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1/7
900,00 €
4 Zi.
115
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Termin für eine Besichtigung über folgenden Link buchen: https://formular.ruhrstadt-hausverwaltung.de/Mieterauskunft3 Der Eigentümer wünscht sich einen Mieter mit einen berufstätigen Mieter mit einer maximalen Belegung von 4 Personen Diese helle
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4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Marienstr. 26, 45307 Essen. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt, top renoviert und die ruhige Wohnlage. Details zur Wohnung: Wohnzimmer: Helles und freundliches Wohnzimmer, ideal zum Entspannen. Schlafzimmer: 3 gemütliche Schlafzimmer mit ausreichend Platz.
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149.900,00 €
2,5 Zi.
58
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung in Bedingrade in Essen! Diese attraktive Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre perfekte Lage, sondern auch durch eine ansprechende Gestaltung aus. Die großzügige Loggia bietet Ihnen
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zusätzlichen Wohnraum im Freien und einen schönen Ausblick auf den eigenen Gartenteil. Die Wohnung befindet sich in einem 1962 erbauten Mehrfamilienhaus, das 2018 teilweise renoviert wurde. Die Renovierung sorgt für moderne Akzente, ohne den Charme des ursprünglichen Baujahres zu verlieren.
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1/7
542.600,00 €
270
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in der Glückaufstraße 5, Essen, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem soliden Baujahr aus dem Jahr 1953. Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten, die eine Gesamtfläche von 270 m² bieten, mit
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Wohnungsgrößen zwischen 43 m² und 47 m². Zusätzlich gehören zu diesem Mehrfamilienhaus zwei Garagen. Alle Wohneinheiten sind vermietet, was eine stabile Einnahmequelle für Investoren gewährleistet. Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung, die kosteneffizient betrieben werden kann. Dieses gepflegte Objekt kombiniert Stabilität und langfristiges Mietpotenzial in einem attraktiven Umfeld. Das Mehrfamilienhaus weist eine Rendite vor Steuern von ca. 4,3% mit einem Faktor von 22 auf. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2481-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/6
389.500,00 €
2,5 Zi.
66,88
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten einer bezaubernden Umgebung erhebt sich ein erstklassiges Neubauprojekt, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1590 m² entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 hochwertigen
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Eigentumswohnungen. Dieses Projekt vereint moderne Architektur, herausragende Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung, um den individuellen Bedürfnissen und Wünschen unserer anspruchsvollen Käufer gerecht zu werden. Eine dieser exklusiven Eigentumswohnungen ist eine geräumige 2,5-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m². Der großzügige Wohnraum und die offene Küche schaffen eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, in dem Sie zur Ruhe kommen können. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Luxus. Die Sanitärausstattung in dieser Wohnung und im gesamten Projekt
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634.500,00 €
4,5 Zi.
107,94
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten einer idyllischen Umgebung erhebt sich ein herausragendes Neubauprojekt, das höchste Wohnansprüche erfüllt. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1590 m² entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 hochwertigen
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Eigentumswohnungen. Dieses Projekt vereint moderne Architektur, erstklassige Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung, um den individuellen Bedürfnissen und Wünschen unserer anspruchsvollen Käufer gerecht zu werden. Eine dieser exklusiven Eigentumswohnungen ist eine geräumige 4,5-Raum-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m². Der großzügige Wohnraum und die offene Küche schaffen eine einladende Atmosphäre für gesellige Beisammensein. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer, um den Anforderungen von Familien gerecht zu werden. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer en suite im Schlafzimmer, das Tageslicht erhält und sowohl eine Badewanne als auch eine bodengleiche Dusche bietet. Ein zusätzliches Kinderbad mit
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118.900,00 €
3 Zi.
57,38
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in der 'Grünen Mitte' Dellwig in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 57 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer
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mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Zu dem Objekt gehört ein Kellerraum. Die Nettokaltmiete beträgt 3.656,28 EUR p.a. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1194-4 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
