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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
576.870,00 €
8 Zi.
262,37
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Baesweiler! Hier erwartet Sie ein projektiertes Zweifamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 262,37 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz
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für Ihre ganze Familie. Das Grundstück ist mit 365,00 m² optimal dimensioniert und bietet genügend Raum für Ihren persönlichen Freiraum im Freien. Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und entspricht modernsten Standards. Die Energietypen Niedrigenergie und KFW55 sorgen für eine nachhaltige und ressourcenschonende Energieversorgung. In dem Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, welches Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei sogar Kosten zu sparen. Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten
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Quelle:
www.immowelt.de
1.975.000,00 €
640
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Am Fuße des Carl-Alexander-Parks liegt diese Immobilie mit zukunftsweisender Haustechnik in dem erst 2014 neu entstandenen Wohngebiet. Die
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attraktive Wohnlage, unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet der Berghalde Carl-Alexander, verbindet beste Infrastruktur mit viel Grün. Neben weitreichenden Spazierwegen, die direkt vor der Haustüre beginnen, bietet auch der nahegelegene Discounter LIDL bequeme Einkaufsmöglichkeiten. Das moderne Mehrfamilienwohnhaus wurde fortlaufend auf den aktuellsten Stand modernster Gebäudetechnik gebracht. Erst im Oktober 2023 wurde die 84 KW leistungsstarke PV-Anlage mit einem 120 KW umfassenden Batteriespeicher installiert. Dieser selbsterzeugte Solarstrom wird den Mietern kostengünstig zur Verfügung gestellt. Lediglich ein geringer Überschuss wird eingespeist. Darüber hinaus wird auch bei der Heiztechnik auf umweltfreundliche Energie gesetzt. Alle Wohnunge
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
183
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Dreifamilienhaus in Baesweiler bietet eine ideale Kapitalanlage mit langfristiger Vermietungsperspektive. Das um 1910 erbaute Haus wurde im Jahr 2007 umfassend saniert und verbindet historische Elemente mit moderner Ausstattung. Die
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drei Wohneinheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss und bieten insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche. Zudem wurden das Ober- und das Dachgeschoss im Jahr 2020 im Rahmen eines Mieterwechsels erneut vollständig renoviert. Fenster, Bodenbeläge, Heizung, Elektrik und Haustechnik einsprechen ebenfalls den heutigen Ansprüchen. Der Charme der Wohnungen wird durch klassische Holzdielenböden noch unterstrichen. Die Gesamtfläche verteilt sich auf drei gut zugeschnittene Einheiten mit Wohnflächen von ca. 57 m², ca. 61 m² und ca. 65 m². Alle Wohnung verfügen über ein Schlafzimmer, einen großen Wohnraum mit offener Küche, und ein geräumiges Tageslichtbad. Im ersten Obergeschoss kommt eine Dachterrasse hinzu, im Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilien.de
700.000,00 €
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, 4 Garagen und zwei Stellplätzen in guter Lage von Übach-Palenberg.
Das ursprünglich Zweigeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 wurde 1990 um das
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Dachgeschoss mit zwei weiteren Wohneinheiten aufgestockt.
Aufteilung:
Kellergeschoss
Separate Kellerräume für die Mieteinheiten, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, Hausanschlussraum, sowie ein Geräteraum für den Hausmeister. Zwei Kellerausgangstreppen führen in den Gartenbereich, der von allen Mietern genutzt werden könnte.
Erdgeschoss:
Zwei Dreizimmerwohnungen mit Küche, Diele, Bad und Balkon
Obergeschoss:
Dreizimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad und Balkon
Vierzimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad, Hauswirtschaftsraum und Balkon
Dachgeschoss:
Zweizimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad, Balkon und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Vierzimmerwohnung (davon ein Durchgangszimmer), mit Küche, Diele, Bad, Balkon und Abstellraum mit Waschmasch
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150.000,00 €
6 Zi.
91,52
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1950 in ruhiger Lage bietet Ihnen ca. 91 m², die sich auf 2 Wohneinheiten verteilen. Die Wohnungen verfügen jeweils über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Das Objekt ist vollständig unterkellert und
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schafft weiteren Nutzraum. Die Wohnung im Obergeschoss ist leergezogen und kann zur Eigennutzung oder Vermietung hergerichtet werden. Das Erdgeschosswohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis muss unter Einräumung eines lebenslangen Kündigungsschutzes übernommen werden. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen ca. 2.350 EUR. Das Grundstück hat eine Größe von 271 m². Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2216-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.