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1/12
2.490.000,00 €
16 Zi.
380
m2
81829 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
München - Trudering-Riem
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320.000,00 €
104
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 104m², Nutzfläche: 50m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Reparatur- und Instandhaltungsstau, Innenbesichtigung konnte nur
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teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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1/31
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.350.000,00 €
4,5 Zi.
137,99
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 bietet auf ca. 137,99 m² Wohnfläche und einem 215 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das Haus überzeugt mit 4,5 Zimmern, darunter ein großes, lichtdurchflutetes
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Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse und dem sonnigen Garten, drei geräumige Schlafzimmer sowie ein offener Galeriebereich oberhalb des Dachgeschosses, der sich perfekt als Homeoffice eignet.
Dank großer Fensterflächen sind alle Räume besonders hell und einladend, während die Süd-Ausrichtung für eine optimale Sonneneinstrahlung sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung ohne Platzverlust ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche, wodurch das Haus besonders großzügig und wohnlich wirkt.
Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung im gesamten EG sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Obergesch
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1/26
1.200.000,00 €
4 Zi.
139
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus
Diese neuwertige Doppelhaushälfte mit Süd-West-Ausrichtung wurde 2020 in Ziegelbauweise in einer ruhigen Wohngegend Truderings errichtet. Der Garten ist mit Rollrasen ausgestattet und eingerahmt von einer Ligusterhecke.
Das lichtdurchflutete
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Wohnzimmer ist geöffnet zum Küchen- und Essbereich. Dieser ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte, flach bündigem Induktionskochfeld, Kopffrei-Dunstabzugshaube, Spülmaschine, integriertem Kaffeevollautomaten (alle Siemens) und einem doppeltürigen Kühlschrank ausgestattet. Im Wohnbereich kann mit dem Kaminofen eine behagliche Wärme erzeugt werden.
Alle Wohnräume sind mit einem Eichenparkett ausgestattet, welcher auf dem schwimmenden Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung verlegt ist.
Im Obergeschoss befindet sich das Dusch- und Wannenbad mit Fenster, das Kinderzimmer und das großzügige Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide.
Das Dachgeschoss verfügt über einen, vom Treppenhaus abgetrennten, Raum mit ca. 11,4 m²
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
775.000,00 €
6 Zi.
136
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte präsentiert sich in einer ausgesprochen ruhigen und familienfreundlichen Lage im beliebten Münchner Südosten. Das sonnige Grundstück mit einer idealen Süd-West-Ausrichtung erstreckt sich über ca. 250 m² und
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bietet eine angenehme Privatsphäre sowie genügend Platz zur individuellen Gestaltung.
Ursprünglich im Jahr 1951 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2007 umfangreich generalsaniert, wodurch ein moderner Wohnkomfort mit klassischem Charme entsteht. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein traditioneller, funktionstüchtiger Kachelofen im offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum idyllischen Garten und der Terrasse bietet.
Die Immobilie verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2001 und ist mit manuellen Jalousien ausgestattet. Der Bodenbelag aus gepflegtem Parkett und Teppich unterstreicht den gemütlichen Charakter der Wohnräume.
Die Aufteilung des Hauses ist ideal auf Familien abgestimmt: Im Obergeschoss befinden sich drei
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1/21
1.198.000,00 €
5 Zi.
137,6
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte mit Süd-West-Ausrichtung wurde 2020 in Ziegelbauweise in einer ruhigen Wohngegend Truderings errichtet. Der Garten ist mit Rollrasen ausgestattet und eingerahmt von einer Ligusterhecke.
Das rechteckige Wohnzimmer ist geöffnet
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zum Küchen- und Essbereich. Dieser ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte, flach bündigem Induktionskochfeld, Kopffrei-Dunstabzugshaube, Spülmaschine, integriertem Kaffeevollautomaten (alle Siemens) und einem doppeltürigen Kühlschrank ausgestattet.
Alle Wohnräume sind mit einem Eichenparkett ausgestattet, welcher auf dem schwimmenden Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung verlegt ist.