535.000,00 €
11 Zi.
225
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet modernen Komfort und ein hohes Maß an Lebensqualität. Die großzügige Gartenfläche sorgt für eine angenehme Atmosphäre im Freien, während die Gaszentralheizung, Kunststofffenster und die erneuerten
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Wasserleitungen für eine zuverlässige und effiziente Versorgung sorgen. Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Laminat- und Fliesenböden aus, die ein stilvolles Ambiente schaffen. Zeitgemäße Badezimmereinrichtungen und praktische Kunststoffrollläden bieten zusätzlichen Komfort, Privatsphäre und optimalen Sonnenschutz. Die weißen Innentüren tragen zur Helligkeit der Wohnungen bei, und die erneuerte Elektrik in Erd- und Obergeschoss garantiert Sicherheit und Energieeffizienz. Weitere Pluspunkte sind die neu gestaltete Dachkonstruktion und die effektive Drainage, die von der Einfahrt bis zu den Garagen reicht. Jede Wohneinheit ist mit einer Satellitenanlage für TV-Empfang ausgestattet und hat Zugang zu Kellerräumen. Aktuell sind alle drei Wohnungen
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1/5
330.000,00 €
4 Zi.
108
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 504 m² und bietet mit einer Wohnfläche von 108,45 m² ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie oder ein Paar, das Raum für individuelle Gestaltung sucht. Das Haus
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verfügt über 4 Zimmer und überzeugt durch seinen klassischen Schnitt, der viel Potenzial für Modernisierungen und kreative Ideen bietet. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien, sei es als Spielbereich für Kinder oder als ruhiger Rückzugsort. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende und eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlich stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung, was für Komfort und Flexibilität im Alltag sorgt. Die Immobilie bietet großes Potenzial für Individualisten, die ein Haus mit Geschichte und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Sie eignet sich perfekt für diejenigen, die eine ruhige, dennoch zentrale Lage bevorzugen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren m
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1/6
610.000,00 €
15 Zi.
316,5
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in der Serlostraße 20 in Essen-Altendorf, bietet eine wertvolle Investitionsmöglichkeit in einem gepflegten Bestand aus dem Baujahr 1959. Das Gebäude besteht aus mehreren Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 316 m²,
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verteilt auf vier Wohnungen, jeweils mit ca. 79 m² Wohnfläche. Die Einheiten verfügen über Balkone und sind vollständig vermietet, was ein stabiles Einkommen für Investoren sicherstellt. Beheizt wird das Objekt durch eine umweltfreundliche Fernwärmeversorgung. Dieses solide und gut erhaltene Gebäude bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Ausstattung und langfristigem Wert. Das Mehrfamilienhaus weist eine Rendite vor Steuern von ca. 4,5% mit einem Faktor von 22 auf. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2483-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/6
699.000,00 €
12 Zi.
300
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anwesen ist perfekt für eine kleine Familie, die viel Platz und Komfort benötigen und noch zusätzlich nach einer attraktiven Anlagemöglichkeit suchen. Hier haben Sie alles auf einem Grundstück. Auf diesem Grundstück befinden sich 2
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Häuser, ein Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 120 m2 und ein Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen mit je ca. 90 m2 Wohnfläche. Das Erdgeschoss befindet sich noch im Rohabu, d.h es bietet Ihnen die Freiheit, die Wohnung selbst zu verwirklichen. Die 2. Etage ist bezugsfertig. Lassen Sie es sich nicht entgehen, ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
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129.800,00 €
3,5 Zi.
59,37
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Wohnung
++ REINES KAPITALANLAGEOBJET!! Eine Selbstnutzung ist NICHT möglich, da ein umfassender Kündigungsschutz für das bestehende Mietverhältnis besteht!! ++ Die gepflegten Mehrfamilienhäuser der WEG Lommenweg 2 - 20 liegen in einer ruhigen
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Anliegerstraße im Essener Stadtteil Stoppenberg. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses Lommenweg 20 und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und einem Balkon. Die Wohnung ist seit 2016 durchgängig vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 417,37 EUR zzgl. 196,00 EUR Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung der Mieter (Warmmiete = 613,37 EUR). Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich 249,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 577-015 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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208.100,00 €
3 Zi.
74,31
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Gut vermietete Eigentumswohnung im modernisierten Mehrfamilienhaus mit Fassadenvollwärmeschutz in einer gepflegten Wohnanlage. Das Mietverhältnis muss vom Käufer übernommen werden. Die Nettokaltmiete beträgt 5.421,60 EUR p.a. Das Hausgeld inkl.
