wurde es durch einen Anbau erweitert. Das Ursprungshaus verfügt über eine Wohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche, welche sich über das Obergeschoß und Dachgeschoss erstreckt, des weiteren gehört zu dieser Wohnung eine schöne Dachterrasse. Im hinteren Anbau befindet sich derzeit eine Parterrewohnung,
Top Premium Historisches Mehrfamilienhaus in Stolberg Breinig – Denkmalgeschützt, mit gemütlichem Garten und zwei Garagen, bis 31.0…
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200.000,00 €
13 Zi.
173 m2
Kaufpreis
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges und charmantes Mehrfamilienhaus in der malerischen Ortschaft Stolberg Breinig anbieten zu können. Dieses denkmalgeschützte Haus strahlt historischen Charme aus und bietet gleichzeitig
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modernen Komfort. Auf einem Grundstück von 458 m² befindet sich eine Wohnfläche von ca. 173 m², verteilt auf zwei Ebenen. Haupteigenschaften:: Historischer Charme: Dieses denkmalgeschützte Gebäude bewahrt die Schönheit vergangener Zeiten und bietet eine unvergleichliche Atmosphäre. - Gemütlicher Garten: Der liebevoll gestaltete Garten ist genau richtig – nicht zu groß und nicht zu klein. Er bietet eine grüne Oase mit gepflegtem Rasen und schönen Sträuchern, ideal zum Entspannen und Genießen. - Zwei Garagen: Das Anwesen verfügt über zwei Garagen, die zusätzlichen Stauraum bieten. - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die zwei Ebenen des Hauses bieten flexible Wohnmöglichkeiten, ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.
Top Premium Solide Kapitalanlage - Denkmalgeschütztes Jugendstil-Ensemble in zentraler Lage von Aachen
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615.000,00 €
12 Zi.
260 m2
Kaufpreis
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Inmitten einer der begehrtesten Lagen von Aachen präsentiert sich diese historische Immobilie als äußerst attraktive Kapitalanlage. Die Adresse des Mehrfamilienhauses im Herzen der Stadt profitiert besonders von einer exzellenten
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Verkehrsanbindung und liegt strategisch günstig. Sie gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtviertel. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn möglich, was die Attraktivität für potenzielle Mieter oder Nutzer zusätzlich steigert. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die den Bewohnern des Objekts ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bieten. Die erstklassige Lage stellt somit nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sondern verspricht auch ein angenehmes und bequemes Leben für Ihre zukünftigen M
Top Premium Solide Kapitalanlage - Denkmalgeschütztes Jugendstil-Ensemble in zentraler Lage von Aachen
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615.000,00 €
12 Zi.
260 m2
Kaufpreis
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Inmitten einer der begehrtesten Lagen von Aachen präsentiert sich diese historische Immobilie als äußerst attraktive Kapitalanlage. Die Adresse des Mehrfamilienhauses im Herzen der Stadt profitiert besonders von einer exzellenten
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Verkehrsanbindung und liegt strategisch günstig. Sie gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtviertel. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn möglich, was die Attraktivität für potenzielle Mieter oder Nutzer zusätzlich steigert. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die den Bewohnern des Objekts ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bieten. Die erstklassige Lage stellt somit nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sondern verspricht auch ein angenehmes und bequemes Leben für Ihre zukünftigen M
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Aachen Zentrum
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1.200.000,00 €
25 Zi.
461 m2
Kaufpreis
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provision: provisionsfrei
Top Premium Top zentral in Aachen Brand! Gepflegtes 251 m2 Mehrgenerationen-REH mit 9 Zimmern. 1277 Grundstück.
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
251,55 m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Stadtteil Brand in Aachen bietet eine optimale Anbindung an die Autobahn 44. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Gesamtschule sowie drei Grundschulen. Zudem gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Ärzte und
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Apotheken. Für Familien mit Kindern stehen diverse Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung. Universitäten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls gut erreichbar. In der Freizeit bietet die Umgebung von Brand zahlreiche Veranstaltungen im Theater Brand sowie kulturelle Einrichtungen wie Kirchen und eine öffentliche Bibliothek. Zusätzlich ist das Stadtzentrum von Aachen schnell erreichbar. Die nächste größere Stadt ist Köln. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die nächste Haltestelle bequem zu Fuß erreichbar ist. Auch die Autobahnauffahrt zur A44 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Willkommen in diesem modernisierten Mehrparteien-Reiheneckhaus mit verschiedenen Wohnkonzepte
Top Premium Renditestarkes MFH für den schlauen Kapitalanleger!
