Saniertes Schloss mit Gastronomie und Gästezimmern - ausbaufähig

08645 Bad Elster

1.800.000,00 €
Kaufpreis
22
Zimmer
620 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08645 Bad Elster
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
22
Grundstück
7.900 m2
Wohnfläche
620 m2
Nutzfläche
807 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9226761
Anbieter-ID
3228
Stand vom
12.09.2024
Kauf­preis
1.800.000,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
6
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
denkmalgeschützt
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teeküche
Teppichboden
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1685
Baujahr laut Energieausweis
1685,2018
Letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
5

Wir verkaufen ein saniertes Schloss im sächsischen Vogtland. Der heutige Schlossbau ging aus einer im 13. Jahrhundert gegründeten Burg hervor. Von der einstigen Burg dürft auch noch der in der Mitte des Schlosses erhaltene Bergfried stammen. Um diesen Bergfried wurde im Laufe der Jahrhunderte - vor allem im 17. Jahrhundert der heute noch erhaltene Schlossbau errichtet. Das Schlossgebäude umfasst etwa 620 m² Wohnfläche und ca. 807 m² zusätzliche Nutzfläche. Auf dem ca. 10.585 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Schloss, ein Garagengebäude sowie ein sanierungsbedürftiges Haus.

Ausstattung

Im Souterrain des Schlosses befinden sich sehr schöne Räume mit Kreuzgewölbe, die derzeit als Restaurant und Café genutzt werden. Im ersten und zweiten Obergeschoss haben sich einige historische Räume mit hervorragenden Stuckdecken erhalten. Hier ist u.a. allem der Festsaal im zweiten Obergeschoss sehenswert. Für eine moderne Nutzung wurden in jüngster Zeit vier Suiten im ersten Obergeschoss mit hochwertiger, moderner Ausstattung geschaffen. Weitere vier Suiten können im zweiten Obergeschoss ausgebaut werden (Baugenehmigung liegt vor). Bei Interesse wäre auch ein Investment als Anteilseigner am Schloss möglich! Eine deutsche Investorin ist bereit, einen erheblichen Teil des Kaufpreises beizusteuern, bei entsprechender passiver Beteiligung am Geschäft.

Lage

Das Schloss liegt in exponierter Lage eines bekannten Kurortes, nahe den Grenzen zu Bayern und zur Tschechei. Die Städte Hof in Bayern und Plauen in Sachsen sind in ca. 50 km zu erreichen. Die weltbekannten tschechischen Kurorte Franzensbad und Marienbad sind mit dem Pkw in nur 10, bzw. 45 Minuten zu erreicchen!

Sonstiges

Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.

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Vermittlung historischer Immobilien OHG

Herr Bernd Neuhäuser

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Neuhäuser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 3228 - vielen Dank!