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Rücklagenbildung beträgt 272,-EUR/ mon. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1323-21 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
123.000,00 €
3 Zi.
64,84
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Warum noch lange zögern! Jetzt Eigentümer werden! Zum Verkauf steht eine helle Eigentumswohnung im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen-Katernberg. Das Gebäude wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 65 m² Wohnfläche
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verteilt sich auf einen Wohn- Essbereich mit Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Zu dem Objekt gehört ein Kellerraum, eine Dachkammer, eine Waschküche und ein großer Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 663-003 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
112.000,00 €
2 Zi.
46,62
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine helle und freundliche Wohnung mit Balkon im 2. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen-Dellwig. Das Gebäude wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet und stetig modernisiert. Die Wohnung befindet sich im unrenovierten
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Zustand und wird zum 01.08.2024 leergezogen. Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr und Verwaltergebühr beträgt 220,- EUR / mon. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1183-07 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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124.000,00 €
2,5 Zi.
57,38
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle, renovierte Eigentumswohnung im EG zur Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 57 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum
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Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Nettokaltmiete beträgt 5.164,20 EUR p.a. Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr beträgt aktuell 143,- EUR/ mon. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1194-2 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
105.000,00 €
2,5 Zi.
57,39
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine helle und freundliche Wohnung mit Balkon im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen-Dellwig. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 6.320,- EUR p.a. Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr und
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Verwaltergebühr beträgt 176,- EUR / mon. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1178-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
166,45
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Residieren über Essen-Heisingen! Das Highlight dieser ca. 166,45 m² großen Eigentumswohnung ist zweifelsohne der tolle Wintergarten mit Öffnungselementen, sodass Sie auch während der kälteren Monate die Sonne an der frischen Luft genießen
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können. Insgesamt sechs Zimmer (mehr als manches Haus!) nebst zwei Bädern und Gäste-WC, sind der ideale Ort für die ganze Familie! Zudem bietet die Wohnung auch die Möglichkeit, zwei separate Home Office Räume einzurichten. Eine Garage rundet dieses Immobilienangebot perfekt ab. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage (die Wohnung ist aktuell vermietet) - es stehen Ihnen alle Optionen offen. Zudem befinden sich noch weitere Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus in der Vermarktung, sodass Ihnen als Kapitalanleger alle Möglichkeiten geboten werden. Das möchten Sie sehen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne Ihre neue Wohnung!
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1/3
399.000,00 €
6 Zi.
175
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Unmittelbar am Karlsplatz in Altenessen-Mitte bieten wir hier als Option in einem umgebauten Mehrfamilienhaus zwei zusammenlegbare Dachgeschosswohnungen mit unglaublichem Raumpotenzial zum Kauf an. Die Wohnung gehört zur Hausnummer 10 und befindet
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sich im linken und rechten Dachgeschoss über die gesamte Hausbreite. Laut Aufteilungsplan wären das die Wohneinheiten 7 und 8. Der künftige Eigentümer kann aktuell noch Einfluss auf den Zuschnitt der Wohnung nehmen. So kann beispielsweise ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche ebenso dargestellt werden, wie die Installation von zwei vollwertigen Badezimmern mit Dusche und Wanne und/oder Spa-Elementen. Diese Wohnung verfügt über zwei kompakte in das Dach eingebaute Loggien, die ruhig zur hinteren Gebäudeseite liegen. So können Sie trotz DG-Wohnung in Ihrem eigenen Reich geschützt nach draußen treten. Fortsetzung im Exposé... Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informatione
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1/3
688.900,00 €
16 Zi.
324
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in der Waldthausenstraße 46 in Essen, Baujahr 1956, stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten mit Größen zwischen 74 m² und 100 m². Die einzelnen Wohnungen bieten je nach
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Etage zwischen drei und fünf Zimmer und sind mit Balkonen ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Das Objekt wurde bereits nach WEG geteilt. Der Verkäufer ist jedoch im Besitz aller Einheiten, so dass ein Gesamterwerb vorgesehen ist. Die Wohnungen sind größtenteils vermietet, bis auf eine Einheit, die aktuell zur Neuvermietung oder alternativen Nutzung bereitsteht. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Fernwärmeversorgung, was zur Energieeffizienz des Objekts beiträgt. Diese Immobilie bietet dank stabiler Mietverhältnisse und gut gepflegter Substanz eine wertstabile und langfristige Investition. Das Mehrfamilienhaus weist im aktuellen Vermietungsstand eine Rendite vor Steuern von ca. 2,99 % aus. Wenn man von einer Neuvermietung ausgeht
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1/3
99.900,00 €
3,5 Zi.
50,77
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene DG-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in der 'Grünen Mitte' Dellwig in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 51 m² Wohnfläche verteilt sich auf
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ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Nettokaltmiete beträgt 5.422,20 EUR p.a. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1194-6 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.