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Preis auf Anfrage
17 Zi.
390 m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt sehr verkehrsgünstig im Norden von Eschweiler, ist aber auch nur 1 km von der Eschweiler Innenstadt entfernt. Die Stadt Eschweiler liegt in Nordrhein-Westfalen mit einer Einwohnerzahl von ca. 58.000 , hat eine
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hervorragende Infrastruktur und verzeichnete in den letzten Jahren einen deutlichen Einwohnerzuwachs. Alle Geschäfte zur Deckung des Tagesbedarfes sind im Zentrum vorhanden. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, eine Bushaltestelle, ein Bahnhof, Cafés und zahlreiche Restaurants. Sämtliche Schulen sind in Eschweiler vertreten. Eschweiler bei Aachen liegt mitten im Dreiländereck (Deutschland, Belgien, Niederlande). Aufgrund ihrer sehr guten Autobahnanbindung, auch zu den Städten Aachen und Köln über die A4 sowie Düsseldorf über die A44, gilt sie als wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Die nächsten Flughäfen Köln-Bonn und Maastricht Aachen Airport erreicht man in ca. 40 Minuten. Freizeit- und Naturliebende finden hier einen guten
Top Premium Komplett vermietet und modernisiert!
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450.000,00 €
8 Zi.
186 m2
Kaufpreis
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Nutzfläche: 58,00 m², Gesamtfläche: 244,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
Top Premium Rendite Objekt : Mehrfamilienhaus mit Geschäftsfläche in Würselen in bester Lage
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
313 m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 580.000,00, 2 Stellplätze Lage: Ein Standort mit Zukunft. Die Kaiserstraße in Würselen ist eine der bekanntesten und begehrtesten Straßen der Stadt. Zugleich liegt die Kaiserstraße zentral in Würselen und bietet
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eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an wichtige Verkehrsachsen. Die Nähe zu Autobahnen macht es einfach, schnell nach Aachen, Köln oder in andere Städte der Region zu gelangen. Die zentrale Lage ist für Berufspendler und Reisende, die Flexibilität und kurze Wege schätzen ideal. Dennoch vereint die Kaiserstraße historische Bedeutung mit modernem Lebensstil und bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Lebendigkeit und gemütlicher Wohnatmosphäre. Entlang der Kaiserstraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen anbieten. Von exklusiven Modegeschäften über gut sortierte Lebensmittelmärkte bis hin zu charmanten Cafés und erstklassigen Restaurants
Top Premium Vermietetes 5-Familienhaus in guter Wohnlage - Steigerungspotenzial vorhanden
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519.000,00 €
11 Zi.
370 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25,00 EUR Lage: Im Herzen des Aachener Landes im Dreiländereck, unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden gelegen, bietet Herzogenrath Bewohnern und Gästen gleichermaßen ein
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breites Spektrum an kulturellen und kulinarischen Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Naturschutzgebiete und der nahegelegene Blausteinsee laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während die historische Altstadt Aachens mit ihren gepflasterten Gassen und traditionellen Fachwerkhäusern eine reiche Geschichte zum Erkunden bereithält. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A4 und A44 sowie zum internationalen Flughafen Aachen-Maastricht. Dies ermöglicht nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden, größeren Städte wie Aachen, Maastricht und Köln, sondern auch eine reibungslose Anbindung an das europäische Verkehrsnetz. Für Familien bietet die Stadt ein vielfältiges Bildung
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien im Herzen von Aachen
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499.000,00 €
10 Zi.
246,82 m2
Kaufpreis
52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Aachen-Forst ist ein im Südosten gelegener Stadtteil von Aachen in Nordrhein-Westfalen mit etwa 14.000 Einwohnern. Es grenzt an die Gemeinden Stolberg, Kornelimünster, Eilendorf, Brand und Oberforstbach. Der Autobahnanschluss der A4 stellt
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eine verkehrsgünstige Lage zu den Städten Köln, Maastricht in Niederlande sowie Lüttich in Belgien her - für Pendler eine gute Basis. Alle sozialen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmärkte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in ausreichender Anzahl gut erreichbar. Ein reges Vereinsleben für Sport-, Kultur- und Kunstliebhaber findet man in Brand ebenso, wie ein zwischen Brand und Stolberg gelegenes Naturschutzgebiet oder die Eifel zur Erholung in freier Natur. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt im Herzen von Aachen! Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, das Mietpotenzial neu zu gestalten und langfristig von einer stabilen Rendite
