Hochwertige Architektur für anspruchsvolle Mieter

81379 München

Miete:
Preis auf Anfrage
400 - 497 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81379 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
497 m2
Büroflächen
497 m2
Fläche teilbar ab
400 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9034769
Anbieter-ID
9887
Stand vom
12.02.2024
provisionsfrei
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
28.01.2030
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2001
Letzte Modernisierung
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Attraktiver Neubau mit dynamischer und zum Teil farbig gestalteter Fassade. Das u-förmige Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangs- und Empfangsbereich im Erdgeschoss, der nach der Nutzung eines Gesamtmieters umgestaltet wird. Ein tolles Plus ist der große begrünte Innenhof, der allen Mietern zur Verfügung steht. Die Flächen werden nach Mieterwunsch angepasst und neu ausgebaut.

Ausstattung

- neuer Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter - hochwertige Innentüren, zum Teil Glaselemente - Aluminiumfenster, zum Teil bodentief - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - moderne Teeküche - getrennte WCs - zum Teil IT-Verkabelung vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden), ansonsten Hohlraumboden - Personenlift im Haus - normale Raumhöhe - Belüftungsanlage - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz

Lage

- zwischen Boschetsrieder- und Kistlerhofstraße - U-Bahn Aidenbachstraße - ca. 5 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit vielen Geschäften - einige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe - gute Geschäftsgegend

Sonstiges

- insgesamt stehen 20 Stellplätze in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung (à € 85,00 zzgl. der gesetzl. MwSt.) - ingesamt 200 m² Lagerräume (à € 8,00/m² zzgl. der gesetzl. MwSt.) - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 28. Januar 2030) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 71,5 kWh/(m²*a) und für Strom 56,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Anfrage senden

Breitwieser Roth GmbH

Breitwieser Roth GmbH

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Breitwieser Roth GmbH

Ihr Ansprechpartner

Breitwieser Roth GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 9887 - vielen Dank!