Die ökologische Alternative

80339 München

28,00 €
pro Quadratmeter
351 - 524 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80339 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
524 m2
Büroflächen
524 m2
Fläche teilbar ab
351 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9034660
Anbieter-ID
8865
Stand vom
23.01.2024
provisionsfrei
Preis pro m²
28,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
unterkellert
ja
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.11.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2009
Baujahr laut Energieausweis
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Das hochmoderne Geschäftshaus entlang der Landsberger Straße zeichnet sich vor allem durch seine ökologische Bauweise aus und wurde so zum Niedrigenergiehaus ernannt. Sowohl Kühlung als auch Heizung funktionieren über Geothermie, also mittels der Nutzung von Grundwasser. Des Weiteren wurden nur schadstofffreie Baumaterialien verwendet. Die Büros sind flexibel und nach den Wünschen des neuen Mieters gestaltbar.

Ausstattung

- Teppichboden, eventuell neuer Bodenbelag nach Absprache - innovatives Beleuchtungskonzept - IT-Verkabelung vom Vormieter (muss auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenlifts in beiden Eingangsbereichen - schöne Raumhöhe - Heizung und Kühlung über Geothermie mit Hilfe von Bauteilaktivierung - schadstofffreie Bauweise

Lage

- zwischen Donnersberger Brücke und Seidlstraße - U- und S-Bahn Donnersberger Brücke - entlang der Straße befinden sich einige Geschäfte für den täglichen Bedarf - im nahe gelegenen Westend erreicht man schnell zu Fuß viele Restaurants und individuelle Cafés, ein bayerisches Wirtshaus liegt gegenüber

Sonstiges

- Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - 4 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 6 Gehminuten zu erreichen - Archivflächen auf Anfrage - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 06. November 2029) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 11,3 kWh/(m²*a) und für Strom 80,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Strom

Anfrage senden

Breitwieser Roth GmbH

Breitwieser Roth GmbH

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Breitwieser Roth GmbH

Ihr Ansprechpartner

Breitwieser Roth GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 8865 - vielen Dank!