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1/10
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
190
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Viel Platz für 1-2 Familien oder mehrere Generationen. Das hier angebotenen 2FH wurde im Jahre 1969 massiv in guter Lage von Dürwiss erbaut. Es bietet den neuen Eigentümern aktuell folgende Aufteilung. Keller - Sport oder Büroraum - Heizungsraum
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- Abstellräume EG - Schlafzimmer - Esszimmer (Küche) mit Zugang zur überdachten und modernen Terrasse - Bad - Wohnzimmer - überdachte, moderne Terrasse OG - Wohnzimmer - Schlafzimmer - offene Essküche - Badezimmer - Spielzimmer DG - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
13 Zi.
315
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1997 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Eschweiler-Bergrath. Das
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unterkellerte Objekt bietet auf einem ca. 645 m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von 296 m². Die Liegenschaft mit fünf abgeschlossenen Wohneinheiten lässt keine Wünsche offen und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Teil vermietet, ist das Objekt die perfekte Lösung, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen Wohnung Nr.1/2: Diese beiden Wohneinheiten mit insgesamt ca. 113 m² Wohnfläche sind zusammengelegt und derzeit eigengenutzt. Durch den zentralen Eingangsbereich betreten Sie den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Küchenbereich für Ihre Einbauküche mit Kochinsel, drei weitere Zimmer, zwei D
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
390
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegtes Mehrfamilienhaus in Eschweiler, das sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer attraktiv ist. Dieses dreistöckige Gebäude aus dem Baujahr 1962 beherbergt fünf gut vermietete Wohneinheiten und
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überzeugt durch kontinuierliche Renovierungen und Modernisierungen. Die letzte umfassende Renovierung fand im Jahr 2004 statt. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss wurde durch den Zusammenschluss der ursprünglich zwei Wohnungen eine großzügige Einheit mit einer Wohnfläche von 130 m² geschaffen. Diese Wohnung hat exklusiven Zugang zu einem privaten Garten, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet. 1. und 2. Obergeschoss: In den beiden oberen Etagen befinden sich jeweils zwei identische Wohnungen mit einer Wohnfläche von je 63 m². Diese Wohnungen sind praktisch geschnitten und bieten den Mietern ein komfortables Zuhause. Die Wohnungen sind alle gut vermietet und bieten dadurch eine stabile Einnahmequelle. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besic
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
152
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnlage von Eschweiler und hat insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche. Die Wohnungen im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche,
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Garten und Terrasse ist zurzeit unvermietet und bezugsfrei für einen möglichen Eigennutzer. Alle Wohnungen haben je zwei Zimmer. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 56 Quadratmetern. Die Miete beträgt 312 € + NK. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 40 m² Wohnfläche und die Miete beträgt 168 € + NK monatlich. Es bestehen keine Mietstreitigkeiten und die Miete kommt pünktlich. Die Eigentümerin plant eine Erhöhung der Mieten bis zu 20 % im Januar 2025. Alle drei Wohnungen besitzen eine Gas-Etagenheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
112,54
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Im Ortsteil Weisweiler-Hücheln können wir Ihnen dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Garten anbieten. Um 1954 erbaut, wurde die Immobilie
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stets instand gehalten; dabei haben die Eigentümer in sinnvolle, Wert erhaltende Modernisierungen investiert. Die beliebte Wohnlage, der vorhandene Garten und die gut vermietbaren Wohnungsgrößen sind Pluspunkte dieses Angebotes. Die bezugsfreie Wohnung im 1. Obergeschoss sowie die baulichen Möglichkeiten im Dachgeschoss sorgen dafür, dass zwei Zielgruppen angesprochen werden: Zum einen Eigennutzer, die mit der vermieteten Wohnung im Erdgeschoss als Finanzierungshilfe ihrer 3- bis 4-köpfigen Familie ein neues zu Hause schaffen wollen und zum anderen Erwerber, die eine komplette Vermietung als Kapitalanlage anstreben. Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 52 m² große 2-Zimmerwohnung mit Bad, separater Küche und Diele, die seit Septem
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
198
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweimal die perfekte Rendite oder vllt. doch Selbstnutzung ? Im Rahmen des Anbaus Anfang 2000 wurde das Vorderhaus auch komplett erneuert. Aktuell folgende Aufteilung. EG Hautphaus - Wohnküche - Schlafzimmer - Flur - Bad EG Anbau - Wohnzimmer -
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Diele - Abstellraum HWR OG Haupthaus - Wohnzimmer/Schlafzimmer - weitere Küche - Flur OG Anbau - Schlafzimmer - Anbau - Flur 2. OG Haupthaus - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Bad
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
120
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen in Eschweiler-Weisweiler.Das Haus befinden sich auf einem Grundstück von ca 427 m² .
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
939.900,00 €
4 Zi.
221
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
TÜR AN TÜR IM DOPPELHAUS Zwei identisch gespiegelte Grundrisse bieten auf jeweils zwei Etagen komfortables Wohnen unter optimalem Kosten- und Nutzenaspekt. Der attraktive Eingangsbereich mit Windfang, Abstellraum und WC führt in den Flur, von dem
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es weiter in die große Koch- und Wohnlandschaft geht. Von hier haben beide Parteien Zugang in den Außenbereich. Dank großzügiger Fenster- und Türplanung zieht das Sonnenlicht gleich mit ein. Der Elternbereich mit Ankleide, ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot in der oberen Etage ab. Der Hauswirtschaftsraum liegt mittig im Erdgeschoss und ist somit von beiden Parteien zugänglich. Jetzt bleibt nur noch die Frage: links oder rechts?
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
7 Zi.
212
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Investment in Eschweiler! Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1940 verspricht nicht nur attraktive Wohnmöglichkeiten, sondern auch eine interessante Gewerbeeinheit im Erdgeschoss die derzeit als Gasthaus genutzt
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wird. Das charmante Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten mit 7 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 Quadratmetern. Die Erdgeschoss-Gewerbeeinheit stellt eine einzigartige Gelegenheit dar. Aktuell als Gasthaus in Betrieb, kann dieses vielseitige Gewerbelokal nach Übernahme individuell gestaltet werden. Besonders erwähnenswert ist die treue Stammkundschaft, die für eine sofortige Geschäftskontinuität sorgt. Der großzügige Garten bietet eine angenehme Flucht aus dem städtischen Trubel und ergänzt das Wohngefühl dieses besonderen Mehrfamilienhauses. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 276 Quadratmeter, was zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Das Baujahr verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während di
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
195
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Zum Verkauf steht ein charmantes 4-Familienhaus, das um 1900 auf einem 214 qm großen Grundstück erbaut wurde. Dieses Objekt befindet sich
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derzeit in der Rohbauphase und ist komplett bezugsfrei. Grund hierfür war das Indehochwasser aus dem Jahr 2021. Es bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Jahr 2021 wurden bereits einige wesentliche Modernisierungen vorgenommen: Eine neue Gaszentralheizung wurde installiert, die Elektrik erneuert und einige Fenster wurden ausgetauscht oder stehen zum Einbau bereit. Der verbleibende Teil des Hauses ist im Rohbau und wartet darauf, von Ihnen fertiggestellt zu werden. Die Gesamtwohnfläche von ca. 195 qm verteilt sich wie folgt: - Erdgeschoss: Hier befinden sich zwei Wohneinheiten. Die zur Straße gelegene Einheit umfasst ca. 44 qm und bietet zwei Zimmer und ein Badezimmer. Die hin