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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
27
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schöne Appartement befindet sich im 6. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen phantastischen Weitblick bis in die Bergregion. Direkt gegenüber dem Haus lädt der Weißenseepark zum (sportlichen) Entspannen ein.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
145
m2
81549 München
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Lage, am Perlacher Forst erwartet Sie ein ansprechendes Grundstück mit einer Größe von 820 m². Das nahezu ebene, langgezogene Flurstück weist, nach der Liegenschaftskarte, eine Breite von circa 11 m und eine Tiefe von etwa 73 m auf.
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Im südlichen Grundstücksteil ist das Anwesen mit einer Doppelhaushälfte, einer praktischen Garagenanlage mit zwei Garagenstellplätzen und einer Pergola bebaut. Im großzügigen, gepflegten, nördlichen Gartenbereich ist ein Gartenhaus und ein kleiner Teich vorzufinden. In östlicher und westlicher Richtung sind ebenfalls weitere Doppelhaushälften auf ähnlichen Grundstücksflächen errichtet, so dass Sie einen ansprechenden Kleinsiedlungscharakter vorfinden. Die gemütliche Doppelhaushälfte mit rund 145 m² Wohnfläche besteht aus einem Vorderhaus, von circa 1933, und einem angebauten Hinterhaus, das in etwa 1947 ausgebaut wurde. Gemäß den vorliegenden Planunterlagen wurde in den Jahren 1967, 1973 und 1976 die Immobilie teilweise erweitert und aufgestockt
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1/10
860.000,00 €
2 Zi.
78
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Der gepflegte Altbau wurde 1910 in solider Ziegelbauweise errichtet und die letzten Jahre behutsam, aber umfassend renoviert. Das Haus wird überwiegend von den Eigentümern selber bewohnt. Zwei idyllische Innenhöfe bieten Raum
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für Entspannung und gehören zu dieser außergewöhnlich harmonischen Hausgemeinschaft.
Raumaufteilung
Die Dachterrassenwohnung wurde in den 1990er Jahren ausgebaut. Dadurch sind alle Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser) zu dieser Zeit neu gemacht. Eine Deckenhöhe von ca. 4,45 m an der höchsten Stelle und 2,43 im Bereich ohne Schrägen, vermittelt ein großzügiges, angenehmes Raumgefühl. Der helle Wohnbereich bietet mit 31.5 qm viel Platz. Die anschließende Diele führt zur traumhafte Terrasse in südlicher und westlicher Ausrichtung. Das Schlafzimmer und das Bad mit WC sind über die Diele erreichbar. Eine extra Zugang zu Bad/WC ist problemlos machbar. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Zu den 78qm Wohnfläche bietet e
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1/9
1.190.000,00 €
4 Zi.
124
m2
81549 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Häuser mit so individuellen und besonderen Innen- und Außenwelten, dass man aus dem Schwärmen gar nicht mehr herauskommt: Das Trio in einer ruhigen Wohnstraße in Obergiesing steckt voller Highlights und Überraschungen. Moderne Grundrisse
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schaffen ein wohnliches und zugleich repräsentatives Ambiente, durchdrungen von Helligkeit und Eleganz. Durch zauberhafte Terrassen und Privatgärten erhält das Neubau-Ensemble besonderen Flair, der jeden Tag ein bisschen Urlaub verspricht - eine Einladung zum Glücklichsein für Familien und Paare. Innen- und Außenwelten verschmelzen durch die offene Architektur perfekt miteinander. Bodengleiche Fenster und Dachgauben lenken den Blick nach außen und lassen die Räumlichkeiten im schönsten Licht erstrahlen. Die Erdgeschosse beeindrucken durch ihre Weitläufigkeit. Große Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchenbereichen versprechen genzenlosen Komfort. Tolle Außenbereiche laden ein, das Leben jeden Tag in vollen Zügen zu genießen. "In der Ruhe liegt die Kra
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
80,1
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1042571 Die hier angebotene Maisonettewohnung liegt vorteilhaft zentral in München-Giesing und erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976. Die Immobilie strahlt in gepflegtem
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Zustand und gewährt dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung seiner neuen Investition - ob als lukrative Kapitalanlage oder komfortables Eigenheim: Diese Eigentumswohnung überzeugt auf ganzer Linie. Die Wohnung kann ganz bequem über einen Personenaufzug erreicht werden und umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² insgesamt 3 Zimmer. In der unteren Etage finden Sie einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang, eine Küche samt Einbauküche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Die obere Ebene verfügt weiterhin über ein freundliches Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Ein raffinierter Grundriss, viel Licht sowie ein heller und pflegeleichter Laminatboden schaffen gemeinsam