Im Obergeschoss befindet sich das Dusch- und Wannenbad mit Fenster, das Kinderzimmer und das großzügige Elternschlafzimmer mit einer Größe von über 20 m². Hier ist die Umgestaltung des Grundrisses möglich, sodass anstatt des Elternschlafzimmers zwei Zimmer mit ca. 10 m² entstehen.
Das Dachgeschoss verfügt über einen, vom Treppe
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
1.133.000,00 €
4 Zi.
121
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Reihenmittelhaus (Keller+EG+OG+DG) entsteht im Münchner Stadtteil Berg am Laim in sehr beliebter und absolut ruhiger Lage. Das Haus (Dreispänner) wird in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Es wird schlüsselfertig
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übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse, und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Dazu kommen noch ca. 24 m² Nutzfläche. Das Haus wurde mit 4 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Duplexgarage geplant, diese ist im Preis bereits inbegriffen. Im Haus wird ein großer Hobbyraum gebaut, welcher sich hervorragend als Home-Office eignet (oder doch ein Fitnessraum mit Sauna!?). Das Haus verfügt zudem über 2 Bäder. Alle Fenster s
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1/10
1.540.000,00 €
5 Zi.
187
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert, zweigeschossig mit einem ausgebauten Dachgeschoss.
Eine Einzelgarage an der südwestlichen Grenze hat eine Zufahrt über eine Stichstraße
Das Grundstück ist entlang der Straße mit einem Stahlzaun auf
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einem massiven Sockel
eingefriedet und mit einer Hecke bepflanzt, ein kleiner Abschnitt davon ist mit einer
massiven Mauer begrenzt. Die Vorgartenfläche wird durch kleine Bäume und Büsche
begrünt, der Garten ist mit Rasen und mit Büschen gestaltet. Die mit Betonplatten befestigte
Terrasse liegt an der Südwestseite und ein mit Betonplatten befestigter Weg verläuft an der
Nordwestseite des Wohnhauses.
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1/2
320.000,00 €
104
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Zweifamilienhaus mit 104 qm Wfl. und 50,40 qm Nfl.; Baujahr 1956 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss - dazu Einzelgarage mit Lagerräumen - Erbbaurecht
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Trudering:
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1/18
775.000,00 €
6 Zi.
136
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante Doppelhaushälfte präsentiert sich in einer ausgesprochen ruhigen und familienfreundlichen Lage im beliebten Münchner Südosten. Das sonnige Grundstück mit einer idealen Süd-West-Ausrichtung erstreckt sich über ca. 250 m² und
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bietet eine angenehme Privatsphäre sowie genügend Platz zur individuellen Gestaltung.
Ursprünglich im Jahr 1951 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2007 umfangreich generalsaniert, wodurch ein moderner Wohnkomfort mit klassischem Charme entsteht. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein traditioneller, funktionstüchtiger Kachelofen im offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum idyllischen Garten und der Terrasse bietet.
Die Immobilie verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2001 und ist mit manuellen Jalousien ausgestattet. Der Bodenbelag aus gepflegtem Parkett und Teppich unterstreicht den gemütlichen Charakter der Wohnräume.
Die Aufteilung des Hauses ist ideal auf Familien abgestimmt: Im Obergeschoss
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1/10
1.330.000,00 €
9 Zi.
254,93
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1952 erbaut und 1986 um einen Anbau erweitert. Es umfasst vier Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen.
Die erste Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet ein Badezimmer mit Wanne, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer
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sowie eine voll ausgestattete Küche. Diese ist geräumig genug, um auch als Essbereich genutzt werden zu können.
Im Obergeschoss befindet sich eine 1-Zimmer-Wohnung. Ihre halboffene Küche grenzt an den Wohn- und Schlafbereich an. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Wanne und einen kleinen Balkon, der vom Wohnraum aus zugänglich ist. Im Dachgeschoss liegt eine weitere Wohnung. Sie verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine großzügige Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die vierte Wohnung erstreckt sich über den Anbau von 1986 und verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Die Wohnung wird über einen separaten Eingang an der rechten Hausseite betreten. Sie ist nur über den Keller mit dem