Top Premium Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Garten
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259.000,00 €
6 Zi.
152 m2
Kaufpreis
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Alsdorf. Alsdorf ist eine Stadt in der Städteregion Aachen im westlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie liegt nordöstlich von Aachen und ist Teil des Aachener Umlands, was ihr eine strategisch
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günstige Lage für Pendler und Bewohner bietet. Geografisch liegt Alsdorf in einer sanften Hügellandschaft, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und grünen Wäldern geprägt ist. Diese Umgebung bietet den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Stadt liegt nahe der Autobahnen A44 und A4, die schnelle Verbindungen nach Aachen, Köln und Düsseldorf ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt, mit mehreren Bus- und Bahnlinien, die Alsdorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Alsdorf verfügt über eine breite Palette von Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglich
Top Premium Zum 14fachen der Jahresnettokaltmiete zu verkaufen: Gut vermietetes MFH in Monschau-Kalterherberg
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335.000,00 €
187 m2
Kaufpreis
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Monschau-Kalterherberg, Malmedyer Straße 10. Der Gebäudekomplex liegt somit in zentraler Lage des Eifeldorfs Kalterherberg an der Dorfstraße gegenüber der Kirche (Eifeldom). Das Objekt liegt ca. 35 km südlich von Aachen und ca. 30 km von
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der Autobahnabfahrt Lichtenbusch. In unmittelbarer Nähe beginnen die herrlichsten Wanderwege durch die Eifel. "Vor der Haustür" liegen die wunderschöne Eifellandschaft und das Landschaftsschutzgebiet mit Wiesen und Wäldern sowie der Nationalpark Eifel. In das Rurtal kommen im April zahlreiche Wanderer um die Narzissenblüten in den Auen zu bewundern. Kalterherberg selbst hat Einkaufsmöglichkeiten für den kleineren täglichen Bedarf wie Metzgerei, Bäckerei und Lebensmittel. Aber auch eine Bank, Gastronomie und Vereine sind vorhanden. Für den Großeinkauf sind im nahe gelegenen Imgenbroich alle Möglichkeiten vorhanden. Kindergarten ist im Ort, Grundschule im Verbund mit den Nachbardörfern Mützenich und Höfen. Weiterführende Schulen sind z.B. in Monsch
Top Premium Ritter Immobilien e.K.: Stolb.-Büsbach, V E R K A U F T !
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Preis auf Anfrage
17 Zi.
557 m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 9 Stellplätze 9 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.340,00 EUR Lage: Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentlichen
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Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Natur und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohngegend besonders attraktiv für Familien und Menschen, die eine ausgeglichene Work-Life-Balance schätzen. Ausstattung: + konventionelle Massivbauweise + komplett unterkellertes Mehrfamilienhaus + isolierverglaste Kunststofffenster + helle, lichtdurchflutete Wohnungen + 6 Balkone + großer Waschraum im Keller + jede Mietwohnung mit zugehörigem Keller + alle Wohnungen mit separaten Wasserzähler + Garten/Wiese für die Bewohner + die oberen Wohnungen verfügen über einen phantastischen Weitblick in die Eifel + 9 Garagen mit jeweiligen Aussenstellplatz vor den Garagen + komplett unterkellertes Wohnhaus + und vieles mehr Ob
Top Premium Einzigartiges Investment: Saniertes, historisches Kino mit Burgblick als Mehrfamilienhaus
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999.000,00 €
11 Zi.
528 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Im Herzen des Aachener Landes im Dreiländereck, unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden gelegen, bietet Herzogenrath Bewohnern und Gästen gleichermaßen ein breites Spektrum an kulturellen und kulinarischen Freizeitmöglichkeiten. Die
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umliegenden Naturschutzgebiete und der nahegelegene Blausteinsee laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während die historische Altstadt Aachens mit ihren gepflasterten Gassen und traditionellen Fachwerkhäusern eine reiche Geschichte zum Erkunden bereithält. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A4 und A44 sowie zum internationalen Flughafen Aachen-Maastricht. Dies ermöglicht nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden, größeren Städte wie Aachen, Maastricht und Köln, sondern auch eine reibungslose Anbindung an das europäische Verkehrsnetz. Für Familien bietet die Stadt ein vielfältiges Bildungsangebot, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schul
Top Premium ***Provisionsfrei - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Garage
1/5
240.000,00 €
8 Zi.
189 m2
Kaufpreis
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein geräumiges 3-Familienhaus, bestehend aus drei separaten Wohnungen, das Ihnen nicht nur ein komfortables Eigenheim bietet, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Die
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Gesamtwohnfläche aller Wohnungen beträgt ca. 189 m² und verteilt sich auf die Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 60 m²), 1. Obergeschoss (ca. 60 m²) und Dachgeschoss (ca. 49 m²). Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verfügen über je drei gut geschnittene Räume. Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern. Die Erdgeschosswohnung wurde hochwertig und behindertengerecht saniert. Auch die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde teilweise saniert, sodass nur noch das Dachgeschoss Renovierungspotenzial bietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 11.353,00 € pro Jahr. Im trockenen Keller stehen allen Hausbewohnern Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Neben den drei Wohnungen besitzt das Haus noch eine großzügige Garage mit elektrischem Ro
Top Premium Ritter Immobilien e.K.: Top solides Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal in Aachen-Eilendorf!
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615.000,00 €
9 Zi.
226 m2
Kaufpreis
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Das ansprechende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Aachen-Eilendorf, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit
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von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Aachener Stadtzentrums sowie der umliegenden Region. Ausstattung: + verkehrsgünstige Lage + Massivbauweise * alle 4 Einheiten sind bereits in Wohnung- und Teileigentum umgewandelt (!) + helle und lichtdurchflutete Wohnräume + helles, geräumiges Treppenhaus + Gas- und Wasserverbräuche der jeweiligen Einheiten werden mit separaten Mengenzähler ermittelt + modernes, helles Ladenlokal (große Fensterfläche) mit zusätzlichen Räumen (Pausenraum, Hobbyraum, etc.) + 1.OG mit großer Dachterrasse + 2.OG mit großem Balkon + mehrere Stellplätze + Carport + großer Garten + an