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.690.000,00 €
11 Zi.
330
m2
81541 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde in den 1950er Jahren schrittweise in Form einer Doppelhaushälfte zum Nachbargrundstück errichtet und besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus. Es bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem begehrten
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Wohngebiet. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Vorderhaus: 4 Wohnungen (2x 1. OG, 1x 2. OG, 1x DG) 1 Ladengeschäft 3 der Wohnungen sind aktuell vermietet Das Ladengeschäft und eine Wohnung sind derzeit unvermietet, was zukünftigen Besitzern hohe Flexibilität bei der Vermietung oder Selbstnutzung bietet. Hinterhaus: 2 Wohnungen, beide aktuell unvermietet 4 Garagen Im Innenhof stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Holzschuppen im Innenhof kann von den Bewohnern als Abstellfläche genutzt werden, was zusätzlichen Komfort bietet. Beheizt werden die Wohnungen durch Nachtspeicheröfen. Die Energieversorgung mittels Gas wurde bereits vor einigen Jahren überlegt, deshalb steht auch ein Gasanschluss auf dem Anwesen zur Verfügung. Bes
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1/9
449.000,00 €
2 Zi.
62,7
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Europäische Zentralbank (EZB) hat die Zinsen erneut gesenkt. Dies hat natürlich auch Auswirkungen auf Ihre Geldanlagen. Wie schön, dass man aber auch beständige Werte schaffen kann, die mehr Rendite erwirtschaften und Vermögen über
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Generationen bedeuten. Wie das geht? Mit Immobilien! Demnach freue ich mich Ihnen diese wunderbare 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen des Fasangartens (München-Giesing) präsentieren zu dürfen. Auf einer Wohnfläche von ca. 63qm finden Sie hier eine 2018 vollständig renovierte und sehr gut vermietete Wohnung wieder. Das Haus aus dem Baujahr 1968 mit insgesamt nur neun Wohneinheiten befindet sich in einem guten Zustand ohne Renovierungsstau. Die Wohnung wurde vor dem Einzug der jetzigen Mieterin vollständig und sehr aufwändig kernsaniert. Dies betrifft die Bereiche Elektro und Sanitär, sowie die Böden, die Fenster, die Heizkörper, die Türen und Türzargen als auch die Wände. Hier bleiben keine Wünsche offen. Die Mieterin, die gerne auch in der Wohnung bleiben möch
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
1.312.500,00 €
6 Zi.
184
m2
81549 München
Immobilientyp: Haus
Stadtnah und gleichzeitig im Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der "Residenz Holtzen". Diese atemberaubende Maisonettewohnung/Gartenwohnung auf ca. 184,0 m² Gesamtfläche EG/UG bietet ein Wohngefühl "Haus-im-Haus" in einem erstklassigen
...
Neubau mit gehobener Ausstattung.
Vom Entrée aus schweift der Blick auf den freien großzügigen Wohn-, Koch und Essbereich. Der Lebensmittelpunkt in Ihrem neuen Zuhause. Durch bodentiefe Fenster gelangen Sie zur Südterrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Freunde einladen und laue Sommerabende verbringen.
Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit ca. 17,4 m² mit eigenem Austritt nach draußen durch bodentiefe Fenster. Das daneben liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit eigenen Austritten zur Terrasse / Garten. Ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Dusche, Handwaschbecken und WC ergänzen das Raumangebot und
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
1.312.500,00 €
6 Zi.
184
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Stadtnah und gleichzeitig im Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der "Residenz Holtzen". Diese atemberaubende Maisonettewohnung/Gartenwohnung auf ca. 184,0 m² Gesamtfläche EG/UG bietet ein Wohngefühl "Haus-im-Haus" in einem erstklassigen
...
Neubau mit gehobener Ausstattung.
Vom Entrée aus schweift der Blick auf den freien großzügigen Wohn-, Koch und Essbereich. Der Lebensmittelpunkt in Ihrem neuen Zuhause. Durch bodentiefe Fenster gelangen Sie zur Südterrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Freunde einladen und laue Sommerabende verbringen.
Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit ca. 17,4 m² mit eigenem Austritt nach draußen durch bodentiefe Fenster. Das daneben liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit eigenen Austritten zur Terrasse / Garten. Ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Dusche, Handwaschbecken und WC ergänzen das Raumangebot und
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1/6
2.500.000,00 €
10 Zi.
175
m2
81549 München
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit separaten Anbau in München bietet mit seinen 10 Zimmern auf 175m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten, die Garage und die Außenstellplätze sorgen für Komfort und
...
Bequemlichkeit. Der Anbau mit 3 Schlafzimmern, Bad und Küche bietet die Möglichkeit für Mehrgenerationswohnen. Mit sanierten Bädern, einer grünen Umgebung und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, verspricht dieses Haus hohe Lebensqualität. Der ausgebaute Dachboden mit Küche und WC sowie die neuen Fenster von 2022/2023 runden das Angebot ab. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Garten, Garage und Außenstellplätze
- Haupthaus (110m²)ist unterkellert
- Anbau (65m²) mit 3 Schlafzimmer, Bad, Küche
- Mehrgenerationswohnen möglich
- alle Bäder saniert
- hohe Lebensqualität in einer grünen Umgebung
- Dachboden ausgebaut mit Küche und WC
- Fenster wurden teilweise 2022/2023 erneuert
- ruhi
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1/3
2.290.000,00 €
10 Zi.
175
m2
81549 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Rendite-Objekt in München bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 175 m² ideale Bedingungen für Monteure, WG´s oder Teilzeitvermietung. Mit einer möglichen Nettokaltmiete von ca. 9.000 Euro ist eine attraktive Rendite
...
möglich. Die Möglichkeit zur Neuvermietung ab März 2025 macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren und Kapitalanleger. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Naherholungsgebiet Perlacher Forst macht dieses Einfamilienhaus mit Anbau auch für großeFamilien sehr attraktiv. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ideal für Monteure
- Nettokaltmiete ca. 9.000 Euro möglich
- Neuvermietung ab ca. März 2025 möglich
- Einfamilienhaus mit Anbau
- Bebauung nach §34 BauGB
- 3 Einbauküchen vorhanden
- für Investoren und Kapitalanleger
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- Nähe zu dem Naherholungsgebiet Perlacher Forst
- familienfreundliches Viertel
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktie
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Obergiesing:
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1/10
4.500.000,00 €
6 Zi.
234
m2
81539 München
Immobilientyp: Haus
Inmitten der pulsierenden Stadtlandschaft präsentieren wir Ihnen eine besondere Anlageimmobilie: Ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer tollen Penthouse-Wohnung und einer großen Dachterrasse. Das Gebäude wurde laufend Instand gehalten und befindet
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sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Penthouse-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, sehr gute Lichtverhältnisse und ansprechenden Wohnkomfort. Farben, Formen und Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die große Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet einen unvergleichlichen Blick über die Stadt. Diese wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt. Das Geschäftshaus bietet eine sichere und stabile Rendite durch die laufenden Mieteinnahmen. Ob Büro, Ladenlokal oder Praxis, die Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten und an Ihre Bedürfnisse bzw. der Mieter anpassen. Da einige ältere Mietverträge mit kurzen Kündigungsfristen versehen sind, können die M
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.500.000,00 €
1.833
m2
81539 München
Immobilientyp: Haus
Inmitten der pulsierenden Stadtlandschaft präsentieren wir Ihnen eine besondere Anlageimmobilie: Ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer tollen Penthouse-Wohnung und einer großen Dachterrasse. Das Gebäude wurde laufend Instand gehalten und befindet
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sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die 5 Zimmer - Penthouse-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, sehr gute Lichtverhältnisse und ansprechenden Wohnkomfort. Farben, Formen und Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die große Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet einen unvergleichlichen Blick über die Stadt. Diese wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt. Das Geschäftshaus bietet eine sichere und stabile Rendite durch die laufenden Mieteinnahmen. Ob Büro, Ladenlokal oder Praxis, die Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten und an Ihre Bedürfnisse bzw. der Mieter anpassen. Da einige ältere Mietverträge mit kurzen Kündigungsfristen versehen sind, k